停車位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

停車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息2.停車位描述2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位使用時間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.租賃條件5.1承租方義務5.2出租方義務6.停車位使用規(guī)定6.1停車位使用范圍6.2禁止使用情況6.3違規(guī)使用處理方式7.保險及責任7.1承租方車輛保險7.2出租方責任限制7.3事故處理程序8.維修及保養(yǎng)8.1維修責任分配8.2保養(yǎng)周期及內容9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同附件13.2雙方簽字蓋章14.聯(lián)系方式14.1承租方聯(lián)系方式14.2出租方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：×××公司1.1.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3承租方聯(lián)系人：×××1.1.4承租方聯(lián)系電話：××××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：×××房地產有限公司1.2.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3出租方聯(lián)系人：×××1.2.4出租方聯(lián)系電話：××××××××××2.停車位描述2.1停車位位置：位于×××小區(qū)地下停車場2.2停車位數(shù)量：共100個停車位2.3停車位使用時間：每日早上8點至晚上22點3.租賃期限3.1租賃開始日期：2023年4月1日3.2租賃結束日期：2026年3月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，承租方如有續(xù)約需求，應提前三個月向出租方提出書面申請，雙方根據(jù)屆時市場行情及停車位實際情況協(xié)商確定續(xù)約租金及租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣500元4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：×××房地產有限公司；賬號：×××；開戶銀行：×××銀行×××分行5.租賃條件5.1承租方義務：5.1.1承租方應按照約定的停車位使用時間使用停車位，不得擅自轉租、轉讓或轉借給他人；5.1.2承租方應妥善保管自己的車輛，并確保車輛及車內物品的安全；5.1.3承租方不得在停車位內進行任何違法活動；5.2出租方義務：5.2.1出租方應保證停車位的合法性和合規(guī)性，確保承租方正常使用停車位；5.2.2出租方應對停車位進行定期維護和保養(yǎng)，確保停車位的安全和正常使用；5.2.3出租方應在租賃期間履行合同約定的各項義務，提供優(yōu)質服務。6.停車位使用規(guī)定6.1停車位使用范圍：僅限于承租方車輛停放6.2禁止使用情況：6.2.1禁止非承租方車輛停放；6.2.2禁止在停車位內進行洗車、維修等影響停車位正常使用的行為；6.2.3禁止在停車位內吸煙、亂丟垃圾等影響環(huán)境衛(wèi)生和他人休息的行為。6.3違規(guī)使用處理方式：6.3.1對于違反停車位使用規(guī)定的承租方，出租方有權要求承租方立即改正；6.3.2承租方如不改正，出租方有權終止合同，并要求承租方支付違約金人民幣1000元；6.3.3承租方如造成停車位及其配套設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。7.保險及責任7.1承租方車輛保險：承租方應自行購買車輛保險，包括但不限于車輛損失險、第三者責任險等；7.2出租方責任限制：除出租方故意或重大過失外，出租方對承租方的車輛及車內物品損失不承擔責任；7.3事故處理程序：如發(fā)生車輛事故，承租方應立即通知出租方，并按照事故處理程序進行處理。8.維修及保養(yǎng)8.1維修責任分配：停車位的日常維修及保養(yǎng)由出租方負責；8.2保養(yǎng)周期及內容：出租方應每季度對停車位進行一次全面檢查和保養(yǎng)，確保停車位設施的正常使用。9.合同變更9.1合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；9.2合同變更程序：變更協(xié)議應明確變更內容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章后生效。10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)約；10.1.2承租方提前解除合同，提前解除應提前三個月書面通知出租方；10.1.3出租方解除合同，出租方應提前三個月書面通知承租方；10.2合同終止程序：合同終止后，承租方應將停車位交還出租方，并辦理相關手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議；11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；12.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調整，但不影響本合同其他條款的有效性。13.其他條款13.1合同附件：本合同附件包括停車位平面圖、停車場管理制度等；13.2雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.聯(lián)系方式14.1承租方聯(lián)系方式：×××公司14.1.1聯(lián)系人：×××14.1.2聯(lián)系電話：××××××××××14.2出租方聯(lián)系方式：×××房地產有限公司14.2.1聯(lián)系人：×××14.2.2聯(lián)系電話：××××××××××第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及說明15.1第三方定義：本合同所述第三方指非合同簽約方，但與合同執(zhí)行過程有關聯(lián)的個體或機構；15.2第三方介入情形：第三方可能介入的情形包括但不限于物業(yè)服務、保險理賠、維修保養(yǎng)等服務提供方；15.3第三方責任劃分：第三方對合同執(zhí)行過程的介入，不改變甲乙雙方在合同中的權利義務關系，第三方僅承擔提供服務范圍內的責任。16.第三方服務條款16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方服務提供方，并確保其具備相應的資質和能力；16.2第三方服務內容：第三方服務包括但不限于物業(yè)服務、保險理賠、維修保養(yǎng)等服務；16.3第三方服務費用：第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，并在合同中明確。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：第三方在其提供服務范圍內對甲乙雙方造成的損失承擔的責任限額；17.2第三方責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方服務內容、風險程度等因素協(xié)商確定；17.3第三方責任限額告知：甲乙雙方應將第三方責任限額告知第三方，并要求第三方在提供服務時遵守相關法律法規(guī)和合同約定。18.第三方違約處理18.1第三方違約情形：第三方未按照合同約定提供服務，或服務質量不符合甲乙雙方要求；18.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權解除與第三方的服務合同，并要求第三方承擔違約責任；18.3第三方違約責任：第三方應按照甲乙雙方的要求承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方變更19.2第三方變更程序：甲乙雙方應共同協(xié)商確定新的第三方服務提供方，并簽訂相應的服務合同；19.3第三方變更告知：甲乙雙方應在變更后及時將新的第三方信息告知對方，并確保新的第三方了解本合同的相關約定。20.第三方權益保護20.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得無故解除或變更與第三方的服務合同；20.2甲乙雙方應履行合同約定的義務，確保第三方能夠正常提供服務；20.3甲乙雙方應協(xié)助第三方解決在提供服務過程中遇到的問題，共同維護合同的履行。21.第三方評價與監(jiān)督21.1甲乙雙方應對第三方提供的服務質量進行評價，并根據(jù)評價結果對第三方進行監(jiān)督和改進；21.2甲乙雙方應建立第三方服務記錄，記錄第三方提供的服務內容、服務質量、違約情況等；21.3甲乙雙方應定期召開第三方服務評審會議，對第三方服務進行評審，并提出改進措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位平面圖詳細描述停車位的具體位置、數(shù)量、大小等信息，以及停車場內的交通路線和指示標志。2.附件二：停車場管理制度列出停車場內的管理制度，包括停車規(guī)則、收費標準、維修保養(yǎng)時間等。3.附件三：第三方服務提供方名單列出甲乙雙方協(xié)商選擇的第三方服務提供方，包括物業(yè)服務、保險理賠、維修保養(yǎng)等服務提供方。4.附件四：第三方服務合同甲乙雙方與第三方服務提供方簽訂的服務合同，詳細描述服務內容、服務費用、責任限額等信息。5.附件五：第三方服務評價表用于甲乙雙方對第三方服務提供方的服務質量進行評價的表格。6.附件六：第三方服務記錄記錄第三方服務提供方在提供服務過程中的服務內容、服務質量、違約情況等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)第三方服務提供方未能按照合同約定提供服務；b)第三方服務提供方提供的服務質量不符合甲乙雙方要求；c)甲乙雙方未按照合同約定支付服務費用；d)甲乙雙方未按照合同約定使用停車位；e)甲乙雙方未協(xié)助第三方解決在提供服務過程中遇到的問題。2.責任認定標準違約行為的責任認定標準如下：a)第三方服務提供方未能按照合同約定提供服務或提供的服務質量不符合要求的，第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、