2024年度高層住宅建筑工程施工分包合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高層住宅建筑工程施工分包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：具體名稱(chēng)1.2乙方：具體名稱(chēng)1.3工程：具體名稱(chēng)和地點(diǎn)第二條工程范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的工程范圍2.2工程量的詳細(xì)描述第三條合同價(jià)格3.1工程總造價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告和交付程序第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料和設(shè)備要求5.3質(zhì)量檢查和驗(yàn)收程序第六條施工安全6.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定6.2安全事故的處理方式第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1工程設(shè)計(jì)和技術(shù)資料的保護(hù)7.2乙方對(duì)甲方提供的技術(shù)的保密義務(wù)第八條變更及解除合同8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方的違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)10.2訴訟或仲裁的適用第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密義務(wù)的期限和例外第十三條法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)13.2適用的建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件和附圖的說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的工程范圍包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程等相關(guān)施工內(nèi)容。2.2工程量的詳細(xì)描述：工程總建筑面積為平方米，包括但不限于：住宅樓棟，商業(yè)樓棟，配套設(shè)施等。具體工程量以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1工程總造價(jià)為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），具體金額以甲方審核后的工程量清單和綜合單價(jià)為準(zhǔn)。3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程開(kāi)工日期為年月日。4.2工程竣工日期為年月日。4.3工程進(jìn)度報(bào)告和交付程序：乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，并在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付甲方。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求。5.2材料和設(shè)備要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料和設(shè)備清單，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。5.3質(zhì)量檢查和驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，并在工程完成后組織驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。第六條施工安全6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方提供的安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工。6.2安全事故的處理方式：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。第八條變更及解除合同8.1合同變更的條件和程序：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同解除的條件和程序：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如一方要求解除合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式進(jìn)行賠償。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方的違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2違約金的計(jì)算方式：違約金為本合同總價(jià)款的%，具體金額按違約實(shí)際情況計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁的適用：雙方同意，任何一方在合同履行過(guò)程中提起的訴訟或仲裁，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改程序：合同履行過(guò)程中，如雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。11.3合同的終止條件：合同履行完畢，雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)，并結(jié)清款項(xiàng)后，合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍：保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中交換的敏感信息。12.2保密義務(wù)的期限和例外：雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止之日起年有效。除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息，否則不得向第三方披露。第十三條法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章以及其他規(guī)范性文件。13.2適用的建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，包括但不限于《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如需其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件和附圖的說(shuō)明：本合同附件包括施工圖紙、工程量清單、材料和設(shè)備清單等，均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入后的合同條款，甲乙雙方特此約定如下附加說(shuō)明條款：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有利害關(guān)系，參與或影響本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的條件：當(dāng)本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保證合同的順利履行時(shí)，可以書(shū)面形式提出第三方介入的請(qǐng)求。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本送交另一方留存。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并保證其工作質(zhì)量符合本合同的要求。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，不得違反國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其介入過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第四條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。4.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用，并對(duì)其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)第三方的工作內(nèi)容和數(shù)量，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)在第三方完成其工作后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和金額支付費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為給甲乙雙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書(shū)面通知第三方。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的處理方式：第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2第三方違約金的計(jì)算方式：第三方違約金為本合同總價(jià)款的%，具體金額按違約實(shí)際情況計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議的解決方式：當(dāng)?shù)谌脚c甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方爭(zhēng)議的訴訟或仲裁：雙方同意，任何一方在第三方爭(zhēng)議中提起的訴訟或仲裁，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第九條法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范9.1第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章以及其他規(guī)范性文件。9.2第三方應(yīng)遵守的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，包括但不限于《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。第十條其他條款10.1第三方與其他方的關(guān)系：第三方介入本合同后，不代表其與甲乙雙方有直接的合同關(guān)系，甲乙雙方與第三方的合同關(guān)系獨(dú)立存在。10.2附件和附圖的說(shuō)明：本合同附件包括第三方提供的技術(shù)資料、圖紙等，均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第三方同意本附加條款，應(yīng)在附加條款上簽字蓋章，并將副本送交甲乙雙方留存。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：工程量清單附件三：材料和設(shè)備清單附件四：第三方提供的技術(shù)資料附件五：第三方簽訂的協(xié)議副本附件一：施工圖紙1.1施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。1.2施工圖紙應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500962011）等。1.3施工圖紙應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后使用。附件二：工程量清單2.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)等信息。2.2工程量清單應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后使用。2.3工程量清單中的項(xiàng)目應(yīng)與施工圖紙中的內(nèi)容相一致。附件三：材料和設(shè)備清單3.1材料和設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料和設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息。3.2材料和設(shè)備清單應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后使用。3.3材料和設(shè)備清單中的內(nèi)容應(yīng)與甲乙雙方的要求相一致。附件四：第三方提供的技術(shù)資料4.1第三方提供的技術(shù)資料應(yīng)包括施工方案、工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.2技術(shù)資料應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后使用。4.3技術(shù)資料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。附件五：第三方簽訂的協(xié)議副本5.1第三方簽訂的協(xié)議副本應(yīng)包括第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)約定。5.2協(xié)議副本應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后留存。5.3協(xié)議副本應(yīng)包括但不限于第三方的責(zé)任范圍、工作內(nèi)容、費(fèi)用支付等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照約定時(shí)間完成工作：第三方未按照合同約定的時(shí)間完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，視為違約。2.第三方工作質(zhì)量不符合要求：第三方的工作成果不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.第三方泄露保密信息：第三方未經(jīng)許可，向任何無(wú)關(guān)方泄露其在合同履行過(guò)程中獲得的保密信息，視為違約。4.第三方未遵守法律法規(guī)：第三方在合同履