2024年度二手房購房綠化及景觀維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房購房綠化及景觀維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（購房人）1.2乙方（物業(yè)公司）1.3綠化及景觀維護(hù)2.綠化及景觀維護(hù)內(nèi)容2.1綠化植物種類及數(shù)量2.2綠化區(qū)域范圍2.3景觀維護(hù)項(xiàng)目3.維護(hù)周期及時(shí)間3.1綠化植物養(yǎng)護(hù)周期3.2景觀設(shè)施檢查與維護(hù)時(shí)間4.維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化植物養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2景觀設(shè)施維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1綠化及景觀維護(hù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.維護(hù)責(zé)任及違約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3違約處理方式7.合同期限7.1合同開始日期7.2合同結(jié)束日期8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、無效及終止11.1合同生效條件11.2合同無效條件11.3合同終止條件12.其他條款12.1甲方權(quán)益保障12.2乙方服務(wù)承諾13.附件13.1綠化及景觀維護(hù)計(jì)劃表13.2綠化植物種植設(shè)計(jì)圖14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（購房人）是指在本合同簽訂時(shí)，購買二手房的購房人，具有合法的購房資格，享有合同約定的權(quán)益。1.2乙方（物業(yè)公司）是指承擔(dān)本合同約定的綠化及景觀維護(hù)工作的物業(yè)公司，具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)綠化植物的養(yǎng)護(hù)和景觀設(shè)施的維護(hù)。1.3綠化及景觀維護(hù)是指乙方按照本合同約定，對甲方所購二手房的綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，以及對景觀設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理的工作。第二條綠化及景觀維護(hù)內(nèi)容2.1綠化植物種類及數(shù)量：乙方應(yīng)按照甲方提供的綠化植物清單，確保植物種類和數(shù)量符合合同約定。2.2綠化區(qū)域范圍：綠化植物應(yīng)覆蓋的區(qū)域的范圍，包括小區(qū)公共區(qū)域、樓棟周邊區(qū)域以及甲方所購房屋的露臺或花園等。2.3景觀維護(hù)項(xiàng)目：包括景觀燈具、座椅、涼亭等設(shè)施的維護(hù)和清潔，以及小區(qū)公共景觀的綠化植物的修剪和施肥等。第三條維護(hù)周期及時(shí)間3.1綠化植物養(yǎng)護(hù)周期：乙方應(yīng)按照約定的周期對綠化植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥等工作，確保植物的健康生長。3.2景觀設(shè)施檢查與維護(hù)時(shí)間：乙方應(yīng)定期對景觀設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用和安全性。第四條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化植物養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保綠化植物的生長狀況良好，無病蟲害，保持植物的美觀和整潔。4.2景觀設(shè)施維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保景觀設(shè)施的安全性、功能性和美觀性，定期進(jìn)行清潔、維修和更換損壞部件。第五條維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1綠化及景觀維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付綠化及景觀維護(hù)的費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在每個(gè)合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付下一個(gè)合同期限的綠化及景觀維護(hù)費(fèi)用。支付方式可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第六條維護(hù)責(zé)任及違約責(zé)任6.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定，提供綠化植物清單和景觀設(shè)施的具體要求，并按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)按質(zhì)完成綠化植物的養(yǎng)護(hù)和景觀設(shè)施的維護(hù)工作，確保植物和設(shè)施的正常使用。6.3違約處理方式：如甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供維護(hù)服務(wù)；如乙方未按照合同約定完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條合同期限7.1合同開始日期：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。7.2合同結(jié)束日期：本合同的期限為一年，自合同開始日期起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，可以續(xù)簽。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可以協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：合同期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月維護(hù)費(fèi)用的違約金。合同期滿后，如雙方不再續(xù)簽，合同自然解除。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可以請求物業(yè)管理處或相關(guān)行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十一條合同的生效、無效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.2合同無效條件：合同簽訂過程中，如有違反法律法規(guī)、強(qiáng)制性規(guī)定或損害國家利益、社會公共利益的情況，合同無效。11.3合同終止條件：合同期滿后，雙方不再續(xù)簽，合同自然終止。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)益保障：甲方對乙方提供的綠化及景觀維護(hù)服務(wù)有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正。12.2乙方服務(wù)承諾：乙方承諾按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的綠化及景觀維護(hù)服務(wù)。第十三條附件13.1綠化及景觀維護(hù)計(jì)劃表：詳細(xì)記錄乙方在每個(gè)維護(hù)周期內(nèi)的工作內(nèi)容、時(shí)間及成果。13.2綠化植物種植設(shè)計(jì)圖：明確綠化植物的種類、數(shù)量、種植位置等。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修方等。15.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在合同履行過程中，因特定原因需要第三方介入時(shí)，包括但不限于綠化植物的評估、景觀設(shè)施的維修等，雙方可協(xié)商一致，并提前通知第三方。15.3第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，確保第三方能夠按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和合同要求，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方限額：如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償限額根據(jù)第三方承諾的保修范圍和保修期限確定。16.3第三方賠償：當(dāng)?shù)谌揭蚵男泻贤斐杉滓曳綋p失時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第三方賠償后，有權(quán)向乙方的責(zé)任方追償。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和評價(jià)。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并接受乙方的管理和指導(dǎo)。17.3第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，但其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果會影響甲乙方的權(quán)益。第十八條第三方介入的額外條款18.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確。18.2第三方服務(wù)時(shí)間：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)時(shí)間，并在合同中明確。18.3第三方服務(wù)質(zhì)量：甲乙方應(yīng)按照合同約定，對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)。18.4第三方退出機(jī)制：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方退出合同履行過程。第十九條第三方與合同其他方的劃分說明19.1第三方與甲乙方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，但其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果會影響甲乙方的權(quán)益。19.2第三方與監(jiān)管方：監(jiān)管方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)符合合同要求和法律法規(guī)。19.3第三方與評估方：評估方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，以確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第二十條約定20.1本合同的附件、補(bǔ)充條款和修正案均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2本合同未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化及景觀維護(hù)計(jì)劃表詳細(xì)記錄乙方在每個(gè)維護(hù)周期內(nèi)的工作內(nèi)容、時(shí)間及成果。附件二：綠化植物種植設(shè)計(jì)圖明確綠化植物的種類、數(shù)量、種植位置等。附件三：景觀設(shè)施維護(hù)記錄表記錄乙方對景觀設(shè)施的維護(hù)和檢查情況，包括設(shè)施的名稱、維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容等。附件四：第三方服務(wù)記錄表記錄第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量評價(jià)等。附件五：費(fèi)用支付證明甲方支付維護(hù)費(fèi)用的證明，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件六：違約行為記錄表記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約時(shí)間、違約內(nèi)容、違約處理結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定完成綠化植物的養(yǎng)護(hù)和景觀設(shè)施的維護(hù)工作。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供維護(hù)服務(wù)，甲方需支付違約金。2.乙方未按照合同約定完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。示例說明：1.如果甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供維護(hù)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.如果第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。全文完。2024年度二手房購房綠化及景觀維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.房源綠化及景觀維護(hù)協(xié)議概述1.1綠化及景觀維護(hù)協(xié)議的范圍1.2綠化及景觀維護(hù)協(xié)議的有效期1.3綠化及景觀維護(hù)協(xié)議的雙方責(zé)任2.綠化項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.1綠化項(xiàng)目的種類2.2綠化項(xiàng)目的數(shù)量2.3綠化項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.綠化維護(hù)管理3.1綠化維護(hù)的責(zé)任主體3.2綠化維護(hù)的具體內(nèi)容3.3綠化維護(hù)的周期及時(shí)間4.綠化設(shè)施的維修與保養(yǎng)4.1綠化設(shè)施的維修責(zé)任主體4.2綠化設(shè)施的保養(yǎng)內(nèi)容4.3綠化設(shè)施的維修與保養(yǎng)周期5.綠化及景觀維護(hù)協(xié)議的變更5.1協(xié)議變更的條件5.2協(xié)議變更的程序5.3協(xié)議變更的雙方責(zé)任6.綠化及景觀維護(hù)協(xié)議的終止6.1協(xié)議終止的條件6.2協(xié)議終止的程序6.3協(xié)議終止后的處理事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容7.3違約責(zé)任的追究程序8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的時(shí)間限制9.合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件10.雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1雙方的權(quán)利10.2雙方的責(zé)任與義務(wù)11.合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的主體11.2合同履行的程序11.3合同履行的監(jiān)督方式12.合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理事項(xiàng)13.保密條款13.1保密信息的界定13.2保密責(zé)任的界定13.3保密條款的解除條件14.其他約定14.1附加條款的說明14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的最終解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條房源綠化及景觀維護(hù)協(xié)議概述1.1綠化及景觀維護(hù)協(xié)議的范圍本協(xié)議范圍包括但不限于：住宅小區(qū)內(nèi)的綠化帶、景觀小品、園林設(shè)施等。1.2綠化及景觀維護(hù)協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，即2024年度。1.3綠化及景觀維護(hù)協(xié)議的雙方責(zé)任雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，履行各自的義務(wù)，確保綠化及景觀維護(hù)工作的順利進(jìn)行。第二條綠化項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.1綠化項(xiàng)目的種類綠化項(xiàng)目包括：樹木、花卉、草坪、綠化小品等。2.2綠化項(xiàng)目的數(shù)量根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，雙方共同確定綠化項(xiàng)目的數(shù)量。2.3綠化項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)綠化項(xiàng)目應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證植物的生長健康，景觀美觀。第三條綠化維護(hù)管理3.1綠化維護(hù)的責(zé)任主體綠化維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。3.2綠化維護(hù)的具體內(nèi)容綠化維護(hù)內(nèi)容包括：澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、清潔等。3.3綠化維護(hù)的周期及時(shí)間綠化維護(hù)工作應(yīng)按照乙方制定的計(jì)劃進(jìn)行，確保綠化植物的生長和景觀效果。第四條綠化設(shè)施的維修與保養(yǎng)4.1綠化設(shè)施的維修責(zé)任主體綠化設(shè)施的維修工作由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.2綠化設(shè)施的保養(yǎng)內(nèi)容綠化設(shè)施的保養(yǎng)內(nèi)容包括：綠化小品、園林設(shè)施、綠化灌溉系統(tǒng)等。4.3綠化設(shè)施的維修與保養(yǎng)周期綠化設(shè)施的維修與保養(yǎng)工作應(yīng)按照乙方制定的計(jì)劃進(jìn)行，確保綠化設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條綠化及景觀維護(hù)協(xié)議的變更5.1協(xié)議變更的條件協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2協(xié)議變更的程序5.3協(xié)議變更的雙方責(zé)任雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議內(nèi)容履行各自的責(zé)任和義務(wù)。第六條綠化及景觀維護(hù)協(xié)議的終止6.1協(xié)議終止的條件協(xié)議終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違反協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽。6.2協(xié)議終止的程序6.3協(xié)議終止后的處理事項(xiàng)協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于綠化植物的移交、綠化設(shè)施的維修等。第八條違約責(zé)任7.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：乙方未能按照約定完成綠化維護(hù)工作、甲方未能按照約定支付維護(hù)費(fèi)用等。7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任的追究程序（1）違約方收到違約通知后，應(yīng)在10日內(nèi)書面答復(fù)；（2）雙方協(xié)商解決；（3）協(xié)商無果，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決8.1爭議解決的方式爭議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。8.2爭議解決的程序爭議解決程序如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商無果，申請調(diào)解；（3）調(diào)解無果，申請仲裁或提起訴訟；（4）仲裁或訴訟結(jié)果為最終結(jié)果。8.3爭議解決的時(shí)間限制爭議解決的時(shí)間限制為：自爭議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)。第十條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件合同的生效條件如下：（1）雙方簽字蓋章；（2）符合國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）雙方履行合同所需手續(xù)齊全。9.2合同的變更程序合同變更程序如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）書面確認(rèn)；（3）變更協(xié)議生效。9.3合同的終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1雙方的權(quán)利雙方有權(quán)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2雙方的責(zé)任與義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保綠化及景觀維護(hù)工作的順利進(jìn)行。第十二條合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的主體合同履行主體為雙方。11.2合同履行的程序合同履行程序如下：（1）雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）雙方相互監(jiān)督，確保合同履行。11.3合同履行的監(jiān)督方式合同履行監(jiān)督方式如下：（1）定期檢查；（2）不定期檢查；（3）雙方相互溝通，及時(shí)解決問題。第十三條合同的解除12.1合同解除的條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽。12.2合同解除的程序合同解除程序如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）書面確認(rèn)；（3）合同解除生效。12.3合同解除后的處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于綠化植物的移交、綠化設(shè)施的維修等。第十四條保密條款13.1保密信息的界定保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等。13.2保密責(zé)任的界定雙方對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。13.3保密條款的解除條件保密條款的解除條件如下：（1）雙方書面同意解除保密條款；（2）法律規(guī)定保密信息不再保密。第十五條其他約定14.1附加條款的說明附加條款包括但不限于：合同的修訂、補(bǔ)充等。14.2合同的修訂與補(bǔ)充合同修訂與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。14.3合同的最終解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)；（2）對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；（4）協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議和問題。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序第三方介入程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，確定介入的第三方；（2）甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定介入合同履行過程；（4）甲乙方與第三方共同監(jiān)督合同履行。2.2第三方介入的條件第三方介入條件如下：（1）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）甲乙方同意第三方的介入；（3）第三方介入不影響合同履行和雙方權(quán)益。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利第三方的主要權(quán)利如下：（1）按照約定介入合同履行過程；（2）獲得合理的報(bào)酬和費(fèi)用；（3）要求甲乙方提供必要的資料和信息；（4）對合同履行提出建議和意見。3.2第三方的主要義務(wù)第三方的主要義務(wù)如下：（1）按照約定履行介入職責(zé)；（2）保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）協(xié)助甲乙方解決合同履行中的問題；（4）不得擅自變更合同內(nèi)容或損害甲乙方權(quán)益。第四條第三方介入的報(bào)酬與費(fèi)用4.1第三方介入的報(bào)酬第三方介入的報(bào)酬根據(jù)雙方約定和第三方實(shí)際工作量確定。4.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方的人員工資和福利；（2）第三方的工作場地租賃；（3）第三方所需設(shè)備和材料的費(fèi)用；（4）第三方的工作差旅費(fèi)用。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和雙方約定確定。5.2第三方介入的免責(zé)事項(xiàng)第三方介入的免責(zé)事項(xiàng)包括但不限于：（1）第三方不承擔(dān)合同履行過程中的損失；（2）第三方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙；（3）第三方不承擔(dān)因甲方乙雙方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方第三方介入合同履行過程，但不對甲乙方承擔(dān)合同履行責(zé)任。6.2第三方與中介方中介方協(xié)助甲乙方選擇和引入第三方，但不對第三方介入結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與監(jiān)理方監(jiān)理方對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理方工作，但不對監(jiān)理結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。6.4第三方與維修服務(wù)方維修服務(wù)方負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的維修與保養(yǎng)，第三方應(yīng)協(xié)助維修服務(wù)方工作，但不對維修結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行介入職責(zé)。7.2第三方介入的解除第三方介入解除程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致；（2）書面確認(rèn)解除；（3）解除協(xié)議生效。7.3第三方介入解除后的處理事項(xiàng)第三方介入解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于支付第三方報(bào)酬和費(fèi)用、移交相關(guān)資料等。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決的方式第三方介入的爭議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。8.2爭議解決的程序第三方介入爭議解決程序如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商無果，申請調(diào)解；（3）調(diào)解無果，申請仲裁或提起訴訟；（4）仲裁或訴訟結(jié)果為最終結(jié)果。8.3爭議解決的時(shí)間限制第三方介入爭議解決的時(shí)間限制為：自爭議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)。第九條合同的修訂與補(bǔ)充9.1合同修訂與補(bǔ)充的程序合同修訂與第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化及景觀維護(hù)協(xié)議概述附件二：綠化項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)附件三：綠化維護(hù)管理計(jì)劃附件四：綠化設(shè)施維修與保養(yǎng)計(jì)劃附件五：綠化及景觀維護(hù)協(xié)議的變更協(xié)議附件六：綠化及景觀維護(hù)協(xié)議的終止協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：中介服務(wù)協(xié)議附件九：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議附件十：維修服務(wù)協(xié)議附件十一：保密協(xié)議附件十二：爭議解決協(xié)議附件一：綠化及景觀維護(hù)協(xié)議概述本附件詳細(xì)描述了綠化及景觀維護(hù)協(xié)議的范圍、有效期、雙方責(zé)任等內(nèi)容。附件二：綠化項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了綠化項(xiàng)目的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：綠化維護(hù)管理計(jì)劃本附件詳細(xì)制定了綠化維護(hù)的管理計(jì)劃，包括維護(hù)內(nèi)容、周期、時(shí)間等。附件四：綠化設(shè)施維修與保養(yǎng)計(jì)劃本附件詳細(xì)制定了綠化設(shè)施的維修與保養(yǎng)計(jì)劃，包括維修責(zé)任主體、保養(yǎng)內(nèi)容、周期等。附件五：綠化及景觀維護(hù)協(xié)議的變更協(xié)議本附件用于記錄綠化及景觀維護(hù)協(xié)議的變更內(nèi)容，包括變更條件、程序、責(zé)任等。附件六：綠化及景觀維護(hù)協(xié)議的終止協(xié)議本附件用于記錄綠化及景觀維護(hù)協(xié)議的終止條件、程序、處理事項(xiàng)等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)說明了第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件八：中介服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)描述了中介服務(wù)的范圍、義務(wù)、報(bào)酬等信息。附件九：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)描述了監(jiān)理服務(wù)的范圍、義務(wù)、報(bào)酬等信息。附件十：維修服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)描述了維修服務(wù)的范圍、義務(wù)、報(bào)酬等信息。附件十一：保密協(xié)議本附件詳細(xì)描述了保密信息的界定、保密責(zé)任、保密條款的解除條件等。附件十二：爭議解決協(xié)議本附件詳細(xì)描述了爭議解決的方式、程序、時(shí)間限制等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定完成綠化維護(hù)工作。示例說明：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成綠化植物的澆水工作，導(dǎo)致植物枯萎。2.甲方未能按照約定支付維護(hù)費(fèi)用。示例說明：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付綠化維護(hù)的費(fèi)用，導(dǎo)致乙方工作受阻。3.乙方使用不合格的綠化植物或材料。示例說明：乙方在綠化項(xiàng)目中使用了不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的植物或材料，導(dǎo)致綠化效果不佳。4.乙方未能按照約定周期進(jìn)行綠化維護(hù)。示例說明：乙方未能按照約定的周期進(jìn)行綠化植物的修剪工作，導(dǎo)致植物生長過旺。5.甲方未能提供乙方所需的工作條件或資料。示例說明：甲方未能提供乙方所需的綠化植物種植圖紙，導(dǎo)致乙方工作無法正常進(jìn)行。6.雙方未能協(xié)商一致導(dǎo)致合同履行受阻。示例說明：甲方乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)分歧，未能協(xié)商一致，導(dǎo)致工作進(jìn)度延遲。違約責(zé)任的具體內(nèi)容如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，對方有權(quán)解除合同。3.違約方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重的違法行為，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，對方有權(quán)解除合同。4.雙方在合同中約定的其他違約責(zé)任。2024年度二手房購房綠化及景觀維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方（購房人）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（開發(fā)商）名稱及聯(lián)系方式第二條綠化及景觀維護(hù)內(nèi)容2.1綠化區(qū)域范圍2.2綠化景觀設(shè)施2.3綠化植物種類及數(shù)量第三條綠化維護(hù)責(zé)任分配3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任第四條綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1植物養(yǎng)護(hù)4.2景觀設(shè)施維護(hù)4.3環(huán)境衛(wèi)生第五條綠化維護(hù)期限5.1綠化植物養(yǎng)護(hù)期限5.2景觀設(shè)施維護(hù)期限第六條綠化維護(hù)費(fèi)用6.1維護(hù)費(fèi)用支付方式6.2維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間第七條綠化維護(hù)監(jiān)督與檢查7.1甲方監(jiān)督與檢查權(quán)利7.2乙方監(jiān)督與檢查義務(wù)第八條綠化維護(hù)問題處理8.1問題反饋渠道8.2問題處理時(shí)效第九條綠化改進(jìn)及調(diào)整9.1綠化改進(jìn)方案提出9.2綠化調(diào)整實(shí)施第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方（購房人）名稱：某某某，聯(lián)系方式：電話號碼：，地址：市區(qū)路號。1.2乙方（開發(fā)商）名稱：某某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，聯(lián)系方式：電話號碼：，地址：市區(qū)路號。第二條綠化及景觀維護(hù)內(nèi)容2.1綠化區(qū)域范圍：本合同所涉及的綠化區(qū)域?yàn)榧追剿彿慨a(chǎn)所屬小區(qū)內(nèi)的公共綠化區(qū)域，具體范圍見附件一。2.2綠化景觀設(shè)施：包括但不限于綠化植物、景觀小品、休閑設(shè)施等，具體設(shè)施見附件二。2.3綠化植物種類及數(shù)量：詳見附件三，其中包含植物的名稱、數(shù)量、種植位置等詳細(xì)信息。第三條綠化維護(hù)責(zé)任分配3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對自家的綠化區(qū)域進(jìn)行維護(hù)，確保綠化植物的生長狀況良好。3.1.2甲方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的綠化管理規(guī)定，不得私自移除、砍伐綠化植物，不得在綠化區(qū)域內(nèi)堆放雜物、亂扔垃圾。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的公共綠化區(qū)域及景觀設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和管理，確保綠化環(huán)境的整潔和美觀。3.2.2乙方應(yīng)建立健全綠化維護(hù)制度，對綠化植物進(jìn)行定期修剪、施肥、病蟲害防治等工作。3.2.3乙方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保設(shè)施的正常使用。第四條綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1植物養(yǎng)護(hù)4.1.1乙方應(yīng)按照綠化植物的生長習(xí)性進(jìn)行定期修剪、施肥、病蟲害防治等工作，確保植物生長健康。4.1.2乙方應(yīng)定期對綠化植物進(jìn)行澆水，保證植物水分充足。4.2景觀設(shè)施維護(hù)4.2.1乙方應(yīng)定期對景觀設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施的正常使用和美觀。4.2.2乙方應(yīng)對景觀設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。4.3環(huán)境衛(wèi)生4.3.1乙方應(yīng)定期對綠化區(qū)域進(jìn)行清理，保持環(huán)境衛(wèi)生，防止病蟲害的發(fā)生。4.3.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對綠化區(qū)域的巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理綠化區(qū)域內(nèi)的垃圾、雜物等。第五條綠化維護(hù)期限5.1綠化植物養(yǎng)護(hù)期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。5.2景觀設(shè)施維護(hù)期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第六條綠化維護(hù)費(fèi)用6.1維護(hù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付綠化維護(hù)費(fèi)用。6.2維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)一次性向乙方支付綠化維護(hù)費(fèi)用。第八條綠化維護(hù)問題處理8.1問題反饋渠道甲方發(fā)現(xiàn)綠化維護(hù)問題，應(yīng)通過書面形式向乙方提出，并提供詳細(xì)的問題描述及照片等證明材料。乙方應(yīng)在接到甲方問題反饋后的七個(gè)工作日內(nèi)，對問題進(jìn)行核實(shí)，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。8.2問題處理時(shí)效乙方應(yīng)在接到問題反饋后的七個(gè)工作日內(nèi)完成問題的處理，并將處理結(jié)果書面通知甲方。若問題復(fù)雜，無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，乙方應(yīng)向甲方說明原因，并承諾具體的解決時(shí)間。第九條綠化改進(jìn)及調(diào)整9.1綠化改進(jìn)方案提出乙方應(yīng)根據(jù)綠化植物的生長狀況和景觀設(shè)施的使用情況，定期提出綠化改進(jìn)方案，并提交給甲方審批。甲方應(yīng)在接到改進(jìn)方案后的七個(gè)工作日內(nèi)，對方案進(jìn)行審查，并提出修改意見或批準(zhǔn)。9.2綠化調(diào)整實(shí)施乙方根據(jù)甲方批準(zhǔn)的綠化改進(jìn)方案，負(fù)責(zé)具體的綠化調(diào)整實(shí)施工作。甲方應(yīng)給予必要的配合和支持，確保綠化調(diào)整工作的順利進(jìn)行。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前三十個(gè)工作日，以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件本合同的有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。若一方違反本合同的約定，對方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定支付綠化維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額的千分之五乘以遲延付款天數(shù)。甲方在綠化區(qū)域內(nèi)私自移除、砍伐綠化植物或堆放雜物、亂扔垃圾的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。11.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定進(jìn)行綠化維護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維護(hù)義務(wù)，并支付違約金。乙方未按照甲方批準(zhǔn)的綠化改進(jìn)方案進(jìn)行調(diào)整實(shí)施的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。12.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3法律途徑本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如雙方在合同履行過程中認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、鑒定方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入情形2.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁時(shí)，第三方介入本合同。2.2當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方的專業(yè)服務(wù)，如鑒定、審計(jì)等，第三方亦介入本合同。2.3當(dāng)法律法規(guī)規(guī)定需要第三方參與時(shí)，第三方亦介入本合同。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照甲乙雙方的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與其服務(wù)相關(guān)的必要資料和信息。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，有權(quán)予以指出并請求改正。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方對因其過失導(dǎo)致的甲乙雙方的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方對因其故意導(dǎo)致的甲乙雙方的損失，承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方并非合同當(dāng)事人。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。6.3第三方退出或不能履行其職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并可重新選擇第三方。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入后的合同變更8.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律