濟(jì)南市地產(chǎn)評(píng)估代理合同

合同編號(hào)：__________濟(jì)南市地產(chǎn)評(píng)估代理合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、委托事項(xiàng)1.2乙方作為專業(yè)的地產(chǎn)評(píng)估代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并代理甲方進(jìn)行地產(chǎn)交易的相關(guān)事宜。二、評(píng)估代理費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的評(píng)估代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付評(píng)估代理費(fèi)用。三、付款方式及時(shí)間3.1甲方在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估代理費(fèi)用的_______%。3.2標(biāo)的地產(chǎn)交易成功后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的評(píng)估代理費(fèi)用。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地進(jìn)行標(biāo)的地產(chǎn)的評(píng)估和代理工作。4.2乙方應(yīng)確保評(píng)估代理工作的順利進(jìn)行，按照約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，并及時(shí)向甲方通報(bào)交易進(jìn)展情況。4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行評(píng)估代理工作，提供必要的資料和信息，并按照乙方的要求參與交易過程。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，或評(píng)估報(bào)告不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的評(píng)估代理費(fèi)用。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付評(píng)估代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款違約金。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其提供的地產(chǎn)信息真實(shí)、完整，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估和代理。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，并確保評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付評(píng)估代理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。4.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行評(píng)估代理工作，確保合同順利履行。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等行為的法律規(guī)范總稱。3.評(píng)估代理：是指房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托人委托，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并代理委托人進(jìn)行房地產(chǎn)交易的行為。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.管轄權(quán)：是指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限，包括地域管轄權(quán)和級(jí)別管轄權(quán)。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為海外華人，對(duì)國內(nèi)地產(chǎn)情況不了解，需要乙方提供更為詳細(xì)的信息和建議。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在必要時(shí)為其提供國內(nèi)外地產(chǎn)市場的分析報(bào)告，以及針對(duì)標(biāo)的地產(chǎn)的定制化評(píng)估報(bào)告。2.乙方為首次接受委托進(jìn)行地產(chǎn)評(píng)估代理，需要甲方提供更多的指導(dǎo)和協(xié)助。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供其所能提供的所有標(biāo)的地產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告等。3.標(biāo)的地產(chǎn)存在一些潛在的法律問題，需要雙方在合同中明確責(zé)任分配。補(bǔ)充條款：如標(biāo)的地產(chǎn)在評(píng)估代理過程中發(fā)現(xiàn)存在法律問題，甲乙雙方應(yīng)共同商討解決方案，并按照本合同約定的比例分擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4.甲方希望在評(píng)估代理過程中，乙方能夠保持與其密切溝通，及時(shí)反饋進(jìn)展情況。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在每個(gè)評(píng)估階段結(jié)束后，向甲方提供詳細(xì)的進(jìn)展報(bào)告，并在遇到重要問題時(shí)立即通知甲方。附件列表：1.標(biāo)的地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)