租房協(xié)議書合同打印版雙篇

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房協(xié)議書合同打印版精選雙篇本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋愛護(hù)要求6.3房屋變更用途限制第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)8.1出租人權(quán)利與義務(wù)8.2承租人權(quán)利與義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條合同的附件12.1房屋清單12.2鑰匙交接單12.3其他重要文件第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)條款13.2訪客管理?xiàng)l款13.3房屋出租人在場(chǎng)管理?xiàng)l款第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)棟層室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4租賃用途：住宅第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2023年3月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年2月28日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的第一個(gè)工作日3.4租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后的X個(gè)工作日內(nèi)第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如水管堵塞、燈泡更換等5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，雙方可協(xié)商解決第六條房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途6.2房屋愛護(hù)要求：承租人應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用6.3房屋變更用途限制：承租人不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，應(yīng)提前三個(gè)月書面征得出租人同意第八條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)8.1出租人權(quán)利與義務(wù)8.1.1出租人應(yīng)保證房屋符合租賃用途，具備居住條件8.1.2出租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用8.1.3出租人應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和安全8.1.4出租人不得干涉承租人的正常使用和居住8.2承租人權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租人享有租賃房屋的使用權(quán)、居住權(quán)，并按約定支付租金8.2.2承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途8.2.3承租人應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用8.2.4承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害鄰居的合法權(quán)益第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.1.1出租人未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%9.1.2出租人未按約定維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任9.2.1承租人未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%9.2.2承租人未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用9.2.3承租人提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁10.3如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，雙方無異議的，合同自然終止11.2.2提前解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按約定支付違約金第十二條合同的附件12.1房屋清單12.2鑰匙交接單12.3房屋維修記錄12.4其他重要文件第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)條款13.1.1承租人不得飼養(yǎng)危險(xiǎn)寵物，不得影響鄰居的正常生活13.1.2寵物產(chǎn)生的糞便和噪音，由承租人負(fù)責(zé)清理和處理13.2訪客管理?xiàng)l款13.2.1承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜13.2.2訪客行為不當(dāng)，造成損失的，由承租人承擔(dān)責(zé)任13.3房屋出租人在場(chǎng)管理?xiàng)l款13.3.1出租人不得擅自進(jìn)入租賃房屋，如檢查房屋，應(yīng)提前通知承租人13.3.2出租人進(jìn)入租賃房屋，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響承租人和鄰居的正常生活第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：____________________14.2承租人簽字：____________________14.3合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由于第三方的原因?qū)е录滓译p方權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化或需要第三方協(xié)助履行合同的情況。第二條第三方介入的處理方式2.1甲乙方應(yīng)盡力協(xié)商解決合同履行過程中的問題，避免第三方介入。2.2如確有第三方介入，甲乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同探討解決方案。2.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入造成的損失，甲乙方應(yīng)根據(jù)各自的權(quán)利和義務(wù)向第三方追償。3.2甲乙方在追償過程中，應(yīng)盡力保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，避免不必要的損失。3.3第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不得超過其介入行為的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方協(xié)助履行合同4.1第三方協(xié)助履行合同的，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的輔助協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的協(xié)助行為符合本合同的約定，不得違反法律法規(guī)。4.3第三方協(xié)助履行合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方承擔(dān)。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方未按約定協(xié)助甲乙方履行合同，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方未按約定履行合同，造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2甲乙方與第三方之間的合同協(xié)議，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入事項(xiàng)解決后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。7.2第三方退出本合同的履行，不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的書面通知8.1如甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方介入情況，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。8.2甲乙方應(yīng)保留與第三方介入相關(guān)的書面材料，以備不時(shí)之需。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間因介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條甲乙方的義務(wù)10.1甲乙方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)的輔助協(xié)議，履行合同約定的義務(wù)。10.2甲乙方應(yīng)保證與第三方簽訂的合同協(xié)議不違反本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋清單詳細(xì)列出房屋的家具、電器、設(shè)施等，以及新舊程度、品牌等信息。附件2：鑰匙交接單記錄鑰匙的交接時(shí)間、數(shù)量、接收人等信息。附件3：房屋維修記錄記錄房屋的維修歷史，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件4：物業(yè)管理制度詳細(xì)列出物業(yè)的管理規(guī)定，包括訪客管理、寵物管理、公共設(shè)施使用等。附件5：租賃押金收據(jù)記錄押金的收付時(shí)間、金額、收款人等信息。附件6：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件7：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容和時(shí)間。附件8：違約金收據(jù)記錄違約金的收付時(shí)間、金額、收款人等信息。附件9：第三方介入?yún)f(xié)議如涉及第三方介入，需附上第三方介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)記錄第三方的權(quán)利義務(wù)。附件10：保險(xiǎn)單據(jù)如有保險(xiǎn)，需附上保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效期和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定時(shí)間交付房屋。2.出租人未按約定維修房屋及附屬設(shè)施。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.出租人未按約定時(shí)間解除合同。6.承租人提前解除合同。7.雙方未能協(xié)商一致導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人未按約定時(shí)間交付房屋，違約金為租金的10%。2.出租人未按約定維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致承租人損失的，承租人可要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承租人未按約定支付租金，違約