2024年度飯店經(jīng)營權(quán)及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店經(jīng)營權(quán)及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽第一條飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租1.1轉(zhuǎn)租范圍與條件1.2轉(zhuǎn)租期限1.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用第二條店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)租2.1設(shè)備范圍與條件2.2設(shè)備轉(zhuǎn)租期限2.3設(shè)備轉(zhuǎn)租費(fèi)用第三條經(jīng)營權(quán)與設(shè)備使用權(quán)3.1經(jīng)營權(quán)與設(shè)備使用權(quán)的轉(zhuǎn)租3.2經(jīng)營權(quán)與設(shè)備使用權(quán)的終止3.3經(jīng)營權(quán)與設(shè)備使用權(quán)的續(xù)租第四條合同的履行與維護(hù)4.1轉(zhuǎn)租方的義務(wù)4.2承租方的義務(wù)4.3合同的維護(hù)與修繕第五條費(fèi)用支付與管理5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用管理與結(jié)算第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2意外事故的處理6.3第三方責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3法律適用第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)約程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)的定義與保護(hù)12.2知識產(chǎn)權(quán)的合法使用12.3侵犯知識產(chǎn)權(quán)的責(zé)任第十三條強(qiáng)制性法律規(guī)定13.1遵守相關(guān)法律法規(guī)13.2合同與國家法律的沖突13.3法律法規(guī)的變化處理第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租1.1轉(zhuǎn)租范圍與條件1.1.1轉(zhuǎn)租范圍：轉(zhuǎn)租方同意將其擁有的飯店經(jīng)營權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給承租方，具體經(jīng)營范圍以附件形式明確。1.1.2轉(zhuǎn)租條件：a)承租方須為合法注冊的法人或具有完全民事行為能力的自然人；c)承租方須同意本合同的條款，并遵循飯店的經(jīng)營規(guī)范；d)轉(zhuǎn)租方與承租方共同遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。1.2轉(zhuǎn)租期限1.2.1轉(zhuǎn)租期限為____年，自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。1.2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿前，承租方如有續(xù)租需求，應(yīng)提前____個(gè)月向轉(zhuǎn)租方提出書面申請。1.2.3轉(zhuǎn)租期限屆滿，若雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，轉(zhuǎn)租方應(yīng)退還承租方經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并結(jié)清雙方之間的其他費(fèi)用。1.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），按年支付。1.3.2承租方應(yīng)在每年轉(zhuǎn)租期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付給轉(zhuǎn)租方。1.3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見合同附件。第二條店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)租2.1設(shè)備范圍與條件2.1.1設(shè)備范圍：包括但不限于飯店內(nèi)所有固定設(shè)施、廚房設(shè)備、餐飲用品等，具體設(shè)備清單以附件形式明確。2.1.2設(shè)備轉(zhuǎn)租條件：a)承租方須按照設(shè)備的使用說明和維護(hù)規(guī)范進(jìn)行使用；b)承租方不得擅自更改設(shè)備結(jié)構(gòu)或進(jìn)行商業(yè)用途外的操作；c)承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)對設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。2.2設(shè)備轉(zhuǎn)租期限2.2.1設(shè)備轉(zhuǎn)租期限與飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租期限相同。2.2.2如設(shè)備轉(zhuǎn)租期限屆滿，承租方未提出續(xù)約或轉(zhuǎn)租方未同意續(xù)約，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)收回設(shè)備。2.3設(shè)備轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.3.1設(shè)備轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），包含在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租費(fèi)用內(nèi)。2.3.2承租方應(yīng)在每年轉(zhuǎn)租期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)年的設(shè)備轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付給轉(zhuǎn)租方。第三條經(jīng)營權(quán)與設(shè)備使用權(quán)3.1經(jīng)營權(quán)與設(shè)備使用權(quán)的轉(zhuǎn)租3.1.1轉(zhuǎn)租方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)將飯店經(jīng)營權(quán)及店內(nèi)設(shè)備使用權(quán)轉(zhuǎn)租給承租方。3.1.2承租方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)擁有飯店經(jīng)營權(quán)及店內(nèi)設(shè)備的合法使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸轉(zhuǎn)租方所有。3.2經(jīng)營權(quán)與設(shè)備使用權(quán)的終止3.2.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如承租方嚴(yán)重違反本合同條款，轉(zhuǎn)租方有權(quán)提前終止本合同。3.2.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。3.3經(jīng)營權(quán)與設(shè)備使用權(quán)的續(xù)租3.3.1承租方如需在轉(zhuǎn)租期限屆滿后繼續(xù)使用飯店經(jīng)營權(quán)及店內(nèi)設(shè)備，應(yīng)在本合同期限屆滿前____個(gè)月向轉(zhuǎn)租方提出書面續(xù)約申請。3.3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)在收到承租方續(xù)約申請后的____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.3.3雙方應(yīng)就續(xù)約后的轉(zhuǎn)租費(fèi)用、期限等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的違約行為8.1.1轉(zhuǎn)租方未按約定提供飯店經(jīng)營權(quán)或店內(nèi)設(shè)備，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.2轉(zhuǎn)租方未按約定提供經(jīng)營權(quán)或設(shè)備使用權(quán)的，應(yīng)按逾期天數(shù)向承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用或設(shè)備轉(zhuǎn)租費(fèi)用的____%。8.2承租方的違約行為8.2.1承租方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或設(shè)備轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，應(yīng)按逾期天數(shù)向轉(zhuǎn)租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用或設(shè)備轉(zhuǎn)租費(fèi)用的____%。8.2.2承租方未按約定使用飯店經(jīng)營權(quán)或店內(nèi)設(shè)備，造成轉(zhuǎn)租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.3.1雙方因違約行為導(dǎo)致合同解除的，除各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，轉(zhuǎn)租方還應(yīng)退還承租方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及設(shè)備轉(zhuǎn)租費(fèi)用。8.3.2雙方因違約行為導(dǎo)致合同解除的，轉(zhuǎn)租方不承擔(dān)退還已支付費(fèi)用外的其他賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1雙方同意本合同爭議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表雙方的權(quán)利義務(wù)已全部履行。10.2合同的終止條件10.2.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如承租方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或設(shè)備轉(zhuǎn)租費(fèi)用，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除本合同。10.2.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如承租方嚴(yán)重違反本合同其他條款，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除本合同。10.3合同的續(xù)約程序10.3.1承租方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同期限屆滿前____個(gè)月向轉(zhuǎn)租方提出書面續(xù)約申請。10.3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)在收到承租方續(xù)約申請后的____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。10.3.3雙方應(yīng)就續(xù)約后的轉(zhuǎn)租費(fèi)用、期限等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營數(shù)據(jù)等不宜公開的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限11.2.1雙方對保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年。11.3保密信息的泄露后果11.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)的定義與保護(hù)12.1.1知識產(chǎn)權(quán)是指雙方在履行本合同過程中所涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等法律意義上的權(quán)利。12.2知識產(chǎn)權(quán)的合法使用12.2.1雙方在合同期內(nèi)享有各自知識產(chǎn)權(quán)的合法使用權(quán)利，未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3侵犯知識產(chǎn)權(quán)的責(zé)任12.3.1如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條強(qiáng)制性法律規(guī)定13.1遵守相關(guān)法律法規(guī)13.1.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得非法經(jīng)營。13.2合同與國家法律的沖突13.2.1如本合同的某一條款與法律法規(guī)相沖突，該條款應(yīng)自動(dòng)失效，但不影響其他條款的效力。13.3第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。14.1.2第三方介入本合同指的是第三方在甲方和乙方履行合同時(shí)，對合同的執(zhí)行產(chǎn)生影響或提供服務(wù)的情況。14.2第三方介入的詳細(xì)說明a)第三方提供設(shè)備、服務(wù)或技術(shù)支持；b)第三方參與合同的履行或監(jiān)督；c)第三方與甲方或乙方就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商或修改；d)第三方作為中介方協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂或履行。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方介入并不改變甲方和乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。14.3.2甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方交往的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。14.3.3如第三方未能履行其在本合同中的義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償，但甲方和乙方之間不得因此互相追究。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。14.4.2第三方不參與甲方和乙方之間的爭議解決，除非雙方另有約定。14.4.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第十五條額外條款及說明15.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如涉及第三方的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響本合同的履行。15.3如第三方的行為導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利或逃避責(zé)任。第十六條第三方違約責(zé)任16.1第三方如未能履行其在本合同中的義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。16.2甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。16.3第三方違約不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，除非雙方另有約定。第十七條第三方權(quán)益保護(hù)17.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。17.2第三方如認(rèn)為其權(quán)益受到損害，有權(quán)向甲方和乙方提出書面異議。17.3甲方和乙方應(yīng)在收到第三方異議后的____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并采取必要的補(bǔ)救措施。第十八條第三方同意18.1第三方同意本合同對其具有法律約束力，并愿意履行其在本合同中的義務(wù)。18.2第三方同意本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。18.3第三方同意遵守國家的法律法規(guī)，不得非法經(jīng)營。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租范圍詳細(xì)清單附件二：店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)租清單附件三：經(jīng)營權(quán)與設(shè)備使用權(quán)轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付明細(xì)附件四：第三方服務(wù)提供清單附件五：合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)名錄附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：知識產(chǎn)權(quán)許可使用證明附件八：保密信息清單附件九：合同續(xù)約申請表附件十：違約金計(jì)算公式說明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：詳細(xì)列出飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的具體范圍，包括但不限于房間、場地、設(shè)施等。附件二：詳細(xì)列出店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)租的清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：詳細(xì)說明經(jīng)營權(quán)與設(shè)備使用權(quán)轉(zhuǎn)租費(fèi)用的支付方式、時(shí)間、金額等。附件四：詳細(xì)列出第三方服務(wù)提供的內(nèi)容，包括服務(wù)種類、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。附件五：詳細(xì)說明合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，以及監(jiān)督的方式和頻率。附件六：提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明雙方的權(quán)益已得到保險(xiǎn)公司的保障。附件七：詳細(xì)說明知識產(chǎn)權(quán)的許可使用范圍、期限、費(fèi)用等。附件八：列出保密信息的具體內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。附件九：提供合同續(xù)約申請表的格式，說明續(xù)約的條件和程序。附件十：詳細(xì)說明違約金的計(jì)算公式，以及計(jì)算違約金的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供飯店經(jīng)營權(quán)或店內(nèi)設(shè)備。2.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或設(shè)備轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.甲方未按約定使用飯店經(jīng)營權(quán)或店內(nèi)設(shè)備。4.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或設(shè)備轉(zhuǎn)租費(fèi)用。5.乙方未按約定使用飯店經(jīng)營權(quán)或店內(nèi)設(shè)備。6.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用或設(shè)備轉(zhuǎn)租費(fèi)用的____%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：1.若甲方未按約定提供飯店經(jīng)營權(quán)，視為違約，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，視為違約，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。3.若甲方未按約定使用飯店經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年度飯店經(jīng)營權(quán)及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)租協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所指的飯店經(jīng)營權(quán)指代范圍1.4合同中所指的店內(nèi)設(shè)備指代范圍第二條：飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租2.1甲方同意將飯店經(jīng)營權(quán)在2024年度內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方2.2轉(zhuǎn)租的經(jīng)營范圍和條件2.3轉(zhuǎn)租期限自2024年1月1日至2024年12月31日2.4轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營管理和收益分配第三條：店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)租3.1甲方同意將店內(nèi)設(shè)備在2024年度內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方3.2轉(zhuǎn)租的設(shè)備范圍和條件3.3轉(zhuǎn)租期限與飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租期限一致3.4轉(zhuǎn)租期間的設(shè)備使用和維護(hù)責(zé)任第四條：費(fèi)用與支付4.1乙方應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額及支付方式4.2費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3乙方支付費(fèi)用的義務(wù)及違約金計(jì)算方式第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方作為飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租者的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方作為飯店經(jīng)營權(quán)及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)租接受者的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3合同變更或解除后的相關(guān)處理事宜第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約的情形及責(zé)任7.2乙方違約的情形及責(zé)任7.3因違約產(chǎn)生的損失賠償計(jì)算方式第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式8.2雙方選擇適用的法律8.3爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同的生效條件9.2合同的自然終止日期9.3合同續(xù)約的條件和程序第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)10.2違反保密義務(wù)的責(zé)任和賠償方式第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力事件對合同履行影響的結(jié)果及處理方式第十二條：通知與送達(dá)12.1雙方之間的通知方式及送達(dá)地址12.2通知的生效時(shí)間及形式第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)和條款13.2附加條款的效力及解釋權(quán)第十四條：附錄14.1飯店經(jīng)營權(quán)及店內(nèi)設(shè)備清單14.2雙方簽字蓋章的合同正本及副本數(shù)量和保管方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：某某飯店管理有限公司，地址：市區(qū)路號。1.2乙方名稱：某某餐飲管理有限公司，地址：市區(qū)路號。1.3合同中所指的飯店經(jīng)營權(quán)指代范圍：本合同涉及的飯店經(jīng)營權(quán)包括餐廳、客房、會(huì)議室等全部經(jīng)營項(xiàng)目及設(shè)施。1.4合同中所指的店內(nèi)設(shè)備指代范圍：本合同涉及的店內(nèi)設(shè)備包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)、音響等。第二條：飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租2.1甲方同意將飯店經(jīng)營權(quán)在2024年度內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租的經(jīng)營范圍和條件按照本合同約定執(zhí)行。2.2轉(zhuǎn)租期限自2024年1月1日至2024年12月31日，雙方可在合同期滿前協(xié)商是否續(xù)約。2.3轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營管理和收益分配：乙方按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理和收益分配，甲方不得干預(yù)。第三條：店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)租3.1甲方同意將店內(nèi)設(shè)備在2024年度內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租的設(shè)備范圍和條件按照本合同約定執(zhí)行。3.2轉(zhuǎn)租期限與飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租期限一致，雙方可在合同期滿前協(xié)商是否續(xù)約。3.3轉(zhuǎn)租期間的設(shè)備使用和維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)備的使用和維護(hù)，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。第四條：費(fèi)用與支付4.1乙方應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額為人民幣萬元，支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣萬元。4.2費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每季度的第一交易日。4.3乙方支付費(fèi)用的義務(wù)及違約金計(jì)算方式：乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方作為飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租者的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證飯店經(jīng)營權(quán)的合法性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。5.2乙方作為飯店經(jīng)營權(quán)及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)租接受者的權(quán)利與義務(wù)：乙方按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營，維護(hù)飯店的正常運(yùn)營。5.3雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件和程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更或解除后的相關(guān)處理事宜：合同變更或解除后，雙方按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2雙方選擇適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，訴訟機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的自然終止日期：本合同期限屆滿之日。9.3合同續(xù)約的條件和程序：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約需簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2違反保密義務(wù)的責(zé)任和賠償方式：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件對合同履行影響的結(jié)果及處理方式：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止或部分終止合同。第十二條：通知與送達(dá)12.1雙方之間的通知方式及送達(dá)地址：雙方之間的通知可通過書面形式送達(dá)對方指定的地址，通知自送達(dá)之日起生效。12.2通知的生效時(shí)間及形式：通知以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式可以是直接交付、郵寄或傳真，以收件人的簽收或發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)和條款：雙方可在本合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。13.2附加條款的效力及解釋權(quán)：附加條款與本合同沖突的，以本合同為準(zhǔn)；附加條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條：附錄14.1飯店經(jīng)營權(quán)及店內(nèi)設(shè)備清單：詳見附件一。14.2雙方簽字蓋章的合同正本及副本數(shù)量和保管方式：合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式兩份，分別由雙方保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方介入的概念：第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、審計(jì)、技術(shù)支持等服務(wù)。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的界定：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任的限定：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。第十七條：第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第十八條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，與甲乙雙方形成合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙雙方的劃分說明：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不代表任何一方，保持中立立場。第十九條：第三方介入的程序19.1第三方介入的程序：甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入的生效：第三方介入的協(xié)議生效后，第三方即有權(quán)根據(jù)合同約定開展相關(guān)服務(wù)。第二十條：第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。20.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第二十一條：第三方違約處理21.1第三方違約的情形及處理：第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約的損失賠償：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，賠償甲乙雙方的損失。第二十二條：第三方退出22.1第三方退出的條件：第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。22.2第三方退出的程序：第三方退出需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。第二十三條：第三方介入的合同補(bǔ)充23.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同補(bǔ)充，應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。23.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同補(bǔ)充，不得違背本合同的原則和目的。第二十四條：第三方介入的爭議解決24.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十五條：第三方介入的保密條款25.1第三方對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)：第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。25.2違反保密義務(wù)的責(zé)任和賠償方式：違反保密義務(wù)的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第二十六條：附則26.1本附加條款與本合同具有同等效力，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。26.2本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：飯店經(jīng)營權(quán)及店內(nèi)設(shè)備清單詳細(xì)列出飯店經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容，包括餐廳、客房、會(huì)議室等全部經(jīng)營項(xiàng)目及設(shè)施，以及店內(nèi)設(shè)備的詳細(xì)列表，包括廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)、音響等。附件二：轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額，包括費(fèi)用的分期支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額。附件三：第三方服務(wù)提供方清單詳細(xì)列出合同履行過程中可能涉及到的第三方服務(wù)提供方，包括但不限于咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)公司、技術(shù)支持公司等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議范本附件五：合同履行監(jiān)督報(bào)告第三方根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，并定期提交履行監(jiān)督報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供飯店經(jīng)營權(quán)或店內(nèi)設(shè)備。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.乙方未能按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理和收益分配。4.乙方未能按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。5.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的損失計(jì)算：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，計(jì)算因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約金的計(jì)算：根據(jù)合同約定，按照逾期支付費(fèi)用的千分之五計(jì)算違約金。3.違約責(zé)任的具體履行：違約方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供飯店經(jīng)營權(quán)或店內(nèi)設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度飯店經(jīng)營權(quán)及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租1.1經(jīng)營權(quán)范圍1.2經(jīng)營權(quán)期限1.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)租2.1設(shè)備范圍2.2設(shè)備轉(zhuǎn)租期限2.3設(shè)備轉(zhuǎn)租條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.合同續(xù)約條款5.1續(xù)約條件5.2續(xù)約通知期限6.雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.合同終止和解除7.1合同終止條件7.2合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同的修改和補(bǔ)充10.1修改和補(bǔ)充條件10.2修改和補(bǔ)充程序11.合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1不可抗力14.2通知程序14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租1.1經(jīng)營權(quán)范圍甲方同意將位于________的飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，飯店內(nèi)包括但不限于餐廳、客房、會(huì)議室等經(jīng)營區(qū)域。1.2經(jīng)營權(quán)期限本合同自雙方簽字之日起生效，經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租期限為2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件甲方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營權(quán)不受第三方干擾，如遇第三方侵犯乙方經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方維權(quán)。第二條店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)租2.1設(shè)備范圍甲方同意將飯店內(nèi)所有設(shè)備包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、客房家具等轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.2設(shè)備轉(zhuǎn)租期限設(shè)備轉(zhuǎn)租期限與飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租期限相同，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3設(shè)備轉(zhuǎn)租條件甲方應(yīng)保證設(shè)備的正常使用，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按月支付。3.2租金支付期限乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，乙方應(yīng)保留支付憑證。第四條合同期限4.1合同開始日期本合同自雙方簽字之日起生效。4.2合同結(jié)束日期本合同至2024年12月31日止。第五條合同續(xù)約條款5.1續(xù)約條件如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同到期前3個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請。5.2續(xù)約通知期限雙方應(yīng)在合同到期前3個(gè)月達(dá)成續(xù)約意向，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證飯店經(jīng)營權(quán)合法、有效，不受第三方干擾。（2）協(xié)助乙方處理與飯店經(jīng)營相關(guān)的政府手續(xù)和審批。（3）提供飯店經(jīng)營所需的公共設(shè)施和物業(yè)服務(wù)。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。（2）負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營，確保服務(wù)質(zhì)量和食品安全。（3）愛護(hù)飯店設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約。違約行為包括但不限于：（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）違反國家法律法規(guī)及雙方約定的其他事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額由雙方另行約定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1修改和補(bǔ)充條件本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章生效。10.2修改和補(bǔ)充程序雙方就合同修改和補(bǔ)充達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方達(dá)成終止協(xié)議或依法解除合同的情況下終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.2通知程序雙方應(yīng)通過書面形式通知對方關(guān)于本合同履行的重要事項(xiàng)。通知應(yīng)以遞送至對方指定的地址和聯(lián)系方式為準(zhǔn)。14.3合同附件本合同附件包括：（1）飯店經(jīng)營權(quán)及店內(nèi)設(shè)備清單；（2）租金支付明細(xì)表；（3）雙方簽字蓋章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、審計(jì)方、評估方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方委托甲方和乙方可委托同一第三方，也可分別委托不同的第三方。2.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方負(fù)有履行合同義務(wù)的責(zé)任。3.