2024年度工程款互換房產(chǎn)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程款互換房產(chǎn)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方定義1.4乙方定義第二條工程款支付2.1工程款金額2.2工程款支付方式2.3工程款支付時(shí)間第三條房產(chǎn)互換3.1房產(chǎn)信息3.2房產(chǎn)互換條件3.3房產(chǎn)互換程序第四條房產(chǎn)過(guò)戶4.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間4.2房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)第五條房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付方式第六條房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2房產(chǎn)保修期限6.3房產(chǎn)保修范圍第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任第十二條第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方受益條件第十三條其他條款13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2合同的傳遞13.3合同的附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方：指合同所述的工程款支付方，具有如下主體信息：（1）單位名稱：____________（2）單位地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系電話：____________1.2乙方主體信息乙方：指合同所述的房產(chǎn)提供方，具有如下主體信息：（1）單位名稱：____________（2）單位地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系電話：____________1.3甲方定義甲方指按照本合同約定支付工程款，并享有房產(chǎn)互換權(quán)利的一方。1.4乙方定義乙方指按照本合同約定提供房產(chǎn)，并享有工程款支付權(quán)利的一方。第二條工程款支付2.1工程款金額甲方向乙方支付的工程款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。2.2工程款支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：____________（2）現(xiàn)金支付：____________2.3工程款支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款日期及金額向乙方支付工程款。具體支付時(shí)間如下：（1）第一次付款：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付工程款總額的____%；（2）第二次付款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付工程款總額的____%；（3）第三次付款：工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，支付工程款總額的____%。第三條房產(chǎn)互換3.1房產(chǎn)信息乙方向甲方提供的房產(chǎn)位于____________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________，房屋面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋用途為_(kāi)___。3.2房產(chǎn)互換條件（1）甲方支付工程款總額達(dá)到合同約定%；（2）乙方提供的房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用條件。3.3房產(chǎn)互換程序（1）雙方簽訂房產(chǎn)互換協(xié)議；（2）雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）雙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。第四條房產(chǎn)過(guò)戶4.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在房產(chǎn)互換協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由____________承擔(dān)。4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。具體包括：（1）提交相關(guān)證件和資料；（2）繳納稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)；（3）領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。第五條房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間雙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)交付。5.2房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)和糾紛；（2）房產(chǎn)質(zhì)量良好，設(shè)施齊全，功能正常；（3）房產(chǎn)已辦理過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)證等相關(guān)證件已交付甲方。5.3房產(chǎn)交付方式（1）甲方支付工程款總額達(dá)到合同約定%；（2）乙方提供符合合同約定的房產(chǎn)；（3）雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（4）雙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。第六條房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。具體質(zhì)量要求如下：（1）結(jié)構(gòu)安全：符合國(guó)家關(guān)于建筑結(jié)構(gòu)安全的相關(guān)規(guī)定；（2）使用功能：符合國(guó)家關(guān)于住宅使用功能的相關(guān)要求；（3）設(shè)施設(shè)備：齊全、完好，能夠正常使用；（4）外觀環(huán)境：整潔、美觀，符合住宅小區(qū)環(huán)境要求。6.2房產(chǎn)保修期限乙方提供的房產(chǎn)保修期限為_(kāi)___年，自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。6.3房產(chǎn)保修范圍乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)保修責(zé)任，保修范圍包括：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；（2）室內(nèi)裝修；（3）設(shè)施設(shè)備；（4）公共部位。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件合同第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間支付工程款，按照逾期支付金額的____%支付違約金；（2）未按約定提供房產(chǎn)，或者提供的房產(chǎn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失；（2）未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，按照逾期辦理金額的____%支付違約金；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。10.3合同續(xù)約條件本合同終止后，甲乙雙方如需繼續(xù)互換房產(chǎn)，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限甲乙雙方對(duì)對(duì)方的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的期限為合同終止后____年。11.3保密泄露責(zé)任甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方受益12.1第三方受益人本合同的第三方受益人為：____________。12.2第三方受益條件第三方受益人在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，因合同履行而獲得權(quán)益的，有權(quán)向甲乙雙方提出權(quán)益主張。第十三條其他條款13.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。13.2合同的傳遞本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同的附件本合同的附件包括：____________。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署人甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方的主體權(quán)益，為明確各方的權(quán)責(zé)，甲乙雙方在簽訂本合同的同時(shí)，特就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生權(quán)益關(guān)系的主體。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件為：在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，因合同履行而涉及到第三方的權(quán)益。2.2第三方介入的情形包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶手續(xù)辦理、資金支付等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。若第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任的限制甲乙雙方明白并同意，對(duì)于第三方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其介入本合同所獲得的權(quán)益。若第三方未獲得權(quán)益，則其賠償責(zé)任不得超過(guò)其介入本合同所花費(fèi)的實(shí)際費(fèi)用。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干預(yù)第三方正常履行職責(zé)。4.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。5.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，不代表甲乙任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方違約的處理6.1第三方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效為爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本補(bǔ)充協(xié)議終止的條件與本合同的終止條件相同。8.3本補(bǔ)充協(xié)議的續(xù)約條件與本合同的續(xù)約條件相同。第九條其他條款9.1本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本補(bǔ)充協(xié)議的附件包括：____________。第十條簽署10.1本補(bǔ)充協(xié)議于____年____月____日簽署。10.2本補(bǔ)充協(xié)議于____（地點(diǎn)）簽署。10.3本補(bǔ)充協(xié)議簽署人：____________。本補(bǔ)充協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括但不限于房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況等信息。報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得含有虛假內(nèi)容。附件二：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該清單應(yīng)包括房產(chǎn)過(guò)戶所需的所有文件和手續(xù)，如身份證、房產(chǎn)證、婚姻狀況證明等。清單應(yīng)詳細(xì)列出每一項(xiàng)手續(xù)和文件的要求。附件三：資金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：該憑證應(yīng)包括甲方支付工程款的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。憑證應(yīng)由銀行或甲方出具，并注明支付金額和時(shí)間。附件四：房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)房產(chǎn)已按照約定條件交付。確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)的交付時(shí)間和條件。附件五：房產(chǎn)保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：該條款應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的房產(chǎn)保修范圍、保修期限以及保修責(zé)任。條款應(yīng)明確乙方在保修期限內(nèi)的維修責(zé)任。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)明確第三方的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.甲方未按約定提供房產(chǎn)，或者提供的房產(chǎn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.乙方未按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)。5.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受間接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失來(lái)確定。全文完。2024年度工程款互換房產(chǎn)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方定義1.4乙方定義第二條工程款支付方式及金額2.1工程款支付方式2.2工程款金額2.3支付時(shí)間及條件第三條房產(chǎn)互換概述3.1房產(chǎn)互換概述3.2房產(chǎn)位置及信息3.3房產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)第四條房產(chǎn)互換程序4.1房產(chǎn)互換申請(qǐng)4.2房產(chǎn)互換審批4.3房產(chǎn)互換交易第五條房產(chǎn)交付及過(guò)戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間及方式5.2房產(chǎn)過(guò)戶程序及時(shí)間5.3房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第六條房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2房產(chǎn)維修責(zé)任分配6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.3法律適用第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后處置第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3泄密責(zé)任第十二條第三方權(quán)利12.1第三方權(quán)利確認(rèn)12.2第三方權(quán)利實(shí)現(xiàn)12.3第三方權(quán)利保障第十三條其他條款13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2合同的傳遞13.3合同的附件第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方為具備獨(dú)立法人資格的________公司，注冊(cè)地址為_(kāi)_______，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為_(kāi)_______，法定代表人（或授權(quán)代表）為_(kāi)_______。1.2乙方主體信息乙方為具備獨(dú)立法人資格的________公司，注冊(cè)地址為_(kāi)_______，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為_(kāi)_______，法定代表人（或授權(quán)代表）為_(kāi)_______。1.3甲方定義甲方指按照本合同約定，有權(quán)獲得乙方支付的工程款，并愿意以房產(chǎn)進(jìn)行互換的一方。1.4乙方定義乙方指按照本合同約定，應(yīng)支付甲方工程款，并愿意以房產(chǎn)進(jìn)行互換的一方。第二條工程款支付方式及金額2.1工程款支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付工程款。2.2工程款金額本合同確定的工程款總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），幣種為人民幣。2.3支付時(shí)間及條件乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付工程款總額的____%。剩余款項(xiàng)將在乙方完成房產(chǎn)互換手續(xù)后支付。第三條房產(chǎn)互換概述3.1房產(chǎn)互換概述3.2房產(chǎn)位置及信息甲方房產(chǎn)位于________，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_______，房產(chǎn)面積為_(kāi)_______平方米。乙方房產(chǎn)位于________，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_______，房產(chǎn)面積為_(kāi)_______平方米。3.3房產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)第四條房產(chǎn)互換程序4.1房產(chǎn)互換申請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤环慨a(chǎn)互換申請(qǐng)，并提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件。4.2房產(chǎn)互換審批甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，完成雙方內(nèi)部關(guān)于房產(chǎn)互換的審批程序，并將審批結(jié)果通知對(duì)方。4.3房產(chǎn)互換交易甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，按照雙方確認(rèn)的房產(chǎn)價(jià)值及交換條件，辦理房產(chǎn)互換交易手續(xù)。第五條房產(chǎn)交付及過(guò)戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將甲方房產(chǎn)交付給乙方。交付方式為_(kāi)_______。5.2房產(chǎn)過(guò)戶程序及時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶程序包括________等，過(guò)戶時(shí)間為_(kāi)_______。5.3房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，共同承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。具體費(fèi)用承擔(dān)比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證甲方保證甲方房產(chǎn)在交付時(shí)符合________標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。6.2房產(chǎn)維修責(zé)任分配甲方應(yīng)承擔(dān)甲方房產(chǎn)在交付后至過(guò)戶前的正常維修責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)乙方房產(chǎn)在交付后至過(guò)戶前的正常維修責(zé)任。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際情況，承擔(dān)各自房產(chǎn)維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。如因特殊情況導(dǎo)致維修費(fèi)用超出約定范圍，雙方可協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。8.3違約賠償方式除違約金外，甲方或乙方因違約行為而給對(duì)方造成的損失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損失賠償額應(yīng)包括實(shí)際損失金額、利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇雙方同意，如本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。10.3合同失效后處置合同終止或失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同有關(guān)的未了事宜，包括但不限于房產(chǎn)互換、工程款的支付等。第十一條保密條款11.1保密信息范圍甲乙雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)及期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。保密義務(wù)在本合同終止或失效后仍持續(xù)有效，期限為_(kāi)___年。11.3泄密責(zé)任如甲乙任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息造成對(duì)方損失的____%。第十二條第三方權(quán)利12.1第三方權(quán)利確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)互換及工程款支付，不涉及任何第三方權(quán)益。12.2第三方權(quán)利實(shí)現(xiàn)如本合同的履行涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)提前征得第三方同意，并確保第三方的權(quán)益得到妥善保障。12.3第三方權(quán)利保障甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)確保不侵犯第三方的合法權(quán)益，如因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。第十三條其他條款13.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)互換及工程款支付所涉及的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。13.2合同的傳遞本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方可以通過(guò)書(shū)面形式或其他電子方式傳遞本合同及附件，均具有同等法律效力。13.3合同的附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、工程款支付憑證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。附件視為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人信息甲方簽署人為_(kāi)_______，職務(wù)為_(kāi)_______；乙方簽署人為_(kāi)_______，職務(wù)為_(kāi)_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及其他可能涉及到的個(gè)人或單位。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的理由、方式及可能產(chǎn)生的影響。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不得損害第三方合法權(quán)益。2.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密義務(wù)等。2.4甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合雙方合法權(quán)益，并避免因第三方責(zé)任限額過(guò)低導(dǎo)致甲乙雙方的損失無(wú)法得到合理補(bǔ)償。3.3如第三方在履行合同時(shí)存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方、其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不得有任何利益沖突。4.2第三方在履行本合同過(guò)程中，不得侵犯甲乙雙方及他人的合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的變更及解除5.1如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，需要變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的理由及可能產(chǎn)生的影響。5.2甲乙雙方與第三方變更或解除合同時(shí)，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益，并按照原合同約定的方式處理與第三方的未了事宜。5.3甲乙雙方與第三方變更或解除合同后，應(yīng)將變更或解除情況及時(shí)通知對(duì)方，并重新明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的監(jiān)督及管理6.1甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方介入的監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求第三方提供必要的工作報(bào)告和相關(guān)信息。本附加說(shuō)明條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守本附加說(shuō)明條款的約定。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件甲方房產(chǎn)證復(fù)印件乙方房產(chǎn)證復(fù)印件2.工程款支付憑證甲方支付給乙方的工程款憑證乙方支付給甲方的工程款憑證3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告甲方房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告乙方房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)戶機(jī)構(gòu)提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明5.工程款支付進(jìn)度時(shí)間表詳細(xì)列明工程款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額6.房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)確認(rèn)甲方房產(chǎn)交付給乙方的時(shí)間、地點(diǎn)和狀態(tài)7.房產(chǎn)過(guò)戶登記證明證明房產(chǎn)過(guò)戶登記已完成的文件8.第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議9.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)明確第三方在履行合同時(shí)的責(zé)任限額和責(zé)任范圍10.違約金計(jì)算公式用于計(jì)算違約金的具體公式和依據(jù)11.爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)確認(rèn)雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式和仲裁機(jī)構(gòu)12.法律適用確認(rèn)書(shū)確認(rèn)本合同適用的人民法院管轄和法律法規(guī)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款違約金計(jì)算：根據(jù)工程款支付進(jìn)度時(shí)間表，計(jì)算逾期支付的違約金。示例：若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，則需按照進(jìn)度時(shí)間表上的違約金計(jì)算公式支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)違約金計(jì)算：根據(jù)房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)，計(jì)算逾期交付的違約金。示例：若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，則需按照交付確認(rèn)書(shū)上的違約金計(jì)算公式支付違約金。3.甲方未按約定條件交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)的約定，確認(rèn)甲方未履行交付義務(wù)的具體情況。示例：若甲方交付的房產(chǎn)不符合約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行交付義務(wù)。4.乙方未按約定條件支付工程款責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)工程款支付進(jìn)度時(shí)間表的約定，確認(rèn)乙方未履行支付義務(wù)的具體情況。示例：若乙方支付的工程款不符合約定的條件，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)。5.第三方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，確認(rèn)第三方未履行合同義務(wù)的具體情況。示例：若中介方未能按照約定提供服務(wù)，甲方乙方可根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)違約金計(jì)算：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，計(jì)算逾期完成服務(wù)的違約金。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)評(píng)估，則需按照服務(wù)協(xié)議上的違約金計(jì)算公式支付違約金。7.第三方侵犯甲乙雙方合法權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，確認(rèn)第三方侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的具體情況。示例：若中介方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方乙方可要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度工程款互換房產(chǎn)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方定義1.4乙方定義第二條工程款互換房產(chǎn)概述2.1房產(chǎn)概述2.2工程款概述第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間3.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程第四條工程款支付及使用4.1工程款支付時(shí)間4.2工程款支付方式4.3工程款使用規(guī)定第五條房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)5.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬5.2房產(chǎn)使用權(quán)歸屬5.3使用限制及規(guī)定第六條合同期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同終止時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條法律法規(guī)及不可抗力12.1法律法規(guī)12.2不可抗力第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明第十四條附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方：指X公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X，地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.2乙方主體信息乙方：指X公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X，地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.3甲方定義甲方是指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并同意將其用于工程款互換的一方。1.4乙方定義乙方是指同意支付工程款并接受房產(chǎn)互換的一方。第二條工程款互換房產(chǎn)概述2.1房產(chǎn)概述甲方擁有的房產(chǎn)位于X，房產(chǎn)證號(hào)：X，房產(chǎn)面積：X平方米，房產(chǎn)用途：住宅。2.2工程款概述乙方應(yīng)支付的工程款為人民幣X萬(wàn)元，用于支付甲方所承包的X工程項(xiàng)目。第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。3.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地，即X。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后X日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，按照《房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格的書(shū)面證明；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)提出具體的整改要求，甲方應(yīng)在收到整改要求后X日內(nèi)進(jìn)行整改。第四條工程款支付及使用4.1工程款支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，向甲方支付工程款人民幣X萬(wàn)元。4.2工程款支付方式工程款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，乙方將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3工程款使用規(guī)定甲方應(yīng)按照合同約定，合理、有效地使用乙方支付的工程款，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第五條房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)5.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方保留房產(chǎn)的處置權(quán)。5.2房產(chǎn)使用權(quán)歸屬房產(chǎn)使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)使用該房產(chǎn)進(jìn)行居住、出租或其他合法用途。5.3使用限制及規(guī)定乙方在使用房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施。第六條合同期限6.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止時(shí)間本合同在乙方支付完畢工程款并完成房產(chǎn)驗(yàn)收后終止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)驗(yàn)收不合格的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X萬(wàn)元。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間支付工程款，或未按照約定使用房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X萬(wàn)元。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在乙方支付完畢工程款并完成房產(chǎn)驗(yàn)收后終止。11.3合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。第十二條法律法規(guī)及不可抗力12.1法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條其他條款13.1甲方聲明甲方聲明，所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。13.2乙方聲明乙方聲明，所提供的工程款支付能力真實(shí)、有效，有能力按照約定支付工程款。第十四條附件14.1附件列表附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：工程合同復(fù)印件附件3：乙方付款憑證復(fù)印件14.2附件內(nèi)容說(shuō)明附件1、2、3均為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、審計(jì)監(jiān)督、金融服務(wù)等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，必要時(shí)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判等程序確定。2.2第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致的介入時(shí)間開(kāi)始履行合同義務(wù)。2.3第三方介入期限第三方的介入期限自合同雙方達(dá)成一致之日起至合同履行完畢之日止。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，保證合同的順利實(shí)施。3.2第三方權(quán)利第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.3第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的倍。第四條第三方與其他各方關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不對(duì)甲方承擔(dān)除合同約定外的任何責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不對(duì)乙方承擔(dān)除合同約定外的任何責(zé)任。4.3第三方與中介方關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)除合同約定外的任何責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用第三方介入費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間第三方費(fèi)用支付時(shí)間按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。第七條第三方保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自第三方開(kāi)始履行合同義務(wù)之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條第三方合規(guī)性要求8.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。8.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保障合同的合法性和合規(guī)性。第九條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督9.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行評(píng)價(jià)與監(jiān)督。9.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的證明文件和資料。第十條合同的變更與解除10.1合同變更甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更本合同。10.2合同解除甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律法規(guī)及不可抗力12.1法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履