2024年度二手房買賣合同with房屋用途限制2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同with房屋用途限制1本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)3.房屋買賣價(jià)格3.1房?jī)r(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋用途限制4.1房屋用途4.2房屋使用限制5.房屋交付及過(guò)戶5.1交付時(shí)間5.2過(guò)戶時(shí)間6.房屋維修責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任歸屬6.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1賣家違約責(zé)任7.2買家違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1物業(yè)費(fèi)10.2水電費(fèi)10.3戶口遷移11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.簽字蓋章12.1賣家簽字12.2買家簽字12.3見(jiàn)證人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1賣家信息賣家姓名：X賣家身份證號(hào)：X賣家聯(lián)系方式：X1.2買家信息買家姓名：X買家身份證號(hào)：X買家聯(lián)系方式：X第二條房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：號(hào)第三條房屋買賣價(jià)格3.1房?jī)r(jià)：人民幣X萬(wàn)元整3.2付款方式：20%房款在簽訂合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付；60%房款在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付；20%房款在房屋交付之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間：詳見(jiàn)付款方式具體規(guī)定。第四條房屋用途限制4.1房屋用途：住宅4.2房屋使用限制：賣家保證該房屋符合住宅用途，并符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。若房屋用途變更需經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批，買家應(yīng)予以協(xié)助，相關(guān)費(fèi)用由買家承擔(dān)。第五條房屋交付及過(guò)戶5.1交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，賣家將房屋鑰匙交付給買家。5.2過(guò)戶時(shí)間：自房屋交付之日起個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同辦理過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買家名下。第六條房屋維修責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任歸屬：賣家承諾，自房屋交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，由賣家負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：賣家承擔(dān)維修費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)等。第七條違約責(zé)任7.1賣家違約責(zé)任：賣家未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向買家支付房?jī)r(jià)20%的違約金；賣家未按本合同約定交付房屋或過(guò)戶的，應(yīng)向買家支付房?jī)r(jià)10%的違約金。7.2買家違約責(zé)任：買家未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向賣家支付房?jī)r(jià)20%的違約金；買家未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣家支付房?jī)r(jià)10%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；9.3合同的解除需依法定條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十條其他約定10.1物業(yè)費(fèi)由買家承擔(dān)，具體費(fèi)用按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付；10.2水電費(fèi)等其他公共費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定由買家承擔(dān)；10.3戶口遷移：賣家應(yīng)協(xié)助買家辦理戶口遷移手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買家承擔(dān)。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；11.2買賣雙方身份證復(fù)印件；11.3其他相關(guān)文件。第十二條簽字蓋章12.1賣家簽字：____________________12.2買家簽字：____________________12.3見(jiàn)證人簽字：____________________第十三條合同簽訂日期2024年月日第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)為：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入本合同履行，需經(jīng)甲乙方同意，并在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方如因履行合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)向甲乙方承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向?qū)е聯(lián)p失的責(zé)任方追償。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2甲乙方變更或解除與第三方的合同，不影響甲乙方之間合同的履行。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方信息的披露8.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供其身份證明、資質(zhì)證明等相關(guān)信息。8.2第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，并保證其真實(shí)、有效。第九條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付9.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。9.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付后，甲乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。第十條第三方義務(wù)的履行10.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)。10.2第三方如無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙方，并采取措施減少損失。第十一條第三方與甲乙方的溝通11.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)告知合同履行情況。11.2甲乙方有權(quán)隨時(shí)了解第三方提供的服務(wù)情況。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入合同履行完畢后，甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系終止。12.2第三方終止合同履行后，應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲乙方。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。13.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方介入的適用法律14.1本合同第三方介入相關(guān)條款的履行，適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條附件15.1本合同第三方介入相關(guān)事項(xiàng)的具體約定，詳見(jiàn)附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：房屋評(píng)估報(bào)告附件五：房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)附件六：房屋過(guò)戶證明復(fù)印件附件七：物業(yè)費(fèi)繳納證明附件八：水電費(fèi)繳納證明附件九：戶口遷移證明附件十：其他相關(guān)文件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用以證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件本附件為買賣雙方身份證的復(fù)印件，用以證明買賣雙方的身份信息。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等事項(xiàng)。附件四：房屋評(píng)估報(bào)告本附件為房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，用以證明房屋的市場(chǎng)價(jià)值。附件五：房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)本附件為房屋過(guò)戶申請(qǐng)的書(shū)面文件，用以辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。附件六：房屋過(guò)戶證明復(fù)印件本附件為房屋過(guò)戶證明的復(fù)印件，用以證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買家名下。附件七：物業(yè)費(fèi)繳納證明本附件為物業(yè)費(fèi)繳納的證明文件，用以證明買家已承擔(dān)物業(yè)費(fèi)。附件八：水電費(fèi)繳納證明本附件為水電費(fèi)繳納的證明文件，用以證明買家已承擔(dān)水電費(fèi)。附件九：戶口遷移證明本附件為戶口遷移的證明文件，用以證明賣家已協(xié)助買家辦理戶口遷移手續(xù)。附件十：其他相關(guān)文件本附件包括其他與房屋買賣相關(guān)的文件，如合同補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣家未按照合同約定交付房屋或過(guò)戶的；2.賣家提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響正常使用的；3.買家未按照合同約定支付房款的；4.買家未按照合同約定履行義務(wù)的；5.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣家違約行為，應(yīng)支付房?jī)r(jià)10%的違約金；2.賣家因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致違約的，應(yīng)承擔(dān)房?jī)r(jià)20%的違約金；3.買家違約行為，應(yīng)支付房?jī)r(jià)10%的違約金；4.買家因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致違約的，應(yīng)承擔(dān)房?jī)r(jià)20%的違約金；5.第三方違約行為，應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)費(fèi)用的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若賣家未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋或過(guò)戶，構(gòu)成違約，應(yīng)支付房?jī)r(jià)10%的違約金。若因賣家故意拖延導(dǎo)致違約，則應(yīng)支付房?jī)r(jià)20%的違約金。2.若買家未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付房?jī)r(jià)10%的違約金。若因買家故意拖延導(dǎo)致違約，則應(yīng)支付房?jī)r(jià)20%的違約金。3.若第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)費(fèi)用的賠償責(zé)任。例如，若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在嚴(yán)重錯(cuò)誤，導(dǎo)致買家損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房買賣合同with房屋用途限制2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條買賣雙方基本信息2.1賣家基本信息2.2買家基本信息第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2定金支付3.3首付款支付3.4貸款辦理3.5尾款支付第四條房屋交付及過(guò)戶時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋過(guò)戶時(shí)間第五條房屋用途限制5.1房屋用途5.2房屋改動(dòng)限制5.3房屋使用限制第六條房屋維修責(zé)任6.1房屋保修期6.2房屋維修責(zé)任劃分第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1賣家違約責(zé)任8.2買家違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條附加條款11.1房屋交付前的費(fèi)用承擔(dān)11.2房屋交付后的費(fèi)用承擔(dān)11.3其他約定第十二條雙方簽字蓋章12.1賣家簽字蓋章12.2買家簽字蓋章第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同副本第十四條其他14.1房屋交易過(guò)程中的其他費(fèi)用14.2房屋交易過(guò)程中的其他手續(xù)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具體地址】，該房屋處于【城市/鎮(zhèn)】的【區(qū)/街道】?！驹敿?xì)地址包括門(mén)牌號(hào)碼等】。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，實(shí)用面積為【具體面積】平方米。上述面積已由具備資質(zhì)的測(cè)繪單位測(cè)量，并已在相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行登記。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。該房屋的所有權(quán)歸【賣家姓名】所有，且該房屋所有權(quán)證真實(shí)、有效，未涉及任何法律糾紛。第二條買賣雙方基本信息2.1賣家基本信息賣家的全稱為【賣家全稱】，法定代表人為【法定代表人姓名】，注冊(cè)地址為【注冊(cè)地址】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】。2.2買家基本信息買家的全稱為【買家全稱】，法定代表人為【法定代表人姓名】，注冊(cè)地址為【注冊(cè)地址】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格本合同房屋成交總價(jià)為人民幣【具體金額】（大寫(xiě)：【具體金額】整），包含但不限于房屋本身價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值、裝修價(jià)值等。3.2定金支付買家應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣【具體金額】（大寫(xiě)：【具體金額】整）。定金支付后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3首付款支付買家應(yīng)在本合同簽署后【具體日期】?jī)?nèi)支付首付款人民幣【具體金額】（大寫(xiě)：【具體金額】整）。首付款支付后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.4貸款辦理買家如需辦理貸款，應(yīng)在本合同簽署后【具體日期】?jī)?nèi)向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)。買家應(yīng)保證貸款申請(qǐng)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因貸款申請(qǐng)不實(shí)而產(chǎn)生的所有后果。3.5尾款支付房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，買家應(yīng)支付尾款人民幣【具體金額】（大寫(xiě)：【具體金額】整）。尾款支付后，本合同約定的房屋買賣關(guān)系即告終止。第四條房屋交付及過(guò)戶時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間賣家應(yīng)在本合同約定的條件下，將房屋及其附屬設(shè)施交付給買家。房屋交付時(shí)間為【具體日期】。4.2房屋過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽署后【具體日期】?jī)?nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋過(guò)戶時(shí)間為【具體日期】。第五條房屋用途限制5.1房屋用途房屋目前用途為【房屋目前用途】，如住宅、商業(yè)、辦公等。5.2房屋改動(dòng)限制未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。如需要改動(dòng)，必須提前【具體時(shí)間】書(shū)面征求對(duì)方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。5.3房屋使用限制買家應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀和用途合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。第六條房屋維修責(zé)任6.1房屋保修期本合同所涉及的房屋保修期為【具體時(shí)間】年，自房屋交付之日起計(jì)算。6.2房屋維修責(zé)任劃分在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由賣家承擔(dān)。因買家使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由買家承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件本合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除條件（1）雙方同意解除合同的；（2）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1賣家違約責(zé)任賣家未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買家支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的【具體比例】%。8.2買家違約責(zé)任買家未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣家支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的【具體比例】%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，自調(diào)解結(jié)束之日起【具體時(shí)間】日內(nèi)向【具體法院/仲裁委員會(huì)】提起訴訟或仲裁。9.3仲裁解決雙方同意將合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議提交【具體仲裁委員會(huì)】仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4訴訟解決如雙方未在本合同中約定仲裁的，任何一方均可向【具體法院】提起訴訟。第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同失效條件（1）合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。第十一條附加條款11.1房屋交付前的費(fèi)用承擔(dān)房屋交付前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用由賣家承擔(dān)。11.2房屋交付后的費(fèi)用承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由買家承擔(dān)。11.3其他約定雙方就本合同未涉及的事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方簽字蓋章12.1賣家簽字蓋章賣家在本合同文本上簽字或蓋章，以證明對(duì)本合同的認(rèn)可和接受。12.2買家簽字蓋章買家在本合同文本上簽字或蓋章，以證明對(duì)本合同的認(rèn)可和接受。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同副本本合同的正本由雙方各執(zhí)一份，副本具有同等法律效力。第十四條其他14.1房屋交易過(guò)程中的其他費(fèi)用房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等其他費(fèi)用由【買家/賣家】承擔(dān)。14.2房屋交易過(guò)程中的其他手續(xù)房屋交易過(guò)程中需要辦理的其他手續(xù)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定及時(shí)辦理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、調(diào)解組織、仲裁委員會(huì)、法院等，以及本合同未明確列舉的其他方。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利履行。第二條第三方介入條件及方式2.1第三方介入條件本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，雙方應(yīng)立即通知第三方。第三方在接到通知后【具體時(shí)間】日內(nèi)應(yīng)予以介入。2.2第三方介入方式第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協(xié)助辦理手續(xù)、調(diào)解爭(zhēng)議等。第三條第三方費(fèi)用及支付方式3.1第三方費(fèi)用第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由【買家/賣家】承擔(dān)。具體費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。3.2支付方式第三方費(fèi)用的支付方式由雙方與第三方協(xié)商確定，可以一次性支付，也可以分階段支付。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額為【具體金額】。4.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，僅承擔(dān)有限責(zé)任，不承擔(dān)間接損失、后果損失等。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方任何一方操控。5.2第三方與其他各方權(quán)利劃分第三方在履行合同過(guò)程中，與其他各方之間的權(quán)利劃分，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為【具體金額】。6.2第三方違約與甲乙方關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方變更處理7.1第三方變更處理如第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生變更，如名稱、地址等，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方變更不影響合同履行第三方變更不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方退出處理8.1第三方退出處理如第三方在履行合同過(guò)程中退出，甲乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商確定新的第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出不影響合同履行第三方退出不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后的合同修改本合同在第三方介入后，如需要修改，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.2修改協(xié)議的效力修改協(xié)議自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決本合同在第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向調(diào)解組織、仲裁委員會(huì)或法院提起訴訟或仲裁。10.2第三方作為被告如第三方作為被告參與爭(zhēng)議解決，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止本合同在第三方介入后終止的，甲乙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失。11.2第三方退出后的合同終止本合同在第三方退出后終止的，甲乙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失。第十二條附加條款12.1第三方提供的文件第三方應(yīng)向甲乙方提供與本合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于合同副本、權(quán)利證明等。12.2第三方提供的服務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲乙方簽字蓋章甲乙方在本合同文本上簽字或蓋章，以證明對(duì)本合同的認(rèn)可和接受。13.2第三方簽字蓋章第三方在本合同文本上簽字或蓋章，以證明對(duì)甲乙方和第三方之間的權(quán)利