2024年度二手老舊房買賣合同的雙方保密協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手老舊房買賣合同的雙方保密協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2二手老舊房1.3保密信息2.保密義務(wù)2.1保密信息的范圍2.2保密信息的處理2.3保密信息的披露3.保密期限3.1起始時間3.2終止時間4.保密義務(wù)的例外4.1法律要求4.2合法披露5.違反保密協(xié)議的后果5.1違約責(zé)任5.2損害賠償6.合同的終止6.1終止條件6.2終止通知7.一般條款7.1適用法律7.2爭議解決8.合同的修改與補充8.1修改條件8.2補充協(xié)議9.合同的生效9.1簽署日期9.2生效條件10.雙方聲明與承諾10.1真實性10.2合法性11.附件11.1房屋資料11.2買賣合同12.其他約定13.雙方簽字13.1賣方簽字13.2買方簽字14.合同日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】1.2二手老舊房本次交易的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積【建筑面積】，房屋所有權(quán)證號【所有權(quán)證號】。1.3保密信息本合同涉及的保密信息包括但不限于：交易價格、交易策略、雙方商業(yè)秘密、個人隱私等。2.保密義務(wù)2.1保密信息的范圍保密信息是指本合同履行過程中，甲乙雙方在交易過程中知曉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、個人隱私以及其他依法應(yīng)當(dāng)保密的信息。2.2保密信息的處理甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。2.3保密信息的披露甲乙雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息被非法使用或披露。如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露或可能泄露，應(yīng)及時通知對方，并采取有效措施予以補救。3.保密期限3.1起始時間本保密協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.2終止時間保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同完全履行完畢之日止。4.保密義務(wù)的例外4.1法律要求甲乙雙方在履行保密義務(wù)過程中，如因法律要求而必須披露保密信息，應(yīng)在披露前向?qū)Ψ酵ㄖ⒈M可能減少披露范圍。4.2合法披露甲乙雙方在未經(jīng)對方同意的情況下，不得向任何第三方披露保密信息，但法律另有規(guī)定的或雙方另有約定的除外。5.違反保密協(xié)議的后果5.1違約責(zé)任如甲乙雙方違反本保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為【違約金金額】。5.2損害賠償如甲乙雙方違反本保密協(xié)議導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。6.合同的終止6.1終止條件（1）本合同完全履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本保密協(xié)議；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.2終止通知甲乙雙方應(yīng)在終止條件滿足時，書面通知對方，本保密協(xié)議自通知之日起終止。8.合同的修改與補充8.1修改條件本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.合同的生效9.1簽署日期本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2生效條件（1）雙方已簽署本合同及其附件；（2）本合同所述的房屋已辦理過戶手續(xù)；（3）雙方履行了本合同約定的其他義務(wù)。10.雙方聲明與承諾10.1真實性甲乙雙方聲明，本合同所述的房屋及交易信息均為真實、合法。10.2合法性甲乙雙方承諾，本合同的簽訂及履行均符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。11.附件11.1房屋資料包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋結(jié)構(gòu)圖、房屋現(xiàn)狀照片等。11.2買賣合同本合同附件為甲乙雙方簽署的二手老舊房買賣合同。12.其他約定本合同未涉及的事項，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。13.雙方簽字13.1賣方簽字【賣方簽字】13.2買方簽字【買方簽字】14.合同日期本合同簽訂日期：【簽訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與說明15.1第三方概念第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程的其他方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)、政府部門等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方費用第三方所需收取的費用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。16.3第三方服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供包括但不限于房屋評估、交易咨詢、金融服務(wù)等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制，應(yīng)以第三方自身的服務(wù)合同和政策為準(zhǔn)。17.2第三方責(zé)任范圍第三方在本合同履行過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨立履行本合同約定的義務(wù)，不代表甲乙雙方任何一方，也不受甲乙雙方的控制。18.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，協(xié)助第三方完成相關(guān)服務(wù)。18.3第三方與政府部門的關(guān)系如第三方為政府部門，政府部門應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，依法履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方介入的程序19.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后【選擇時間】內(nèi)，選擇并通知對方第三方介入的具體事宜。19.2第三方協(xié)調(diào)20.第三方退出20.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。20.2第三方退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前【通知時間】通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入對本合同的影響21.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行獨立的評價和決策。22.第三方介入的修改與補充本合同第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行修改與補充，并以書面形式進(jìn)行。23.第三方介入的爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的生效本合同第三方介入的相關(guān)條款，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。25.第三方介入的終止本合同第三方介入的相關(guān)條款，在第三方退出本合同或本合同終止時失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋資料1.1房屋所有權(quán)證1.2土地使用權(quán)證1.3房屋結(jié)構(gòu)圖1.4房屋現(xiàn)狀照片2.買賣合同2.1二手老舊房買賣合同3.評估報告3.1房屋評估報告4.金融服務(wù)4.1貸款合同4.2還款計劃表5.交易記錄5.1交易付款憑證5.2交易收款憑證6.過戶資料6.1過戶申請書6.2過戶審批表7.其他文件7.1甲方身份證明7.2乙方身份證明7.3第三方服務(wù)協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按照合同約定提供房屋資料1.2未按照合同約定履行過戶手續(xù)1.3未按照合同約定支付交易款項2.乙方違約行為2.1未按照合同約定支付購房款項2.2未按照合同約定履行配合過戶義務(wù)2.3未按照合同約定維護(hù)房屋現(xiàn)狀3.第三方違約行為3.1未按照合同約定提供服務(wù)3.2未按照合同約定履行評估、貸款等義務(wù)3.3未按照合同約定協(xié)助甲乙雙方完成交易4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方未按照合同約定提供房屋資料的，應(yīng)承擔(dān)合同總價款的【百分比】作為違約金。4.1.2甲方未按照合同約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)【金額】作為違約金。4.1.3甲方未按照合同約定支付交易款項的，應(yīng)承擔(dān)未付款項的【百分比】作為違約金。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方未按照合同約定支付購房款項的，應(yīng)承擔(dān)未付款項的【百分比】作為違約金。4.2.2乙方未按照合同約定履行配合過戶義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)【金額】作為違約金。4.2.3乙方未按照合同約定維護(hù)房屋現(xiàn)狀的，應(yīng)承擔(dān)【金額】作為違約金。4.3第三方違約責(zé)任4.3.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)【金額】作為違約金。4.3.2第三方未按照合同約定履行評估、貸款等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)【金額】作為違約金。4.3.3第三方未按照合同約定協(xié)助甲乙雙方完成交易的，應(yīng)承擔(dān)【金額】作為違約金。5.示例說明5.1甲方未按照合同約定提供房屋資料，導(dǎo)致交易延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)合同總價款的5%作為違約金。5.2乙方未按照合同約定支付購房款項，導(dǎo)致交易延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)未付款項的10%作為違約金。5.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)服務(wù)費用的20%作為違約金。全文完。2024年度二手老舊房買賣合同的雙方保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2二手老舊房1.3保密信息2.保密義務(wù)2.1保密信息的范圍2.2保密信息的利用2.3保密信息的披露3.保密期限3.1保密信息的保護(hù)期限3.2續(xù)約條款4.違約責(zé)任4.1違反保密義務(wù)的責(zé)任4.2違約賠償金額的計算5.合同的解除5.1解除條件5.2解除后的保密義務(wù)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律7.合同的生效、修改與終止7.1合同的生效條件7.2合同的修改7.3合同的終止8.其他條款8.1通知與送達(dá)8.2合同的完整性8.3合同的適用范圍9.雙方簽字蓋章9.1賣方簽字蓋章9.2買方簽字蓋章10.附件10.1房屋所有權(quán)證10.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明11.補充協(xié)議11.1補充協(xié)議的簽訂11.2補充協(xié)議的生效條件12.爭議解決機構(gòu)12.1仲裁機構(gòu)的選擇12.2仲裁地點13.合同的備份13.1合同正本備份13.2合同副本備份14.合同的保管14.1合同原件的保管14.2合同副本的保管第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2二手老舊房1.3保密信息保密信息是指在本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方交換或產(chǎn)生的與房屋交易有關(guān)的所有未公開的信息和資料。2.保密義務(wù)2.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于房屋的財務(wù)狀況、交易價格、交易計劃、雙方的商業(yè)秘密和個人隱私等。2.2保密信息的利用雙方同意，除非在法律規(guī)定或合同約定范圍內(nèi)，否則不得使用保密信息從事與本合同無關(guān)的活動。2.3保密信息的披露雙方保證，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。3.保密期限3.1保密信息的保護(hù)期限雙方對保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。3.2續(xù)約條款如雙方在保護(hù)期限屆滿前達(dá)成續(xù)約共識，需簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約后的保密義務(wù)及期限。4.違約責(zé)任4.1違反保密義務(wù)的責(zé)任一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約賠償金額的計算違約方應(yīng)根據(jù)泄露的信息對另一方造成的實際損失金額進(jìn)行賠償，最高不超過人民幣拾萬元整。5.合同的解除5.1解除條件雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，可協(xié)商解除本合同。5.2解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至原保密期限屆滿。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.其他條款8.1通知與送達(dá)任何一方就本合同事項給予對方的通知，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式，以書面形式送達(dá)對方。8.2合同的完整性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。8.3合同的適用范圍本合同僅適用于雙方在二手老舊房買賣過程中產(chǎn)生的保密信息保護(hù)事項。9.雙方簽字蓋章9.1賣方簽字蓋章賣方在此確認(rèn)已閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，同意接受本合同的約束。9.2買方簽字蓋章買方在此確認(rèn)已閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，同意接受本合同的約束。10.附件10.1房屋所有權(quán)證本合同附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。10.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明本合同附件中應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明的復(fù)印件。11.補充協(xié)議11.1補充協(xié)議的簽訂雙方同意，如有必要，可以在本合同簽訂后另行簽訂補充協(xié)議，以對本合同未盡事宜進(jìn)行約定。11.2補充協(xié)議的生效條件補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并與本合同具有同等法律效力。12.爭議解決機構(gòu)12.1仲裁機構(gòu)的選擇雙方同意將本合同爭議提交至中華人民共和國_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.2仲裁地點仲裁地點為中華人民共和國_______。13.合同的備份13.1合同正本備份雙方各自保留本合同正本的一份副本。13.2合同副本備份雙方各自保留本合同副本的一份備份。14.合同的保管14.1合同原件的保管本合同原件由賣方保管。14.2合同副本的保管本合同副本由買方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外，參與本合同交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)、政府部門等。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行職責(zé)。若第三方未履行職責(zé)或存在過錯，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方進(jìn)行房屋交易，提供房源信息、帶看、談判等服務(wù)。中介方的費用根據(jù)實際情況另行約定。16.2評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，提供客觀、公正的評估報告。評估費用由甲乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)評估機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)確定。16.3公證機構(gòu)介入公證機構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋交易過程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行公證，確保交易合法、有效。公證費用根據(jù)公證機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)確定。16.4政府部門介入政府部門負(fù)責(zé)對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審核、登記，確保房屋交易符合政策規(guī)定。甲乙方應(yīng)按照政府部門的要求提供相關(guān)材料，并承擔(dān)相應(yīng)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、過錯程度以及甲乙方的實際損失確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的承諾第三方應(yīng)在介入本合同交易過程中，向甲乙方承諾其責(zé)任限額。若第三方未履行承諾，導(dǎo)致甲乙方損失超出責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在本合同交易過程中，應(yīng)保持獨立地位，不代表甲乙方任何一方。第三方應(yīng)公正、客觀地提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。18.2第三方與中介方、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)、政府部門等的關(guān)系第三方與中介方、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)、政府部門等均為獨立主體，相互之間不存在隸屬或其他法律關(guān)系。各方應(yīng)按照約定履行各自職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更若第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，如更換中介方、評估機構(gòu)等，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更后的第三方。19.2第三方解除甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。解除第三方關(guān)系后，不影響本合同的繼續(xù)履行。甲乙方應(yīng)重新選擇第三方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方爭議與本合同爭議的關(guān)系第三方爭議與本合同爭議分別解決。本合同爭議的解決不影響第三方爭議的解決，反之亦然。21.第三方介入的合同條款完善甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等事項，以確保交易順利進(jìn)行。22.第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)向第三方明確告知本合同中關(guān)于第三方介入的條款，確保第三方了解其在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。23.第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同中的保密條款，確保在交易過程中獲取的甲乙方信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。24.第三方介入的履行保障甲乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行其職責(zé)。若第三方未能履行職責(zé)，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證附件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件與原件一致。附件說明：房屋所有權(quán)證是證明賣方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明的復(fù)印件，確保復(fù)印件與原件一致。附件說明：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明是證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方的法律文件。3.附件三：房屋評估報告附件要求：提供由評估機構(gòu)出具的房屋評估報告的復(fù)印件，確保復(fù)印件與原件一致。附件說明：房屋評估報告是對房屋價值進(jìn)行評估的文件，用于確定交易價格。4.附件四：房屋交易合同草稿附件要求：提供本合同的草稿，用于雙方確認(rèn)合同內(nèi)容。附件說明：房屋交易合同草稿是本合同的初步版本，用于雙方討論和修改。5.附件五：房屋交易稅費計算清單附件要求：提供房屋交易稅費計算清單，詳細(xì)列明各項稅費的計算方法和金額。附件說明：房屋交易稅費計算清單是用于明確交易過程中產(chǎn)生的稅費。6.附件六：房屋交易付款憑證附件要求：提供房屋交易付款憑證的復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：房屋交易付款憑證是證明交易款項支付情況的文件。7.附件七：房屋交易過戶手續(xù)辦理指南附件要求：提供房屋交易過戶手續(xù)辦理指南，詳細(xì)說明過戶手續(xù)的流程和所需材料。附件說明：房屋交易過戶手續(xù)辦理指南是用于指導(dǎo)雙方完成過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按照合同約定提供房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)證明文件。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買方損失等。示例說明：如果賣方在合同約定的時間內(nèi)未能提供房屋所有權(quán)證，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。2.違約行為：買方未按照合同約定支付購房款項。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方損失等。示例說明：如果買方在合同約定的時間內(nèi)未能支付購房款項，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。3.違約行為：中介方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方損失等。示例說明：如果中介方未能在合同約定的時間內(nèi)提供房源信息或帶看服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求中介方支付違約金。4.違約行為：評估機構(gòu)未按照合同約定提供評估報告。責(zé)任認(rèn)定：評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方損失等。示例說明：如果評估機構(gòu)未能在合同約定的時間內(nèi)提供評估報告，甲乙方有權(quán)要求評估機構(gòu)支付違約金。5.違約行為：公證機構(gòu)未按照合同約定提供公證服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：公證機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方損失等。示例說明：如果公證機構(gòu)未能在合同約定的時間內(nèi)提供公證服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求公證機構(gòu)支付違約金。6.違約行為：政府部門未按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：政府部門不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲乙方有權(quán)要求政府部門采取措施解決問題。示例說明：如果政府部門未能在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲乙方有權(quán)要求政府部門采取措施加快辦理進(jìn)度。2024年度二手老舊房買賣合同的雙方保密協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2二手老舊房1.3保密信息2.保密義務(wù)2.1保密信息的范圍2.2保密信息的處理2.3保密信息的披露限制3.保密期限3.1保密信息的保護(hù)期限3.2保密信息披露的例外4.違約責(zé)任4.1違反保密協(xié)議的后果4.2違約賠償責(zé)任5.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓5.1保密信息的轉(zhuǎn)讓5.2轉(zhuǎn)讓的限制6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議的管轄法院7.合同的生效與終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件8.一般條款8.1通知8.2法律適用8.3合同的修改與補充9.合同的附件9.1附件說明9.2附件的效力10.雙方簽字蓋章10.1簽字蓋章的要求10.2簽字蓋章的時間11.其他約定11.1雙方的其他約定11.2約定的效力12.合同的副本12.1合同副本的數(shù)量12.2合同副本的使用13.合同的修訂歷史13.1修訂記錄13.2修訂的效力14.最終解釋權(quán)14.1合同的解釋權(quán)歸屬14.2解釋的效力第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體甲方：指賣方，即出售二手老舊房的當(dāng)事人。乙方：指買方，即購買二手老舊房的當(dāng)事人。1.2二手老舊房指雙方交易的具體房屋，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施等。1.3保密信息指在本合同簽訂過程中及合同履行期間，甲方和乙方因交易而獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、財務(wù)秘密以及其他具有保密性的信息。2.保密義務(wù)2.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、交易價格、交易策略、客戶信息、技術(shù)資料、財務(wù)報表等。2.2保密信息的處理雙方應(yīng)對獲取的保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露或泄露，也不得自行使用或允許第三方使用。2.3保密信息的披露限制除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供相關(guān)信息外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。3.保密期限3.1保密信息的保護(hù)期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。3.2保密信息披露的例外（1）經(jīng)對方書面同意；（2）為保護(hù)國家安全、公共利益或者他人合法權(quán)益，且無法通過其他途徑解決的；（3）根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章或者國家政策要求必須披露的。4.違約責(zé)任4.1違反保密協(xié)議的后果任何一方違反本合同的保密義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的10%。4.2違約賠償責(zé)任如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓5.1保密信息的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的保密信息轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2轉(zhuǎn)讓的限制本合同的任何轉(zhuǎn)讓均需經(jīng)過雙方書面同意，否則轉(zhuǎn)讓無效。6.爭議解決6.1爭議的解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.一般條款8.1通知任何一方就本合同項下的權(quán)利義務(wù)的通知、催告或其他通訊，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。8.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3合同的修改與補充本合同的修改或補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。9.合同的附件9.1附件說明本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2附件的效力本合同附件包括房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀照片等，附件的內(nèi)容與本合同如有沖突，以附件為準(zhǔn)。10.雙方簽字蓋章10.1簽字蓋章的要求本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章應(yīng)使用正規(guī)印章，并由授權(quán)代表簽字。10.2簽字蓋章的時間雙方應(yīng)在合同的一頁簽字蓋章，雙方簽字蓋章的時間應(yīng)當(dāng)一致。11.其他約定11.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2約定的效力雙方的其他約定應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。12.合同的副本12.1合同副本的數(shù)量雙方各執(zhí)一份合同正本，各自保留的合同副本具有同等法律效力。12.2合同副本的使用除法律規(guī)定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方提供或者公開合同副本的內(nèi)容。13.合同的修訂歷史13.1修訂記錄本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在案，包括修訂的日期、修訂的內(nèi)容及其它相關(guān)信息。13.2修訂的效力本合同的每一次修訂均應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方簽署，修訂后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。14.最終解釋權(quán)14.1合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同履行過程中的疑問。14.2解釋的效力本合同的解釋應(yīng)遵循合同的宗旨和雙方的真實意愿，解釋結(jié)果對雙方具有約束力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。在此之前，雙方的所有口頭協(xié)議和承諾均視為無效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指本合同之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構(gòu)、維修機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙方根據(jù)自身需要，可協(xié)商選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方委托甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)與第三方在委托協(xié)議中明確責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益。17.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方乙方損失的，第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)有限責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨立向甲乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙方與第三方的糾紛不影響雙方之間的合同履行。18.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方推薦，中介方應(yīng)對第三方的專業(yè)性和信譽承擔(dān)介紹責(zé)任。18.3第三方與評估機構(gòu)、維修機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等的關(guān)系第三方與其他服務(wù)機構(gòu)的關(guān)系由甲乙方與第三方自行協(xié)調(diào)解決，與本合同無關(guān)。19.第三方介入的變更19.1第三