民宿委托經(jīng)營(yíng)管理簡(jiǎn)單合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民宿委托經(jīng)營(yíng)管理簡(jiǎn)單合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3民宿的定義及范圍第二條經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容2.1乙方經(jīng)營(yíng)管理范圍2.2乙方經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)2.3乙方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的支付時(shí)間4.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的支付方式第五條收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配時(shí)間5.3收益分配方式第六條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方服務(wù)質(zhì)量要求6.2乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：甲方全稱(chēng)為某某民宿有限公司，住所地為中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)某街道某號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：乙方全稱(chēng)為某某民宿經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)公司，住所地為中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)某街道某號(hào)。1.3民宿的定義及范圍：民宿是指由甲方提供的，位于甲方住所地的一棟獨(dú)立建筑，共有x間客房，附屬設(shè)施包括餐廳、客廳、庭院等，用于對(duì)外經(jīng)營(yíng)提供住宿服務(wù)的場(chǎng)所。第二條經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容2.1乙方經(jīng)營(yíng)管理范圍：乙方接受甲方的委托，對(duì)甲方擁有的民宿進(jìn)行全面的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房預(yù)訂、接待、清潔、維護(hù)、營(yíng)銷(xiāo)推廣等業(yè)務(wù)。2.2乙方經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)：乙方應(yīng)確保民宿的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行，按照甲方的要求和合同的約定，保持民宿的服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3乙方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方授權(quán)，對(duì)經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整，并按照約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開(kāi)始日期為2023年4月1日。3.2合同結(jié)束日期：合同期限為一年，自合同開(kāi)始日期起算，合同結(jié)束日期為2024年3月31日。第四條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的計(jì)算方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的民宿經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用計(jì)算方式，計(jì)算并支付給甲方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。4.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月5日前，將上一月的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付給甲方。4.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付給甲方。第五條收益分配5.1收益分配比例：雙方約定，民宿的經(jīng)營(yíng)收益，按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。5.2收益分配時(shí)間：乙方應(yīng)在每月10日前，將上一月的經(jīng)營(yíng)收益分配給甲方。5.3收益分配方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將經(jīng)營(yíng)收益分配給甲方。第六條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的要求，保證民宿的服務(wù)質(zhì)量，確?？腿藵M(mǎn)意度。6.2乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確?？腿说娜松戆踩拓?cái)產(chǎn)安全。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利1)乙方有權(quán)按照合同約定和甲方的要求，對(duì)民宿進(jìn)行全面的經(jīng)營(yíng)管理。2)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方授權(quán)，對(duì)經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整。3)乙方有權(quán)獲得合同約定的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)收益的分配。8.2乙方義務(wù)1)乙方應(yīng)確保民宿的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行，保持服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施的正常運(yùn)行。2)乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同的約定，履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。3)乙方應(yīng)按期支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)收益給甲方。4)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件1)合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2)合同的變更應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同解除條件1)在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。2)在合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，影響合同的履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任1)如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2)如甲方未按約定提供民宿，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任1)如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2)如乙方未按約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)收益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)1)合同簽訂地為中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)某街道某號(hào)。11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效1)雙方應(yīng)自合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容1)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。2)雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密內(nèi)容。12.2保密期限1)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起5年。12.3違約保密條款1)如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用1)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決1)如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或商品的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、供應(yīng)商、服務(wù)提供者、客戶(hù)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任1)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量與合法性。2)第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品導(dǎo)致的任何損失或損害向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任1)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，并提供必要的協(xié)助和支持。2)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或商品導(dǎo)致的損失或損害承擔(dān)責(zé)任，除非該損失或損害由第三方故意或重大過(guò)失造成。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并按照合同約定履行其義務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，并解決第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額1)第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中明確。2)第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額不應(yīng)低于甲乙雙方因第三方違約或侵權(quán)所遭受的實(shí)際損失。5.2甲乙雙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任限額1)甲乙雙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在其與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議中明確。2)甲乙雙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)甲乙雙方因第三方違約或侵權(quán)所遭受的實(shí)際損失。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更1)如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確新的第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。2)甲乙雙方應(yīng)確保新的第三方知曉本合同的約定，并按照本合同履行其義務(wù)。6.2第三方介入的解除1)如甲乙雙方同意解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并明確解除后的權(quán)利和義務(wù)處理。2)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與解除相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于退貨、退款等。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式1)甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)1)合同簽訂地為中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)某街道某號(hào)。7.3第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)效1)甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方介入的保密內(nèi)容1)第三方在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。2)第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露保密內(nèi)容。8.2第三方介入的保密期限1)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起5年。8.3第三方介入的違約保密條款1)如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第九條甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理9.1甲乙雙方應(yīng)有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或商品進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保合同的履行。9.2甲乙雙方應(yīng)有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)記錄和報(bào)告，以證明其履行合同的情況。第十條第三方介入的終止條件10.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)或商品，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。10.2第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。10.3第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。第十一條第三方介入的終止后果11.1第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系隨之終止。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與終止相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：民宿經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用計(jì)算方式說(shuō)明附件二：民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件三：經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付時(shí)間表附件四：經(jīng)營(yíng)收益分配時(shí)間表附件五：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估表附件六：甲方權(quán)利和義務(wù)一覽表附件七：乙方權(quán)利和義務(wù)一覽表附件八：合同變更協(xié)議模板附件九：合同解除協(xié)議模板附件十：第三方服務(wù)提供協(xié)議模板附件十一：保密協(xié)議模板附件十二：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件十三：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十四：合同解除或終止后的后續(xù)事項(xiàng)處理指南說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供民宿，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方未按約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)收益。3.乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致民宿服務(wù)質(zhì)量下降。4.第三方未按約定提供服務(wù)或商品，導(dǎo)致甲乙雙方損失。5.甲方乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)等。2.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算，如無(wú)約定，按照損失金額的20%計(jì)算。3.違約行為造成的損害賠償：根據(jù)實(shí)際損害情況進(jìn)行賠償，包括但不限于名譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失等。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定提供民宿，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約