城鎮(zhèn)私人購房協(xié)議書模板

合同編號：__________城鎮(zhèn)私人購房協(xié)議書1.名稱（或姓名）：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系方式：__________1.名稱（或姓名）：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____棟____單元____層____號1.2房屋結構及面積：____平方米，建筑結構為____1.3房屋所有權證號：____1.4房屋規(guī)劃用途：____第二條房屋購買價格及支付方式2.1本房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內，將購房款支付給甲方，支付方式為____。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內，將房屋交付給乙方。3.2過戶費用由____方承擔，過戶時間為____。第四條權利和義務4.1甲方應保證其對房屋的合法所有權，如因甲方原因導致房屋所有權糾紛，甲方應承擔全部責任。4.2乙方應按約定時間支付購房款，如乙方逾期支付，應按逾期部分購房款的____%支付違約金。4.3雙方應遵守國家有關房地產管理的法律法規(guī)，按照房屋所有權證所載明的權利和義務行使權利、承擔義務。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.甲方應確保其對房屋的合法所有權，如有權屬糾紛，應承擔相應法律責任。2.乙方應按約定時間支付購房款，逾期支付應承擔違約責任。3.雙方應遵守國家有關房地產管理的法律法規(guī)，履行房屋所有權證所載明的權利和義務。4.合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。5.合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。解決辦法：1.雙方應協(xié)商解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.購房款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的購買房屋的價款。2.交付：指甲方按照本協(xié)議約定，將房屋實體及權利轉移給乙方的行為。3.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律程序。4.違約金：指乙方逾期支付購房款時，應按照逾期部分購房款的約定比例支付給甲方的違約賠償。5.補充協(xié)議：指在本協(xié)議未盡事宜上，甲乙雙方另行簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。應用場合：1.甲方為外籍人士，房屋位于國際社區(qū)，乙方需提供身份證明及有效簽證。2.乙方為首次購房者，需要甲方提供更多關于房屋維護和保養(yǎng)的信息。3.房屋含有特殊設施，如太陽能板、中央空調等，需要詳細說明使用和維護方法。4.甲方提供家具和家電作為交易的一部分，需列明家具和家電清單。5.乙方希望對房屋進行改造，需明確改造范圍和甲方同意的條件。6.房屋所在社區(qū)有特殊規(guī)定，如寵物限制、噪音規(guī)定等，需告知乙方并附上相關規(guī)定。7.甲方希望保留房屋內的某些裝飾品或個人物品，需在合同中明確。補充條款：1.甲方為外籍人士，需提供身份證明及有效簽證復印件，以證明其購房資格。2.乙方作為首次購房者，有權要求甲方提供房屋維護和保養(yǎng)手冊，以便乙方了解和維護房屋。3.房屋含有特殊設施，如太陽能板、中央空調等，甲方有義務提供使用和維護說明書，并確保設施正常運行。4.甲方提供家具和家電清單，乙方在購房后應照單接收，如有損壞或缺失，甲方負責維修或補齊。5.乙方希望對房屋進行改造，需提前向甲方提出改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可實施。6.房屋所在社區(qū)有特殊規(guī)定，乙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意遵守社區(qū)相關規(guī)定。7.甲方保留房屋內的某些裝飾品或個人物品，如