2024小區(qū)廣告租賃合同協(xié)議書(shū)

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有2024小區(qū)的廣告位使用權(quán)，乙方愿意租賃該廣告位進(jìn)行宣傳，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條廣告位及租賃期限1.1甲方同意將位于2024小區(qū)的廣告位（具體位置和尺寸見(jiàn)附件）出租給乙方使用。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金。第三條廣告內(nèi)容3.1乙方應(yīng)在甲方提供的廣告位上發(fā)布合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容，不得發(fā)布虛假、違法廣告。3.2乙方應(yīng)在廣告中注明批準(zhǔn)文號(hào)，并保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)廣告位的設(shè)施，確保廣告位的正常使用。4.2乙方在使用過(guò)程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和終止5.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更或終止協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金=租賃費(fèi)用×違約天數(shù)×1%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：雙方在簽訂合應(yīng)確保各自的主體資格合法，如有需要，可要求對(duì)方提供相關(guān)資質(zhì)證明。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方主體資格不合法，應(yīng)及時(shí)提出，并有權(quán)拒絕簽訂合同或要求解除合同。2.廣告內(nèi)容合規(guī)性：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)、合法性，不得發(fā)布虛假、違法廣告。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方廣告內(nèi)容不合規(guī)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止合同。3.租金支付及時(shí)性：乙方應(yīng)按約定及時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)廣告位的設(shè)施，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.合同變更與終止：任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更或終止協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有廣告位使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃廣告位并進(jìn)行宣傳的一方。3.廣告位：指位于2024小區(qū)的具體位置和尺寸的廣告放置區(qū)域。4.租金：指乙方為租賃廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃廣告位的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消滅。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于2024小區(qū)廣告位的租賃。2.適用于乙方在廣告位上發(fā)布廣告進(jìn)行宣傳。3.適用于甲方提供廣告位設(shè)施，乙方支付租金的租賃關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.廣告位的使用范圍：乙方只能在約定的廣告位上進(jìn)行廣告投放，不得超出約定范圍。2.廣告位的保護(hù)：甲方應(yīng)采取措施保護(hù)廣告位，確保廣告位的設(shè)施安全、整潔。3.廣告位的維修：如廣告位設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保廣告位的正常使用。4.合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.合同的解除：在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金。7.稅收問(wèn)題：乙方應(yīng)承擔(dān)因廣告位租賃所產(chǎn)生的稅收責(zé)任。附件列表：1.廣告位