農(nóng)村宅基地贈與協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村宅基地贈與協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.宅基地贈與概述1.1贈與人信息1.2受贈人信息1.3宅基地位置及面積2.贈與條件2.1贈與人的權(quán)利和義務2.2受贈人的權(quán)利和義務3.贈與程序3.1贈與申請3.2政府審批3.3贈與登記4.贈與房屋4.1房屋建設規(guī)定4.2房屋質(zhì)量標準5.宅基地使用及轉(zhuǎn)讓5.1使用權(quán)限制5.2轉(zhuǎn)讓條件6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件7.違約責任7.1贈與人的違約責任7.2受贈人的違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、解除和終止9.1生效條件9.2解除條件9.3終止條件10.其他約定10.1土地使用權(quán)證辦理10.2稅費承擔11.合同的解釋和補充11.1解釋權(quán)歸屬11.2合同補充12.合同的簽訂日期和地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.附件13.1宅基地使用權(quán)證復印件13.2贈與房屋設計圖紙14.簽字蓋章頁14.1贈與人簽字14.2受贈人簽字14.3見證人簽字14.4政府部門蓋章第一部分：合同如下：第一條宅基地贈與概述1.1贈與人信息贈與人：_______（姓名），性別：_______，身份證號碼：_______，住址：_______。1.2受贈人信息受贈人：_______（姓名），性別：_______，身份證號碼：_______，住址：_______。1.3宅基地位置及面積贈與的宅基地位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，宗地面積為_______平方米。第二條贈與條件2.1贈與人的權(quán)利和義務贈與人應保證其對宅基地的所有權(quán)，無任何權(quán)利爭議和債務糾紛。贈與人應在合同簽訂后_______日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)證辦理至受贈人名下。2.2受贈人的權(quán)利和義務受贈人應妥善使用和管理贈與的宅基地，不得擅自改變土地用途，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他商業(yè)活動。受贈人應在取得宅基地使用權(quán)證后_______年內(nèi)，按約定在宅基地上建設房屋。第三條贈與程序3.1贈與申請贈與人和受贈人應向贈與人所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出贈與申請，并提交相關(guān)證明材料。3.2政府審批鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應在收到贈與申請后_______日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知贈與人和受贈人。3.3贈與登記贈與人和受贈人應按照政府審批的結(jié)果，到土地管理部門辦理贈與登記手續(xù)，領取宅基地使用權(quán)證。第四條贈與房屋4.1房屋建設規(guī)定受贈人在取得宅基地使用權(quán)證后，應按照贈與人提供的房屋設計圖紙或經(jīng)贈與人同意的其他設計方案進行房屋建設。房屋建設應符合村莊規(guī)劃要求，確保房屋質(zhì)量和安全。4.2房屋質(zhì)量標準贈與人應保證提供的房屋設計圖紙符合國家建筑標準和質(zhì)量要求。受贈人應按設計圖紙進行施工，確保房屋質(zhì)量和安全。第五條宅基地使用及轉(zhuǎn)讓5.1使用權(quán)限制受贈人不得將贈與的宅基地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他商業(yè)活動。受贈人如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓宅基地的，應經(jīng)贈與人同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。5.2轉(zhuǎn)讓條件受贈人在取得宅基地使用權(quán)證后_______年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓宅基地。如受贈人確需轉(zhuǎn)讓，應報贈與人同意，并按照贈與時的市場評估價格支付給贈與人轉(zhuǎn)讓費。第六條合同的變更和終止6.1變更條件任何一方不得單方面變更或解除本合同。如合同內(nèi)容需要變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件本合同在下列情況下終止：（1）贈與人和受贈人均同意終止本合同；（2）贈與人喪失贈與能力或死亡；（3）受贈人喪失受贈能力或死亡；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第七條違約責任7.1贈與人的違約責任贈與人如未按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，向受贈人支付違約金，并賠償因此給受贈人造成的損失。7.2受贈人的違約責任受贈人如未按照本合同約定使用和管理宅基地，或未按期建設房屋，應承擔違約責任，向贈與人支付違約金，并賠償因此給贈與人造成的損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、解除和終止9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2解除條件任何一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，對方有權(quán)解除合同。9.3終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方達成終止協(xié)議；（2）贈與人喪失贈與能力或死亡；（3）受贈人喪失受贈能力或死亡；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條其他約定10.1土地使用權(quán)證辦理贈與人和受贈人應共同配合辦理土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)，相關(guān)費用由受贈人承擔。10.2稅費承擔合同簽訂過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔。第十一條合同的解釋和補充11.1解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同補充對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂日期和地點12.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.2簽訂地點本合同簽訂地點為____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村。第十三條附件13.1宅基地使用權(quán)證復印件13.2贈與房屋設計圖紙13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章頁14.1贈與人簽字14.2受贈人簽字14.3見證人簽字14.4政府部門蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務或協(xié)助的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、政府部門等。1.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責，確保合同的順利進行。如第三方未履行或不當履行其職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方無法協(xié)商解決的事項；（2）需要專業(yè)評估、監(jiān)理的事項；（3）需要政府部門審批、登記的事項。第三條第三方費用及支付方式3.1第三方費用第三方介入所需費用，包括但不限于評估費、監(jiān)理費、審批登記費等，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。3.2支付方式甲乙雙方應在第三方提供服務前，協(xié)商確定費用支付方式。費用支付方式可以是一次性支付，也可以是按階段支付。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，對甲乙雙方造成的損失承擔的最高賠償限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責、行業(yè)規(guī)范等因素，由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.3第三方責任限額的調(diào)整如第三方行業(yè)規(guī)范、法律法規(guī)發(fā)生變化，可能導致第三方責任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認調(diào)整后的責任限額。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行其職責過程中，應保持獨立性，不代表甲乙任何一方。第三方的行為僅對其自身有效，不構(gòu)成甲乙雙方之間的法律關(guān)系。5.2第三方與見證人的關(guān)系見證人僅對合同簽訂過程進行見證，不參與甲乙雙方及第三方之間的任何合同履行活動。見證人對甲乙雙方及第三方的行為不承擔任何責任。5.3第三方與政府部門的關(guān)系政府部門在合同履行過程中，依法履行審批、登記等職責。政府部門的行為不受甲乙雙方和第三方的干擾，其作出的決定為終局決定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如未按照約定履行其職責，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約責任第三方應承擔的違約責任包括但不限于：賠償甲乙雙方的損失、支付違約金、承擔額外費用等。具體違約責任由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。第七條爭議解決7.1第三方爭議第三方在履行其職責過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與其他方的爭議第三方與其他方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，按照各自的合同約定解決。第八條合同的生效、解除和終止8.1第三方協(xié)議的生效甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2第三方協(xié)議的解除和終止本合同及第三方協(xié)議的解除和終止，按照本合同第七條的約定執(zhí)行。第九條其他約定9.1第三方信息保密甲乙雙方和第三方應相互保守對方的商業(yè)秘密和個人信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2法律法規(guī)變化如法律法規(guī)發(fā)生變化，可能導致本合同及第三方協(xié)議需要調(diào)整的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認調(diào)整內(nèi)容。第十條簽字蓋章頁10.1甲乙雙方簽字10.2第三方簽字10.3見證人簽字10.4政府部門蓋章本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，見證人留存一份，政府部門存檔一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用權(quán)證復印件要求：提供宅基地使用權(quán)證的復印件，確保清晰可辨。說明：宅基地使用權(quán)證是證明甲乙雙方對該宅基地擁有使用權(quán)的法律文件。2.附件二：贈與房屋設計圖紙要求：提供贈與房屋的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：設計圖紙應符合國家建筑標準和質(zhì)量要求，確保房屋建設的安全和合規(guī)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如評估報告、監(jiān)理報告、審批文件等。說明：這些文件將有助于甲乙雙方了解合同履行的情況，并作為后續(xù)處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為示例一：甲方未按照約定時間將宅基地使用權(quán)證辦理至乙方名下。示例二：乙方未按照約定時間在宅基地上建設房屋。示例三：第三方未按照約定履行其職責，導致甲乙雙方損失。2.違約責任認定示例一：甲方應向乙方支付違約金，并賠償因延遲辦理使用權(quán)證而造成的損失。示例二：乙方應向甲方支付違約金，并賠償因延遲建設房屋而造成的損失。示例三：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償因未履行職責而造成的損失。全文完。農(nóng)村宅基地贈與協(xié)議書精選1本合同目錄一覽1.贈與方信息1.1姓名及身份證號碼1.2住址1.3聯(lián)系方式2.受贈方信息2.1姓名及身份證號碼2.2住址2.3聯(lián)系方式3.贈與宅基地信息3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3宅基地現(xiàn)狀4.贈與條件4.1受贈方必須為贈與方的直系親屬4.2受贈方必須具備農(nóng)村戶籍4.3受贈方必須遵守國家有關(guān)宅基地管理的法律法規(guī)5.贈與方式5.1贈與方無償將宅基地贈與受贈方5.2贈與方不得要求受贈方支付任何費用6.贈與生效條件6.1雙方簽字蓋章6.2辦理宅基地贈與登記手續(xù)7.贈與方的權(quán)利和義務7.1保證宅基地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛7.2負責辦理宅基地贈與登記手續(xù)7.3在贈與完成后，不得干涉受贈方的宅基地使用和管理8.受贈方的權(quán)利和義務8.1接受贈與的宅基地，并按照約定使用和管理8.2不得將宅基地轉(zhuǎn)讓給非贈與方的直系親屬8.3遵守國家有關(guān)宅基地管理的法律法規(guī)，合法使用宅基地9.合同的變更和終止9.1任何一方不得擅自變更或終止本合同9.2合同的變更或終止必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議10.違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任10.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應承擔賠償責任11.爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同的生效、終止日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同至贈與宅基地登記手續(xù)辦理完畢之日終止13.其他約定13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.雙方簽字蓋章14.1贈與方簽字：____________14.2受贈方簽字：____________14.3簽訂日期：____________第一部分：合同如下：1.贈與方信息1.1姓名及身份證號碼：贈與方姓名，身份證號碼：____________1.2住址：贈與方居住地址：________________1.3聯(lián)系方式：贈與方聯(lián)系電話/郵箱：_______________2.受贈方信息2.1姓名及身份證號碼：受贈方姓名，身份證號碼：____________2.2住址：受贈方居住地址：________________2.3聯(lián)系方式：受贈方聯(lián)系電話/郵箱：_______________3.贈與宅基地信息3.1宅基地位置：具體到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊、門牌號，宅基地所在地：____________3.2宅基地面積：宅基地的面積，單位為平方米（m2）：____________3.3宅基地現(xiàn)狀：宅基地目前的利用狀況，如耕地、住宅基地等：_________4.贈與條件4.1受贈方必須為贈與方的直系親屬，直系親屬包括：父母、子女、配偶4.2受贈方必須具備農(nóng)村戶籍，即受贈方的戶籍性質(zhì)為農(nóng)業(yè)戶口4.3受贈方必須遵守國家有關(guān)宅基地管理的法律法規(guī)，不得違反相關(guān)政策5.贈與方式5.1贈與方無償將宅基地贈與受贈方，不要求受贈方支付任何費用5.2贈與的宅基地不得附加任何條件，包括但不限于居住、商業(yè)、工業(yè)等用途6.贈與生效條件6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2贈與方應負責辦理宅基地贈與登記手續(xù)，并將贈與憑證交付受贈方6.3贈與宅基地的登記手續(xù)辦理完畢，且贈與憑證已交付，本合同正式生效7.贈與方的權(quán)利和義務7.1贈與方保證宅基地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)等7.2贈與方應負責辦理宅基地贈與登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用7.3贈與方在贈與完成后，不得干涉受贈方的宅基地使用和管理，不得要求受贈方支付任何費用7.4贈與方應保證宅基地的合法性，如因宅基地權(quán)屬問題導致糾紛，贈與方應承擔相應的法律責任8.受贈方的權(quán)利和義務8.1受贈方接受贈與的宅基地，并按照約定使用和管理，包括但不限于居住、種植等用途8.2受贈方不得將宅基地轉(zhuǎn)讓給非贈與方的直系親屬，不得將宅基地用于商業(yè)、工業(yè)等用途8.3受贈方應遵守國家有關(guān)宅基地管理的法律法規(guī)，合法使用宅基地，并承擔相應的法律責任8.4受贈方在宅基地上建造的房屋，應符合當?shù)卮迩f規(guī)劃要求，不得違反相關(guān)規(guī)定9.合同的變更和終止9.1任何一方不得擅自變更或終止本合同9.2合同的變更或終止必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議9.3合同的變更或終止，應辦理相應的登記手續(xù)，并提交給相關(guān)部門10.違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任10.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應承擔賠償責任10.3違約方應支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定11.爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外12.合同的生效、終止日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同至贈與宅基地登記手續(xù)辦理完畢之日終止12.3本合同的終止，不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務13.其他約定13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議13.3本合同的修改和補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章14.雙方簽字蓋章14.1贈與方簽字：____________14.2受贈方簽字：____________14.3簽訂日期：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估方、登記機構(gòu)等。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，以確保其提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.3第三方介入本合同的目的，是為了協(xié)助甲乙方完成宅基地贈與的相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)服務。2.第三方介入的方式和條件2.1第三方介入本合同，需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。2.2第三方介入的條件，包括但不限于提供專業(yè)咨詢服務、協(xié)助辦理登記手續(xù)等。2.3第三方介入時，應向甲乙雙方出示其資質(zhì)證明，以確保其合法性和專業(yè)性。3.第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。3.2第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反相關(guān)政策，確保宅基地贈與的合法性。3.3第三方在提供服務過程中，如因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方均為獨立的法律主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。4.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方在提供服務過程中，如涉及甲方、乙方權(quán)益的，應事先征得甲乙方的書面同意。5.第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的責任限額，應根據(jù)雙方簽訂的服務協(xié)議進行約定，以確保第三方的責任明確。5.2第三方責任限額的約定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.3第三方在承擔責任時，應以其實際過錯為依據(jù)，不得超過其責任限額。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如涉及合同內(nèi)容的變更，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.第三方退出機制7.1第三方在完成其服務后，應向甲乙雙方出具服務結(jié)束證明，以便甲乙雙方辦理后續(xù)手續(xù)。7.2第三方退出時，應將其獲取的所有資料和信息交還給甲乙雙方，并確保信息安全。8.第三方違約處理8.1第三方違反服務協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。8.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止日期10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同至第三方完成服務并退出之日起終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地權(quán)屬證明詳細要求：提供宅基地的權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。附件說明：該附件用于證明贈與方對宅基地的所有權(quán)，確保宅基地的權(quán)屬清晰。2.附件二：受贈方戶籍證明詳細要求：提供受贈方的戶籍證明，證明其具備農(nóng)村戶籍。附件說明：該附件用于證明受贈方符合贈與條件，具備農(nóng)村戶籍。3.附件三：贈與方和受贈方關(guān)系證明詳細要求：提供贈與方和受贈方之間的親屬關(guān)系證明，如戶口本、結(jié)婚證等。附件說明：該附件用于證明受贈方為贈與方的直系親屬。4.附件四：宅基地現(xiàn)狀照片詳細要求：提供宅基地現(xiàn)狀的照片，包括但不限于土地利用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等。附件說明：該附件用于直觀展示宅基地的現(xiàn)狀，以便雙方了解贈與宅基地的具體情況。5.附件五：贈與方和受贈方簽字蓋章的合同副本詳細要求：提供贈與方和受贈方簽字蓋章的合同副本，作為合同成立的憑證。附件說明：該附件用于證明合同的有效性，同時也是辦理后續(xù)登記手續(xù)的依據(jù)。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。附件說明：該附件用于規(guī)范第三方介入后的服務內(nèi)容、責任限額等事項。7.附件七：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：該附件用于證明第三方的合法性和專業(yè)性，確保其能夠提供優(yōu)質(zhì)服務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：贈與方未能按照約定將宅基地贈與受贈方。責任認定：贈與方應承擔違約責任，包括但不限于賠償受贈方因此造成的損失。示例說明：如贈與方擅自改變主意，拒絕將宅基地贈與受贈方，導致受贈方損失的，贈與方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為：受贈方未能按照約定使用和管理宅基地。責任認定：受贈方應承擔違約責任，包括但不限于賠償贈與方因此造成的損失。示例說明：如受贈方將宅基地轉(zhuǎn)讓給非贈與方的直系親屬，或用于商業(yè)用途，違反合同約定的，受贈方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：第三方未能按照約定提供服務，或違反國家相關(guān)法律法規(guī)。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：如第三方在提供服務過程中，違反國家法律法規(guī)，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失。示例說明：如甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。農(nóng)村宅基地贈與協(xié)議書精選2本合同目錄一覽1.宅基地贈與概述1.1贈與人信息1.2受贈人信息1.3宅基地位置及面積2.贈與條件2.1贈與人的權(quán)利和義務2.2受贈人的權(quán)利和義務3.贈與流程3.1贈與協(xié)議的簽訂3.2贈與登記手續(xù)3.3贈與房屋的過戶4.宅基地使用及管理4.1受贈人的使用限制4.2宅基地的維護和保養(yǎng)4.3宅基地的繼承和轉(zhuǎn)讓5.爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2請求第三方調(diào)解5.3法律途徑解決6.違約責任6.1贈與人的違約責任6.2受贈人的違約責任7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.合同的終止8.1合同終止的情形8.2合同終止后的處理9.附錄9.1宅基地贈與證明9.2贈與人和受贈人的身份證明9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時間和地點10.2簽字蓋章10.3合同生效日期11.附件11.1宅基地平面圖11.2贈與房屋的圖片或其他資料12.其他約定13.法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同的保管責任第一部分：合同如下：第一條宅基地贈與概述1.1贈與人信息1.2受贈人信息1.3宅基地位置及面積贈與的宅基地位于_______（具體地址），占地面積為_______平方米。第二條贈與條件2.1贈與人的權(quán)利和義務（1）贈與人保證對所贈與的宅基地擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。（2）贈與人應協(xié)助受贈人辦理宅基地贈與登記手續(xù)，提供必要的證明材料。（3）贈與人不得干涉受贈人對贈與宅基地的使用、管理和處分。2.2受贈人的權(quán)利和義務（1）受贈人自接受宅基地贈與之日起，擁有該宅基地的使用權(quán)，并承擔相應的使用和管理責任。（2）受贈人應按照法律規(guī)定，辦理宅基地贈與登記手續(xù)，取得宅基地使用權(quán)證書。（3）受贈人不得將宅基地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他違法活動。第三條贈與流程3.1贈與協(xié)議的簽訂雙方于_______年_______月_______日簽訂本贈與協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。3.2贈與登記手續(xù)受贈人應自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向宅基地所在地的土地管理部門申請辦理贈與登記手續(xù)。3.3贈與房屋的過戶如贈與宅基地上存在房屋，贈與人應協(xié)助受贈人辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至受贈人名下。第四條宅基地使用及管理4.1受贈人的使用限制受贈人應按照宅基地的用途，合理使用宅基地，不得擅自改變用途，不得違法建設。4.2宅基地的維護和保養(yǎng)受贈人應負責宅基地的維護和保養(yǎng)，確保宅基地的使用安全，不得損害周圍環(huán)境和鄰居的合法權(quán)益。4.3宅基地的繼承和轉(zhuǎn)讓如受贈人因故需要轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，應按照法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并通知贈與人。第五條爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商，解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議。5.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向所在地的居民委員會或者村民委員會請求調(diào)解。5.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條違約責任6.1贈與人的違約責任贈與人違反本協(xié)議的約定，導致受贈人遭受損失的，應承擔相應的違約責任。6.2受贈人的違約責任受贈人違反本協(xié)議的約定，導致贈與人遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第八條合同的變更和解除7.1合同變更的條件任何一方可以根據(jù)實際情況，提出變更本合同的請求。變更請求應當以書面形式提出，并由雙方協(xié)商一致。7.2合同解除的條件本合同解除的條件如下：（1）贈與人喪失贈與能力或者死亡；（2）受贈人喪失接受贈與的能力或者死亡；（3）贈與合同確定的宅基地被依法征收；（4）贈與合同確定的宅基地因自然災害等原因滅失；（5）贈與合同約定的其他解除條件。第九條合同的終止8.1合同終止的情形（1）贈與完成，受贈人取得宅基地使用權(quán)；（2）贈與合同解除或者被撤銷；（3）贈與合同確定的宅基地被依法收回；（4）贈與合同確定的宅基地因自然災害等原因滅失；（5）贈與合同約定的其他終止情形。8.2合同終止后的處理合同終止后，贈與人應當協(xié)助受贈人辦理宅基地使用權(quán)注銷手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付受贈人。贈與人因合同終止而遭受損失的，有權(quán)要求受贈人給予適當補償。第十條附錄9.1宅基地贈與證明本合同簽訂后，贈與人應向受贈人提供宅基地贈與證明，證明贈與行為的合法性。9.2贈與人和受贈人的身份證明贈與人和受贈人應向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明，以便辦理贈與登記手續(xù)。9.3其他相關(guān)文件本合同簽訂后，贈與人應向受贈人提供與贈與宅基地相關(guān)的其他文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證等。第十一條合同簽署10.1簽署時間和地點本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點）簽署。10.2簽字蓋章贈與人（簽字）：受贈人（簽字）：10.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附件11.1宅基地平面圖本合同附件包括宅基地平面圖，用以明確宅基地的具體位置和面積。11.2贈與房屋的圖片或其他資料如贈與合同涉及房屋，附件包括房屋的圖片或其他相關(guān)資料，用以確認房屋的現(xiàn)狀。第十三條其他約定12.1贈與人應在合同生效后_______日內(nèi)，將贈與宅基地的鑰匙交付受贈人。12.2贈與人應保證宅基地贈與的真實性，如因贈與人原因?qū)е潞贤瑹o效，贈與人應承擔相應的法律責任。12.3受贈人應合理使用宅基地，不得擅自改變宅基地的用途，如違反規(guī)定，造成損失的，應承擔相應的法律責任。第十四條法律適用及爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管責任雙方應妥善保管本合同，不得擅自涂改、損壞或遺失。如一方違反本條規(guī)定，導致合同損毀或丟失，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第十六條第三方介入16.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方履行合同義務、提供相關(guān)服務的一方或多方。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。16.2第三方選擇16.3第三方責任第三方應按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責，并承擔相應法律責任。第三方未履行或不當履行其職責的，應承擔相應違約責任。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的程序甲乙方應在合同中明確第三方介入的程序，包括第三方選擇的范圍、選擇標準、介入時間、職責界定等。17.2第三方費用甲乙方應約定第三方的費用支付方式和標準。如第三方費用發(fā)生爭議，甲乙方應協(xié)商解決。17.3第三方資料保管甲乙方應約定第三方保管合同相關(guān)資料的責任和義務，確保資料的安全、完整和保密。17.4第三方責任限額甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額。如第三方因履行其職責造成甲乙方損失，第三方應承擔相應責任，但甲乙方的損失賠償額不得超過第三方責任限額。17.5第三方退出機制甲乙方應約定第三方在何種情況下可以退出合同，以及退出后的處理方式。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務劃分第三方僅為甲乙方提供協(xié)助和服務，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。甲乙方應直接向第三方履行合同義務，并承擔第三方履行合同產(chǎn)生的法律后果。18.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作18.3第三方獨立責任第三方對甲乙方之間的合同義務和違約責任具有獨立承擔能力。第三方不得以甲乙方之間的協(xié)議或約定為由，拒絕履行其在本合同中的義務。第十九條第三方責任的具體界定19.1第三方在合同履行過程中的責任第三方在履行本合同過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙方的要求提供服務。如第三方未履行或不當履行其職責，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應責任。19.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利第三方在履行本合同過程中，享有甲乙方給予的必要權(quán)利，包括但不限于查閱合同相關(guān)資料、要求甲乙方提供必要協(xié)助等。19.3第三方在合同履行過程中的義務（1）按照甲乙方的要求提供服務，確保服務質(zhì)量和效果；（2）遵守保密原則，保護甲乙方之間的商業(yè)秘密和個人信息；（3）不得利用甲乙方提供的信息從事與本合同無關(guān)的活動；（4）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應積極與甲乙方協(xié)商解決。第二十條第三方責任限額的明確20.1第三方責任限額的確定甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括賠償上限、賠償范圍等。如甲乙方之間有特別約定，第三方責任限額可根據(jù)甲乙方的約定予以調(diào)整。20.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙方應在合同中約定第三方責任限額的調(diào)整