套房房屋租賃合同范本示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

套房房屋租賃合同范本示例精選本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任8.保險8.1房屋保險8.2第三方責任保險9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限9.3轉(zhuǎn)租租金分配10.提前解除合同10.1提前解除合同的條件10.2提前解除合同的通知期限10.3提前解除合同的違約金11.違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交付及驗收14.合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.4房屋設施：家具、家電等設施設備齊全，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等。2.租賃雙方2.1出租人信息：地址：北京市朝陽區(qū)街道號棟單元號；聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X；2.2承租人信息：地址：市區(qū)街道號棟單元號；聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起；3.2租賃結(jié)束日期：至年月日；3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.2租金支付周期：按月支付；4.3租金支付日期：每月的日前；4.4租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。5.押金5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人驗收合格后，出租人應在扣除承租人應付款項后，無息退還剩余押金；5.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后個工作日內(nèi)。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應按房屋原有結(jié)構(gòu)和設施使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設施設備，不得損害房屋及設施設備；6.2房屋維護責任：出租人負責房屋及附屬設施設備的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施設備處于正常使用狀態(tài)。承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設施設備存在問題，應及時通知出租人，并由出租人負責修復。7.維修責任7.1出租人維修責任：出租人負責房屋及附屬設施設備的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施設備處于正常使用狀態(tài)。承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設施設備存在問題，應及時通知出租人，并由出租人負責修復；7.2承租人維修責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施設備，因承租人使用不當或人為損壞導致房屋及設施設備需要維修的，相關(guān)維修費用由承租人承擔。8.保險8.1房屋保險：出租人應辦理房屋保險，并將承租人列為共同受益人；8.2第三方責任保險：出租人應辦理第三方責任保險，保障承租人在租賃期間因使用房屋而造成第三人損害的風險；9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在征得出租人書面同意后，方可將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；9.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應在轉(zhuǎn)租前一個月通知出租人；9.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租人轉(zhuǎn)租給第三方的租金分配事宜由承租人與第三方自行協(xié)商解決。10.提前解除合同10.1提前解除合同的條件：任何一方提前解除合同的，應提前三個月書面通知對方；10.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的一方應在本合同簽訂之日起提前三個月書面通知對方；10.3提前解除合同的違約金：提前解除合同的一方應支付給對方相當于一個月租金的違約金。11.違約責任11.1出租人違約責任：出租人未按本合同約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任；11.2承租人違約責任：承租人未按本合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：本合同糾紛提交至市區(qū)人民法院訴訟解決；12.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院。13.其他條款13.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物；13.2訪客管理：承租人應妥善管理房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借或出租給他人使用；13.3房屋交付及驗收：房屋交付時，出租人應提供完整的水、電、燃氣、供暖等設施并確保能正常使用。承租人在接收房屋時應進行驗收，并在驗收合格后在交付確認書上簽字確認。14.合同的成立與生效14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立；14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方介入條件：當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務或協(xié)助時，第三方可以介入本合同；15.3第三方責任：第三方應按照甲乙方的要求提供服務或協(xié)助，并對其提供的服務或協(xié)助承擔責任。16.第三方服務16.1第三方服務內(nèi)容：包括但不限于中介服務、維修服務、保險服務等；16.2第三方服務費用：甲乙方應按照第三方的收費標準支付服務費用；16.3第三方服務期限：根據(jù)甲乙方的要求和服務內(nèi)容確定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：第三方對甲乙方承擔的責任限額，即第三方對甲乙方造成的損失承擔的最高賠償額；17.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、服務期限和收費標準等因素確定；17.3第三方責任限額的調(diào)整：第三方責任限額在本合同有效期內(nèi)不得調(diào)整。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方：第三方應按照甲乙方的要求提供服務或協(xié)助，并對其提供的服務或協(xié)助承擔責任；18.2第三方與出租人：第三方在提供服務或協(xié)助時，應遵守本合同的約定，并按照出租人的要求執(zhí)行；18.3第三方與承租人：第三方在提供服務或協(xié)助時，應遵守本合同的約定，并按照承租人的要求執(zhí)行。19.第三方違約責任19.1第三方違約定義：第三方未按照本合同約定提供服務或協(xié)助，或提供的服務或協(xié)助不符合約定；19.2第三方違約責任：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；19.3第三方違約賠償：第三方應按照甲乙方的要求賠償因違約造成的損失。20.第三方權(quán)益保護20.1第三方權(quán)益保護定義：保護第三方在提供服務或協(xié)助過程中的合法權(quán)益；20.2第三方權(quán)益保護措施：甲乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方提供的服務或協(xié)助；20.3第三方權(quán)益保護爭議：如甲乙方與第三方發(fā)生權(quán)益保護爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入變更：如甲乙方需要變更第三方提供的服務或協(xié)助，應提前書面通知第三方；21.2第三方介入解除：如甲乙方需要解除第三方提供的服務或協(xié)助，應提前書面通知第三方，并按照第三方的收費標準支付違約金；21.3第三方介入解除后的責任：第三方在解除后的責任范圍內(nèi)，仍應承擔本合同約定的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：包含房屋內(nèi)外部照片，明確展示房屋的實際情況，包括家具、家電等設施設備。說明：用于確認房屋的交付狀態(tài)和承租人接收時的房屋狀況。附件二：租賃合同副本詳細要求：包含本合同的全部內(nèi)容，由雙方簽字或蓋章。說明：作為合同的正式文件，用于證明合同的成立和生效。附件三：租金支付憑證詳細要求：包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明：用于證明租金的支付情況和支付金額。附件四：押金收據(jù)詳細要求：由出租人出具，明確押金金額和收款人信息。說明：用于證明押金的收取和退還情況。附件五：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋的維修情況和維修費用。說明：用于追蹤和管理房屋的維修歷史。附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等信息。說明：用于規(guī)范第三方提供的服務質(zhì)量和責任。附件七：保險單據(jù)詳細要求：包含保險單的完整信息，包括保險金額、保險期限等。說明：用于證明保險的購買和有效性。附件八：房屋轉(zhuǎn)租同意書詳細要求：由出租人出具，明確同意承租人轉(zhuǎn)租的條件和限制。說明：用于證明承租人轉(zhuǎn)租的合法性和條件。附件九：提前解除合同通知詳細要求：包含提前解除合同的書面通知，注明解除條件和違約金等。說明：用于證明合同提前解除的正式通知和違約責任。附件十：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方式和標準。說明：用于計算和確定違約金的具體金額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋或設施設備；2.出租人未按合同約定履行維修責任；3.承租人未按合同約定支付租金；4.承租人未按合同約定使用和維護房屋；5.承租人未按合同約定轉(zhuǎn)租房屋；6.承租人未按合同約定提前解除合同；7.第三方未按合同約定提供服務或協(xié)助；8.第三方未按合同約定履行維修責任；9.第三方未按合同約定提供保