2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某商場與某服裝品牌關(guān)于租賃期滿后店鋪續(xù)租3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某商場與某服裝品牌關(guān)于租賃期滿后店鋪續(xù)租本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及續(xù)租期限1.1租賃店鋪位置及面積1.2租賃期限1.3續(xù)租期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍3.3經(jīng)營規(guī)范第四條維修與維護4.1維修責任4.2維護責任4.3維修與維護費用第五條保險及安全5.1保險責任5.2安全規(guī)范5.3違規(guī)行為處理第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后責任處理第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟管轄第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條合同的履行和監(jiān)督10.1履行合同的義務10.2合同履行監(jiān)督10.3履行合同的變更第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容12.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施12.3侵權(quán)責任第十三條租賃雙方的其他權(quán)利和義務13.1租賃雙方的權(quán)利13.2租賃雙方的義務13.3租賃雙方的責任第十四條合同的終止和解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同解除后處理第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及續(xù)租期限1.1租賃店鋪位置及面積租賃店鋪位于某商場內(nèi)，具體地址為【填寫店鋪地址】，店鋪建筑面積為【填寫店鋪面積】。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3續(xù)租期限租賃期滿后，甲乙雙方同意按照本合同約定進行店鋪續(xù)租，續(xù)租期限為【填寫續(xù)租期限年數(shù)】年，自2025年1月1日起至【填寫續(xù)租結(jié)束日期】止。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金標準為每平方米每月【填寫租金金額】。2.2租金支付方式租金支付方式為每月5日前，乙方向甲方支付當月租金。2.3租金支付時間乙方向甲方支付租金的時間為每月5日前。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途乙方向甲方租賃店鋪用于經(jīng)營服裝品牌業(yè)務。3.2經(jīng)營范圍乙方在租賃店鋪內(nèi)經(jīng)營服裝品牌業(yè)務，包括但不限于服裝銷售、展示、試穿等。3.3經(jīng)營規(guī)范乙方應按照商場的規(guī)定進行經(jīng)營活動，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條維修與維護4.1維修責任甲方負責租賃店鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設施設備的維修與維護。4.2維護責任乙方負責租賃店鋪內(nèi)部的裝修、家具、設備的維修與維護。4.3維修與維護費用維修與維護費用由甲方和乙方按照本合同約定承擔。第五條保險及安全5.1保險責任乙方應按照商場的相關(guān)規(guī)定，為租賃店鋪內(nèi)的財產(chǎn)購買保險，并承擔保險費用。5.2安全規(guī)范乙方應遵守商場的安全規(guī)范，確保經(jīng)營活動的安全。5.3違規(guī)行為處理乙方如發(fā)生違規(guī)行為，甲方有權(quán)按照商場的規(guī)定進行處理。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。6.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）乙方未按照本合同約定支付租金；（3）乙方未按照本合同約定使用租賃店鋪；（4）乙方發(fā)生重大違法行為；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。6.3合同解除后責任處理合同解除后，乙方向甲方支付違約金，違約金計算方式按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。同時，乙方應按照商場的規(guī)定辦理店鋪清場等相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式如下：（1）甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為甲方所在地人民法院。8.3訴訟管轄訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件合同變更條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。9.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）乙方未按照本合同約定支付租金；（3）乙方未按照本合同約定使用租賃店鋪；（4）乙方發(fā)生重大違法行為；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。第十條合同的履行和監(jiān)督10.1履行合同的義務甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。10.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方應對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同的履行。10.3履行合同的變更甲乙雙方如需要變更合同履行事項，應協(xié)商一致并書面確認。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。11.3違約保密條款違反保密條款的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等，各自享有并保護自己的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施甲乙雙方應采取適當措施，保護各自的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。12.3侵權(quán)責任如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應承擔侵權(quán)責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條租賃雙方的其他權(quán)利和義務13.1租賃雙方的權(quán)利甲乙雙方享有本合同約定的權(quán)利，同時享有法律賦予的權(quán)利。13.2租賃雙方的義務甲乙雙方應履行本合同約定的義務，同時履行法律規(guī)定的義務。13.3租賃雙方的責任甲乙雙方應對自己在合同履行過程中產(chǎn)生的責任承擔相應的法律責任。第十四條合同的終止和解除14.1合同終止條件本合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。14.2合同解除條件本合同解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）乙方未按照本合同約定支付租金；（3）乙方未按照本合同約定使用租賃店鋪；（4）乙方發(fā)生重大違法行為；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。14.3合同解除后處理合同解除后，乙方向甲方支付違約金，違約金計算方式按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。同時，乙方應按照商場的規(guī)定辦理店鋪清場等相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人的一方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、評估方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由于第三方的職責、義務或業(yè)務范圍所涉及的甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認；（2）法律規(guī)定或本合同約定的第三方介入情形；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，影響合同的履行；（4）其他甲乙雙方共同認可的條件。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式如下：（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務；（2）第三方根據(jù)甲乙雙方的委托或法律規(guī)定，履行相應的職責；（3）第三方提供的服務或介入的事項，應符合甲乙雙方的共同利益。第三條第三方介入的權(quán)利和義務3.1第三方介入的權(quán)利（1）獲取與合同履行相關(guān)的信息、資料；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查；（3）提出建議、意見，并要求甲乙雙方予以考慮；（4）按照約定獲得相應的報酬。3.2第三方介入的義務（1）按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務或介入事項；（2）保持中立，公正、客觀地處理涉及甲乙雙方的事務；（3）對獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等予以保密；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面確認。4.2第三方介入費用的支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第五條第三方介入的責任限額5.1第三方介入的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯給甲乙雙方造成損失時，應承擔的賠償責任的上限。5.2第三方介入的責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。5.3第三方如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔無限連帶責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第七條第三方介入對合同其他條款的影響本合同第三方的介入，不影響甲乙雙方在其他條款項下的權(quán)利義務。甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務。第八條第三方介入的終止第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成介入事項，甲乙雙方書面確認；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定合同履行的事項和方式。9.2甲乙雙方應按照與第三方的書面協(xié)議，履行合同義務。9.3甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。第十條第三方介入后的合同變更和解除10.1第三方介入后，甲乙雙方如需要變更或解除合同，應與第三方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同變更或解除不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務。第十一條第三方介入后的違約責任甲乙雙方如違反與第三方的書面協(xié)議，應承擔違約責任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。第十二條第三方介入后的保險和保護甲乙雙方應按照本合同的約定，為租賃店鋪購買保險，并承擔保險費用。同時，甲乙雙方應保護第三方的合法權(quán)益，防止第三方遭受損失。第十三條第三方介入后的履行和監(jiān)督甲乙雙方與第三方應共同履行合同義務，并相互監(jiān)督，確保合同的履行。第十四條第三方介入后的權(quán)利和義務甲乙雙方、第三方均應按照本合同及與第三方簽訂的書面協(xié)議，履行各自的義務，并享受相應的權(quán)利。第十五條第三方介入后的爭議解決本合同第三方介入后的爭議解決方式，按照本合同第八條第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店鋪位置及面積確認書詳細要求和說明：本附件應詳細描述租賃店鋪的具體位置和面積，由甲乙雙方共同確認并簽字蓋章。附件二：租金支付憑證詳細要求和說明：本附件應記錄租金支付的時間、金額和方式，由乙方向甲方提供。附件三：租賃用途及經(jīng)營范圍確認書詳細要求和說明：本附件應詳細描述乙方的租賃用途和經(jīng)營范圍，由甲乙雙方共同確認并簽字蓋章。附件四：維修與維護責任確認書詳細要求和說明：本附件應明確甲乙雙方在維修與維護方面的責任和義務，由甲乙雙方共同確認并簽字蓋章。附件五：保險購買憑證詳細要求和說明：本附件應記錄保險的購買時間、保險公司的名稱和保險費用的支付情況，由乙方向甲方提供。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細描述第三方介入的條件、方式、權(quán)利義務、費用、責任限額等事項，由甲乙雙方與第三方簽訂。附件七：合同變更或解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細描述合同變更或解除的條件、方式和程序，由甲乙雙方共同確認并簽字蓋章。附件八：違約行為及責任認定清單詳細要求和說明：本附件應詳細列舉所有可能的違約行為，并明確違約的責任認定標準和處理方式，由甲乙雙方共同確認并簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照本合同約定支付租金。示例說明：如果乙方未在每月5日前支付租金，則構(gòu)成違約。2.乙方未按照本合同約定使用租賃店鋪。示例說明：如果乙方在租賃店鋪內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，則構(gòu)成違約。3.乙方發(fā)生重大違法行為。示例說明：如果乙方在租賃店鋪內(nèi)發(fā)生嚴重的盜竊、火災等違法行為，則構(gòu)成違約。4.甲乙雙方未按照本合同約定履行維修與維護義務。示例說明：如果甲方未按時進行店鋪的維修與維護，導致乙方經(jīng)營受到影響，則構(gòu)成違約。5.甲乙雙方未按照本合同約定履行保險購買義務。示例說明：如果甲方未購買租賃店鋪的保險，導致乙方財產(chǎn)損失，則構(gòu)成違約。6.第三方未按照本合同約定履行介入事項。示例說明：如果第三方未按照約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方權(quán)益受損，則構(gòu)成違約。違約責任認定標準如下：1.違約金計算方式：違約金為本合同約定的租金金額的10%。2.違約行為導致的損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償。3.違約行為導致的額外費用：由違約方承擔。4.違約行為導致的合同解除：違約方應承擔違約責任，并按照本合同約定支付違約金。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某商場與某服裝品牌關(guān)于租賃期滿后店鋪續(xù)租1本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及續(xù)租期限1.1租賃店鋪位置及面積1.2續(xù)租期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍第四條續(xù)租條件及違約責任4.1續(xù)租條件4.2違約責任第五條商場管理費及服務費用5.1商場管理費5.2服務費用第六條店鋪裝修及維修責任6.1店鋪裝修6.2維修責任第七條保險及安全管理7.1保險責任7.2安全管理第八條合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條其他約定10.1知識產(chǎn)權(quán)保護10.2廣告及宣傳10.3信息保密第十一條違約金及賠償責任11.1違約金11.2賠償責任第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條雙方約定的其他事項14.1雙方約定的其他事項內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及續(xù)租期限1.1租賃店鋪位置及面積租賃店鋪位于某商場內(nèi)，具體位置為商場一層A區(qū)，店鋪面積為200平方米。1.2續(xù)租期限店鋪的續(xù)租期限為2024年度租賃期滿后的12個月，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準店鋪的租金標準為每月每平方米人民幣200元，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：某商場賬號：X開戶銀行：銀行某分行2.3租金支付時間租金的支付時間為每月10日前，支付當月的租金。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途承租人將租賃店鋪用于經(jīng)營服裝零售業(yè)務。3.2經(jīng)營范圍承租人不得超出約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍包括但不限于服裝、鞋帽、配飾等。第四條續(xù)租條件及違約責任4.1續(xù)租條件（1）承租人上一租賃期的租金支付記錄良好，無逾期支付情況；（2）承租人的經(jīng)營行為符合商場的規(guī)定和經(jīng)營理念；（3）承租人同意按照出租人的要求進行店鋪裝修和改造。4.2違約責任若承租人未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應支付逾期部分租金的1%作為違約金。若承租人未按照約定用途進行經(jīng)營活動，出租人有權(quán)要求承租人立即整改，并有權(quán)解除本合同。第五條商場管理費及服務費用5.1商場管理費承租人需支付商場管理費，費率為每月租金的10%，費用按月支付。5.2服務費用承租人需支付服務費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，費用按月支付。第六條店鋪裝修及維修責任6.1店鋪裝修承租人負責店鋪的裝修設計及施工，裝修費用由承租人承擔。裝修方案需提交給出租人審批。6.2維修責任承租人應負責店鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保店鋪設施的正常運行。如因承租人的原因?qū)е碌赇佋O施損壞，承租人應承擔相應的維修費用。第八條合同變更及解除8.1合同變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前30天以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除除非雙方另有約定，任何一方未履行本合同項下的義務，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，承租人應立即撤離租賃店鋪，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1知識產(chǎn)權(quán)保護承租人在租賃店鋪內(nèi)使用的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)應合法有效，并承擔相應的法律風險。10.2廣告及宣傳承租人進行廣告及宣傳活動時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得使用虛假或誤導性信息。廣告內(nèi)容需提前提交給出租人審核。10.3信息保密雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。第十一條違約金及賠償責任11.1違約金承租人未按約定時間支付租金、管理費、服務費等費用，每逾期一日，應支付應付費用總額的1%作為違約金。11.2賠償責任因承租人原因?qū)е碌谌藫p害的，承租人應承擔相應的賠償責任。若出租人因此受到罰款或索賠，承租人應負責償還。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃期滿之日起失效。12.2合同變更合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。12.3合同解除合同解除應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條雙方約定的其他事項14.1雙方約定的其他事項內(nèi)容雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供商等。15.2第三方范圍（1）中介方提供的租賃推薦、咨詢服務；（2）評估機構(gòu)對店鋪經(jīng)營狀況的評估；（3）維修服務提供商對店鋪設施的維修和保養(yǎng)；（4）其他與租賃店鋪經(jīng)營活動相關(guān)的服務提供商。第十六條第三方介入的義務及責任16.1第三方義務第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定提供服務，并確保服務質(zhì)量和效果。16.2第三方責任第三方在提供服務過程中造成承租人或出租人損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第十七條第三方介入的收費及支付17.1第三方收費第三方提供的服務如需收費，應向甲乙方明示收費標準，并在雙方同意的情況下進行服務。17.2第三方支付甲乙方應按照雙方約定的支付方式和時間，向第三方支付服務費用。第十八條第三方介入的合同變更及解除18.1合同變更若第三方需變更服務內(nèi)容或解除合同，應提前30天以書面形式通知甲乙方。經(jīng)甲乙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。18.2合同解除第三方未履行服務協(xié)議的義務，甲乙方有權(quán)解除合同。合同解除后，第三方應按照約定退還已收取的費用。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的任何爭議，應通過雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方作為被告當?shù)谌阶鳛楸桓鎱⑴c訴訟時，甲乙方應提供相關(guān)證據(jù)，支持自己的訴求。第二十十條第三方責任限額20.1第三方責任限額甲乙方應明確第三方的責任限額，以保障自身的合法權(quán)益。責任限額可參照第三方服務協(xié)議中的約定。20.2第三方責任限額的確定甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，如無明確約定，雙方可協(xié)商確定。第二十一條第三方介入的其他事項21.1第三方介入的其他事項內(nèi)容甲乙方應確保第三方介入的事項符合國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。第二十二條合同的生效、變更和解除22.1合同生效條件本合同的修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2合同變更合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。22.3合同解除合同解除應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第二十三條法律適用及爭議解決23.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。23.2爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條雙方約定的其他事項24.1雙方約定的其他事項內(nèi)容雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店鋪位置及面積示意圖詳細描述租賃店鋪在商場內(nèi)的具體位置和面積，以及店鋪布局。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件三：租賃用途及經(jīng)營范圍確認函確認承租人的租賃用途和經(jīng)營范圍，以及雙方對租賃用途和經(jīng)營范圍的約定。附件四：商場管理費及服務費用明細表詳細列出商場管理費及服務費用的收費標準、收費金額、支付時間等信息。附件五：店鋪裝修及維修責任確認書確認承租人對店鋪裝修及維修的責任和義務。附件六：保險及安全管理協(xié)議詳細描述承租人和出租人之間關(guān)于保險和安全的約定。附件七：第三方服務協(xié)議范本附件八：合同變更、解除及違約金計算方式說明詳細說明合同變更、解除及違約金的計算方式。附件九：爭議解決方式確認書確認雙方對于爭議解決方式的約定。附件十：其他雙方約定的事項包括知識產(chǎn)權(quán)保護、廣告及宣傳、信息保密等雙方約定的事項。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定時間支付租金、管理費、服務費等費用。2.承租人未按照約定用途進行經(jīng)營活動。3.承租人未履行店鋪裝修及維修責任。4.承租人未按照約定支付第三方服務費用。5.第三方未按照約定提供服務，或服務質(zhì)量和效果不符合要求。6.第三方在提供服務過程中造成承租人或出租人損失。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)合同約定的違約金計算方式進行計算。2.賠償責任：根據(jù)實際情況確定賠償金額，包括但不限于直接損失、間接損失等。3.合同解除：根據(jù)合同約定的解除條件進行解除。示例說明：若承租人未按約定時間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定的違約金計算方式，承租人需支付應付租金總額的1%作為違約金。若承租人未按照約定用途進行經(jīng)營活動，出租人有權(quán)要求承租人立即整改，并有權(quán)解除本合同。第三方未按照約定提供服務，或服務質(zhì)量和效果不符合要求的，承租人有權(quán)解除與第三方的服務協(xié)議，并要求第三方退還已支付的服務費用。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某商場與某服裝品牌關(guān)于租賃期滿后店鋪續(xù)租2本合同目錄一覽第一條租賃期滿續(xù)租事項1.1租賃期滿日期1.2續(xù)租意向1.3續(xù)租期限第二條店鋪續(xù)租條件2.1續(xù)租店鋪位置2.2續(xù)租店鋪面積2.3續(xù)租店鋪用途第三條租金及支付方式3.1續(xù)租租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金及退還4.1續(xù)租押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃期間管理與維護5.1租賃期間商場管理責任5.2租賃期間品牌管理責任5.3租賃期間維修責任第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理事項第七條合同轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓通知期限7.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)履行第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3保密條款第十一條合同附件11.1店鋪平面圖11.2租賃合同原文11.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十二條雙方簽署12.1甲方（商場）簽署人12.2乙方（服裝品牌）簽署人第十三條合同簽訂日期第十四條合同編號第一部分：合同如下：第一條租賃期滿續(xù)租事項1.1租賃期滿日期本合同所述租賃期滿日期為2024年12月31日。1.2續(xù)租意向雙方同意，在本合同所述租賃期滿后，乙方有意向續(xù)租店鋪，甲方同意乙方進行續(xù)租。1.3續(xù)租期限本合同續(xù)租期限為自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。第二條店鋪續(xù)租條件2.1續(xù)租店鋪位置乙方續(xù)租的店鋪位置為某商場一層編號為101的店鋪。2.2續(xù)租店鋪面積乙方續(xù)租的店鋪面積為200平方米。2.3續(xù)租店鋪用途乙方同意按照商場的要求，繼續(xù)將該店鋪用于服裝品牌經(jīng)營。第三條租金及支付方式3.1續(xù)租租金金額乙方應按照商場規(guī)定的租金標準，支付每年人民幣100萬元的租金，共計5年，合計人民幣500萬元。3.2租金支付周期乙方應按照甲方規(guī)定的支付周期支付租金，每年支付兩次，分別為每年的3月31日和9月30日。3.3租金支付方式乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息由甲方提供。第四條押金及退還4.1續(xù)租押金金額乙方應向甲方支付人民幣50萬元的押金。4.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時，乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務的，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金退還乙方。4.3押金退還方式甲方應在確認乙方應支付的費用后，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還乙方剩余押金。第五條租賃期間管理與維護5.1租賃期間商場管理責任甲方負責商場的整體管理與維護，確保商場正常運營。5.2租賃期間品牌管理責任乙方負責店鋪的日常經(jīng)營與管理，保證店鋪的正常運營。5.3租賃期間維修責任甲乙雙方應按照合同約定，承擔店鋪及商場內(nèi)部的維修責任。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3合同解除后的處理事項合同解除后，乙方應按照甲方要求，遷出店鋪，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條違約責任8.1違約行為雙方同意，如一方違反合同約定，即構(gòu)成違約。8.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2爭議解決地點爭議解決地點為某市。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3保密條款雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條合同附件11.1店鋪平面圖11.2租賃合同原文本合同附件包括租賃合同原文，作為本合同的補充。11.3相關(guān)法律法規(guī)文件本合同附件包括與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件。第十二條雙方簽署12.1甲方（商場）簽署人甲方簽署人為：X12.2乙方（服裝品牌）簽署人乙方簽署人為：X第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年10月1日。第十四條合同編號本合同編號為：2024租賃期滿續(xù)租001。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的一切個人或?qū)嶓w。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評估方、審計方、保險公司等。第二條第三方介入情形2.1介入情形當甲方或乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于中介服務、評估審計等情形。2.2第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應按照合同約定，履行其職責，并對其提供的服務負責。3.2責任限額甲乙雙方應與第三方明確責任限額，確保第三方在其職責范圍內(nèi)承擔相應責任。第四條第三方費用4.1第三方費用支付第三方費用應由甲乙雙方協(xié)商承擔，并在合同中明確。4.2費用支付方式甲乙雙方可以選擇一次性支付或按照第三方服務進度分階段支付。第五條第三方與其他各方關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務過程中，應遵守甲方相關(guān)規(guī)定，維護甲方利益。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務過程中，應遵守乙方相關(guān)規(guī)定，維護乙方利益。5.3第三方與甲乙雙方關(guān)系第三方應保持獨立性，不得與甲乙雙方產(chǎn)生任何利益沖突。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔相應責任。6.2第三方違約責任承擔甲乙雙方應與第三方明確違約責任承擔方式，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方變更7.1第三方變更情形7.2變更后的合同調(diào)整甲乙雙方應與新的第三方重新簽訂相關(guān)合同，并明確新的合同條款。第八條第三方保密義務8.1第三方保密內(nèi)容第三方應對在提供服務過程中獲