城市改造項目房屋工程施工合同

城市改造項目房屋工程施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為實施城市改造項目，需對項目范圍內(nèi)的房屋進行施工改造；鑒于乙方具備房屋施工的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)上述施工改造任務(wù)；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋工程施工事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_____________________1.2工程地點：_____________________1.3工程規(guī)模：_____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于房屋拆除、場地平整、建筑施工、工程驗收等。二、工程進度與工期2.1工程計劃開工日期：_____________________2.2工程計劃竣工日期：_____________________2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理組織施工，確保工程按期完成。三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，確保工程質(zhì)量。3.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。四、工程造價與支付4.1工程造價：本工程造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式：甲方按照工程進度，分階段支付工程款。具體支付比例和時間雙方另行商定。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時間完成工程，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法納稅，為施工人員辦理相關(guān)保險。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三方損失的責(zé)任。六、甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款。6.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按約定扣除違約金。7.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)按約定暫停施工。八、爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院解決。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案和施工組織設(shè)計3.工程量清單4.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和參數(shù)5.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程安全生產(chǎn)管理制度7.施工合同的補充協(xié)議8.乙方資質(zhì)證書和相關(guān)信息9.甲方授權(quán)委托書10.工程保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，視為違約。5.甲方未提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責(zé)組織實施城市改造項目。2.乙方：指合同中的受托方，負責(zé)承擔(dān)房屋施工任務(wù)。3.工程量清單：指明細列出工程所需各項材料、工程量及價格的清單。4.施工方案：指為實現(xiàn)工程施工目標(biāo)而制定的施工方法、工藝和程序。5.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：指對工程質(zhì)量進行評價的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：根據(jù)合同約定，按比例扣除乙方違約金，同時要求乙方采取措施加快施工進度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方按照合同約定進行整改，直至達到質(zhì)量要求。必要時，可以委托第三方檢測機構(gòu)進行質(zhì)量評估。3.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量和價款等。4.付款爭議：解決辦法：按照合同約定的付款方式和時間進行支付。如有爭議，雙方可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。5.安全事故：解決辦法：乙方應(yīng)立即報告事故，采取措施防止事故擴大，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.