2024農(nóng)村承包土地入股分紅合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出資方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方擁有農(nóng)村承包土地使用權(quán)，并希望通過(guò)入股方式與乙方合作，共同開發(fā)、經(jīng)營(yíng)土地，乙方愿意接受甲方的入股邀請(qǐng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村，總面積為__________平方米。1.2土地用途為__________（種植、養(yǎng)殖等）。第二條入股方式及股份比例2.1甲方將土地使用權(quán)作價(jià)__________元，作為出資，占乙方注冊(cè)資本的__________%。2.2乙方同意甲方入股，并確認(rèn)甲方出資的合法性、真實(shí)性。第三條承包經(jīng)營(yíng)期限3.1本合同的承包經(jīng)營(yíng)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2承包期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條入股分紅4.1乙方每年凈利潤(rùn)的__________%，作為分紅，按甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付給甲方。4.2分紅時(shí)間定于每年__________月__________日之前。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條合同的解除和終止6.1在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。6.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明必須合法有效，如有糾紛，應(yīng)先解決。3.入股金額、股份比例、分紅比例等經(jīng)濟(jì)條款要明確，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.承包經(jīng)營(yíng)期限要符合相關(guān)法律法規(guī)，不得超出規(guī)定范圍。5.分紅時(shí)間、方式要在合同中明確約定，確保雙方權(quán)益。6.合同解除、終止條款應(yīng)詳細(xì)，包括解除、終止的條件、程序及后續(xù)處理。7.注意合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任，如有違約行為，應(yīng)按約定承擔(dān)違約金及賠償損失。8.爭(zhēng)議解決方式要明確，選擇合適的爭(zhēng)議解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村承包土地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法取得的對(duì)集體所有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.入股：指投資者將資金投入到企業(yè)，成為企業(yè)股東，共享企業(yè)利潤(rùn)和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的行為。3.凈利潤(rùn)：指企業(yè)在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用、稅金后的利潤(rùn)。4.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.民事行為能力：指公民依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力，包括完全民事行為能力和限制民事行為能力。7.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)戶將其承包土地使用權(quán)入股給企業(yè)，共同開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2.企業(yè)或個(gè)人投資者將資金入股農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)戶，參與土地承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.涉及農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)變更手續(xù)：如土地使用權(quán)需要變更，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。2.土地征收補(bǔ)償：如土地被征收，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定分配補(bǔ)償款。3.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。4.技術(shù)支持：如有技術(shù)支持需求，雙方應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。5.保險(xiǎn)：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。6.審計(jì)與監(jiān)督：雙方可約定定期進(jìn)行審計(jì)與監(jiān)督，確保合同履行情況的透明和公正。附件列表：1.土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。2.甲方出資證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、貨幣資金證明等。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅