地基基礎(chǔ)施工承包協(xié)議

合同編號(hào)：__________地基基礎(chǔ)施工承包協(xié)議地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方擁有位于_______（項(xiàng)目地點(diǎn)）的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該土地上進(jìn)行建設(shè)；鑒于承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該土地的地基基礎(chǔ)施工任務(wù)；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：地基基礎(chǔ)施工，包括但不限于土方開挖、地基處理、樁基施工、基礎(chǔ)墊層施工等。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），上述費(fèi)用包括了工程設(shè)計(jì)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.2雙方確認(rèn)，上述費(fèi)用為固定費(fèi)用，除非出現(xiàn)雙方共同確認(rèn)的變更情況，否則不得變更。三、合同的履行3.1承包方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程地點(diǎn)進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2承包方應(yīng)按照約定的工期完成施工。如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_______%每日。3.3委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向承包方支付合同價(jià)款。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金的計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_______%每日。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.工程規(guī)模、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、合同總價(jià)等關(guān)鍵條款需詳細(xì)明確，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。2.工期約定要明確，如有延期情況，違約金計(jì)算方式需詳細(xì)說明。3.合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間要明確，確保雙方的權(quán)益。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更或解除，需雙方協(xié)商一致，并明確處理方式。6.注意保存好合同副本，以便在發(fā)生爭議時(shí)提供證據(jù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。3.守約方：指在合同履行過程中遵守合同約定的一方。4.違約方：指在合同履行過程中未能遵守合同約定的一方。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂本合同的地點(diǎn)。6.人民法院：指具有管轄權(quán)的人民法院，根據(jù)我國法律規(guī)定，一般為合同簽訂地人民法院。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府機(jī)關(guān)或公共事業(yè)項(xiàng)目，乙方為施工單位。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行工程招投標(biāo)，乙方中標(biāo)后應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和合同約定進(jìn)行施工。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為建筑施工企業(yè)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證施工所需的土地使用權(quán)和規(guī)劃許可證等手續(xù)齊全，乙方應(yīng)按照甲方的開發(fā)計(jì)劃和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。3.甲方為企事業(yè)單位，乙方為專業(yè)施工隊(duì)伍。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工現(xiàn)場的安全和衛(wèi)生；乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量。4.甲方為個(gè)人，乙方為家庭裝修施工隊(duì)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供施工所需的原材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量；乙方應(yīng)按照甲方的要求和時(shí)間進(jìn)度進(jìn)行施工，并保證裝修效果和質(zhì)量。附件列表：1.甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。2.乙方提交的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)。3.合同價(jià)款的支付憑證