2024在建房施工合同范本

?合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總價：__________二、合同工期2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)當按照合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、質(zhì)量標準3.1乙方應(yīng)當按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件的要求，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對工程進行保修。四、合同價款及支付4.1合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式及進度如下：（1）__________付款時間：__________付款比例：__________（2）__________付款時間：__________付款比例：__________（3）__________付款時間：__________付款比例：__________4.3乙方應(yīng)當按照合同約定的付款時間節(jié)點，向甲方開具相應(yīng)比例的稅務(wù)發(fā)票。五、違約責任5.1乙方未按照合同約定的工期完成施工的，應(yīng)當按照違約部分工程價款的_______%向甲方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定的付款時間節(jié)點支付工程款的，應(yīng)當按照逾期支付部分工程價款的_______%向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。7.2乙方應(yīng)當為其員工購買社會保險，并承擔相應(yīng)費用。7.3乙方在施工過程中應(yīng)當遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)當協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：在簽訂合同前，甲方和乙方都應(yīng)仔細審查合同內(nèi)容，確保合同符合國家法律、法規(guī)的要求，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同價款的支付和工程進度應(yīng)按照約定的時間和比例進行，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間節(jié)點支付工程款，乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，并按照約定的比例提供稅務(wù)發(fā)票。3.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件的要求，確保工程的安全和可靠。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)及時溝通，尋求友好解決方式，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔房屋建設(shè)任務(wù)的單位或個人。解釋：甲方是合同的一方，負責房屋建設(shè)的資金投入和工程的管理。2.乙方：指承擔房屋施工任務(wù)的單位或個人。解釋：乙方是合同的另一方，負責按照甲方的要求進行房屋施工。3.工期：指合同約定的乙方完成施工的時間。解釋：工期是從合同約定的開始施工日期到合同約定的竣工日期的時間段。4.質(zhì)量保修：指乙方對已完成的工程在一定期限內(nèi)承擔質(zhì)量問題的修復和保修責任。解釋：質(zhì)量保修是乙方對已完成的工程在一定期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負責修復和保修。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給另一方的金錢。解釋：違約金是違約方應(yīng)承擔的民事責任，用于補償因違約給守約方造成的損失。6.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過法律規(guī)定的途徑和方法，解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.在建房項目：適用于各類在建的住宅、商業(yè)、工業(yè)等房屋建設(shè)項目的施工合同。2.建筑工程改造：適用于現(xiàn)有建筑的翻新、改造、擴建等施工項目。3.土木工程：適用于道路、橋梁、隧道、水利等土木工程項目的施工合同。4.裝修工程：適用于住宅、辦公樓、商業(yè)場所等裝修和改造工程。補充條款：1.環(huán)境保護：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。3.工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款或工期的調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.不可抗力：因不可抗力因素導致工程延期或無法繼續(xù)履行合同的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.稅務(wù)：乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)，依法繳納稅款，并承擔相應(yīng)費用。6.知識產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)尊重并保護對方在合同項目中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)。附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括工程設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、施工圖等。2.施工方案：包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工工藝等。3.工程