南京市二零二四年度二手房電子簽約系統(tǒng)升級(jí)改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

南京市二零二四年度二手房電子簽約系統(tǒng)升級(jí)改造合同本合同目錄一覽1.1系統(tǒng)升級(jí)改造范圍與內(nèi)容1.1.1系統(tǒng)架構(gòu)升級(jí)1.1.2數(shù)據(jù)庫(kù)優(yōu)化1.1.3用戶(hù)界面調(diào)整1.1.4功能模塊擴(kuò)展1.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.2.1系統(tǒng)兼容性1.2.2數(shù)據(jù)安全與備份1.2.3用戶(hù)認(rèn)證與權(quán)限管理1.2.4系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間2.1合同金額與支付方式2.1.1合同金額2.1.2支付方式2.1.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.2項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.2.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃2.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程2.3技術(shù)支持與售后服務(wù)2.3.1技術(shù)支持范圍2.3.2售后服務(wù)承諾2.3.3故障響應(yīng)與處理時(shí)間3.1合同的生效與終止3.1.1合同生效條件3.1.2合同終止條件3.1.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)4.1保密條款4.1.1保密內(nèi)容4.1.2保密期限4.1.3泄密責(zé)任5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1協(xié)商解決5.1.2調(diào)解解決5.1.3仲裁解決5.2法律適用與管轄5.2.1法律適用5.2.2合同爭(zhēng)議管轄法院6.1合同主體信息6.1.1甲方（需求方）信息6.1.2乙方（供應(yīng)商）信息6.2合同簽訂日期與有效期限6.2.1合同簽訂日期6.2.2合同有效期限第一部分：合同如下：第一條系統(tǒng)升級(jí)改造范圍與內(nèi)容1.1系統(tǒng)架構(gòu)升級(jí)(1)支持高并發(fā)訪問(wèn)，確保系統(tǒng)在高流量下的穩(wěn)定運(yùn)行；(2)優(yōu)化系統(tǒng)資源利用率，降低硬件成本；(3)提高系統(tǒng)數(shù)據(jù)處理能力，提升用戶(hù)體驗(yàn)。1.2數(shù)據(jù)庫(kù)優(yōu)化乙方對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行性能優(yōu)化，包括索引優(yōu)化、查詢(xún)優(yōu)化和存儲(chǔ)優(yōu)化等，提高數(shù)據(jù)庫(kù)的讀寫(xiě)速度和并發(fā)訪問(wèn)能力。同時(shí)，確保數(shù)據(jù)庫(kù)的穩(wěn)定性和數(shù)據(jù)安全性。1.3用戶(hù)界面調(diào)整乙方根據(jù)用戶(hù)使用習(xí)慣和需求，對(duì)系統(tǒng)用戶(hù)界面進(jìn)行調(diào)整，提升用戶(hù)操作便利性和視覺(jué)體驗(yàn)。調(diào)整內(nèi)容包括：(1)優(yōu)化頁(yè)面布局，提高頁(yè)面加載速度；(2)調(diào)整頁(yè)面樣式，提升用戶(hù)視覺(jué)體驗(yàn)；(3)統(tǒng)一頁(yè)面元素風(fēng)格，提高用戶(hù)操作便捷性。1.4功能模塊擴(kuò)展(1)房源信息智能篩選功能，提高房源信息查找效率；(2)交易進(jìn)度實(shí)時(shí)跟蹤功能，方便用戶(hù)了解交易進(jìn)展；(3)數(shù)據(jù)分析與報(bào)表功能，助力甲方?jīng)Q策。第二條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.1系統(tǒng)兼容性2.2數(shù)據(jù)安全與備份乙方采取加密、防火墻等技術(shù)手段，確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全性。同時(shí)，建立數(shù)據(jù)備份機(jī)制，確保數(shù)據(jù)可恢復(fù)性。2.3用戶(hù)認(rèn)證與權(quán)限管理乙方對(duì)用戶(hù)認(rèn)證和權(quán)限管理進(jìn)行優(yōu)化，提高系統(tǒng)安全性。具體措施如下：(1)采用強(qiáng)度較高的用戶(hù)密碼策略，確保用戶(hù)密碼安全；(2)引入多角色權(quán)限管理，實(shí)現(xiàn)不同角色間的數(shù)據(jù)隔離；(3)記錄用戶(hù)操作日志，便于審計(jì)和追蹤。2.4系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間乙方優(yōu)化系統(tǒng)代碼和數(shù)據(jù)庫(kù)查詢(xún)，降低系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間，提高用戶(hù)體驗(yàn)。具體目標(biāo)如下：(3)系統(tǒng)在高并發(fā)場(chǎng)景下的響應(yīng)時(shí)間滿(mǎn)足用戶(hù)需求。第三條合同金額與支付方式3.1合同金額本合同總金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括系統(tǒng)升級(jí)改造費(fèi)用、技術(shù)支持費(fèi)用和售后服務(wù)費(fèi)用等。3.2支付方式甲方支付合同款項(xiàng)采用分期支付方式，具體支付安排如下：(1)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；(2)系統(tǒng)升級(jí)改造完成并通過(guò)驗(yàn)收后，支付合同總金額的50%；(3)系統(tǒng)升級(jí)改造滿(mǎn)一年且無(wú)重大故障后，支付合同總金額的20%。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方按照本合同約定的分期支付方式，在約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的合同款項(xiàng)。第四條項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃(1)系統(tǒng)架構(gòu)升級(jí)完成時(shí)間；(2)數(shù)據(jù)庫(kù)優(yōu)化完成時(shí)間；(3)用戶(hù)界面調(diào)整完成時(shí)間；(4)功能模塊擴(kuò)展完成時(shí)間。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程乙方完成系統(tǒng)升級(jí)改造后，應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方根據(jù)本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)系統(tǒng)穩(wěn)定性：系統(tǒng)運(yùn)行無(wú)重大故障，響應(yīng)時(shí)間滿(mǎn)足用戶(hù)需求；(2)功能完整性：系統(tǒng)功能模塊完整，符合甲方需求；(3)用戶(hù)體驗(yàn)：系統(tǒng)用戶(hù)界面符合設(shè)計(jì)要求，操作便利性良好。第五條技術(shù)支持與售后服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍(1)系統(tǒng)升級(jí)改造過(guò)程中的技術(shù)咨詢(xún)與指導(dǎo)；(2)系統(tǒng)升級(jí)改造完成后的系統(tǒng)調(diào)試與優(yōu)化；(3)系統(tǒng)使用過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題解答與處理。5.2售后服務(wù)承諾乙方承諾系統(tǒng)升級(jí)改造完成后，提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)。第八條合同的生效與終止.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。.2合同終止條件(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)合同到期，雙方未續(xù)簽；(3)一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同終止前的應(yīng)付款項(xiàng)。第九條保密條款.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。保密內(nèi)容具體包括但不限于：(1)甲方客戶(hù)列表、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等；(2)乙方技術(shù)方案、等；(3)雙方協(xié)商過(guò)程中的溝通內(nèi)容。.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為合同終止后五年。.3泄密責(zé)任如一方違反本合同保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。.3仲裁解決如雙方協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條法律適用與管轄.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。.2合同爭(zhēng)議管轄法院雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同主體信息.1甲方（需求方）信息甲方全稱(chēng)：【】單位地址：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話(huà)：【】.2乙方（供應(yīng)商）信息乙方全稱(chēng)：【】單位地址：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話(huà)：【】第十三條合同簽訂日期與有效期限.1合同簽訂日期本合同于【】年【】月【】日簽訂。.2合同有效期限本合同自簽訂之日起至【】年【】月【】日止。第十四條其他條款.1合同修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。.2合同附件本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：第三方介入后的修正.13第三方介入.13.1定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外，協(xié)助甲方和乙方完成合同約定義務(wù)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。.13.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。.13.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備完成任務(wù)所需的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。.13.4第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三方未按約定履行義務(wù)的，由甲方和乙方負(fù)責(zé)解決。.13.5第三方支付如需甲方或乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用，支付方式和時(shí)間應(yīng)在本合同中明確。.14額外條款及說(shuō)明.14.1第三方違約第三方如違約或未能按約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。若第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。.14.2第三方侵權(quán)第三方如侵犯甲方和乙方合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.14.3第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，保密期限應(yīng)與本合同保密期限相同。.14.4第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。如第三方責(zé)任限額不符合甲方和乙方要求，甲方和乙方有權(quán)拒絕合作。.14.5第三方資質(zhì)與合規(guī)甲方和乙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，具備完成合同義務(wù)的資質(zhì)和能力。.15第三方與甲方、乙方的關(guān)系.15.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間僅為合同關(guān)系，第三方不得將甲方視為其合作伙伴或代表甲方行事。.15.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間僅為合同關(guān)系，第三方不得將乙方視為其合作伙伴或代表乙方行事。.15.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間均為合同關(guān)系，第三方不得將其他各方視為其合作伙伴或代表其他各方行事。.16第三方介入的變更.16.1第三方變更如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、管理層變動(dòng)等，甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，并在必要時(shí)重新評(píng)估第三方的資質(zhì)和能力。.16.2第三方退出如第三方因故退出，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商選擇合適的第三方，并確保合同的繼續(xù)履行。.16.3第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移第三方如將其合同義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)移給其他方，應(yīng)取得甲方和乙方的書(shū)面同意。未經(jīng)甲方和乙方同意的，第三方不得將其義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：系統(tǒng)升級(jí)改造方案詳細(xì)描述系統(tǒng)升級(jí)改造的范圍、內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件2：技術(shù)支持與售后服務(wù)協(xié)議具體說(shuō)明技術(shù)支持的范圍、售后服務(wù)的承諾、故障響應(yīng)與處理時(shí)間等。附件3：第三方選擇評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)明確選擇第三方的資質(zhì)要求、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和選擇流程。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議具體約定第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件5：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限、泄密責(zé)任等。附件6：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、調(diào)解或仲裁的程序和機(jī)構(gòu)等。附件7：合同履行監(jiān)督與驗(yàn)收流程具體規(guī)定合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)。附件8：支付憑證記錄合同款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額和支付憑證。附件9：變更協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的變更。附件10：違約行為記錄表用于記錄違約行為的具體情況和處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；2.乙方未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)升級(jí)改造；3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；4.甲方和乙方未按約定協(xié)調(diào)第三方工作；5.第三方侵犯甲方和乙方合法權(quán)益；6.第三方未履行保密義務(wù)；7.甲方和乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；2.違約