臨建醫(yī)療設(shè)施租賃合同（2024年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

臨建醫(yī)療設(shè)施租賃合同（2024年度）本合同目錄一覽1.租賃設(shè)施描述1.1設(shè)施類型1.2設(shè)施數(shù)量1.3設(shè)施規(guī)格和質(zhì)量2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃設(shè)施的使用4.1使用范圍4.2使用要求4.3使用期限5.維護(hù)與維修5.1租賃設(shè)施的維護(hù)責(zé)任5.2維修責(zé)任5.3維修期限6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.其他條款14.1法律法規(guī)14.2不可抗力14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.租賃設(shè)施描述1.1設(shè)施類型1.2設(shè)施數(shù)量移動(dòng)醫(yī)療單元：1套醫(yī)療帳篷：2頂醫(yī)療床：10張醫(yī)療設(shè)備：具體清單詳見(jiàn)附件1.3設(shè)施規(guī)格和質(zhì)量租賃方提供的臨建醫(yī)療設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)醫(yī)療設(shè)施的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、衛(wèi)生、可靠。設(shè)施的具體規(guī)格和質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額移動(dòng)醫(yī)療單元：每月人民幣50,000元醫(yī)療帳篷：每月人民幣3,000元/頂醫(yī)療床：每月人民幣500元/張醫(yī)療設(shè)備：具體租金詳見(jiàn)附件3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)向租賃方支付相應(yīng)的租金。3.3租金支付方式承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向租賃方支付租金。具體的支付方式由雙方協(xié)商確定。4.租賃設(shè)施的使用4.1使用范圍承租方只能在租賃期限內(nèi)，按照醫(yī)療設(shè)施的用途和性質(zhì)，合理、正常地使用租賃設(shè)施。4.2使用要求承租方在使用租賃設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保醫(yī)療設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。同時(shí)，承租方不得將租賃設(shè)施用于非法用途或超出其設(shè)計(jì)承受范圍。4.3使用期限租賃設(shè)施的使用期限為租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)按照約定的方式和范圍合理使用。5.維護(hù)與維修5.1租賃設(shè)施的維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作，確保設(shè)施的正常使用。5.2維修責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)施的正常使用。如果維修原因?qū)儆诔凶夥降呢?zé)任，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3維修期限租賃方應(yīng)在接到維修通知后的7個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。如果維修原因?qū)儆诔凶夥降呢?zé)任，承租方應(yīng)承擔(dān)因維修導(dǎo)致的租賃設(shè)施使用中斷的租金損失。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買租賃方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障租賃設(shè)施的安全和承租方的利益。6.2保險(xiǎn)理賠在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知租賃方，并按照保險(xiǎn)條款的規(guī)定向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方如未按照約定提供租賃設(shè)施，或提供的租賃設(shè)施不符合約定的規(guī)格和質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金金額為未提供或不符合規(guī)格的租賃設(shè)施租金的20%。8.2承租方違約承租方如未按照約定的方式和范圍使用租賃設(shè)施，或未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。租賃方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商未果，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.3法律途徑如果調(diào)解仍然未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。10.3合同續(xù)約條件如果雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限、租金等條款。11.保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，持續(xù)至合同終止之日起5年。11.3泄密責(zé)任如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加于合同之后。14.其他條款14.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。14.3合同解除后的處理合同解除后，承租方應(yīng)立即歸還租賃設(shè)施，租賃方應(yīng)退還已支付的租金（扣除已使用期間的租金）。如因承租方原因?qū)е伦赓U設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入程序2.1中介方介入如甲乙方選擇通過(guò)中介方進(jìn)行租賃事宜，中介方應(yīng)提供合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和中介資質(zhì)，并按照甲乙方的要求進(jìn)行服務(wù)。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。2.2監(jiān)理方介入甲乙方可以共同委托監(jiān)理方對(duì)租賃設(shè)施的安裝、使用和拆除進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)施的安全和合法使用。監(jiān)理方的監(jiān)督費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。2.3審計(jì)方介入甲乙方可以共同委托審計(jì)方對(duì)租賃期間的租金支付、使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保合同的履行和租金的合理性。審計(jì)方的審計(jì)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。2.4保險(xiǎn)公司介入甲乙方應(yīng)共同選擇保險(xiǎn)公司，并購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障租賃設(shè)施的安全和雙方的利益。保險(xiǎn)理賠過(guò)程中，甲乙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查和理賠。2.5維修服務(wù)提供商介入甲乙方可以選擇共同委托維修服務(wù)提供商對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修。維修服務(wù)提供商的維修質(zhì)量和時(shí)間應(yīng)符合合同約定。維修費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行明確。甲乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以保障甲乙方的利益。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和賠償。4.2義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，確保甲乙方的利益不受損害。第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方第三方在介入過(guò)程中應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，不代表甲乙方任何一方。第三方應(yīng)公正、客觀地履行合同約定的職責(zé)。5.2第三方與中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等第三方與其他介入方應(yīng)相互配合，共同確保合同的履行。其他介入方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的變更和終止6.1變更甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由。變更第三方應(yīng)遵循本合同關(guān)于第三方介入的約定。6.2終止合同終止后，第三方應(yīng)停止介入，并按照甲乙方的要求處理后續(xù)事宜。7.第三方介入的違約處理7.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金金額為甲乙方因此遭受的損失。7.2甲乙方違約如甲乙方未按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用或未配合第三方工作，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金金額為第三方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可請(qǐng)求第三方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2第三方與其他介入方之間的爭(zhēng)議第三方與其他介入方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可按照合同約定提交仲裁或訴訟解決。9.合同的修訂和補(bǔ)充9.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式附加于合同之后。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同的修訂和補(bǔ)充自甲乙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在甲乙方協(xié)商一致終止修訂和補(bǔ)充時(shí)自動(dòng)終止。10.3合同續(xù)約條件如甲乙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的修訂和補(bǔ)充合同，并約定新的修訂和補(bǔ)充內(nèi)容。11.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，可第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單描述：詳細(xì)列出租賃的醫(yī)療設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量等信息。要求：清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，每項(xiàng)設(shè)施的規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)醫(yī)療標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：清單作為合同的一部分，用于明確租賃設(shè)施的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：租金支付明細(xì)表描述：詳細(xì)列出租金的支付周期、金額等信息。要求：明細(xì)表應(yīng)明確租金支付的時(shí)間和金額，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明：明細(xì)表用于管理和記錄租金支付情況，避免糾紛。3.附件三：租賃設(shè)施使用范圍和要求描述：詳細(xì)列出租賃設(shè)施的使用范圍和要求，包括使用期限等。要求：使用范圍和要求應(yīng)明確具體，確保雙方對(duì)租賃設(shè)施的使用有清晰的認(rèn)識(shí)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范承租方對(duì)租賃設(shè)施的使用，防止不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞或事故。4.附件四：維護(hù)與維修服務(wù)協(xié)議描述：詳細(xì)列出租賃設(shè)施的維護(hù)維修服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任分配等。要求：協(xié)議應(yīng)明確維護(hù)維修的責(zé)任方和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確租賃設(shè)施的維護(hù)維修責(zé)任，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命。5.附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買方案描述：詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)公司信息、保險(xiǎn)理賠流程等。要求：方案應(yīng)明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍和理賠流程，確保雙方的利益得到保障。說(shuō)明：本方案用于指導(dǎo)甲乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，確保在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)能夠得到及時(shí)理賠。6.附件六：第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明描述：詳細(xì)列出中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等第三方服務(wù)提供方的資質(zhì)證明文件。要求：資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)有效，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。說(shuō)明：本附件用于驗(yàn)證第三方的合法身份和資質(zhì)，確保其能夠提供合格的服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照約定提供或接受租賃設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的規(guī)格和質(zhì)量，應(yīng)視為違約。示例：甲乙雙方簽訂合同后，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供合同中約定的租賃設(shè)施，或提供的設(shè)施與合同中約定的規(guī)格和質(zhì)量不符。2.甲乙方未按照約定的方式和范圍使用租賃設(shè)施，或未按時(shí)支付租金，應(yīng)視為違約。示例：承租方未按照合同約定的醫(yī)療用途使用租賃設(shè)施，或未在約定的支付周期內(nèi)支付租金。3.甲乙方未按照合同約定履行維護(hù)維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)視為違約。示例：甲方作為租賃方，未能按照合同約定對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.甲乙方提供的租賃設(shè)施存在安全隱患，未及時(shí)告知對(duì)方，導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)視為違約。示例：甲方提供的租賃設(shè)施存在明顯