土地承包合同范本模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土地承包合同范本通用模板本合同目錄一覽1.土地承包合同的定義與范圍1.1土地承包合同的定義1.2土地承包合同的范圍2.土地承包人的權(quán)益與義務(wù)2.1土地承包人的權(quán)益2.2土地承包人的義務(wù)3.土地承包的期限與續(xù)約3.1土地承包的期限3.2土地承包的續(xù)約條件4.土地承包的租金與支付方式4.1土地承包的租金4.2土地承包租金的支付方式5.土地承包的使用與管理5.1土地承包的使用規(guī)定5.2土地承包的管理責(zé)任6.土地承包合同的變更與終止6.1土地承包合同的變更條件6.2土地承包合同的終止條件7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件9.合同的履行與監(jiān)督9.1合同的履行要求9.2合同的監(jiān)督機(jī)制10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改條件10.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容11.合同的解釋與適用法律11.1合同的解釋原則11.2適用法律12.合同的簽署與備案12.1合同的簽署程序12.2合同的備案程序13.合同的保密條款13.1保密信息的定義與范圍13.2保密責(zé)任的履行14.其他約定事項(xiàng)14.1其他重要約定14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條土地承包合同的定義與范圍1.1土地承包合同的定義本合同是指甲方將其土地承包給乙方使用，乙方向甲方支付承包金，并按照約定用途使用土地的合同。1.2土地承包合同的范圍承包范圍包括甲方所有的土地，具體面積、位置、界址等詳見附件一。第二條土地承包人的權(quán)益與義務(wù)2.1土地承包人的權(quán)益乙方有權(quán)按照約定用途使用土地，享有承包金收益，并可以根據(jù)合同約定享有土地的優(yōu)先購買權(quán)。2.2土地承包人的義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付承包金，并按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。第三條土地承包的期限與續(xù)約3.1土地承包的期限本合同的承包期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2土地承包的續(xù)約條件合同到期后，如乙方愿意繼續(xù)承包，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約，并重新簽訂合同。第四條土地承包的租金與支付方式4.1土地承包的租金乙方向甲方支付的承包金為每畝每年人民幣_(tái)___元，具體金額詳見附件二。4.2土地承包租金的支付方式（1）按年度支付，每年合同簽訂后____日內(nèi)支付當(dāng)年的承包金；（2）按季度支付，每個(gè)季度初支付該季度的承包金；（3）按月支付，每月初支付當(dāng)月的承包金。第五條土地承包的使用與管理5.1土地承包的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。5.2土地承包的管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理，保證土地的肥沃度和生產(chǎn)效益，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的損失。第六條土地承包合同的變更與終止6.1土地承包合同的變更條件合同的變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2土地承包合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方要求終止；（3）因政策調(diào)整、土地征用等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第八條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方要求終止；（3）因政策調(diào)整、土地征用等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。8.3合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方要求解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。第十條合同的履行與監(jiān)督9.1合同的履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的正常履行。9.2合同的監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同的履行。如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方改正。第十一條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條合同的解釋與適用法律11.1合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同法的有關(guān)規(guī)定，遵循公平、公正、合理的原則。11.2適用法律本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的簽署與備案12.1合同的簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的備案程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第十四條合同的保密條款13.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。13.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，還有其他主體參與合同的履行或受益的情況。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)；（2）專業(yè)技術(shù)咨詢或評(píng)估機(jī)構(gòu)的參與；（3）政府部門的監(jiān)管或?qū)徟?；?）其他與合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)或支持。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇、委托、支付等行為均符合合同約定，并承擔(dān)因第三方行為導(dǎo)致的損失。2.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供相關(guān)服務(wù)或支持，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。2.3甲乙雙方與第三方的權(quán)利劃分甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，享有相應(yīng)的權(quán)利。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇與委托甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及報(bào)酬等事項(xiàng)。3.2第三方支付與結(jié)算甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)應(yīng)在合同或委托協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或支持承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同或委托協(xié)議中明確。3.4第三方違約處理第三方如違反合同約定或委托協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失等。第四條第三方介入的監(jiān)督與管理4.1第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定或委托協(xié)議的要求提供服務(wù)或支持。4.2第三方管理的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同的順利履行。如第三方出現(xiàn)問題，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更合同履行過程中，如需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的終止合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方終止委托關(guān)系，并按照合同或委托協(xié)議的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第六條第三方介入的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1第三方介入的保密第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。6.2第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方應(yīng)尊重并保護(hù)甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如第三方侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的仲裁如合同或委托協(xié)議中約定仲裁，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照仲裁協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包合同標(biāo)的物描述詳細(xì)描述土地的面積、位置、界址等，包括但不限于土地的地理坐標(biāo)、土地利用現(xiàn)狀、土地所有權(quán)歸屬等。附件二：土地承包租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付金額等信息。附件三：土地承包使用與管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定乙方使用土地的用途、管理責(zé)任、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：土地承包合同變更協(xié)議模板用于在合同履行過程中，甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)使用的協(xié)議模板。附件五：土地承包合同終止與解除協(xié)議模板用于在合同終止或解除時(shí)，甲乙雙方簽署的協(xié)議模板。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議模板用于甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、管理支持等。附件七：保密協(xié)議模板用于甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密責(zé)任的履行等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地，或提供的土地不符合合同規(guī)定。2.乙方未按約定支付承包金，或支付的承包金不符合合同規(guī)定。3.乙方未按約定使用土地，或使用土地的方式違反了合同規(guī)定。4.甲方未按約定提供必要的服務(wù)或支持，影響了合同的履行。5.第三方未按約定提供服務(wù)或支持，影響了合同的履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的違約金數(shù)額進(jìn)行賠償。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)