二零二四年度建筑工程施工分包合同協(xié)議書(shū)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工分包合同協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3定義與解釋第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程量與工程內(nèi)容2.4分包工程范圍第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3預(yù)付款支付3.4工程進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式與時(shí)間第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2施工周期4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量保證措施第五條材料與設(shè)備5.1乙方提供的材料與設(shè)備5.2甲方提供的材料與設(shè)備5.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督6.1技術(shù)交底6.2施工過(guò)程中技術(shù)問(wèn)題的解決6.3工程驗(yàn)收第七條安全文明施工7.1乙方安全責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施9.3不可抗力事件的后果處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁時(shí)效第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條附則13.1合同的生效、修改和廢止13.2合同的附件13.3合同的份數(shù)與保管第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方：×××建筑安裝工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3定義與解釋本合同所述詞語(yǔ)的含義如下：（1）甲方：指×××建筑工程有限公司；（2）乙方：指×××建筑安裝工程有限公司；（3）工程：指本合同約定的建筑工程項(xiàng)目；（4）分包工程：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)施工的工程部分；（5）合同價(jià)款：指本合同約定的工程總價(jià)款；（6）工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的程度；（7）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的工程質(zhì)量要求；（8）不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述工程名稱為：×××建筑工程項(xiàng)目工程性質(zhì)：住宅樓建筑規(guī)模：××層×××套2.2工程地點(diǎn)工程位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程量與工程內(nèi)容工程量及工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：《工程量清單》2.4分包工程范圍乙方負(fù)責(zé)的分包工程范圍包括但不限于：（1）土建工程；（2）鋼結(jié)構(gòu)工程；（3）裝飾裝修工程；（4）給排水及采暖工程；（5）電氣工程；（6）通風(fēng)與空調(diào)工程；（7）智能化工程；（8）其他分包工程。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：捌佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：80,000,000.00元。3.2價(jià)格調(diào)整條件合同價(jià)款調(diào)整的條件和方式如下：（1）遇有國(guó)家政策調(diào)整，影響工程造價(jià)的，按政策規(guī)定調(diào)整；（2）工程變更導(dǎo)致工程量增減的，按實(shí)際變更的工程量計(jì)算；（3）其他雙方約定的調(diào)整事項(xiàng)。3.3預(yù)付款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。3.4工程進(jìn)度付款工程進(jìn)度付款按工程實(shí)際完成情況，按照附件二：《工程進(jìn)度付款申請(qǐng)表》的約定進(jìn)行。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量及工程內(nèi)容，向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方在收到竣工結(jié)算報(bào)告后，按照約定的時(shí)間進(jìn)行審核、支付。3.6支付方式與時(shí)間本合同價(jià)款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間及金額按附件三：《支付時(shí)間表》執(zhí)行。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方指定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2施工周期施工周期自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。4.4質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)過(guò)程控制，確保工程質(zhì)量。第五條材料與設(shè)備5.1乙方提供的材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定，提供合格的材料與設(shè)備。5.2甲方提供的材料與設(shè)備甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定，提供合格的材料與設(shè)備。5.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。第六條技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督6.1技術(shù)交底乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前，組織技術(shù)交底會(huì)，向甲方介紹工程特點(diǎn)、施工工藝及質(zhì)量要求等。6.2施工過(guò)程中技術(shù)問(wèn)題的解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，共同協(xié)商解決。6.3工程驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織甲方、設(shè)計(jì)院等進(jìn)行工程驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程不能按期完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）延遲付款的，應(yīng)按延遲付款金額的1%支付違約金；（2）延遲交付工程的，應(yīng)按延遲交付部分工程價(jià)值的1%支付違約金；（3）其他違約行為，按照合同約定的違約責(zé)任處理。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程不能按期完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）延遲完工的，應(yīng)按延遲完工部分工程價(jià)值的1%支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）其他違約行為，按照合同約定的違約責(zé)任處理。第九條不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。9.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致工程不能按期完成或的，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程的處理方案。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交×××仲裁委員會(huì)仲裁；（3）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為××省××市。10.3訴訟或仲裁時(shí)效本合同爭(zhēng)議的訴訟或仲裁時(shí)效為一年。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更。11.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）對(duì)方違約嚴(yán)重，致使合同無(wú)法履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括本合同的條款、工程設(shè)計(jì)文件、施工工藝等。12.2保密期限保密期限為合同終止后五年。12.3泄密責(zé)任泄露保密內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十三條附則13.1合同的生效、修改和廢止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和廢止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同的附件本合同的附件包括《工程量清單》、《工程進(jìn)度付款申請(qǐng)表》、《支付時(shí)間表》等。13.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：（1）乙方不得將合同約定的工程分包給第三方；（2）甲方不得干預(yù)乙方的正常施工管理；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。14.2雙方簽字蓋章本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和責(zé)任15.1第三方概念第三方指非合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)合同當(dāng)事人同意，參與或協(xié)助完成合同約定的工程的部分工作或全部工作。第三方可以包括中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，完成其承擔(dān)的工作。第三方對(duì)其工作成果向甲方負(fù)責(zé)，但不免除乙方對(duì)甲方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方在其承擔(dān)工作的范圍內(nèi)，享有與乙方相同的權(quán)利，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)辦公、使用甲方提供的設(shè)施等。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本等要求完成工作。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果的確認(rèn)方式。16.2第三方工作范圍和內(nèi)容第三方的工作范圍和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、材料檢測(cè)等。16.3第三方的工作時(shí)間第三方的工作時(shí)間應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃確定，確保工程按期完成。16.4第三方的工作質(zhì)量第三方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，對(duì)其工作成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.5第三方費(fèi)用第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于第三方的工作報(bào)酬、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。16.6第三方的工作成果交付第三方的工作成果應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付給甲方和/或乙方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的工程總價(jià)款的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額的支付方式、支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式應(yīng)在合同中明確。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系18.2第三方與乙方關(guān)系18.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決第三方與甲方、乙方之間的糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.其他相關(guān)事項(xiàng)19.1第三方介入的合同修改第三方介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照本合同約定的程序?qū)贤M(jìn)行修改，并以書(shū)面形式確認(rèn)。19.2第三方介入的合同補(bǔ)充第三方介入后，合同當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況，以書(shū)面形式補(bǔ)充合同內(nèi)容。19.3第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止條件、終止程序和終止后的處理事項(xiàng)，應(yīng)在合同中明確。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括單位工程量、工程總量、工程單價(jià)等。附件二：《工程進(jìn)度付款申請(qǐng)表》詳細(xì)記錄工程進(jìn)度的付款申請(qǐng)，包括付款金額、付款時(shí)間、付款條件等。附件三：《支付時(shí)間表》明確合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等。附件五：《第三方工作成果交付清單》詳細(xì)記錄第三方的工作成果，包括工作成果的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等。附件六：《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)》明確第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的金額、支付方式、調(diào)整方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方延遲付款甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付價(jià)款，構(gòu)成違約。2.甲方延遲交付工程甲方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付工程，構(gòu)成違約。3.乙方延遲完工乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，構(gòu)成違約。4.工程質(zhì)量不符合約定乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。5.第三方未按約定完成工作第三方未按照合同約定的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工作，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延遲付款的違約金計(jì)算甲方延遲付款的違約金按照延遲付款金額的1%計(jì)算，自應(yīng)付款之日起計(jì)算至實(shí)際付款之日止。2.延遲交付工程的違約金計(jì)算甲方延遲交付工程的違約金按照延遲交付部分工程價(jià)值的1%計(jì)