工程款項結(jié)算轉(zhuǎn)購房2024版合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程款項結(jié)算轉(zhuǎn)購房2024版合同本合同目錄一覽1.工程款項結(jié)算轉(zhuǎn)購房合同主體2.工程項目的范圍與內(nèi)容3.款項結(jié)算的金額與方式4.購房的房屋信息與價格5.購房款的支付與分期6.款項結(jié)算的時間與條件7.購房合同的簽訂與備案8.購房權(quán)益的保障與轉(zhuǎn)讓9.款項結(jié)算的變更與解除10.違約責(zé)任與爭議解決11.保密條款與信息保護(hù)12.法律適用與合同效力13.其他條款與附件14.合同的簽署與日期第一部分：合同如下：1.1合同主體確認(rèn)（1）甲方：__________（工程款項支付方名稱）（2）乙方：__________（購房方名稱）1.2工程項目范圍1.2.1工程項目名稱：__________1.2.2工程項目地點：__________1.2.3工程項目內(nèi)容：__________1.3款項結(jié)算金額與方式1.3.1甲方同意將工程款項__________元轉(zhuǎn)為購房款。1.3.2款項結(jié)算方式為直接扣除甲方的購房款，具體金額與扣除方式如下：（1）扣除甲方工程款項__________元，用于支付購房款。（2）剩余款項__________元，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式與時間支付給乙方。2.購房房屋信息與價格2.1乙方同意出售給甲方位于__________的房屋，房屋具體情況如下：（1）房屋地址：__________（2）房屋面積：__________平方米（3）房屋戶型：__________（4）房屋價格：__________元。2.2房價優(yōu)惠及額外費(fèi)用2.2.1甲方同意按照本合同約定的價格購買乙方房屋，乙方同意在房價中予以優(yōu)惠，優(yōu)惠金額為__________元。2.2.2除房價外，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：（1）契稅：__________元（2）房屋買賣手續(xù)費(fèi)：__________元（3）物業(yè)費(fèi)：__________元（4）其他費(fèi)用：__________元。3.購房款支付與分期（1）首付款：__________元，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給乙方。第一期：__________元，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付給乙方；第二期：__________元，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付給乙方；第三期：__________元，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付給乙方。3.2甲方未按時支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%支付違約金，違約金支付至實際付款之日止。4.款項結(jié)算時間與條件4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購房款。4.2甲方未按時支付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.購房合同簽訂與備案5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)共同前往房地產(chǎn)交易中心簽訂《房屋買賣合同》并備案。5.2甲乙雙方應(yīng)按照《房屋買賣合同》的約定履行合同義務(wù)，并辦理房屋過戶手續(xù)。6.購房權(quán)益保障與轉(zhuǎn)讓6.1甲方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)未能按照約定支付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并按照本合同約定要求甲方支付違約金。6.2甲方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)未能按照約定支付購房款的，乙方有權(quán)將本合同項下的購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，且無需取得甲方的同意。8.款項結(jié)算的變更與解除8.1在本合同履行過程中，如甲方因特殊情況需要變更或解除合同的，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。8.2款項結(jié)算的變更或解除，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。9.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.保密條款與信息保護(hù)10.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2甲乙雙方應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。11.法律適用與合同效力11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.其他條款與附件12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）工程項目的相關(guān)文件（2）房屋買賣的相關(guān)文件（3）其他與本合同有關(guān)的文件13.合同的簽署與日期13.1本合同由甲乙雙方于__________年__________月__________日簽署。14.合同的簽署與日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、房地產(chǎn)交易中心、物業(yè)公司等。（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣協(xié)商、簽訂合同等事宜。（2）貸款銀行提供購房貸款服務(wù)，并參與貸款審批、放款等過程。（3）房地產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)和相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。（4）物業(yè)公司提供房屋交付、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的額外條款與說明17.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時，明確第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等相關(guān)事項。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其職責(zé)，如第三方未能履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。如第三方未按照約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，如保證金、保函等，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的權(quán)益保障19.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在本合同項下的權(quán)益得到保障，如第三方權(quán)益受到損害的，甲乙雙方應(yīng)予以協(xié)助解決。19.2甲乙雙方不得因本合同的履行而侵犯第三方的合法權(quán)益，如甲乙雙方侵犯第三方合法權(quán)益的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1甲乙雙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。20.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，不應(yīng)影響甲乙雙方本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程項目的相關(guān)文件1.1工程合同1.2工程預(yù)算1.3工程進(jìn)度報告1.4工程驗收報告附件二：房屋買賣的相關(guān)文件2.1房屋買賣合同2.2房屋所有權(quán)證2.3房屋共有權(quán)人同意出售證明2.4房屋買賣稅費(fèi)清單附件三：其他與本合同有關(guān)的文件3.1付款憑證3.2收款憑證3.3擔(dān)保文件3.4雙方之間的通訊記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定的時間和金額支付購房款。2.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量提供房屋。3.第三方未按照約定的服務(wù)和質(zhì)量提供相關(guān)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定的時間和金額支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%支付違約金，違約金支付至實際付款之日止。2.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)________________的責(zé)任。3.第三方未按照約定的服務(wù)和質(zhì)量提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)________________的責(zé)任。示例說明：1.若甲方在合同約定的時間內(nèi)未能支付購房款，則甲方構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付逾期付款金額的__________%作為違約金。例如，若逾期付款金額為10萬元，則違約金為10萬元的__________%，即1萬元。2.若乙方在合同約定的時間內(nèi)未能提供符合約定的房屋，則乙方構(gòu)成違約。乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。例如，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋缺陷或退還已收到的購房款。3.若第三方在提供服務(wù)過程中未能按照約定的服務(wù)和質(zhì)量提供相關(guān)服務(wù)，則第三方構(gòu)成違約。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。例如，若中介方未能按照約定協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣手續(xù)，則中介方應(yīng)承擔(dān)未能完成手續(xù)的責(zé)任。全文完。工程款項結(jié)算轉(zhuǎn)購房2024版合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體及定義1.2乙方主體及定義1.3丙方主體及定義第二條工程款項結(jié)算2.1工程款項來源及金額2.2工程款項支付方式及時間2.3工程款項使用條件及范圍第三條購房轉(zhuǎn)款3.1購房轉(zhuǎn)款金額及比例3.2購房轉(zhuǎn)款時間及條件3.3購房轉(zhuǎn)款流程及手續(xù)第四條購房資格及條件4.1甲方購房資格及條件4.2乙方購房資格及條件4.3丙方購房資格及條件第五條購房優(yōu)惠政策5.1甲方購房優(yōu)惠政策5.2乙方購房優(yōu)惠政策5.3丙方購房優(yōu)惠政策第六條購房合同簽訂及備案6.1購房合同簽訂時間及地點6.2購房合同備案時間及流程第七條購房合同履行及變更7.1購房合同履行期限及條件7.2購房合同變更程序及條件第八條工程款項結(jié)算轉(zhuǎn)購房的監(jiān)督與檢查8.1甲方監(jiān)督與檢查權(quán)8.2乙方監(jiān)督與檢查權(quán)8.3丙方監(jiān)督與檢查權(quán)第九條違約責(zé)任及糾紛解決9.1甲方違約責(zé)任及糾紛解決方式9.2乙方違約責(zé)任及糾紛解決方式9.3丙方違約責(zé)任及糾紛解決方式第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件及時間10.2合同變更程序及條件10.3合同終止條件及后續(xù)處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍及內(nèi)容11.2保密義務(wù)及期限第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同爭議解決方式及地點第十三條其他條款13.1甲方其他權(quán)利和義務(wù)13.2乙方其他權(quán)利和義務(wù)13.3丙方其他權(quán)利和義務(wù)第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署時間及地點14.2合同正本及副本份數(shù)14.3合同保存及查詢方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體及定義：甲方指與乙方簽訂工程合同的甲方，即項目開發(fā)商或投資方。1.2乙方主體及定義：乙方指承接甲方工程項目的施工方或服務(wù)提供方。1.3丙方主體及定義：丙方指購房人，即乙方或其關(guān)聯(lián)方，具備購房資格并愿意購房的個體或單位。第二條工程款項結(jié)算2.1工程款項來源及金額：工程款項來源于甲方向乙方支付的工程進(jìn)度款、結(jié)算款等，具體金額詳見附件一《工程款項明細(xì)表》。2.2工程款項支付方式及時間：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付工程款項。具體支付方式和時間見附件一。2.3工程款項使用條件及范圍：乙方同意將工程款項用于購買丙方指定的房產(chǎn)，并按照本合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)款。第三條購房轉(zhuǎn)款3.1購房轉(zhuǎn)款金額及比例：工程款項中，丙方同意將其中的百分之八十（80%）用于購買房產(chǎn)，具體金額見附件一。3.2購房轉(zhuǎn)款時間及條件：乙方應(yīng)在工程款項到賬后十個工作日內(nèi)，將購房轉(zhuǎn)款支付給丙方或丙方指定的賬戶。3.3購房轉(zhuǎn)款流程及手續(xù)：乙方應(yīng)提供相關(guān)工程款項到賬證明，丙方提供購房資格證明及購房合同等相關(guān)材料，雙方共同辦理購房轉(zhuǎn)款手續(xù)。第四條購房資格及條件4.1甲方購房資格及條件：甲方應(yīng)保證丙方具備購房資格，包括但不限于具備購房條件、符合購房政策等。4.2乙方購房資格及條件：乙方應(yīng)保證丙方具備購房資格，并協(xié)助甲方完成相關(guān)購房手續(xù)。4.3丙方購房資格及條件：丙方應(yīng)具備購房資格，并按照本合同約定購買房產(chǎn)。第五條購房優(yōu)惠政策5.1甲方購房優(yōu)惠政策：甲方應(yīng)向丙方提供購房優(yōu)惠政策，包括但不限于價格優(yōu)惠、車位優(yōu)惠等。5.2乙方購房優(yōu)惠政策：乙方應(yīng)向丙方提供購房優(yōu)惠政策，包括但不限于價格優(yōu)惠、裝修優(yōu)惠等。5.3丙方購房優(yōu)惠政策：丙方應(yīng)按照本合同約定享受購房優(yōu)惠政策。第六條購房合同簽訂及備案6.1購房合同簽訂時間及地點：購房合同簽訂時間應(yīng)在乙方支付購房轉(zhuǎn)款后十個工作日內(nèi)，地點為甲方或乙方辦公地點。6.2購房合同備案時間及流程：購房合同簽訂后，丙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時辦理購房合同備案手續(xù)。第八條工程款項結(jié)算轉(zhuǎn)購房的監(jiān)督與檢查8.1甲方監(jiān)督與檢查權(quán)：甲方有權(quán)對乙方工程款項的結(jié)算和轉(zhuǎn)購房過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確?？铐椀暮戏?、合規(guī)使用。8.2乙方監(jiān)督與檢查權(quán)：乙方有權(quán)對甲方支付的工程款項進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保款項的合法、合規(guī)使用。8.3丙方監(jiān)督與檢查權(quán)：丙方有權(quán)對工程款項的結(jié)算和轉(zhuǎn)購房過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確?？铐椀暮戏?、合規(guī)使用。第九條違約責(zé)任及糾紛解決9.1甲方違約責(zé)任及糾紛解決方式：如甲方未按合同約定支付工程款項，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體違約金計算方式見附件二《違約金計算方式》。如發(fā)生糾紛，雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2乙方違約責(zé)任及糾紛解決方式：如乙方未按合同約定使用工程款項或未按時完成購房轉(zhuǎn)款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體違約金計算方式見附件二《違約金計算方式》。如發(fā)生糾紛，雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3丙方違約責(zé)任及糾紛解決方式：如丙方未按合同約定購買房產(chǎn)或未按時完成購房合同備案，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體違約金計算方式見附件二《違約金計算方式》。如發(fā)生糾紛，雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件及時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2合同變更程序及條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件及后續(xù)處理：合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定完成后續(xù)事項，包括但不限于工程款項的結(jié)算、房產(chǎn)過戶等。第十一條保密條款11.1保密信息范圍及內(nèi)容：各方應(yīng)對合同內(nèi)容、工程款項結(jié)算和轉(zhuǎn)購房過程中的相關(guān)資料等信息保密。11.2保密義務(wù)及期限：各方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算，期限為兩年。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議解決方式及地點：如發(fā)生爭議，雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方其他權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證工程款項的合法、合規(guī)使用，按約定支付工程款項。13.2乙方其他權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)保證工程款項的合法、合規(guī)使用，按約定完成購房轉(zhuǎn)款。13.3丙方其他權(quán)利和義務(wù)：丙方應(yīng)保證購房資格的真實、合法，按約定購買房產(chǎn)。第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署時間及地點：本合同于____年____月____日簽署，地點為____。14.2合同正本及副本份數(shù)：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。14.3合同保存及查詢方式：各方應(yīng)妥善保管本合同，如需要查詢，可向合同簽訂方提出書面查詢申請。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責(zé)任1.1第三方概念：第三方指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、審計方、監(jiān)管方、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保工程款項的合法、合規(guī)使用及房產(chǎn)的合法交易。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)要求，享受其在合同中的權(quán)利，包括但不限于獲取工程款項支付憑證、房產(chǎn)交易憑證等。第二章第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，各方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)要求，履行相關(guān)手續(xù)，確保第三方順利介入。2.2第三方介入程序：第三方介入應(yīng)遵循本合同約定的程序，包括但不限于雙方協(xié)商一致、簽訂書面協(xié)議、履行相關(guān)手續(xù)等。2.3第三方責(zé)任限額：如第三方因履行本合同造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但第三方對工程款項的合法、合規(guī)使用及房產(chǎn)的合法交易承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過其在本合同中約定的金額。2.4第三方與其他各方的關(guān)系：第三方介入本合同后，與甲方、乙方、丙方形成合同關(guān)系。各方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)要求，履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.5第三方退出：第三方在完成其合同義務(wù)后，有權(quán)退出本合同。退出后，各方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)要求，履行后續(xù)事項。第三章第三方介入后的合同履行及監(jiān)督3.1第三方履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于工程款項的監(jiān)管、房產(chǎn)交易的審核等。3.2第三方監(jiān)督與檢查權(quán)：甲方、乙方、丙方均有權(quán)對第三方履行合同義務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保第三方的合法、合規(guī)行為。3.3第三方違約處理：如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四章第三方介入對合同其他各方的影響4.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系。各方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)要求，履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入不影響本合同的履行期限、履行方式、履行地點等。4.3第三方介入不影響本合同的保密義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等。第五章第三方介入后的合同變更和終止5.1合同變更：如因第三方介入需要變更本合同，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止：本合同終止后，第三方與甲方、乙方、丙方的合同關(guān)系同時終止。各方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)要求，履行后續(xù)事項。第六章第三方介入后的其他事項6.1甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)要求，及時履行合同義務(wù)，確保第三方順利介入。6.2甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)要求，履行第三方介入后的合同履行、監(jiān)督、違約處理等事項。6.3本章未盡事宜，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本部分作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。各方在簽訂本合同時，應(yīng)同時簽署本附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程款項明細(xì)表》詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的工程進(jìn)度款、結(jié)算款等款項的詳細(xì)信息，包括款項金額、支付時間等。附件二：《違約金計算方式》詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括計算公式、計算依據(jù)等。附件三：《房產(chǎn)優(yōu)惠政策details》詳細(xì)列出甲方、乙方、丙方分別提供的購房優(yōu)惠政策，包括價格優(yōu)惠、車位優(yōu)惠等。附件四：《工程款項監(jiān)管協(xié)議》詳細(xì)說明甲方、乙方、丙方對工程款項的監(jiān)管方式、監(jiān)管職責(zé)等。附件五：《房產(chǎn)交易審核協(xié)議》詳細(xì)說明甲方、乙方、丙方對房產(chǎn)交易的審核方式、審核職責(zé)等。附件六：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)說明第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等。附件七：《合同履行監(jiān)督協(xié)議》詳細(xì)說明甲方、乙方、丙方對合同履行的監(jiān)督方式、監(jiān)督職責(zé)等。附件八：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)說明合同變更的條件、程序、變更后的合同內(nèi)容等。附件九：《合同終止協(xié)議》詳細(xì)說明合同終止的條件、程序、終止后的后續(xù)事項等。附件十：《保密協(xié)議》詳細(xì)說明各方對保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款項。2.乙方未按約定使用工程款項或未按時完成購房轉(zhuǎn)款。3.丙方未按約定購買房產(chǎn)或未按時完成購房合同備案。4.第三方未按約定履行監(jiān)管、審核、介入等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：各方違反本合同的，應(yīng)向守約方支付違約金，具體違約金計算方式見附件二《違約金計算方式》。2.損失賠償：各方違反本合同，導(dǎo)致守約方遭受損失的，應(yīng)向守約方賠償損失。3.合同終止：各方違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)終止合同。4.法律責(zé)任：各方違反本合同，導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定支付工程款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因未支付工程款項導(dǎo)致的損失。如乙方未按約定使用工程款項或未按時完成購房轉(zhuǎn)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因未按時完成購房轉(zhuǎn)款導(dǎo)致的損失。如丙方未按約定購買房產(chǎn)或未按時完成購房合同備案，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因未按時完成購房合同備案導(dǎo)致的損失。如第三方未按約定履行監(jiān)管、審核、介入等義務(wù)，第三方應(yīng)向甲方、乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。工程款項結(jié)算轉(zhuǎn)購房2024版合同2本合同目錄一覽1.工程款項結(jié)算轉(zhuǎn)購房合同1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1工程款項1.1.2結(jié)算1.1.3購房1.2合同主體1.2.1甲方（買方）1.2.2乙方（賣方）1.3工程款項來源與金額1.3.1工程款項來源1.3.2工程款項金額1.4購房權(quán)益轉(zhuǎn)移1.4.1權(quán)益轉(zhuǎn)移條件1.4.2權(quán)益轉(zhuǎn)移程序1.5款項支付方式與時間1.5.1支付方式1.5.2支付時間1.6違約責(zé)任與爭議解決1.6.1違約責(zé)任1.6.2爭議解決方式1.7合同的生效、變更與終止1.7.1合同生效條件1.7.2合同變更1.7.3合同終止1.8保密條款1.8.1保密內(nèi)容1.8.2保密期限1.8.3違約泄露責(zé)任1.9法律適用與爭議解決1.9.1法律適用1.9.2爭議解決方式1.10合同的附件1.10.1附件內(nèi)容1.10.2附件的生效條件1.11合同的簽署與份數(shù)1.11.1簽署方式1.11.2合同份數(shù)1.12補(bǔ)充條款1.12.1補(bǔ)充內(nèi)容1.12.2補(bǔ)充條款的效力1.13合同的修訂歷史1.13.1修訂版本號1.13.2修訂日期1.14簽署日期與地點1.14.1簽署日期1.14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1工程款項指甲方因履行某項工程合同而應(yīng)支付給乙方的合同款項。1.2結(jié)算指雙方按照合同約定，對已完成的工程進(jìn)行價款清算的行為。1.3購房指甲方按照本合同約定，將工程款項用于購買乙方名下的房產(chǎn)。第二條合同主體2.1甲方（買方）指具有支付能力和購房需求的自然人、法人或其他組織。2.2乙方（賣方）指擁有符合交易條件的房產(chǎn)，并愿意將房產(chǎn)出售給甲方的自然人、法人或其他組織。第三條工程款項來源與金額3.1工程款項來源甲方的工程款項來源于雙方簽訂的某項工程合同，具體合同名稱和編號如下：（在此列舉合同名稱和編號）3.2工程款項金額工程款項總額為人民幣【】（大寫：【】元整），具體款項支付明細(xì)如下：（在此列舉款項支付明細(xì)）第四條購房權(quán)益轉(zhuǎn)移4.1權(quán)益轉(zhuǎn)移條件乙方在收到全部購房款項后，應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并提供相應(yīng)的房產(chǎn)證明文件。4.2權(quán)益轉(zhuǎn)移程序（在此列舉權(quán)益轉(zhuǎn)移程序）第五條款項支付方式與時間5.1支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款項支付給乙方。5.2支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)，將工程款項支付給乙方。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式如下：（在此列舉違約責(zé)任）6.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.3合同終止（在此列舉合同終止情況）第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年止。8.3違約泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的附件10.1附件內(nèi)容（在此列舉附件文件）10.2附件的生效條件附件與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同的簽署與份數(shù)11.1簽署方式本合同采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充內(nèi)容如合同及其附件無法全面約定雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方可簽訂補(bǔ)充條款。12.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同及其附件具有同等法律效力。第十三條合同的修訂歷史13.1修訂版本號本合同的修訂版本號為：【】。13.2修訂日期本合同的修訂日期為：【】。第十四條簽署日期與地點14.1簽署日期本合同的簽署日期為：【】。14.2簽署地點本合同的簽署地點為：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方介入可能包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（在此列舉第三方介入條件）第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：（在此列舉第三方權(quán)利）3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：（在此列舉第三方義務(wù)）第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限制額度。4.2第三方責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為人民幣【】（大寫：【】元整）。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲方或乙方如認(rèn)為第三方存在違約行為，應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前【】天通知甲乙雙方。7.2第三方退出程序第三方退出需按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的合同修訂8.1修訂內(nèi)容如本合同及補(bǔ)充協(xié)議需因第三方介入而進(jìn)行修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。8.2修訂效力修訂協(xié)議與本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年止。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決依據(jù)爭議解決依據(jù)本合同、補(bǔ)充協(xié)議及中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條第三方介入的附加條款11.1附加條款甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商簽訂附加條款，以完善合同約定。11.2附加條款效力附加條款與本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具