2024二手房買賣及房屋保險(xiǎn)購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房買賣及房屋保險(xiǎn)購買合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋建造年份第二條買賣雙方基本信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2定金支付3.3首付款支付3.4貸款辦理及支付3.5尾款支付第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件第五條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1賣方維修責(zé)任5.2買方維修責(zé)任5.3房屋保養(yǎng)第六條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋保險(xiǎn)購買7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付7.3保險(xiǎn)理賠第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條附加條款11.1房屋附屬設(shè)施11.2寵物及飼養(yǎng)11.3房屋出租第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋買賣合同13.3房屋保險(xiǎn)單第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號(hào)棟單元層號(hào)1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳兩衛(wèi)1.4房屋樓層：層1.5房屋建造年份：年第二條買賣雙方基本信息2.1賣方信息2.1.1賣方姓名：X2.1.2身份證號(hào)碼：X2.1.3聯(lián)系電話：X2.1.4電子郵箱：X2.2買方信息2.2.1買方姓名：X2.2.2身份證號(hào)碼：X2.2.3聯(lián)系電話：X2.2.4電子郵箱：X第三條房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾捌萬元整）3.2定金支付：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣萬元整，作為購買房屋的誠意金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.3首付款支付：買方應(yīng)于年月日前，向賣方支付首付款人民幣萬元整。首付款支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.4貸款辦理及支付：買方應(yīng)自行辦理購房貸款，并將貸款金額支付至賣方指定的賬戶。貸款辦理及支付過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.5尾款支付：買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且貸款批準(zhǔn)后七個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣萬元整。第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1房屋交付時(shí)間：自年月日起4.2房屋交付條件：4.2.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2.2賣方應(yīng)將房屋鑰匙交付給買方。4.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理水、電、燃?xì)?、供暖等戶名變更手續(xù)。第五條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1賣方維修責(zé)任5.1.1賣方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞或故障，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.1.2賣方應(yīng)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全性、使用功能、防水層、保溫層等項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)維修責(zé)任。5.2買方維修責(zé)任5.2.1買方應(yīng)按期支付物業(yè)管理費(fèi)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。5.2.2買方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)部裝修、家具家電等私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.3房屋保養(yǎng)第六條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶手續(xù)辦理：買方應(yīng)自行辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用承擔(dān)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房屋產(chǎn)權(quán)歸買方所有。6.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1賣方違反本合同第三條、第四條、第五條的約定，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.1.2賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付買方違約金人民幣萬元整。8.2買方違約責(zé)任8.2.1買方違反本合同第三條、第六條的約定，導(dǎo)致賣方遭受損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2.2買方未按本合同約定支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)支付賣方違約金人民幣萬元整。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)交易服務(wù)中心申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4法律途徑解決：任何一方可通過法律途徑解決合同爭議。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除：合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條附加條款11.1房屋附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于電梯、樓梯、消防設(shè)施、防水層、保溫層等，其使用和維護(hù)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。11.2寵物及飼養(yǎng)：買方如需在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得影響鄰里正常生活。11.3房屋出租：買方在取得房屋所有權(quán)后，如需出租房屋，應(yīng)提前通知賣方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋買賣合同13.3房屋保險(xiǎn)單13.4購房貸款相關(guān)文件13.5其他相關(guān)文件第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：年月日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、過戶機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利履行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照本合同約定選擇合適的第三方。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的義務(wù)。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式：甲乙方應(yīng)按照第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)合同，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任總額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系不受本合同的約束。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益，但第三方對(duì)其自身的合法權(quán)益有權(quán)主張。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約賠償：第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方退出及替代7.1第三方退出：第三方因故不能繼續(xù)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方選擇合適的替代方。7.2第三方替代：甲乙方在第三方退出后，有權(quán)選擇其他具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方替代。第八條第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)益歸屬等信息。8.2第三方信息更新：第三方應(yīng)及時(shí)更新其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息，確保甲乙方了解最新的第三方服務(wù)情況。第九條甲乙方的義務(wù)及責(zé)任9.1甲乙方義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行支付第三方費(fèi)用的義務(wù)。9.2甲乙方責(zé)任：甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)，并按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行支付。第十條合同的變更及解除10.1合同變更：本合同履行過程中，如甲乙方與第三方就合同內(nèi)容達(dá)成一致變更意見的，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同解除：本合同履行過程中，如甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)以書面形式簽訂解除協(xié)議，經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條爭議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲乙方與第三方可向房產(chǎn)交易服務(wù)中心申請(qǐng)調(diào)解。11.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及管轄12.1本合同及第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同簽訂地為準(zhǔn)管轄區(qū)。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：年月日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：房屋買賣合同附件3：房屋保險(xiǎn)單附件4：購房貸款相關(guān)文件附件5：過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件附件6：物業(yè)管理公司提供的物業(yè)服務(wù)合同附件7：房屋附屬設(shè)施使用和維護(hù)說明附件8：寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定附件9：房屋出租管理規(guī)定附件10：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件11：第三方服務(wù)合同附件12：第三方資質(zhì)證明文件附件13：合同變更協(xié)議附件14：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證附件1應(yīng)為本合同所涉及的房屋的有效所有權(quán)證復(fù)印件，載明房屋的位置、面積、戶型、樓層等信息。附件2：房屋買賣合同附件2應(yīng)為本合同的正本，詳細(xì)記錄房屋買賣的價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。附件3：房屋保險(xiǎn)單附件3應(yīng)為房屋保險(xiǎn)的有效保險(xiǎn)單復(fù)印件，載明保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件4：購房貸款相關(guān)文件附件4應(yīng)包括貸款合同、貸款批準(zhǔn)函、還款計(jì)劃表等與購房貸款相關(guān)的文件。附件5：過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件附件5應(yīng)包括過戶申請(qǐng)表、身份證明文件、戶口本、婚姻狀況證明等辦理過戶手續(xù)所需的文件。附件6：物業(yè)管理公司提供的物業(yè)服務(wù)合同附件6應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。附件7：房屋附屬設(shè)施使用和維護(hù)說明附件7應(yīng)詳細(xì)說明房屋附屬設(shè)施的使用方法和維護(hù)保養(yǎng)要求。附件8：寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定附件8應(yīng)明確飼養(yǎng)寵物的種類、數(shù)量、飼養(yǎng)要求等規(guī)定。附件9：房屋出租管理規(guī)定附件9應(yīng)明確房屋出租的條件、出租期限、租金支付等條款。附件10：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件10應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及相應(yīng)的費(fèi)用。附件11：第三方服務(wù)合同附件11應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等條款。附件12：第三方資質(zhì)證明文件附件12應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件13：合同變更協(xié)議附件13應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。附件14：合同解除協(xié)議附件14應(yīng)明確合同解除的原因、日期、雙方的責(zé)任等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照合同約定交付房屋。2.賣方未按照合同約定履行維修責(zé)任。3.買方未按照合同約定支付購房款項(xiàng)。4.買方未按照合同約定履行裝修和維護(hù)責(zé)任。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約行為導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.買方違約行為導(dǎo)致賣方遭受損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.如果賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買方無法按時(shí)入住，賣方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約金，并賠償買方因此遭受的額外費(fèi)用。2.如果買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，導(dǎo)致賣方無法按時(shí)收到款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款的違約金，并賠償因此遭受的利息損失。3.如果第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，中介方未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲乙方遭受時(shí)間及經(jīng)濟(jì)損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024二手房買賣及房屋保險(xiǎn)購買合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2過戶時(shí)間4.3過戶費(fèi)用第五條房屋保險(xiǎn)購買5.1保險(xiǎn)類型5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)費(fèi)用5.4保險(xiǎn)購買時(shí)間第六條房屋維修責(zé)任6.1保修期6.2維修責(zé)任范圍第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同復(fù)印件11.3房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件第十二條其他約定12.1房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)12.2水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賣方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)賣方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2買方信息買方全稱：×××買方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)買方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2房屋面積房屋建筑面積為××平方米，其中包括：住宅面積：××平方米公攤面積：××平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為××層，包括：客廳：××平方米臥室：××平方米（×間）廚房：××平方米衛(wèi)生間：××平方米（×間）陽臺(tái)：××平方米（×個(gè)）其他：××平方米（如儲(chǔ)藏室、書房等）2.4房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為××××××××××××××××第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格房屋買賣總價(jià)為人民幣（大寫）：￥×××××××××元整（小寫）：××××××××××××元3.2支付方式現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)賬支付按揭支付其他支付方式：××××3.3支付時(shí)間買方應(yīng)于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向賣方支付人民幣××××元作為定金。買方應(yīng)于×年×月×日前，向賣方支付剩余房款人民幣××××元。第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為×年×月×日。4.2過戶時(shí)間房屋過戶時(shí)間為×年×月×日。4.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用為人民幣××××元，由買方承擔(dān)。第五條房屋保險(xiǎn)購買5.1保險(xiǎn)類型火災(zāi)保險(xiǎn)盜竊保險(xiǎn)其他人身及財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額不得低于房屋買賣總價(jià)。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān)，并應(yīng)在×年×月×日前支付給賣方。5.4保險(xiǎn)購買時(shí)間買方應(yīng)于過戶前×個(gè)工作日，向保險(xiǎn)公司購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交賣方備案。第六條房屋維修責(zé)任6.1保修期房屋保修期為自房屋交付之日起×年。6.2維修責(zé)任范圍在保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約如賣方未能按照本合同約定交付房屋或過戶，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的×%。7.2買方違約如買方未能按照本合同約定支付房款或購買房屋保險(xiǎn)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的×%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并由雙方核對(duì)無誤后簽字（或蓋章）。11.2房屋買賣合同復(fù)印件附件中應(yīng)包含房屋買賣合同的復(fù)印件，并由雙方核對(duì)無誤后簽字（或蓋章）。11.3房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件中應(yīng)包含房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，并由雙方核對(duì)無誤后簽字（或蓋章）。第十二條其他約定12.1房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)房屋交付前的一切物業(yè)管理費(fèi)由賣方承擔(dān)。12.2水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用房屋交付前的水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間本合同于×年×月×日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。14.3簽字（或蓋章）賣方（蓋章）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買方（簽字）：×××見證人（簽字）：×××第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方收費(fèi)4.1第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先明確告知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方選擇5.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方。5.2若甲乙雙方對(duì)第三方選擇發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。若第三方服務(wù)超出了其服務(wù)范圍，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間形成的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何法律上的權(quán)利和義務(wù)。7.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第八條第三方介入的變更8.1若甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)明確新第三方與原第三方的責(zé)任劃分。8.3變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行合同。第九條第三方不作為的處理9.1若第三方不履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方退還已支付的費(fèi)用。第十條第三方介入的終止10.1第三方完成其合同義務(wù)后，其與甲乙雙方的合同關(guān)系終止。10.2第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系終止后，第三方不得再以任何方式要求甲乙雙方支付額外費(fèi)用。第十一條第三方介入的書面協(xié)議11.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)為書面形式。11.2書面協(xié)議應(yīng)明確約定甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。11.3書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1甲乙雙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)情況告知對(duì)方。12.2甲乙雙方應(yīng)將第三方與雙方之間的合同履行情況告知對(duì)方。第十三條第三方介入的監(jiān)督13.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。13.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)資料和信息。第十四條第三方介入的違約處理14.1若第三方違約，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.3甲乙雙方因第三方違約所造成的損失，有權(quán)要求第三方賠償。第十五條附件15.1本修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.2本修正條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。15.3本修正條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.4本修正條款于×年×月×日簽署，與本合同同時(shí)生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并由雙方核對(duì)無誤后簽字（或蓋章）。附件二：房屋買賣合同復(fù)印件附件應(yīng)包含房屋買賣合同的復(fù)印件，并由雙方核對(duì)無誤后簽字（或蓋章）。附件三：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件應(yīng)包含房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，并由雙方核對(duì)無誤后簽字（或蓋章）。附件四：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)合同的復(fù)印件，并由雙方核對(duì)無誤后簽字（或蓋章）。附件五：第三方收費(fèi)明細(xì)表附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)金額。附件六：房屋交付確認(rèn)書附件應(yīng)確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)及交付狀態(tài)。附件七：過戶確認(rèn)書附件應(yīng)確認(rèn)房屋過戶的時(shí)間、地點(diǎn)及過戶狀態(tài)。附件八：物業(yè)交割單附件應(yīng)包含物業(yè)交割的相關(guān)信息，包括水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用的轉(zhuǎn)移情況。附件九：維修責(zé)任確認(rèn)書附件應(yīng)確認(rèn)房屋保修期、維修責(zé)任范圍等事項(xiàng)。附件十：違約金計(jì)算公式附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式及計(jì)算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：賣方未能按照合同約定交付房屋或過戶違約責(zé)任：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的×%。示例說明：若賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋或過戶，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向買方支付違約金。違約行為二：買方未能按照合同約定支付房款或購買房屋保險(xiǎn)違約責(zé)任：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的×%。示例說明：若買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款或購買房屋保險(xiǎn)，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向賣方支付違約金。違約行為三：第三方未按照合同約定提供服務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約導(dǎo)致甲乙雙方的損失。示例說明：若第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。違約行為四：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其泄露信息導(dǎo)致的損失。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。違約行為五：第三方未按照合同約定收費(fèi)違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方返還已支付的費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：若第三方未按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲乙雙方返還已支付的費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024二手房買賣及房屋保險(xiǎn)購買合同2本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)1.2房屋買賣價(jià)格1.3付款方式及時(shí)間1.3.1首付款1.3.2尾款1.3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.4房屋交付時(shí)間及條件1.4.1交付時(shí)間1.4.2交付條件1.5房屋交易稅費(fèi)1.6違約責(zé)任1.6.1買方違約1.6.2賣方違約第二條房屋保險(xiǎn)購買2.1保險(xiǎn)類型2.2保險(xiǎn)金額2.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方2.4保險(xiǎn)購買及理賠程序2.5保險(xiǎn)合同有效期限第三條合同的生效、變更和解除3.1合同生效條件3.2合同生效時(shí)間3.3合同變更程序3.4合同解除條件3.5合同解除后的權(quán)益處理第四條爭議解決方式4.1協(xié)商解決4.2調(diào)解解決4.3仲裁解決4.4訴訟解決第五條合同的附件5.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.2房屋買賣合同復(fù)印件5.3房屋保險(xiǎn)合同復(fù)印件5.4其他重要文件第六條其他約定6.1房屋維修責(zé)任6.2物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)6.3房屋使用及保管6.4雙方聯(lián)系方式及通知義務(wù)6.5法律適用及爭議解決第七條合同的簽署7.1簽署時(shí)間7.2簽署地點(diǎn)7.3見證單位7.4合同正本及副本份數(shù)第八條合同的保管8.1合同正本由誰保管8.2合同副本由誰保管8.3合同電子版本保管第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的賠償責(zé)任第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件10.2合同轉(zhuǎn)讓條件10.3繼承及轉(zhuǎn)讓程序第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1買方的權(quán)利和義務(wù)11.2賣方的權(quán)利和義務(wù)第十二條合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序12.3修訂內(nèi)容的生效第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3終止后的權(quán)益處理第十四條補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)室1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：京X字第號(hào)1.2房屋買賣價(jià)格：雙方協(xié)商一致，房屋總價(jià)為人民幣元整（大寫：人民幣元整）1.3付款方式及時(shí)間1.3.1首付款：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)的30%作為首付款，即人民幣元整（大寫：人民幣元整）1.3.2尾款：買方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的70%房款，即人民幣元整（大寫：人民幣元整）1.3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間按照本合同約定的付款方式及時(shí)間執(zhí)行1.4房屋交付時(shí)間及條件1.4.1交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日起七個(gè)工作日內(nèi)1.4.2交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)完成所有與房屋買賣相關(guān)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、物業(yè)交接等1.5房屋交易稅費(fèi)1.5.1買方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：包括但不限于契稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)等1.5.2賣方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等1.5.3稅費(fèi)支付方式：稅費(fèi)由買方支付，具體支付時(shí)間及方式按照雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行1.6違約責(zé)任1.6.1買方違約：買方未按照本合同約定支付房款或延遲支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的1%1.6.2賣方違約：賣方未按照本合同約定交付房屋或延遲交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的1%第二條房屋保險(xiǎn)購買2.1保險(xiǎn)類型：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)2.2保險(xiǎn)金額：房屋保險(xiǎn)金額為房屋總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定2.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：買方2.4保險(xiǎn)購買及理賠程序：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司提出保險(xiǎn)購買申請(qǐng)，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)材料。發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，買方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠2.5保險(xiǎn)合同有效期限：自保險(xiǎn)合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止第三條合同的生效、變更和解除3.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效3.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字（或蓋章）之日起七個(gè)工作日內(nèi)生效3.3合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行3.4合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行3.5合同解除后的權(quán)益處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的款項(xiàng)及已產(chǎn)生的費(fèi)用，并互相返還已取得的對(duì)方財(cái)產(chǎn)第四條爭議解決方式4.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議4.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)調(diào)解4.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)仲裁4.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第五條合同的附件5.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中包含房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.2房屋買賣合同復(fù)印件：本合同附件中包含房屋買賣合同復(fù)印件5.3房屋保險(xiǎn)合同復(fù)印件：本合同附件中包含房屋保險(xiǎn)合同復(fù)印件5.4其他重要文件：本合同附件中包含其他與房屋買賣及保險(xiǎn)購買相關(guān)的文件第六條其他約定6.1房屋維修責(zé)任：賣方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合本合同約定的交付條件，并承擔(dān)交付后一定期限內(nèi)的房屋維修責(zé)任6.2物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：買方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用6.3房屋使用及保管：買方應(yīng)合理使用房屋，并按照物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行保管6.4雙方聯(lián)系方式及通知義務(wù)第八條合同的保管8.1合同正本由誰保管：本合同正本由買方保管8.2合同副本由誰保管：本合同副本由賣方保管8.3合同電子版本保管：雙方可將本合同的電子版本保存在各自的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)中，以備不時(shí)之需第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同簽訂過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年內(nèi)9.3違約泄露的賠償責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所造成對(duì)方損失的賠償金額第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件：本合同在買方或賣方發(fā)生繼承時(shí)自動(dòng)繼承10.2合同轉(zhuǎn)讓條件：本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過雙方書面同意10.3繼承及轉(zhuǎn)讓程序：合同繼承或轉(zhuǎn)讓應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1買方的權(quán)利和義務(wù)11.1.1按照合同約定支付房款11.1.2按照合同約定接收房屋11.1.3按照合同約定購買房屋保險(xiǎn)11.2賣方的權(quán)利和義務(wù)11.2.1按照合同約定交付房屋11.2.2按照合同約定提供房屋相關(guān)資料11.2.3承擔(dān)房屋交付前的維修責(zé)任第十二條合同的修訂12.1修訂條件：本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行12.2修訂程序：合同修訂應(yīng)經(jīng)過雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)12.3修訂內(nèi)容的生效：合同修訂內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三條合同的終止13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2合同約定的房屋買賣交易完成13.1.3合同約定的房屋保險(xiǎn)購買期限屆滿13.2合同終止程序：合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行13.3終止后的權(quán)益處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的款項(xiàng)及已產(chǎn)生的費(fèi)用，并互相返還已取得的對(duì)方財(cái)產(chǎn)第十四條補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充14.2補(bǔ)充條款的效力：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、銀行、房地產(chǎn)交易管理部門、保險(xiǎn)公司等，在房屋買賣及保險(xiǎn)購買過程中提供服務(wù)或參與交易的各方15.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括提供房屋交易咨詢、協(xié)助辦理貸款、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)、提供保險(xiǎn)服務(wù)等第十六條第三方介入后的合同履行16.1第三方協(xié)助：在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并積極配合第三方完成相關(guān)服務(wù)或手續(xù)16.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任16.3第三方收費(fèi)：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)一并提供給第三方17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十八條第三方介入后的爭議解決18.1第三方協(xié)助解決：在爭議發(fā)生時(shí)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決18.2第三方獨(dú)立解決：第三方在協(xié)助協(xié)商解決爭議過程中，如雙方無法達(dá)成一致，第三方可以提出解決方案，甲乙雙方應(yīng)予以考慮18.3第三方無法解決：如第三方提出的解決方案仍無法解決爭議，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決第十九條第三方介入后的合同變更和解除19.1第三方協(xié)助變更：第三方介入后，如甲乙雙方需要變更或解除合同，應(yīng)通知第三方，并按照合同約定及第三方業(yè)務(wù)規(guī)定進(jìn)行變更或解除19.2第三方協(xié)助解除：第三方在協(xié)助甲乙雙方解除合同時(shí)，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到妥善處理，并按照合同約定及第三方業(yè)務(wù)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)第二十條第三方介入后的合同保管和傳遞20.1第三方協(xié)助保管：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方保管好合同及相關(guān)文件，確保合同的完整性和安全性20.2第三方協(xié)助傳遞：第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方傳遞相關(guān)信息和文件，確保合同的順利進(jìn)行第二十一條第三方介入后的保密義務(wù)21.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的敏感信息保密，不得泄露給任何第三方21.2第三方保密期限：第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合