山東省城市住宅租賃合同范本

山東省城市住宅租賃合同范本1.甲方（出租人）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：2.房屋基本信息房屋坐落于山東省濟(jì)南市歷下區(qū)號，房屋結(jié)構(gòu)為X，房屋面積為X平方米。房屋附屬設(shè)施設(shè)備：家具、家電等。3.租賃期限本租賃合同租賃期限為年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。4.租金及支付方式租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），每三個月支付一次，乙方在每月10日前將租金支付給甲方。5.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。6.房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）不可抗力因素造成的損壞；（3）正常磨損造成的損壞。7.提前解除合同（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方已支付的押金；（2）乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償；（3）甲方應(yīng)按照乙方實際租賃期限比例退還租金。8.違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年____月____日山東省城市住宅租賃合同范本已經(jīng)為您提供了詳細(xì)的內(nèi)容，但在實際操作中，還有一些額外的事項需要您注意。比如說，關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)租問題，乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如果乙方需要轉(zhuǎn)租，必須提前一個月向甲方提出申請，并支付給甲方一個月租金作為轉(zhuǎn)租費用。另外，關(guān)于房屋的用途，乙方只能將房屋用于居住，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。還有，乙方在租賃期間應(yīng)按時支付租金，如果乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。這些都是山東省城市住宅租賃合同范本中沒有詳細(xì)說明，但是在實際操作中常見的問題。希望這些補充的內(nèi)容能夠幫助您更好地理解和運用合同范本，確保您的權(quán)益得到保障。重點：1.甲乙雙方的名稱、營業(yè)執(zhí)照號、地址、聯(lián)系電話。2.租賃房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積和附屬設(shè)施。3.租賃期限、租金金額及支付方式。4.押金金額及退還條件。5.房屋使用、維修責(zé)任分配。6.提前解除合同的條件和處理方式。7.違約責(zé)任。8.爭議解決方式。9.合同的簽字日期和補充協(xié)議的有效性。難點：1.轉(zhuǎn)租條款的書面同意和轉(zhuǎn)租費用的支付。2.房屋用途的限制和違法活動的處理。3.租金延遲支付的滯納金計算。注意事項：1.仔細(xì)閱讀和理解合同