商鋪租賃合同到期的通知函2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪租賃合同到期的通知函精選本合同目錄一覽1.租賃合同的基本信息1.1租賃合同編號1.2租賃合同的簽訂日期1.3租賃合同的到期日期2.租賃商鋪的描述2.1商鋪的地址2.2商鋪的面積2.3商鋪的使用性質3.租賃合同的續(xù)約條款3.1續(xù)約的通知期限3.2續(xù)約的條件和條款4.租賃合同到期后的權利和義務4.1租賃合同到期后的自動終止4.2租賃合同到期后的續(xù)約流程4.3租賃合同到期后的退租流程5.租金支付的相關條款5.1租金的支付方式5.2租金的支付日期5.3租金的支付金額6.租賃合同的違約條款6.1違約的定義和認定6.2違約的責任和處罰7.租賃合同的爭議解決方式7.1爭議的解決方式7.2爭議的解決期限8.租賃合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序9.租賃合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項10.租賃合同的附件10.1附件的名稱和內容10.2附件的生效條件和程序11.租賃合同的法律適用和解釋11.1合同適用的法律11.2合同的解釋原則12.租賃合同的簽署12.1合同簽署的日期和地點12.2合同簽署的主體和代表13.租賃合同的份數和保管13.1合同的份數13.2合同的保管方式14.其他約定事項14.1其他約定的內容14.2其他約定的生效條件和程序第一部分：合同如下：第一條租賃合同的基本信息1.1租賃合同編號：S1.2租賃合同的簽訂日期：2022年1月1日1.3租賃合同的到期日期：2025年1月1日第二條租賃商鋪的描述2.1商鋪的地址：北京市朝陽區(qū)某商場一層101號商鋪2.2商鋪的面積：150平方米2.3商鋪的使用性質：零售商業(yè)第三條租賃合同的續(xù)約條款3.1續(xù)約的通知期限：租賃合同到期前六個月3.2續(xù)約的條件和條款：雙方協(xié)商一致，且符合合同約定的續(xù)約條件第四條租賃合同到期后的權利和義務4.1租賃合同到期后的自動終止：合同到期后，如雙方未能就續(xù)約達成一致，則合同自動終止。4.2租賃合同到期后的續(xù)約流程：雙方應在合同到期前六個月啟動續(xù)約談判，并在到期前一個月內達成書面續(xù)約協(xié)議。4.3租賃合同到期后的退租流程：租賃合同到期或終止后，承租人應按照合同約定的方式退還商鋪，并辦理相關交接手續(xù)。第五條租金支付的相關條款5.1租金的支付方式：每月底前支付當月租金5.2租金的支付日期：每月底前5.3租金的支付金額：每月租金為人民幣元整第六條租賃合同的違約條款6.1違約的定義和認定：違反合同的約定，未能履行合同義務的行為。6.2違約的責任和處罰：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八條租賃合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：（1）合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、期限等相關事項。（3）合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件和程序：（1）合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除協(xié)議應明確解除的原因、解除日期等相關事項。（3）合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條租賃合同的終止9.1合同終止的條件：（1）合同到期，雙方未能就續(xù)約達成一致。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）合同約定的其他終止條件。9.2合同終止后的處理事項：（1）租賃合同終止后，承租人應按照合同約定的方式退還商鋪，并辦理相關交接手續(xù)。（2）租賃合同終止后，雙方應對合同終止前的權利義務進行清算，并承擔相應的責任。（3）租賃合同終止后，雙方應按照合同約定的方式處理合同終止后的相關事宜。第十條租賃合同的附件10.1附件的名稱和內容：（1）商鋪平面圖（2）商鋪設施設備清單（3）其他雙方認為需要附加的資料和文件10.2附件的生效條件和程序：（1）附件應由雙方簽字蓋章確認。（2）附件自簽字蓋章之日起與合同具有同等法律效力。第十一條租賃合同的法律適用和解釋11.1合同適用的法律：中華人民共和國法律11.2合同的解釋原則：合同條款應采用通常的理解和解釋，符合合同的目的和原則。第十二條租賃合同的簽署12.1合同簽署的日期和地點：2022年1月1日，北京市朝陽區(qū)某商場12.2合同簽署的主體和代表：甲方（出租人）代表：X，乙方（承租人）代表：X第十三條租賃合同的份數和保管13.1合同的份數：雙方各執(zhí)一份，共計兩份。13.2合同的保管方式：雙方各自妥善保管合同副本，以備不時之需。第十四條其他約定事項14.1其他約定的內容：（1）雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動。（2）雙方應共同維護商鋪的安全和衛(wèi)生，確保商鋪的正常經營。（3）雙方對合同內容的保密，不得向第三方泄露合同內容。14.2其他約定的生效條件和程序：（1）其他約定應由雙方簽字蓋章確認。（2）其他約定自簽字蓋章之日起與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、保險公司、維修服務提供商等。1.2第三方介入是指在租賃合同期間，甲乙方因履行合同義務而需要第三方提供服務或參與的事宜。第二條第三方服務的說明2.1甲乙方應明確第三方服務的性質、內容、期限等相關事項，并在合同中予以說明。2.2甲乙方應確保第三方服務的質量和效率，保障合同的正常履行。2.3甲乙方應承擔第三方服務的費用，除非合同另有約定。第三條第三方介入的程序和條件3.1甲乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明介入的第三方及具體事項。3.2甲乙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.3甲乙方應將第三方服務協(xié)議的副本提交給對方，以便對方了解第三方服務的具體內容。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方承擔的責任限額，應根據第三方服務的性質、風險等因素確定。4.2甲乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在服務協(xié)議中予以明確。4.3甲乙方應將第三方責任限額的約定告知對方，以便對方了解第三方的責任范圍。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的租賃合同關系。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應由甲乙方自行解決，不影響對方的合法權益。5.3第三方對甲乙方承擔的責任，不視為甲乙方對對方的違約或侵權行為。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需變更或解除第三方服務，應提前通知對方，并說明變更或解除的理由和條件。6.2甲乙方與第三方協(xié)商一致后，應將變更或解除事項通知對方，并辦理相關手續(xù)。6.3甲乙方變更或解除第三方服務，不影響合同其他條款的執(zhí)行。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方未按約定提供服務，或服務質量不符合合同要求的，甲乙方應承擔違約責任。7.2甲乙方未按約定通知對方第三方介入事項，或未按時支付第三方服務費用的，應承擔違約責任。7.3甲乙方未按約定履行第三方服務協(xié)議的，應承擔違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，雙方可依照合同約定的爭議解決方式解決。8.3合同未約定爭議解決方式的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的附加條款9.1甲乙方應確保第三方的合法資格和服務能力，不得引入不具備相關資質的第三方。9.2甲乙方應保證第三方服務的安全性，防止因第三方服務導致的意外傷害或其他損失。9.3甲乙方應與第三方協(xié)商確定服務費用，并按照合同約定的方式支付。第十條第三方介入的說明和告知10.1甲乙方在合同履行過程中，如有第三方介入的事項，應及時告知對方。10.2甲乙方應將第三方服務協(xié)議的副本提交給對方，以便對方了解第三方服務的具體內容。10.3甲乙方應確保對方在必要時，能夠與第三方直接溝通和協(xié)商。第十一條第三方介入的合同變更11.1如甲乙方與第三方協(xié)商一致，需變更第三方服務內容的，應簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、期限等相關事項。11.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條第三方介入的合同解除12.1如甲乙方與第三方協(xié)商一致，需解除第三方服務的，應簽訂書面解除協(xié)議。12.2解除協(xié)議應明確解除的原因、解除日期等相關事項。12.3解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條第三方介入的違約賠償13.1第三方未按約定提供服務，或服務質量不符合合同要求的，甲乙方應承擔違約賠償責任。13.2甲乙方未按約定履行第三方服務協(xié)議的，應第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖：詳細標注商鋪的布局、面積、使用區(qū)域等。2.商鋪設施設備清單：列出商鋪現有的設施設備及其型號、數量、狀態(tài)等。3.租金支付明細表：記錄每次租金支付的日期、金額、方式等信息。4.維修服務協(xié)議：明確維修服務的范圍、內容、響應時間等。5.保險單據：展示承租人購買的保險的相關單據，以證明保險的有效性。6.合同變更協(xié)議：如有合同變更，需附上變更協(xié)議，明確變更內容。7.合同解除協(xié)議：如有合同解除，需附上解除協(xié)議，明確解除原因。8.第三方服務協(xié)議：與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、費用等。9.違約金計算公式：明確違約金的計算方式和標準。10.爭議解決機構信息：如仲裁委員會、法院等。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延履行：遲延履行指未能在合同約定的時間內履行合同義務。例如，承租人未能在約定的時間內支付租金。2.不完全履行：不完全履行指未能按照合同約定的全部履行合同義務。例如，承租人未能按照約定的面積和使用性質使用商鋪。3.拒絕履行：拒絕履行指明確表示不履行合同義務。例如，出租人未能提供約定面積的商鋪。4.瑕疵履行：瑕疵履行指履行合同義務時存在缺陷或不符合合同約定。例如，商鋪的實際面積與合同約定的面積不符。5.提前終止合同：提前終止合同指在合同未到期時單方面終止合同。例如，承租人在合同到期前未經出租人同意擅自搬離商鋪。6.違反合同附隨義務：違反合同附隨義務指未能履行合同附隨的義務，如通知、協(xié)助等。例如，出租人未能在租賃期間提供必要的維修服務。7.違約金支付：違約金支付指根據合同約定，違約方需支付給守約方的違約金。例如，承租人遲延支付租金，需支付約定的違約金。8.損害賠償：損害賠償指因違約行為導致的實際損失，如租金損失、維修費用等。例如，出租人未能按時交付商鋪，導致承租人無法正常經營，需賠償相應的損失。9.合同解除：合同解除指雙方協(xié)商一致或根據法律規(guī)定，終止合同效力。例如，雙方同意在合同到期前解除合同，并辦理相關手續(xù)。10.合同無效：合同無效指合同因違反法律法規(guī)、公序良俗等原因，不具有法律效力。例如，雙方簽訂的合同涉及非法交易，被認定為無效合同。全文完。商鋪租賃合同到期的通知函精選1本合同目錄一覽第一條租賃合同到期通知1.1合同到期日期1.2續(xù)約意向1.3合同到期前通知期限第二條租賃商鋪的描述2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪現狀第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限總計第四條租金支付4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整機制5.3租金調整通知期限第六條租賃用途6.1租賃商鋪用途限制6.2租賃商鋪經營規(guī)范第七條維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任7.3共同維修事項第八條保險責任8.1承租人保險要求8.2保險費用承擔8.3保險事故處理第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金9.3提前終止合同的后續(xù)事宜第十條合同到期后續(xù)約10.1續(xù)約條件10.2續(xù)約租金調整10.3續(xù)約通知期限第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任11.3違約金計算方式第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3訴訟或仲裁費用承擔第十三條其他條款13.1合同的變更13.2合同的轉讓13.3合同的解除第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同生效后的履行第一部分：合同如下：第一條租賃合同到期通知1.1合同到期日期：根據《商鋪租賃合同》第5條的規(guī)定，本合同租賃期限自2021年1月1日起至2022年12月31日止，租賃期限為一年?，F通知您，本合同將于2022年12月31日到期。1.2續(xù)約意向：承租方如有意續(xù)約，請于合同到期前3個月向出租方提出書面續(xù)約意向。1.3合同到期前通知期限：出租方應在合同到期前3個月內向承租方發(fā)出合同到期通知。第二條租賃商鋪的描述2.1商鋪位置：位于我國某市某區(qū)某街道，具體地址為。2.2商鋪面積：商鋪的建筑面積為平方米。2.3商鋪現狀：商鋪目前處于正常經營狀態(tài)，設施齊全，具備租賃條件。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2021年1月1日。3.2租賃結束日期：2022年12月31日。3.3租賃期限總計：一年。第四條租金支付4.1租金金額：每月租金為元，總計為元。4.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個月租金。4.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第五條租金調整5.1租金調整條件：租賃期滿后，如承租方繼續(xù)租賃，租金將根據市場行情進行調整。5.2租金調整機制：租金調整的具體數額和比例，由雙方另行協(xié)商確定。5.3租金調整通知期限：出租方應在租金調整前3個月內向承租方發(fā)出租金調整通知。第六條租賃用途6.1租賃商鋪用途限制：承租方只能將商鋪用于法律法規(guī)允許的經營活動，不得擅自改變用途。6.2租賃商鋪經營規(guī)范：承租方應遵守我國的法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。如在合同履行過程中，出現與上述條款不符的情況，雙方應立即協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第八條保險責任8.1承租人保險要求：承租人應向保險公司投保，確保其經營活動導致的第三方損失或者損害得到賠償，并將保險單復印件交予出租人留存。8.2保險費用承擔：承租人應承擔保險費用的支付責任。8.3保險事故處理：發(fā)生保險事故時，承租人應立即通知出租人，并按照保險條款的規(guī)定處理事故，出租人應給予必要的協(xié)助。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件：在租賃期限內，任何一方不得擅自提前終止合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由。9.2提前終止合同的違約金：違約方應支付給對方相當于提前終止部分租金三倍的違約金。9.3提前終止合同的后續(xù)事宜：提前終止合同的，雙方應協(xié)商處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于物業(yè)交割、結算尾款等。第十條合同到期后續(xù)約10.1續(xù)約條件：合同到期后，如雙方均有續(xù)約意向，應提前3個月協(xié)商續(xù)約事宜。10.2續(xù)約租金調整：續(xù)約租金根據市場行情及雙方協(xié)商結果確定。10.3續(xù)約通知期限：雙方應在合同到期前3個月內向對方發(fā)出續(xù)約意向書。第十一條違約責任11.1出租人違約責任：出租人未按約定提供商鋪或違反合同其他條款的，應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。11.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。11.3違約金計算方式：違約金的計算按照雙方約定的違約金比例或實際損失金額確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構：選擇仲裁的，應提交至____仲裁委員會；選擇訴訟的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3訴訟或仲裁費用承擔：敗訴方承擔訴訟或仲裁費用。第十三條其他條款13.1合同的變更：合同的變更應書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。13.2合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。13.3合同的解除：合同解除應書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。解除合同的，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十四條合同的生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自簽字或蓋章之日起____年。14.3合同生效后的履行：合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、保險公司等，凡是在合同執(zhí)行過程中涉及并影響合同雙方權利義務的第三方個體或組織。1.2第三方范圍：第三方指與甲乙方無直接合同關系，但為合同的履行提供服務或參與合同執(zhí)行過程的個體或組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇：甲乙方根據合同履行需要，經協(xié)商一致，可以選擇合適的第三方介入。2.2第三方確認：甲乙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確第三方的權利義務和服務內容。2.3第三方資質：第三方應具備相應的資質和能力，確保其提供的服務符合法律法規(guī)和合同要求。第三條第三方責任3.1第三方責任限定：第三方僅對其提供服務范圍內的事務負責，對于合同以外的責任不承擔任何義務。3.2第三方權利：第三方在提供服務過程中，有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方違約：第三方未按約定提供服務或違反服務協(xié)議的，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第四條第三方費用4.1第三方費用的承擔：第三方提供的服務費用，由甲乙方按照約定的方式承擔。4.2費用支付方式：甲乙方應按照服務協(xié)議的約定，向第三方支付費用。4.3費用報銷：甲乙方因第三方服務產生的費用，應按照合同約定進行報銷。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方介入后，仍以甲乙方為合同主體，第三方僅為服務提供者。5.2第三方溝通：甲乙方與第三方之間的溝通，應以不影響合同履行和不損害雙方權益為原則。5.3第三方信息的保密：第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第六條第三方責任限額6.1責任限額的確定：甲乙方應根據第三方的服務內容和服務范圍，與第三方協(xié)商確定責任限額。6.2責任限額的告知：甲乙方應在合同中明確告知對方第三方的責任限額。6.3超出責任限額的賠償：第三方超出責任限額的賠償，由甲乙方按照約定承擔。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方變更：合同執(zhí)行過程中，如需變更第三方服務的，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方終止：合同執(zhí)行過程中，如需終止第三方服務的，甲乙方應提前通知對方，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構：選擇仲裁的，應提交至____仲裁委員會；選擇訴訟的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟或仲裁費用承擔：敗訴方承擔訴訟或仲裁費用。第九條其他條款9.1合同的變更：合同的變更應書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。9.2合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。9.3合同的解除：合同解除應書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。解除合同的，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十條合同的生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：本合同自簽字或蓋章之日起____年。10.3合同生效后的履行：合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《商鋪租賃合同》附件二：租金支付憑證附件三：維修服務協(xié)議附件四：保險單復印件附件五：第三方服務協(xié)議附件六：評估報告附件七：物業(yè)交割清單附件八：經營許可證明文件附件九：消防安全檢查合格證明附件十：其他與合同履行相關的文件和資料附件一：《商鋪租賃合同》詳細要求和說明：本合同是甲乙雙方簽訂的主要合同文件，明確了雙方的權利義務和租賃期限等關鍵條款。附件二：租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證是甲乙雙方確認租金支付的依據，需保存完整。附件三：維修服務協(xié)議詳細要求和說明：維修服務協(xié)議是甲乙雙方約定維修責任和費用的文件，確保商鋪設施的正常維護。附件四：保險單復印件詳細要求和說明：保險單復印件是承租人購買保險并提供給出租人備案的文件，證明承租人的保險覆蓋范圍。附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務協(xié)議是甲