欠錢拿土地抵押合同標準版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

欠錢拿土地抵押合同標準版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1債務人信息1.2債權人信息1.3抵押土地信息第二條債務及金額2.1債務金額2.2債務用途2.3債務償還期限第三條抵押土地權屬及狀態(tài)3.1土地權屬證明3.2土地現(xiàn)狀描述3.3土地使用權期限第四條抵押物的評估與評估報告4.1土地評估機構4.2評估報告提交時間4.3評估價值確認第五條抵押權的設立與生效5.1抵押登記機構5.2抵押登記時間5.3抵押權生效條件第六條債務的履行與抵押權的實現(xiàn)6.1債務履行方式6.2債務履行期限6.3抵押權實現(xiàn)方式第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序第八條合同的轉讓8.1合同轉讓條件8.2合同轉讓程序8.3轉讓后的債務承擔第九條違約責任9.1債務人違約情形9.2債權人違約情形9.3違約責任的具體承擔方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決機構10.2爭議解決程序10.3費用承擔第十一條合同的生效、終止與延續(xù)11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同延續(xù)條件第十二條合同的保管與復制12.1合同正本保管方12.2合同副本提供方12.3合同的復制與分發(fā)第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址及聯(lián)系方式13.3通知生效時間第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容14.2附加條款及附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1債務人信息1.1.1債務人全稱：____________1.1.2債務人注冊地址：____________1.1.3債務人法定代表人：____________1.1.4債務人聯(lián)系電話：____________1.2債權人信息1.2.1債權人全稱：____________1.2.2債權人注冊地址：____________1.2.3債權人法定代表人：____________1.2.4債權人聯(lián)系電話：____________1.3抵押土地信息1.3.1土地位置：____________1.3.2土地面積：____________平方米1.3.3土地用途：____________1.3.4土地使用權證號：____________1.3.5土地使用權取得時間：____________1.3.6土地使用權到期時間：____________第二條債務及金額2.1債務金額2.1.1借款本金：人民幣____拾____萬____仟____元整（大寫：____________________元整）2.1.2借款利息：按年利率_______%計算，自借款之日起至還款日止2.1.3借款總額：人民幣____拾____萬____仟____元整（大寫：____________________元整）2.2債務用途2.2.1債務人將借款用于：____________2.3債務償還期限（1）分期償還：債務人應于____年__月__日前，分____期償還借款本金及利息，每期償還金額為人民幣____拾____萬____仟____元整（大寫：____________________元整）；（2）一次性償還：債務人應于____年__月__日前一次性償還借款本金及利息。第三條抵押土地權屬及狀態(tài)3.1土地權屬證明3.1.1債務人應向債權人提供土地使用權證或其他權屬證明文件，以證明其對抵押土地享有合法使用權。3.2土地現(xiàn)狀描述3.2.1抵押土地現(xiàn)狀描述如下：____________3.3土地使用權期限3.3.1抵押土地的使用權期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條抵押物的評估與評估報告4.1土地評估機構4.1.1債務人應委托具有資質的土地評估機構對抵押土地進行評估。4.2評估報告提交時間4.2.1債務人應于合同簽訂后____個工作日內，向債權人提交土地評估報告。4.3評估價值確認4.3.1債權人應對債務人提交的評估報告進行審核，并在____個工作日內確認或提出修改意見。第五條抵押權的設立與生效5.1抵押登記機構5.1.1債務人應向位于____________的土地管理部門申請辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記時間5.2.1債務人應自合同簽訂之日起____個工作日內，向土地管理部門提交抵押登記申請。5.3抵押權生效條件5.3.1抵押權自土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)之日起生效。第六條債務的履行與抵押權的實現(xiàn)6.1債務履行方式6.1.1債務人應按合同約定的還款方式、還款金額和還款期限履行還款義務。6.2債務履行期限6.2.1債務人應于合同約定的還款期限內完成債務的履行。6.3抵押權實現(xiàn)方式6.3.1在債務人未按約定履行還款義務的情況下，債權人可以通過法律途徑實現(xiàn)抵押權，包括拍賣、變賣抵押土地等方式。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件7.2.1合同解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同變更或解除的程序7.3.1合同變更或解除協(xié)議應明確約定變更或解除的事由、范圍、生效時間等事項，并經雙方簽字蓋章后生效。第八條合同的轉讓8.1合同轉讓條件8.1.1債務人需將合同全部或部分權益轉讓給他人的，應取得債權人的書面同意。8.2合同轉讓程序8.2.1債務人應向債權人提交合同轉讓申請，并提交受讓方的相關資料。8.3轉讓后的債務承擔8.3.1經債權人同意轉讓后，受讓方應承擔原債務人的還款責任。第九條違約責任9.1債務人違約情形9.1.1債務人未按約定履行還款義務的，應承擔違約責任。9.2債權人違約情形9.2.1債權人未按約定提供借款的，應承擔違約責任。9.3違約責任的具體承擔方式9.3.1違約責任的具體承擔方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、支付利息等。第十條爭議解決方式10.1爭議解決機構10.1.1雙方同意將合同爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁。10.3費用承擔10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同的生效、終止與延續(xù)11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1債務人按約定履行完還款義務的，本合同終止。11.3合同延續(xù)條件11.3.1合同到期后，雙方如需繼續(xù)合作的，可以簽訂新的合同延續(xù)合作關系。第十二條合同的保管與復制12.1合同正本保管方12.1.1債權人應保管本合同正本。12.2合同副本提供方12.2.1債務人應向債權人提供本合同副本。12.3合同的復制與分發(fā)12.3.1雙方同意，如需復制或分發(fā)本合同的，應事先取得對方的書面同意。第十三條通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方同意采用書面形式進行通知。13.2送達地址及聯(lián)系方式13.2.1雙方約定的通知送達地址為：____________13.3通知生效時間13.3.1通知自發(fā)送之日起視為送達。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。14.2附加條款及附件清單14.2.1附加條款和附件清單如下：（1）附加條款一：____________（2）附件清單一：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、仲裁機構、法院、行政機關等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）債務人未按約定履行還款義務，債權人需要通過第三方來實現(xiàn)抵押權；（2）合同爭議需要提交第三方機構（如仲裁機構、法院）解決；（3）合同的履行需要第三方的協(xié)助或監(jiān)督；（4）其他雙方約定的情形。第三條第三方責任的限定3.1第三方責任限定第三方在本合同中的責任限定為其自身行為范圍內的責任。第三方不對甲乙雙方的違約行為負責，甲乙方也不對第三方的行為負責。3.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額為其介入時的實際收費金額。若第三方未按約定履行義務，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方介入的程序4.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因和方式。4.2甲乙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確雙方的權利義務，并將協(xié)議副本發(fā)送給對方。4.3第三方介入時，甲乙方應提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行其職責。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用包括但不限于：評估費、擔保費、仲裁費、訴訟費等。5.2第三方介入費用的承擔方式如下：（1）若第三方為債務人指定的，由債務人承擔；（2）若第三方為債權人指定的，由債權人承擔；（3）若第三方為雙方共同指定的，由甲乙方共同承擔。第六條第三方介入的結果6.1第三方介入的結果對甲乙方具有約束力。甲乙方應按照第三方的決定或裁決履行各自的義務。6.2甲乙方對第三方介入的結果有異議的，可通過法律途徑尋求解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）債務人按約定履行完還款義務，合同終止；（2）甲乙方協(xié)商一致解除合同；（3）其他雙方約定的終止條件。7.2第三方介入終止后，甲乙方應向第三方支付相應的服務費用，并辦理相關的結算手續(xù)。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方應對甲乙方提供的合同相關信息保密，不得泄露給無關方。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的適用法律9.1本合同及第三方介入的相關事項，適用中華人民共和國法律。9.2若第三方介入涉及國際法律關系，甲乙方應按照國際法律的規(guī)定辦理。第十條合同的變更與解除10.1合同變更或解除的條件、程序和效力按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入的變更或解除，需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十一條爭議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的法院提起訴訟。11.2第三方與甲乙方之間的爭議，按照雙方約定的爭議解決方式解決。第十二條其他約定12.1甲乙方與第三方之間的其他約定事項，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并發(fā)送給對方。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本部分內容為本合同的補充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀本部分內容，并確認已充分理解第三方介入的相關規(guī)定。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：債務人營業(yè)執(zhí)照復印件附件二：債權人許可證復印件附件三：土地使用權證復印件附件四：評估報告原件附件五：抵押登記證明復印件附件六：合同修正案原件附件七：債務人信用報告復印件附件八：擔保協(xié)議原件附件九：還款計劃表原件附件十：第三方服務協(xié)議復印件附件的詳細要求和說明：1.債務人營業(yè)執(zhí)照復印件：需提供最新的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明債務人的合法經營資格。2.債權人許可證復印件：需提供相關的許可證復印件，以證明債權人的合法資質。3.土地使用權證復印件：需提供土地使用權證的復印件，以證明債務人對抵押土地的合法使用權。4.評估報告原件：需提供由具有資質的評估機構出具的評估報告原件，以確認抵押土地的價值。5.抵押登記證明復印件：需提供抵押登記證明的復印件，以證明抵押權的設立和生效。6.合同修正案原件：如有合同修正案，需提供修正案的原件，以證明合同內容的變更。7.債務人信用報告復印件：需提供債務人的信用報告復印件，以評估債務人的信用狀況。8.擔保協(xié)議原件：如有擔保協(xié)議，需提供擔保協(xié)議的原件，以確認擔保事項的約定。9.還款計劃表原件：需提供還款計劃表的原件，以明確債務人的還款計劃和期限。10.第三方服務協(xié)議復印件：需提供與第三方簽訂的服務協(xié)議復印件，以明確第三方的服務內容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.債務人未按約定履行還款義務，包括但不限于逾期還款、未還款、還款不足等。2.債權人未按約定提供借款，包括但不限于延遲提供借款、提供借款不足等。3.債務人提供的抵押土地權屬有爭議，或存在權利瑕疵，導致債權人的抵押權無法實現(xiàn)。4.債務人提供的評估報告不真實、不準確，導致債權人對抵押土地的價值評估不當。5.債務人未按約定辦理抵押登記，導致債權人的抵押權未生效。6.債務人未按約定履行合同的其他義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，或使債權人遭受損失的，違約方應承擔違約責任。2.違約方的違約行為，導致合同解除的，違約方應