創(chuàng)業(yè)場地租賃協(xié)議書參考

合同編號：__________一、場地租賃1.1甲方同意將位于_______（詳細(xì)地址）的_______平方米場地，在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期間出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地用途為_______。乙方應(yīng)合法使用場地，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。1.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1場地租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。三、場地使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，保證場地及設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借場地給第三方使用。四、保險及安全4.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供有效的保險證明，保險金額不低于人民幣_______萬元。4.2乙方應(yīng)確保在其使用場地的期間內(nèi)，場地內(nèi)的人員安全，如有人員傷亡或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方應(yīng)遵守場地內(nèi)的安全規(guī)定，不得在場地內(nèi)進(jìn)行危險性較大的活動。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3租賃期滿，本合同自動終止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。（2）租賃場地及設(shè)施的描述應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，以免產(chǎn)生歧義。（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（4）乙方應(yīng)遵守場地內(nèi)的安全規(guī)定，不得在場地內(nèi)進(jìn)行危險性較大的活動。（5）乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供有效的保險證明。（6）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有場地并出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方場地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間范圍，自租賃開始之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指乙方為使用甲方場地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保險證明：指乙方為場地及設(shè)施購買保險，并向甲方提供的保險單據(jù)。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.創(chuàng)業(yè)比賽場地租賃：場合描述：乙方參加一個創(chuàng)業(yè)比賽，需要租用甲方提供的場地進(jìn)行項目展示。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)提供基本的展示設(shè)施，如展臺、照明等。（2）乙方應(yīng)在比賽開始前至少一周將展示內(nèi)容提交給甲方審核。（3）比賽期間，甲方應(yīng)提供現(xiàn)場技術(shù)支持，確保展示順利進(jìn)行。2.商務(wù)會議場地租賃：場合描述：乙方租用甲方場地召開一次商務(wù)會議，需要甲方提供會議設(shè)施和服務(wù)。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)提供會議室、投影儀、音響等會議設(shè)施。（2）乙方應(yīng)在會議開始前至少一周將會議日程和參會人員名單提交給甲方。（3）甲方應(yīng)提供會議期間的茶歇服務(wù)，確保參會人員的需求得到滿足。3.文化活動場地租賃：場合描述：乙方租用甲方場地舉辦一次文化活動，需要甲方提供相關(guān)設(shè)施和支持。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)提供活動場地、舞臺、音響等設(shè)施。（2）乙方應(yīng)在活動開始前至少一周將活動方案和演出節(jié)目單提交給甲方審核。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行活動現(xiàn)場的布