2024年度旅游景點開發(fā)與運營墊資承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景點開發(fā)與運營墊資承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指X旅游開發(fā)有限公司1.2乙方：指X運營管理有限公司第二條：合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負責甲方所開發(fā)的2024年度旅游景點的運營管理2.2乙方需對運營過程中所需的墊資進行承包第三條：合同期限3.1合同期限自2024年1月1日至2024年12月31日第四條：墊資金額及支付方式4.1乙方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，向甲方支付運營墊資金額為人民幣萬元整4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條：墊資的用途5.1墊資金額主要用于旅游景點的日常運營管理、設施維護、人員工資等費用第六條：乙方的權利與義務6.1乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整運營策略，提高旅游景點的運營效率6.2乙方應確保旅游景點的正常運營，保障游客的權益6.3乙方應承擔因運營管理不善導致的損失，并按合同約定進行賠償?shù)谄邨l：甲方的權利與義務7.1甲方應按照合同約定提供旅游景點的運營管理權7.2甲方應協(xié)助乙方進行運營管理，提供必要的經(jīng)營信息和支持7.3甲方應對乙方的運營情況進行監(jiān)督，確保旅游景點的合規(guī)運營第八條：合同的變更與解除8.1合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第九條：爭議解決方式9.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年11.3合同終止后，乙方應按照甲方的要求妥善處理旅游景點的運營管理工作第十二條：保密條款12.1雙方應對合同內(nèi)容及其談判過程中的相關信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第十三條：不可抗力13.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責任第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負責甲方所開發(fā)的2024年度旅游景點的運營管理，包括但不限于游客接待、景區(qū)維護、活動策劃等。2.2乙方需對運營過程中所需的墊資進行承包，包括但不限于人員工資、物料采購、設施維修等費用。第三條：合同期限第四條：墊資金額及支付方式4.1乙方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，向甲方支付運營墊資金額為人民幣萬元整。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息由甲方提供。第五條：墊資的用途5.1墊資金額主要用于旅游景點的日常運營管理，包括但不限于景區(qū)設施維護、人員工資、宣傳推廣等。第六條：乙方的權利與義務6.1乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整運營策略，提高旅游景點的運營效率，提升游客滿意度。6.2乙方應確保旅游景點的正常運營，保障游客的權益，包括但不限于提供優(yōu)質(zhì)的導游服務、保障景區(qū)安全等。6.3乙方應承擔因運營管理不善導致的損失，并按合同約定進行賠償。第七條：甲方的權利與義務7.1甲方應按照合同約定提供旅游景點的運營管理權，確保旅游景點的合規(guī)運營。7.2甲方應協(xié)助乙方進行運營管理，提供必要的經(jīng)營信息和支持，包括但不限于景區(qū)客流量數(shù)據(jù)、營銷策略建議等。7.3甲方應對乙方的運營情況進行監(jiān)督，確保旅游景點的合規(guī)運營，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權要求乙方立即整改。第八條：合同的變更與解除8.1合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2任何一方提出變更或解除合同，應提前書面通知對方，并說明變更或解除的理由。8.3雙方應按照合同約定的方式處理因變更或解除合同而產(chǎn)生的經(jīng)濟事項。第九條：爭議解決方式9.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。10.2違約方應按照合同約定的方式計算賠償金額，并按時支付給守約方。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。11.3合同終止后，乙方應按照甲方的要求妥善處理旅游景點的運營管理工作，包括但不限于交還相關證件、設備等。第十二條：保密條款12.1雙方應對合同內(nèi)容及其談判過程中的相關信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)繼續(xù)有效。第十三條：不可抗力13.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。13.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。第二條：第三方介入的情形a)合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)技術支持或服務；b)合同履行過程中，涉及到第三方的權益；c)合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭議。第三條：第三方責任限額3.1第三方對甲乙雙方的任何損失承擔的責任限額，按照合同約定或者甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。3.2若第三方未按照約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。第四條：第三方權利與義務4.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行合同義務。4.2第三方應保證其提供的技術支持或服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.3第三方應對其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。第五條：第三方介入的程序5.1甲乙雙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的理由和方式。5.2甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方與第三方的權利義務。第六條：第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立，不影響甲方、乙方之間的合同關系。6.2第三方對甲乙雙方的任何債務不承擔連帶責任。第七條：第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙雙方均有權解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第八條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.2甲乙雙方應就第三方介入的事宜定期進行評估，必要時可協(xié)商調(diào)整。第九條：第三方合規(guī)性要求9.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及甲乙雙方的規(guī)章制度。9.2第三方應按照甲乙雙方的合理要求，提供相關合規(guī)證明文件。第十條：第三方退出機制10.1第三方因故需退出合同，應提前書面通知甲乙雙方。10.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定退出后的善后事宜，包括但不限于合同解除、賠償責任等。第十一條：第三方介入的補充協(xié)議11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議應符合本合同的原則和約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：旅游景點運營管理方案詳細描述旅游景點的運營管理計劃，包括運營策略、人員配置、設施維護等。附件二：墊資金額支付憑證提供墊資金額的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件三：旅游景點運營預算詳細列出旅游景點的運營預算，包括人員工資、物料采購、設施維修等費用的預估。附件四：第三方服務提供協(xié)議與第三方服務提供者簽訂的協(xié)議，明確雙方的權利義務和違約責任。附件五：第三方服務提供證明文件第三方服務提供者提供的合規(guī)證明文件，包括但不限于資質(zhì)證書、許可證等。附件六：合同變更或解除的書面協(xié)議雙方簽訂的書面協(xié)議，明確合同變更或解除的原因、條件和具體內(nèi)容。附件七：爭議解決協(xié)議雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。附件八：違約行為及責任認定協(xié)議雙方簽訂的違約行為及責任認定協(xié)議，明確違約行為的界定和違約責任的承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供旅游景點的運營管理權。2.甲方未協(xié)助乙方進行運營管理，提供必要的經(jīng)營信息和支持。3.甲方未對乙方的運營情況進行監(jiān)督，導致旅游景點的運營不符合約定。4.乙方未按照合同約定支付墊資金額。5.乙方未按照合同約定調(diào)整運營策略，提高旅游景點的運營效率。6.乙方未確保旅游景點的正常運營，導致游客權益受損。7.乙方未承擔因運營管理不善導致的損失，未按合同約定進行賠償。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應按照合同約定的方式計算賠償金額，并按時支付給守約方。3.違約方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。示例說明：假設甲方未按照合同約定提供旅游景點的運營管理權，導致乙方無法正常運營。根據(jù)合同約定，甲方應承擔因此導致的直接經(jīng)濟損失，并按照合同約定的方式計算賠償金額，支付給乙方。同時，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。全文完。2024年度旅游景點開發(fā)與運營墊資承包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條旅游景點開發(fā)與運營2.1開發(fā)內(nèi)容2.2運營范圍2.3開發(fā)與運營時間第三條墊資承包3.1墊資金額3.2墊資用途3.3墊資償還方式第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理事項第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承11.2合同轉(zhuǎn)讓第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的份數(shù)與保管第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××旅游發(fā)展有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××旅游運營管理有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條旅游景點開發(fā)與運營2.1開發(fā)內(nèi)容：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意授權乙方進行×××旅游景點的整體開發(fā)與運營，包括但不限于景點設施建設、旅游產(chǎn)品策劃、市場營銷推廣、游客服務等。2.2運營范圍：乙方在合同約定的范圍內(nèi)對旅游景點進行運營管理，包括但不局限于門票銷售、導游服務、旅游紀念品銷售、餐飲住宿等。2.3開發(fā)與運營時間：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條墊資承包3.1墊資金額：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定乙方墊資總額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。3.2墊資用途：乙方將嚴格按照甲方的要求，將墊資金額用于旅游景點的開發(fā)與運營，包括但不限于景點基礎設施建設、旅游產(chǎn)品采購、市場營銷等費用。3.3墊資償還方式：3.3.1雙方約定，自旅游景點開始運營之日起，乙方通過門票收入、旅游產(chǎn)品銷售等途徑獲取的利潤，用于償還墊資。3.3.2乙方應在合同約定的運營時間內(nèi)，確保通過經(jīng)營活動清償完畢墊資金額。如乙方未能按期清償，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：未償還墊資金額×【】%。第四條合同期限4.1合同開始日期：本合同簽訂之日起。4.2合同結束日期：2024年12月31日止。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應保證旅游景點的開發(fā)與運營符合國家法律法規(guī)及相關政策，不得違反國家規(guī)定。5.1.2甲方應按照合同約定，向乙方提供旅游景點的開發(fā)與運營所需的相關資源和支持。5.1.3甲方應對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保旅游景點的運營與管理符合合同約定及國家相關規(guī)定。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按照合同約定，對旅游景點進行開發(fā)與運營，確保旅游景點的正常運營。5.2.2乙方應確保旅游景點的開發(fā)與運營符合國家法律法規(guī)及相關政策，不得違反國家規(guī)定。5.2.3乙方應按照約定償還墊資金額，并承擔因未能按期償還而產(chǎn)生的滯納金。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1違約行為：7.1.1甲方未按合同約定提供相關資源和支持，影響乙方正常運營的。7.1.2乙方未按合同約定進行開發(fā)與運營，導致旅游景點無法正常運營的。7.1.3雙方未按約定履行合同義務，導致合同目的無法實現(xiàn)的。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額×【】%。7.2.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任，包括但不限于對方經(jīng)濟損失、訴訟費用等。7.2.3雙方同意，違約方在履行違約責任后，仍應繼續(xù)履行合同約定的義務。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他客觀情況導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第十條合同的終止10.1終止條件：合同履行完畢或合同解除后，本合同即告終止。10.2終止后的處理事項：合同終止后，乙方應在【】日內(nèi)向甲方交還旅游景點的經(jīng)營權和管理權，并按照合同約定處理合同終止后的相關事項。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承：合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生合并、分立等法律行為，本合同由繼承方繼續(xù)履行。11.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十三條附則13.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的份數(shù)與保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的保管責任由各方自行承擔。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術支持方、合作伙伴等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方或乙方出于合同履行需要，與第三方建立合作關系，第三方參與合同的履行。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前【】日書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入的事項、理由及預期效果。2.2雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎上簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。第三條第三方的主要責任與義務3.1第三方應按照雙方協(xié)商確定的范圍和標準，履行合同約定的義務。3.2第三方應確保其履行合同義務的行為符合國家法律法規(guī)及相關政策，不得違反國家規(guī)定。3.3第三方應對因履行合同義務而產(chǎn)生的損失承擔責任，并按照雙方約定承擔違約責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間建立的是合同關系，第三方對甲方、乙方不負有直接的合同義務。4.2甲方、乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，并有權要求第三方承擔違約責任。4.3第三方不應直接要求甲方、乙方履行合同義務，除非雙方另有約定。第五條第三方責任限額5.1雙方應在補充協(xié)議中明確第三方的責任限額，包括賠償限額、責任范圍等。5.2第三方同意按照雙方約定的責任限額承擔責任，并在合同中予以明確。5.3如果第三方因履行合同義務而造成甲方、乙方損失，超過責任限額的部分，由甲方、乙方自行承擔。第六條第三方介入的變更與解除6.1雙方同意，第三方介入的事項如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2變更或解除第三方介入事項的協(xié)議應明確新的第三方介入事項、責任限額等。第七條第三方介入的爭議解決7.1雙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的附則8.1本條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本條款具有同等法律效力。8.2本條款的生效、終止、解除等事宜，按照本合同及補充協(xié)議的相關規(guī)定執(zhí)行。第二部分結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：旅游景點開發(fā)與運營計劃書詳細描述旅游景點的開發(fā)目標、運營策略、市場分析、財務預測等內(nèi)容。附件二：旅游景點設施建設方案包括旅游景點建設的具體項目、設計圖紙、施工計劃、預算等。附件三：旅游產(chǎn)品策劃與營銷推廣方案詳細說明旅游產(chǎn)品的策劃思路、營銷策略、推廣計劃等。附件四：旅游景點運營管理手冊包括旅游景點的日常運營管理流程、服務質(zhì)量控制、員工培訓等內(nèi)容。附件五：墊資還款計劃書明確墊資金額、還款時間、還款方式等。附件六：合同履行監(jiān)督與評估機制詳細規(guī)定雙方對合同履行情況的監(jiān)督評估程序和指標。附件七：保密協(xié)議規(guī)定雙方的保密義務、保密內(nèi)容、保密期限等。附件八：爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、程序和責任承擔。附件九：合同變更與解除協(xié)議規(guī)定合同變更和解除的條件、程序和責任承擔。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、責任限額等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供相關資源和支持，影響乙方正常運營。2.乙方未按合同約定進行開發(fā)與運營，導致旅游景點無法正常運營。3.雙方未按約定履行合同義務，導致合同目的無法實現(xiàn)。4.第三方未按約定履行合同義務，造成甲方、乙方損失。違約責任認定標準：1.違約金：合同金額×【】%。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。3.滯納金：未償還墊資金額×【】%。4.合同解除：雙方同意解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事項。示例說明：1.若甲方未按合同約定提供資源支持，導致乙方無法按期完成旅游景點建設，甲方應支付違約金和損失賠償。2.若乙方未按合同約定進行運營管理，導致游客投訴并要求賠償，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，雙方應承擔違約責任，并根據(jù)實際損失進行賠償。4.若第三方未按約定履行建設義務，導致旅游景點建設進度延誤，第三方應支付違約金和損失賠償。全文完。2024年度旅游景點開發(fā)與運營墊資承包合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3旅游景點2.合同范圍及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容2.2承包期限2.3承包區(qū)域3.墊資承包金額及支付方式3.1墊資金額3.2支付方式3.3支付時間4.承包方的義務與責任4.1開發(fā)與建設4.2運營管理4.3安全保障4.4環(huán)境保護5.發(fā)包方的義務與責任5.1政策支持5.2基礎設施配套5.3合作協(xié)調(diào)5.4監(jiān)督與檢查6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責任7.1承包方的違約行為7.2發(fā)包方的違約行為7.3違約責任的具體承擔8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決機構8.3訴訟管轄9.合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的失效條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2知識產(chǎn)權保護措施11.3侵權責任12.合同的簽字與蓋章12.1簽字蓋章的要求12.2簽字蓋章的地點與時間13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3通知與送達14.附件14.1旅游景點開發(fā)與運營計劃書14.2墊資支付明細表14.3合同履行過程中產(chǎn)生的其他附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3旅游景點第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容乙方承擔對甲方所提供的景區(qū)進行開發(fā)與運營的工作，包括但不限于景區(qū)的基礎設施建設、旅游產(chǎn)品開發(fā)、市場營銷、游客服務等。2.2承包期限本合同的承包期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。2.3承包區(qū)域乙方承包的景區(qū)范圍包括但不限于甲方所提供的土地、建筑物、旅游景點等。第三條墊資承包金額及支付方式3.1墊資金額本合同約定的墊資金額為人民幣____元整（大寫：____元整），用于乙方在承包期限內(nèi)對景區(qū)的開發(fā)與運營工作。3.2支付方式甲方應按照本合同約定的付款條款，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向乙方支付墊資金額。3.3支付時間甲方應在本合同簽字蓋章之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的墊資金額的50%；剩余的50%甲方應在本合同約定的景區(qū)開發(fā)與運營工作完成后的____個工作日內(nèi)支付。第四條承包方的義務與責任4.1開發(fā)與建設乙方應按照本合同約定的承包內(nèi)容，對景區(qū)進行開發(fā)與建設，確保景區(qū)在承包期限內(nèi)達到約定的運營條件。4.2運營管理乙方應負責景區(qū)的日常運營管理工作，確保景區(qū)的安全、秩序、服務質(zhì)量等達到約定的標準。4.3安全保障乙方應確保景區(qū)的游客安全，制定并落實相應的安全管理制度和應急預案，防止安全事故的發(fā)生。4.4環(huán)境保護乙方應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，加強景區(qū)環(huán)境保護工作，確保景區(qū)的生態(tài)環(huán)境得到有效保護。第五條發(fā)包方的義務與責任5.1政策支持甲方應給予乙方政策上的支持，包括為乙方提供景區(qū)開發(fā)與運營所需的各類許可、批準等。5.2基礎設施配套甲方應負責景區(qū)基礎設施的配套建設，包括但不限于交通、住宿、餐飲等，以滿足乙方景區(qū)開發(fā)與運營的需要。5.3合作協(xié)調(diào)甲方應積極協(xié)調(diào)與乙方景區(qū)開發(fā)與運營有關的各方關系，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.4監(jiān)督與檢查甲方應按照本合同約定對乙方進行監(jiān)督與檢查，確保乙方按照約定履行合同義務。第六條合同的變更與解除6.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更與解除的程序雙方應按照本合同約定的程序進行合同的變更與解除。第八條違約責任8.1承包方的違約行為乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）未按照約定完成景區(qū)開發(fā)與建設工作的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并按照逾期天數(shù)支付違約金；（2）未按照約定進行景區(qū)運營管理的，甲方有權要求乙方立即改正，并按照約定承擔違約責任。8.2發(fā)包方的違約行為甲方如違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）未按照約定提供政策支持的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，并按照逾期天數(shù)支付違約金；（2）未按照約定提供基礎設施配套的，乙方有權要求甲方立即改正，并按照約定承擔違約責任。8.3違約責任的具體承擔雙方應按照本合同約定的違約責任具體承擔方式進行違約賠償。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應當終止的其他情形。10.3合同的失效條件（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應當失效的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中涉及的商務秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等，均應予以保密。11.2保密期限雙方約定，本合同項下的保密信息保密期限為合同終止或失效之日起____年。11.3違約保密條款如任何一方違反本合同的保密條款，違約方應承擔相應的違約責任。第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬雙方同意，本合同項下的所有知識產(chǎn)權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸甲方所有。12.2知識產(chǎn)權保護措施乙方應協(xié)助甲方保護本合同項下的知識產(chǎn)權，防止他人侵權。12.3侵權責任如本合同項下的知識產(chǎn)權受到侵權，甲方有權要求乙方協(xié)助維權，并按照約定承擔侵權責任。第十三條合同的簽字與蓋章13.1簽字蓋章的要求本合同應由雙方的法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章。13.2簽字蓋章的地點與時間本合同的簽字蓋章地點為合同簽訂地，簽字蓋章時間為本合同第一條所約定的時間。第十四條附件14.1旅游景點開發(fā)與運營計劃書本合同附件一為旅游景點開發(fā)與運營計劃書，詳細描述景區(qū)的開發(fā)與運營方案。14.2墊資支付明細表本合同附件二為墊資支付明細表，詳細記錄墊資金額的支付情況。14.3合同履行過程中產(chǎn)生的其他附件本合同履行過程中產(chǎn)生的其他附件，包括但不限于補充協(xié)議、變更協(xié)議等，均作為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同簽約主體，但在本合同履行過程中介入到甲乙方之間的合同關系中的個體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、技術支持機構、咨詢服務機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件第三方介入本合同的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方同意引入第三方進行某項特定工作；（2）甲乙雙方因履行本合同遇到無法解決的困難，需要第三方提供專業(yè)支持；（3）第三方介入是為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的技術、管理或其他專業(yè)問題。2.2介入程序第三方介入本合同的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務以及報酬等；（3）第三方按照甲乙雙方的要求，參與合同的履行。第三條第三方的主要職責與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，完成約定的工作，并保證工作的質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的內(nèi)部管理制度。3.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方權利與報酬4.1第三方有權按照甲乙雙方約定的條件和方式，獲得相應的報酬。4.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，按照甲乙雙方約定的方式承擔。第五條第三方責任限額5.1第三方對于因履行本合同所產(chǎn)生的損失或損害，承擔有限責任。5.2第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在相關協(xié)議中約定。5.3在第三方責任限額內(nèi)，甲乙雙方對于第三方的責任承擔，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.2第三方對于甲乙雙方之間的合同義務與責任，不承擔連帶責任。6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方對于第三方履行本合同的評價和追責。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止第三方介入本合同的終止條件包括但不限于：（1）第三方完成約定的工作；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除與第三方的協(xié)議；（3）因不可抗力導致第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議。7.2第三方介入的解除甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入本合同的協(xié)議。解除協(xié)議后，第三方不再享有本合同約定的權利和義務。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，應承擔違約責任。8.2甲乙雙方因第三方違約所造成的損失，有權要求第三方賠償。8.3第三方對于因其違約而產(chǎn)生的損失賠償責任，不超出其責任限額。第九條爭議解決9.1