兒童攀巖館租賃協(xié)議

兒童攀巖館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________鑒于甲方擁有兒童攀巖館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方兒童攀巖館，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為_(kāi)_________個(gè)月預(yù)付一次，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付首期租金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元作為租賃押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃標(biāo)的所有權(quán)，并確保乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的的正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的安全可靠。因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照約定支付租金，并按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和管理，確保租賃標(biāo)的安全、衛(wèi)生、整潔。4.乙方租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將租賃標(biāo)的交還給甲方，并承擔(dān)因延遲交還產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.除不可抗力因素外，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.兒童攀巖館租賃合同2.租賃押金支付憑證3.租金支付記錄4.租賃標(biāo)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.甲方提供的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持文件6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件7.租賃期滿后租賃標(biāo)的交還確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃標(biāo)的未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的安全問(wèn)題未協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合法經(jīng)營(yíng)，從事違法亂紀(jì)活動(dòng)未按約定使用和維護(hù)租賃標(biāo)的，導(dǎo)致?lián)p壞3.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，守約方應(yīng)書(shū)面通知違約方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正。違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未糾正違約行為，或無(wú)法糾正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃標(biāo)的的使用者，向出租方支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的發(fā)生的費(fèi)用，按約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限支付給出租方的貨幣。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而預(yù)先支付給出租方的貨幣，租賃期滿后無(wú)息退還。6.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的設(shè)施損壞：解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，維修期間乙方仍需支付租金。2.乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致合同無(wú)法履行：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.租金支付糾紛：解決辦法：提供租金支付記錄，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過(guò)法律途徑解決。4.提前解除合同：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，按約定退還押