2024年度物業(yè)清潔服務(wù)勞務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)清潔服務(wù)勞務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的物業(yè)地址及面積第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的清潔服務(wù)范圍2.2清潔服務(wù)的具體內(nèi)容2.3清潔服務(wù)的頻率和時(shí)間第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.1乙方應(yīng)達(dá)到的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收程序3.3不合格服務(wù)的整改要求第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的條件和程序第五條合同期限5.1合同的有效期限5.2合同續(xù)簽的條件和程序第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任6.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任6.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方7.3保險(xiǎn)事故的處理程序第八條保密條款8.1雙方應(yīng)保守的商業(yè)秘密8.2保密信息的范圍和期限8.3違反保密條款的責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)和法院第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的善后處理第十二條合同的繼承12.1合同繼承的條件和程序第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.2附加條款的效力第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的地點(diǎn)和時(shí)間14.2合同的副本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××清潔服務(wù)有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方擁有的物業(yè)地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，物業(yè)面積為平方米第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的清潔服務(wù)范圍包括但不限于：大樓外墻清洗、玻璃清潔、地面清潔、衛(wèi)生間清潔、公共區(qū)域清潔等。2.2清潔服務(wù)的具體內(nèi)容應(yīng)按照甲方提供的《清潔服務(wù)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》進(jìn)行，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照指導(dǎo)書(shū)的要求進(jìn)行服務(wù)。2.3清潔服務(wù)的頻率和時(shí)間為：每周五次，每周一至周五，每天工作時(shí)間為8:0018:00。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.1乙方應(yīng)達(dá)到的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方的合理要求。3.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后向甲方提供服務(wù)報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。3.3不合格服務(wù)的整改要求：乙方在接到甲方不合格通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)制定整改方案并采取整改措施，直至符合甲方要求。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：按照清潔服務(wù)的面積、頻率和單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。具體單價(jià)和總價(jià)根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式：甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的條件和程序：如因市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條合同期限5.1合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同續(xù)簽的條件和程序：如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前30天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)簽意向，并簽訂新的合同。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成服務(wù)，如未能履行，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的5%。6.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任：甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如未能履行，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。6.3雙方的其他違約行為及責(zé)任：雙方如存在其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型包括但不限于：雇主責(zé)任保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方：乙方承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的費(fèi)用。8.3保險(xiǎn)事故的處理程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)保守的商業(yè)秘密包括但不限于：甲方客戶的名單、聯(lián)系方式、甲方運(yùn)營(yíng)管理的商業(yè)策略等。9.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍涵蓋本合同簽訂之日起至合同終止之日起的所有信息。9.3違反保密條款的責(zé)任：如乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所造成甲方損失的2倍。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并由雙方代表簽字蓋章。10.2合同解除的條件和程序：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并由雙方代表簽字蓋章。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件：合同到期、雙方同意終止合同、一方違約嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止后的善后處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給甲方所有與服務(wù)相關(guān)的資料、設(shè)備等，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的繼承12.1合同繼承的條件和程序：如乙方發(fā)生合并、分立、解散等情形，本合同由乙方的新主體繼承，繼承方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。13.2附加條款的效力：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的地點(diǎn)和時(shí)間：本合同在×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)簽字蓋章，簽字蓋章時(shí)間為2024年1月1日。14.2合同的副本份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所述第三方指非甲乙雙方之外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，第三方以各種方式參與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：甲方或乙方提供服務(wù)的協(xié)助者、監(jiān)工者、咨詢者等。2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份及職責(zé)，并與甲乙雙方達(dá)成一致。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同所涉及的物業(yè)清潔服務(wù)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方、乙方不承擔(dān)第三方介入所造成的一切損失及責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。4.2第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)過(guò)程中造成的第三方損失的責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得與本合同相抵觸。6.3第三方如未能按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除應(yīng)遵循本合同第十條的規(guī)定。7.2第三方介入的變更和解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。9.2違約金的計(jì)算方式按照本合同第四條的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的簽字蓋章11.1第三方介入的簽字蓋章地點(diǎn)和時(shí)間，應(yīng)與本合同相同。11.2第三方介入的副本份數(shù)及持有方，應(yīng)與本合同相同。本附加說(shuō)明條款與本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《清潔服務(wù)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》詳細(xì)要求：本指導(dǎo)書(shū)應(yīng)詳細(xì)闡述清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程和要求，包括但不限于清潔劑的使用、清潔工具的配置、清潔區(qū)域的劃分等。附件二：《清潔服務(wù)時(shí)間表》詳細(xì)要求：本時(shí)間表應(yīng)明確清潔服務(wù)的頻率、時(shí)間、責(zé)任人等信息，確保服務(wù)的有序進(jìn)行。附件三：《清潔服務(wù)質(zhì)量檢查表》詳細(xì)要求：本檢查表應(yīng)包括清潔服務(wù)的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，用于對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。附件四：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：本保密協(xié)議應(yīng)明確雙方應(yīng)保守的商業(yè)秘密范圍，包括客戶信息、商業(yè)策略等，并規(guī)定違反保密協(xié)議的責(zé)任。附件五：《第三方服務(wù)提供者名單》詳細(xì)要求：本名單應(yīng)列明所有第三方服務(wù)提供者的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等，以便甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。附件六：《第三方服務(wù)提供者服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：本標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確第三方服務(wù)提供者應(yīng)達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)。2.乙方未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。4.乙方未按照保密協(xié)議保守甲方商業(yè)秘密。5.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。6.甲方未按照約定提供乙方所需的資料和服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.乙方未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未達(dá)標(biāo)服務(wù)部分的費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。4.乙方未按照保密協(xié)議保守甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為泄露信息所造成甲方損失的2倍。5.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。6.甲方未按照約定提供乙方所需資料和服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為因未提供資料和服務(wù)所造成乙方損失的金額。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金5000元；如乙方未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方在10天內(nèi)整改，如仍不符合要求，甲方可以要求乙方支付違約金10000元；如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金20000元；如乙方未按照保密協(xié)議保守甲方商業(yè)秘密，甲方可以要求乙方支付違約金40000元；如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付乙方違約金5000元；如甲方未按照約定提供乙方所需資料和服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金10000元。全文完。2024年度物業(yè)清潔服務(wù)勞務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)時(shí)間2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間第四條服務(wù)期限4.1合同的有效期4.2合同的續(xù)約條款第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.2乙方應(yīng)提供的員工資質(zhì)證明5.3乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的場(chǎng)地和設(shè)施6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方人員進(jìn)行安全培訓(xùn)6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密7.2雙方應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密保密第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的生效、終止和廢除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的廢除條件第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3雙方簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：____________。2.2服務(wù)時(shí)間：自合同生效之日起至合同終止之日止。2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如雙方未作約定，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：____________。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：____________。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)期限4.1合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同的續(xù)約條款：雙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：____________。5.2乙方應(yīng)提供的員工資質(zhì)證明：____________。5.3乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保員工的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的場(chǎng)地和設(shè)施：____________。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方人員進(jìn)行安全培訓(xùn)：____________。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。7.2雙方應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形包括但不限于：____________。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：____________。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議：____________。9.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：____________。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件：____________。10.2合同解除的條件：____________。第十一條合同的生效、終止和廢除11.1合同的生效條件：____________。11.2合同的終止條件：____________。11.3合同的廢除條件：____________。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：____________。第十三條附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表：____________。13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：____________。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：____________。14.2乙方簽字蓋章：____________。14.3雙方簽字蓋章日期：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)審方等。1.2第三方介入包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量、協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：在甲方和乙方無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.2第三方介入的程序：雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方的作用：協(xié)助甲方和乙方解決合同爭(zhēng)議，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正客觀地處理爭(zhēng)議，并提供專(zhuān)業(yè)的解決方案。3.3第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：雙方可根據(jù)合同約定，一次性支付或按階段支付。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方和乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。5.2第三方對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。5.3第三方對(duì)因其輕微過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對(duì)甲方、乙方之間的其他合同義務(wù)負(fù)責(zé)。6.2第三方介入不影響甲方、乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件：當(dāng)甲方和乙方之間的爭(zhēng)議得到解決，或者第三方完成了其職責(zé)，或者雙方達(dá)成其他終止第三方介入的協(xié)議時(shí)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，仍無(wú)法解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方可選擇繼續(xù)協(xié)商，或者向法院提起訴訟。8.2雙方應(yīng)遵守第三方介入的結(jié)果，如一方不服第三方介入結(jié)果，可在第三方介入結(jié)果生效后一定期限內(nèi)向法院提起訴訟。第九條第三方介入的書(shū)面協(xié)議9.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條款，包括第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。9.2雙方應(yīng)在引入第三方介入前，與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入的適用法律和管轄10.1第三方介入適用甲方和乙方所在地的法律法規(guī)。10.2任何與第三方介入有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方所在地的法院管轄。第十一條附加條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他與第三方介入相關(guān)的附加條款，應(yīng)在本合同中明確。第十二條合同的修訂12.1本合同的修訂應(yīng)由雙方共同協(xié)商，并在書(shū)面協(xié)議中明確。第十三條合同的簽署和生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的終止和廢除14.1合同的終止條件：當(dāng)合同到期，或者雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議，或者出現(xiàn)合同約定的終止情況時(shí)。14.2合同的廢除條件：當(dāng)合同因違反法律法規(guī)而被判決無(wú)效，或者雙方同意廢除合同時(shí)。第十五條簽字蓋章15.1甲方簽字蓋章：____________。15.2乙方簽字蓋章：____________。15.3雙方簽字蓋章日期：____________。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、頻率、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和支付時(shí)間等。附件三：乙方員工資質(zhì)證明列出乙方提供的員工資質(zhì)證明的類(lèi)型和要求，如身份證復(fù)印件、工作證、職業(yè)資格證書(shū)等。附件四：乙方培訓(xùn)和管理制度詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的員工培訓(xùn)和管理制度，包括但不限于培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、考核標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的場(chǎng)地和設(shè)施，包括但不限于清潔設(shè)備、安全設(shè)施等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。附件七：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或者服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。2.乙方未按約定提供服務(wù)或者服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以書(shū)面通知甲方支付違約金。違約金的具體金額可以根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，乙方可以依法向法院提起訴訟，要求甲方支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)清潔服務(wù)勞務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱物業(yè)的定義第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)時(shí)間與頻率2.3服務(wù)范圍第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.3服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間與方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方的監(jiān)督權(quán)與檢查權(quán)5.2乙方的工作報(bào)告與信息披露5.3合同的履行保證第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任7.3賠償金額的計(jì)算與支付第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)與期限第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的自然終止10.3合同的續(xù)約程序與條件第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律11.2合同的解釋權(quán)歸屬第十二條其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同的附件第十三條附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2服務(wù)費(fèi)用預(yù)算表13.3物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)程第十四條簽字蓋章頁(yè)4.1甲方簽字蓋章4.2乙方簽字蓋章4.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。1.3合同中所稱物業(yè)：指位于_____________的住宅小區(qū)/商業(yè)大廈/辦公樓，包括但不限于：_____________。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1.1公共區(qū)域清潔：包括大廳、走廊、電梯間、樓梯間、公共廁所等；2.1.2專(zhuān)項(xiàng)清潔：包括玻璃清潔、地面打蠟、地毯清洗、家具保養(yǎng)等；2.1.3垃圾處理：包括垃圾分類(lèi)、清運(yùn)、壓縮、運(yùn)輸?shù)龋?.1.4綠化維護(hù)：包括植被修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等；2.1.5安全巡查：包括公共區(qū)域的安全檢查、火災(zāi)預(yù)防、突發(fā)事件的處理等。2.2服務(wù)時(shí)間與頻率：2.2.1公共區(qū)域清潔：每周至少清潔一次；2.2.2專(zhuān)項(xiàng)清潔：按需預(yù)約，提前通知乙方；2.2.3垃圾處理：每天清運(yùn)一次；2.2.4綠化維護(hù)：每周至少一次；2.2.5安全巡查：每天至少一次。2.3服務(wù)范圍：物業(yè)范圍內(nèi)的所有公共區(qū)域及設(shè)施。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。3.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：3.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，向甲方提供服務(wù)報(bào)告，并提供相關(guān)服務(wù)記錄；3.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和整改要求；3.2.3乙方應(yīng)在接到甲方整改要求后，及時(shí)進(jìn)行整改，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。3.3服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)：3.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估和改進(jìn)；3.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提供改進(jìn)建議；3.3.3乙方對(duì)甲方提出的改進(jìn)建議應(yīng)給予充分重視，并及時(shí)采取措施予以實(shí)施。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1.1公共區(qū)域清潔費(fèi)用：按物業(yè)面積和清潔難度等因素計(jì)算；4.1.2專(zhuān)項(xiàng)清潔費(fèi)用：按服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)面積計(jì)算；4.1.3垃圾處理費(fèi)用：按垃圾產(chǎn)量和處理難度等因素計(jì)算；4.1.4綠化維護(hù)費(fèi)用：按綠化面積和植物種類(lèi)等因素計(jì)算；4.1.5安全巡查費(fèi)用：按巡查頻率和服務(wù)范圍計(jì)算。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間與方式：甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付該周期內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用；支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：4.3.1乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后，向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；4.3.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后，七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核；4.3.3如甲方對(duì)乙方提交的結(jié)算報(bào)告有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；4.3.4如無(wú)異議，甲方應(yīng)按照結(jié)算報(bào)告支付服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方的監(jiān)督權(quán)與檢查權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照約定提供服務(wù)。5.2乙方的工作報(bào)告與信息披露：5.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)工作報(bào)告，包括但不限于服務(wù)完成情況、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支出等內(nèi)容；5.2.2乙方應(yīng)在發(fā)生重大事件時(shí)，及時(shí)通知甲方。5.3合同的履行保證：乙方應(yīng)確保按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方的違約責(zé)任：8.1.1如甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的利息，利息計(jì)算方式為：遲延付款金額×中國(guó)人民銀行同期貸款利率×遲延付款天數(shù)；8.1.2如甲方未按照約定提供服務(wù)條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.1.3如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變物業(yè)用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方的違約責(zé)任：8.2.1如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)；8.2.2如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.2.3如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自離開(kāi)服務(wù)崗位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)×20%。8.3賠償金額的計(jì)算與支付：8.3.1因違約行為導(dǎo)致的損失，賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；8.3.2賠償金額的支付應(yīng)在確認(rèn)損失后五個(gè)工作日內(nèi)完成。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同的自然終止：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算，合同到期后自動(dòng)終止；10.3合同的續(xù)約程序與條件：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.2合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均免除責(zé)任；12.2通知與送達(dá)：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知和文件，送達(dá)對(duì)方指定的地址；12.3合同的附件：本合同的附件包括服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表、服務(wù)費(fèi)用預(yù)算表、物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)程等。第十三條附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2服務(wù)費(fèi)用預(yù)算表13.3物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)程第十四條簽字蓋章頁(yè)4.1甲方簽字蓋章4.2乙方簽字蓋章4.3日期第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等；15.2第三方介入的情形：第三方介入可能發(fā)生在合同履行過(guò)程中，如甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)等情況；15.3第三方介入的范圍：第三方介入僅限于本合同約定的服務(wù)范圍和事項(xiàng)，未經(jīng)雙方同意，第三方不得超越合同約定的范圍。第十六條第三方介入的程序與條件16.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、范圍和期限；16.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的正常履行，并承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的額外費(fèi)用；16.3甲方或乙方在第三方介入前，應(yīng)與第三方充分溝通，確保第三方了解本合同的約定，并承諾遵守合同條款；16.4第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際需要確定，并在書(shū)面通知中明確。第十七條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方介入的責(zé)任：第三方介入的個(gè)體或組織應(yīng)按照甲方或乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果；17.2第三方介入的義務(wù)：第三方介入的個(gè)體或組織應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任；17.3第三方介入的限制：第三方介入的個(gè)體或組織不得變更或解除本合同的約定，不得對(duì)甲方或乙方產(chǎn)生任何約束力。第十八條第三方介入的費(fèi)用與支付18.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，并按照雙方約定的方式支付；18.2第三方介入費(fèi)用的支付時(shí)間與方式：甲方或乙方應(yīng)在第三方介入服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付約定費(fèi)用；18.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如第三方介入的費(fèi)用超出了原合同約定的范圍，甲方或乙方有權(quán)與第三方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：如因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟；19.2訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第二十條第三方介入的法律適用與解釋20.1第三方介入適用的法律：第三方介入應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律