租賃合同解除協(xié)議書(shū) 解除租賃合同通知書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃合同解除協(xié)議書(shū)解除租賃合同通知書(shū)本合同目錄一覽1.租賃合同解除協(xié)議書(shū)1.1解除協(xié)議的簽訂1.1.1解除協(xié)議的雙方主體1.1.2解除協(xié)議的簽訂時(shí)間1.1.3解除協(xié)議的生效條件1.2解除租賃合同的原因1.2.1合同解除的原因1.2.2合同解除的依據(jù)1.2.3合同解除的法律后果1.3解除合同的程序1.3.1解除合同的通知方式1.3.2解除合同的通知期限1.3.3解除合同的確認(rèn)程序2.解除租賃合同通知書(shū)2.1通知書(shū)的發(fā)送2.1.1通知書(shū)的發(fā)送主體2.1.2通知書(shū)的發(fā)送時(shí)間2.1.3通知書(shū)的發(fā)送方式2.2通知書(shū)中應(yīng)包含的內(nèi)容2.2.1解除合同的原因2.2.2解除合同的依據(jù)2.2.3解除合同的生效日期2.3通知書(shū)的接收確認(rèn)2.3.1接收通知書(shū)的主體2.3.2接收通知書(shū)的確認(rèn)方式2.3.3接收通知書(shū)的確認(rèn)期限第一部分：合同如下：1.租賃合同解除協(xié)議書(shū)1.1解除協(xié)議的簽訂1.1.2本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____省______市______區(qū)______路______號(hào)。1.1.3本協(xié)議的簽訂代表雙方對(duì)解除租賃合同事宜達(dá)成一致，并愿意共同遵守本協(xié)議的約定。1.2解除租賃合同的原因1.2.1甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定提前解除與乙方的租賃合同。1.2.2本協(xié)議的簽訂作為解除原租賃合同的依據(jù)，原租賃合同編號(hào)為_(kāi)_____，簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.2.3根據(jù)原租賃合同約定，提前解除合同需支付違約金，具體金額及支付方式詳見(jiàn)本協(xié)議第五條。1.3解除合同的程序1.3.1本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出解除合同通知書(shū)。1.3.2解除合同通知書(shū)應(yīng)提前______天書(shū)面送達(dá)乙方。1.3.3乙方收到解除合同通知書(shū)后，應(yīng)在______天內(nèi)予以確認(rèn)，并將租賃場(chǎng)地及相關(guān)物品交還甲方。2.解除租賃合同通知書(shū)2.1通知書(shū)的發(fā)送2.1.1本通知書(shū)由甲方發(fā)出，并由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.1.2本通知書(shū)發(fā)送時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。2.1.3本通知書(shū)通過(guò)快遞方式送達(dá)乙方，快遞單號(hào)為_(kāi)_____。2.2通知書(shū)中應(yīng)包含的內(nèi)容2.2.1通知書(shū)應(yīng)明確載明解除合同的原因，即甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要提前解除租賃合同。2.2.2通知書(shū)應(yīng)附上原租賃合同及本解除協(xié)議的復(fù)印件，以供乙方查閱。2.2.3通知書(shū)應(yīng)注明解除合同的生效日期為_(kāi)_____年______月______日。2.3通知書(shū)的接收確認(rèn)2.3.1乙方應(yīng)在收到通知書(shū)后，由乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。2.3.2乙方確認(rèn)收到的通知書(shū)后，應(yīng)將確認(rèn)函發(fā)送回甲方。2.3.3乙方應(yīng)在______天內(nèi)發(fā)送確認(rèn)函，確認(rèn)函的發(fā)送方式可以為快遞、電子郵件或傳真。8.解除合同后的權(quán)益處理8.1甲方應(yīng)支付給乙方的違約金為人民幣_(tái)_____元整，支付方式為_(kāi)_____。8.2乙方應(yīng)在收到違約金后______天內(nèi)，將租賃場(chǎng)地及相關(guān)物品交還甲方。8.3乙方應(yīng)在解除合同后______天內(nèi)，向甲方開(kāi)具租賃場(chǎng)地及相關(guān)物品交還的確認(rèn)函。9.合同解除后的責(zé)任免除9.1除本協(xié)議另有約定外，雙方同意解除合同后，彼此不再承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的任何義務(wù)和責(zé)任。9.2甲方支付違約金后，乙方不得就解除合同事宜向甲方提出任何形式的賠償要求。9.3乙方在解除合同后，不得就原租賃合同項(xiàng)下的任何事項(xiàng)向甲方提出任何形式的追索要求。10.保密條款10.1雙方同意在簽訂本協(xié)議及解除合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至______年______月______日止。10.3雙方若違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.法律適用12.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)______省______市______區(qū)______路______號(hào)，應(yīng)作為確定本協(xié)議法律適用和法院管轄的依據(jù)。13.合同的變更和終止13.1本協(xié)議一旦生效，原租賃合同即告終止，雙方不再受原租賃合同的約束。13.2本協(xié)議的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。13.3除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議的終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。14.其他條款14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議的簽訂代表雙方對(duì)解除租賃合同事宜達(dá)成一致，并愿意共同遵守本協(xié)議的約定。14.3本協(xié)議的簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日，有效期至______年______月______日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、保險(xiǎn)公司等，以及本協(xié)議Execution過(guò)程中涉及的其他方。16.第三方介入的處理程序16.1若本協(xié)議的履行涉及第三方介入，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜。16.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不損害雙方合法權(quán)益，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.3第三方介入的事宜應(yīng)在甲乙雙方的共同見(jiàn)證下進(jìn)行，并形成書(shū)面記錄。17.第三方責(zé)任的限定17.1第三方介入本協(xié)議事項(xiàng)時(shí)，僅承擔(dān)與其職責(zé)范圍相關(guān)的責(zé)任。17.2第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的行為，視為其自身行為，與甲方和乙方無(wú)關(guān)。17.3甲方和乙方不承擔(dān)第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的任何費(fèi)用和損失。18.第三方權(quán)利的界定18.1第三方根據(jù)本協(xié)議介入時(shí)，享有查閱、復(fù)制甲方和乙方相關(guān)文件的權(quán)力。18.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以便其順利履行介入職責(zé)。18.3第三方應(yīng)在履行完畢職責(zé)后，將查閱的文件予以退還，并不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的事務(wù)完成后，本協(xié)議項(xiàng)下的第三方權(quán)利和義務(wù)即告終止。19.2第三方不得因介入本協(xié)議事宜而主張對(duì)甲方和乙方的任何權(quán)利。19.3甲方和乙方不得因第三方的介入而免除本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)。20.第三方違約責(zé)任的承擔(dān)20.1若第三方未按約定履行介入職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。20.3甲方和乙方因第三方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。21.第三方介入的額外條款21.1若第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議的條款需要調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。21.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不違反本協(xié)議的宗旨和目的。21.3第三方介入的事宜，如有未盡事宜，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與甲方和乙方是相互獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系由本協(xié)議規(guī)定。22.2第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的行為，不構(gòu)成甲方和乙方之間的法律關(guān)系。22.3甲方和乙方與其他第三方的法律關(guān)系，不影響本協(xié)議的履行和效力。23.第三方介入的適用法律和管轄23.1本協(xié)議項(xiàng)下第三方介入的事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。23.2因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。23.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：原租賃合同附件二：解除協(xié)議的起草意見(jiàn)附件三：解除合同通知書(shū)范本附件四：違約金計(jì)算公式及依據(jù)附件五：第三方介入確認(rèn)書(shū)附件六：保密協(xié)議附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件八：法律適用和法院管轄確認(rèn)書(shū)附件一：原租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為原租賃合同的復(fù)印件，需包含合同的全部條款，包括但不限于租賃物、租賃期限、租金、維修責(zé)任、解除合同的條件等。附件二：解除協(xié)議的起草意見(jiàn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含解除協(xié)議的起草意見(jiàn)，包括但不限于解除合同的原因、依據(jù)、程序、違約金等。附件三：解除合同通知書(shū)范本詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為解除合同通知書(shū)的范本，需明確載明解除合同的原因、依據(jù)、生效日期等。附件四：違約金計(jì)算公式及依據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含違約金的計(jì)算公式及依據(jù)，需明確載明計(jì)算方式、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：第三方介入確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為第三方介入確認(rèn)書(shū)，需明確載明第三方介入的事項(xiàng)、范圍、職責(zé)等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為保密協(xié)議，需明確載明雙方保守商業(yè)秘密的義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，需明確載明雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式、訴訟費(fèi)用承擔(dān)等。附件八：法律適用和法院管轄確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為法律適用和法院管轄確認(rèn)書(shū)，需明確載明本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，以及法院管轄的具體規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未履行維修責(zé)任等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)支付違約金人民幣1000元整，并賠償乙方因未支付租金而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按約定使用租賃物、未履行維修責(zé)任等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說(shuō)明：如果乙方未