綠城二零二四年度物業(yè)項目評估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

綠城二零二四年度物業(yè)項目評估合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義第二條評估項目范圍2.1評估項目概述2.2評估項目地點2.3評估項目時間第三條評估內(nèi)容及要求3.1評估內(nèi)容概述3.2評估報告要求3.3評估數(shù)據(jù)要求第四條評估方法與流程4.1評估方法概述4.2評估流程說明4.3評估時間安排第五條評估費用及支付方式5.1評估費用金額5.2支付方式及時間5.3發(fā)票開具及報銷第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密義務及違約責任第七條知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)定義7.2歸屬原則7.3使用及轉(zhuǎn)讓規(guī)定第八條違約責任與爭議解決8.1違約行為及責任8.2爭議解決方式8.3法律適用及管轄第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止情形第十條其他條款10.1通知與送達10.2合同的份數(shù)及保管10.3合同的補充與附件第十一條合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人第十二條附件12.1評估項目詳細清單12.2評估報告模板12.3其他相關(guān)文件第十三條合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容摘要第十四條簽署確認14.1甲方確認14.2乙方確認14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方地址：浙江省杭州市xx區(qū)xx路xx號1.2乙方地址：北京市xxxx區(qū)xxxx路xx號1.3合同術(shù)語定義：1.3.1評估項目：指甲方物業(yè)項目的經(jīng)營狀況、服務質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備運行狀況等方面進行的綜合評估。1.3.2評估報告：指乙方根據(jù)評估項目范圍和要求，對甲方物業(yè)項目進行評估后形成的書面報告。1.3.3評估費用：指乙方為完成評估項目所發(fā)生的全部費用。第二條評估項目范圍2.1評估項目概述：乙方將對甲方物業(yè)項目的經(jīng)營狀況、服務質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備運行狀況等方面進行全面評估。2.2評估項目地點：甲方物業(yè)項目所在地，具體地點以附件1《評估項目詳細清單》為準。2.3評估項目時間：評估工作自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條評估內(nèi)容及要求3.1評估內(nèi)容概述：乙方將對甲方的物業(yè)項目進行全面的現(xiàn)場查勘、資料查閱、數(shù)據(jù)分析等工作，對項目的經(jīng)營狀況、服務質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備運行狀況等方面進行全面評估。3.2評估報告要求：評估報告應包括項目概述、評估方法、評估結(jié)果、存在問題及建議等內(nèi)容，具體要求以附件2《評估報告模板》為準。3.3評估數(shù)據(jù)要求：乙方應確保評估數(shù)據(jù)的準確性、完整性和可靠性，具體要求以附件3《評估數(shù)據(jù)要求》為準。第四條評估方法與流程4.1評估方法概述：乙方將采用現(xiàn)場查勘、資料查閱、數(shù)據(jù)分析等方法進行評估。4.2評估流程說明：評估工作分為準備階段、實施階段和報告階段，具體流程以附件4《評估流程說明》為準。4.3評估時間安排：乙方應按照附件4《評估流程說明》所確定的時間安排開展評估工作。第五條評估費用及支付方式5.1評估費用金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額以附件5《評估費用明細》為準。5.2支付方式及時間：甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付評估費用。5.3發(fā)票開具及報銷：乙方應按照甲方提供的發(fā)票開具要求開具評估費用發(fā)票，甲方按約定時間報銷。第六條保密條款6.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方披露的商務、技術(shù)、管理等信息。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。6.3保密義務及違約責任：雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。如一方違反本條規(guī)定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第七條知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)定義：本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)包括評估報告、評估方法、評估數(shù)據(jù)等。7.2歸屬原則：除非雙方另有約定，評估報告、評估方法、評估數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.3使用及轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得復制、發(fā)表、許可他人使用評估報告、評估方法、評估數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權(quán)。如甲方需轉(zhuǎn)讓上述知識產(chǎn)權(quán)，應與乙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓條件及方式。第八條違約責任與爭議解決8.1違約行為及責任：雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3法律適用及管轄：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，本合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：雙方如需變更本合同，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止情形：本合同在下列情況下終止：9.3.1雙方達成終止協(xié)議，并書面確認；9.3.2合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；9.3.3一方違約，導致合同無法履行，對方書面通知終止；9.3.4法律、法規(guī)、政策原因?qū)е潞贤K止。第十條其他條款10.1通知與送達：雙方應通過合同約定的聯(lián)系方式進行通知與送達，書面文件應以郵寄或電子郵件方式發(fā)送至對方指定的地址。10.2合同的份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同的補充與附件：本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署11.1簽署日期：【年】年【月】月【日】日11.2簽署地點：【省】省【市】市【區(qū)】區(qū)【路】路【號】號11.3簽署人：甲方簽署人：【姓名】乙方簽署人：【姓名】第十二條附件12.1評估項目詳細清單12.2評估報告模板12.3其他相關(guān)文件第十三條合同的修訂歷史13.1修訂日期：【年】年【月】月【日】日13.2修訂內(nèi)容摘要：第十四條簽署確認14.1甲方確認：（此處甲方簽字蓋章）14.2乙方確認：（此處乙方簽字蓋章）14.3雙方簽字蓋章：（此處雙方簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、審計方、監(jiān)管方、專家等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于甲方和乙方在評估過程中涉及的合作單位、合作方、服務提供方、以及因法律、法規(guī)、政策要求而參與的各方。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：當本合同履行過程中，需要第三方介入以保證合同的順利履行時，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的介入條件和程序。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應按照協(xié)商確定的條件和程序引入第三方，包括但不限于選擇標準、評審程序、合同簽訂等。第三條第三方責任及權(quán)利3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，完成其應承擔的工作，并對其工作成果負責。3.2第三方權(quán)利：第三方在本合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費用、獲得合同約定的信息等。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，向甲方提供服務，甲方應支付第三方約定的費用。4.2第三方與乙方：第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，向乙方提供服務，乙方應支付第三方約定的費用。4.3第三方與甲乙雙方：第三方在本合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的指示和要求，甲乙雙方應提供第三方履行合同所需的支持和配合。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因其違約或過錯行為，應承擔的賠償責任的上限。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的信譽、能力、合同金額等因素協(xié)商確定。5.3第三方責任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)第三方的表現(xiàn)和合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為及處理：第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應按照本合同的約定和協(xié)商確定的處理方式，處理第三方的違約行為。6.2第三方違約責任：第三方應因其違約行為，向甲乙雙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益保護：甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。7.2第三方權(quán)益保障措施：甲乙雙方應采取必要的措施，保護第三方的合法權(quán)益，包括但不限于保密、支付費用等。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入變更：甲乙雙方應協(xié)商一致，方可變更第三方的介入條件和程序。8.2第三方介入解除：甲乙雙方應協(xié)商一致，方可解除第三方的介入。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約處理：第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應按照本合同的約定和協(xié)商確定的處理方式，處理第三方的違約行為。9.2第三方違約責任：第三方應因其違約行為，向甲乙雙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條附件10.1第三方名單及合同10.2第三方責任限額協(xié)議10.3其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：評估項目詳細清單附件2：評估報告模板附件3：評估數(shù)據(jù)要求附件4：評估流程說明附件5：評估費用明細附件6：第三方名單及合同附件7：第三方責任限額協(xié)議附件8：其他相關(guān)文件附件1評估項目詳細清單詳細要求和說明：本附件列出了綠城二零二四年度物業(yè)項目評估的所有項目，包括但不限于物業(yè)服務質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備運行狀況、經(jīng)營狀況等方面。甲方應根據(jù)實際情況提供完整、真實的評估項目信息。附件2評估報告模板附件3評估數(shù)據(jù)要求詳細要求和說明：本附件明確了乙方在評估過程中應收集和使用的數(shù)據(jù)類型、來源、范圍等要求。乙方應確保數(shù)據(jù)的準確性、完整性和可靠性。附件4評估流程說明詳細要求和說明：本附件詳細描述了評估工作的流程，包括準備階段、實施階段和報告階段的主要工作內(nèi)容和時間安排。乙方應按照流程要求進行評估工作。附件5評估費用明細詳細要求和說明：本附件列出了乙方為完成評估項目所發(fā)生的全部費用，包括但不限于人力成本、材料費用、差旅費用等。甲方應按照約定時間和方式向乙方支付評估費用。附件6第三方名單及合同詳細要求和說明：本附件列出了與甲方和乙方合作的第三方名單，包括中介方、審計方、監(jiān)管方、專家等，并附上與第三方的合同文件。甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的介入條件和程序。附件7第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了第三方責任限額的確定方式和調(diào)整機制。甲方和乙方應根據(jù)第三方的信譽、能力、合同金額等因素協(xié)商確定第三方責任限額。附件8其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方如未按照合同約定履行其義務，構(gòu)成違約。甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因甲方違約所造成的損失、支付違約金等。具體違約行為及責任認定如下：示例：甲方未按時支付評估費用，乙方有權(quán)暫停評估工作，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方如未按照合同約定履行其義務，