房屋委托補充協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋委托補充協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.房屋委托補充協(xié)議書概述1.1協(xié)議的簽訂日期和地點1.2房屋的基本情況1.2.1房屋的地址1.2.2房屋的面積1.2.3房屋的戶型1.2.4房屋的產權情況1.3委托方的基本信息1.3.1委托方的姓名或名稱1.3.2委托方的聯(lián)系方式1.3.3委托方的身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.4受托方的基本信息1.4.1受托方的姓名或名稱1.4.2受托方的聯(lián)系方式1.4.3受托方的身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.房屋委托事項2.1委托事項的描述2.2委托事項的期限2.3委托事項的費用2.4委托事項的支付方式3.受托方的義務和責任3.1受托方對房屋的保管義務3.2受托方對房屋的使用限制3.3受托方對房屋的維護和保養(yǎng)責任3.4受托方對房屋的安全保障責任4.委托方的義務和責任4.1委托方對房屋的真實性負責4.2委托方對房屋的合法性負責4.3委托方對房屋的維修責任4.4委托方對房屋的保險責任5.合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序6.違約責任6.1委托方違約的責任6.2受托方違約的責任7.爭議解決方式7.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.其他約定8.1雙方對房屋的裝修和改造約定8.2雙方對房屋的出租約定8.3雙方對房屋的轉讓或過戶約定8.4雙方對房屋的繼承或贈與約定9.合同的生效和終止9.1合同的簽訂日期為合同的生效日期9.2.1委托事項完成后自然終止9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3依法應當終止的其他情況10.雙方簽字蓋章10.1委托方簽字（蓋章）10.2受托方簽字（蓋章）11.附件11.1房屋所有權證復印件11.2委托方和受托方的身份證明復印件11.3其他相關文件和資料12.合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.法律適用和爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.合同的修訂本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方協(xié)商一致后生效。第一部分：合同如下：第一條房屋委托補充協(xié)議書概述1.1協(xié)議的簽訂日期和地點本補充協(xié)議于______年______月______日在______（地點）簽訂。1.2房屋的基本情況1.2.1房屋的地址本補充協(xié)議涉及的房屋位于______省______市______區(qū)（縣）______街道______號，房屋門牌號為______。1.2.2房屋的面積房屋的建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。1.2.3房屋的戶型房屋的戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。1.2.4房屋的產權情況房屋的產權性質為______，產權證號為______，產權持有人為______。第二條委托方的基本信息1.3.1委托方的姓名或名稱甲方名稱為______，甲方法定代表人為______，甲方聯(lián)系電話為______。1.3.2委托方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式為電話：______，郵箱：______。1.3.3委托方的身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼甲方身份證號碼為______，營業(yè)執(zhí)照號碼為______。第三條受托方的基本信息1.4.1受托方的姓名或名稱乙方名稱為______，乙方法定代表人為______，乙方聯(lián)系電話為______。1.4.2受托方的聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式為電話：______，郵箱：______。1.4.3受托方的身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼乙方身份證號碼為______，營業(yè)執(zhí)照號碼為______。第四條房屋委托事項2.1委托事項的描述2.2委托事項的期限本補充協(xié)議項下的委托事項自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3委托事項的費用本補充協(xié)議項下的委托事項費用為______元整（大寫：______元整）。2.4委托事項的支付方式第五條受托方的義務和責任3.1受托方對房屋的保管義務乙方應妥善保管房屋及其附屬設施，確保房屋的安全、整潔。3.2受托方對房屋的使用限制3.3受托方對房屋的維護和保養(yǎng)責任乙方應定期對房屋進行維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。3.4受托方對房屋的安全保障責任乙方應采取必要的安全措施，防止房屋及附屬設施發(fā)生安全事故。第六條委托方的義務和責任4.1委托方對房屋的真實性負責甲方保證所提供的房屋信息真實、準確，不存在任何虛假、誤導性陳述。4.2委托方對房屋的合法性負責甲方保證房屋的權屬清晰，不存在任何法律糾紛，乙方有權接受委托。4.3委托方對房屋的維修責任甲方應承擔房屋及附屬設施的正常維修責任，確保房屋的使用安全。4.4委托方對房屋的保險責任甲方應按約定為房屋及附屬設施購買保險，并承擔保險費用。第七條合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序本補充協(xié)議的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2合同解除的條件和程序本補充協(xié)議的解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第八條違約責任6.1委托方違約的責任如甲方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2受托方違約的責任如乙方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式7.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議雙方應積極履行協(xié)商義務，力求達成一致意見，解決合同爭議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商無法解決合同爭議，任何一方均有權向本補充協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定8.1雙方對房屋的裝修和改造約定未經甲方同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修和改造。8.2雙方對房屋的出租約定未經甲方同意，乙方不得將房屋出租給第三方。8.3雙方對房屋的轉讓或過戶約定未經甲方同意，乙方不得將房屋的產權轉讓或過戶給第三方。8.4雙方對房屋的繼承或贈與約定未經甲方同意，乙方不得將房屋作為繼承或贈與的對象。第十一條合同的生效和終止9.1合同的簽訂日期為合同的生效日期本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本補充協(xié)議在下列情況下終止：9.2.1委托事項完成后自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3依法應當終止的其他情況。第十二條雙方簽字蓋章10.1委托方簽字（蓋章）甲方代表（簽字/蓋章）：______10.2受托方簽字（蓋章）乙方代表（簽字/蓋章）：______第十三條附件11.1房屋所有權證復印件本補充協(xié)議附件中包含房屋所有權證復印件。11.2委托方和受托方的身份證明復印件本補充協(xié)議附件中包含委托方和受托方的身份證明復印件。11.3其他相關文件和資料本補充協(xié)議附件中還包含其他相關文件和資料。第十四條合同的書面形式12.1本合同的組成部分本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的修改和補充本補充協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方協(xié)商一致后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念本補充協(xié)議所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或實體。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供方、租客、購房人、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的條款修正2.1第三方介入的告知義務甲方和乙方應在第三方介入時，及時通知對方，并告知第三方的基本信息及介入的事由。2.2第三方介入的協(xié)商義務甲方和乙方應在第三方介入的事務中，積極履行協(xié)商義務，確保第三方的權益得到妥善處理。2.3第三方介入的合同修改如因第三方介入導致本補充協(xié)議的內容需要修改，甲方和乙方應簽訂書面協(xié)議，詳細記錄修改內容，經雙方簽字蓋章后生效。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方對房屋委托事項造成的損失，由第三方承擔相應責任。甲方和乙方不承擔因第三方原因導致的損失。3.2第三方責任限額甲乙雙方同意，第三方對房屋委托事項造成的損失，其責任限額為______元整（大寫：______元整）。3.3第三方責任限額的調整如第三方責任限額不足以彌補甲方和乙方的損失，雙方可協(xié)商調整第三方責任限額，并以書面形式作出。第四條第三方支付義務4.1第三方支付方式第三方應按甲方和乙方的約定，支付相關費用。4.2第三方支付義務的履行第三方應在甲方和乙方確定的支付時間內，履行支付義務。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系，應遵循本補充協(xié)議及相關法律法規(guī)的約定。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系，應遵循本補充協(xié)議及相關法律法規(guī)的約定。5.3第三方與甲方、乙方的權利義務劃分第三方與甲方、乙方的權利義務劃分，應根據本補充協(xié)議及相關法律法規(guī)的約定。第六條第三方介入的合同解除6.1第三方介入的合同解除條件如第三方未履行本補充協(xié)議約定的義務，甲方和乙方均有權解除與第三方的合同。6.2第三方介入的合同解除程序甲方和乙方解除與第三方合同的，應書面通知第三方，并辦理相關解除手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決時效甲方和乙方與第三方之間的爭議，自爭議發(fā)生之日起______日內未能解決的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本補充協(xié)議的約定，確保房屋委托事項的完成。8.2第三方介入后的合同變更如本補充協(xié)議因第三方介入需要變更，甲方和乙方應簽訂書面協(xié)議，詳細記錄變更內容，經雙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件第三方介入的合同終止條件如下：9.1.1第三方履行了本補充協(xié)議約定的義務；9.1.2甲方和乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；9.1.3依法應當終止的其他條件。9.2第三方介入的合同終止程序甲方和乙方與第三方解除合同的，應書面通知第三方，并辦理相關終止手續(xù)。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同效力本補充協(xié)議及其修正條款，自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入的合同效力限制本補充協(xié)議及其修正條款的效力，不得對抗善意第三方。第十一條附件11.1第三方介入的文件資料本補充協(xié)議附件中包含與第三方介入相關的文件和資料。11.2第三方介入的合同副本本補充協(xié)議附件中包含與第三方簽訂的合同副本。第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方簽字（蓋章）甲方代表（簽字/蓋章）：______12.2乙方簽字（蓋章）乙方代表第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件內容：房屋所有權證的原件及復印件，用以證明甲方對房屋的權屬情況。附件2：委托方和受托方的身份證明復印件附件內容：甲方和乙方的身份證明的原件及復印件，用以證明雙方的合法身份。附件3：房屋委托合同附件內容：甲方和乙方簽訂的房屋委托合同的原件及復印件，用以明確雙方的權利和義務。附件4：第三方介入的合同副本附件內容：甲方和乙方與第三方簽訂的合同副本，用以明確第三方的權利和義務。附件5：房屋維修保養(yǎng)服務合同附件內容：甲方與維修保養(yǎng)服務提供方簽訂的合同副本，用以明確維修保養(yǎng)服務的具體內容和費用。附件6：房屋租賃合同附件內容：甲方與租客簽訂的租賃合同副本，用以明確租客的租賃權和義務。附件7：房屋買賣合同附件內容：甲方與購房人簽訂的買賣合同副本，用以明確購房人的購買權和義務。附件8：物業(yè)管理合同附件內容：甲方與物業(yè)管理方簽訂的合同副本，用以明確物業(yè)管理方的管理責任和費用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定履行支付義務。責任認定：甲方應承擔遲延履行支付義務的責任，向乙方支付違約金，違約金的計算方式為違約金額的______%。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內支付維修費用，則構成違約，應向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務。責任認定：乙方應承擔遲延履行維修保養(yǎng)義務的責任，向甲方支付違約金，違約金的計算方式為違約金額的______%。示例說明：如乙方未能在合同約定的時間內完成維修保養(yǎng)工作，則構成違約，應向