生態(tài)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同

生態(tài)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就生態(tài)小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同的標(biāo)的為生態(tài)小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，具體包括但不限于：小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；綠化及環(huán)境衛(wèi)生的管理；物業(yè)維修及緊急處理；安全管理及巡邏服務(wù)；業(yè)主投訴處理及服務(wù)咨詢。2.雙方同意按本合同約定的條件開展物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)合作。第三條服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)及定期檢查；小區(qū)環(huán)境的綠化維護(hù)和衛(wèi)生清理；物業(yè)維修、報修和緊急處理服務(wù)；進(jìn)行小區(qū)安全巡邏，確保業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全；設(shè)立業(yè)主投訴渠道，處理業(yè)主的意見和建議。2.乙方需按合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)符合甲方的要求。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿后，若雙方無異議，可以續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量1.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)及時、有效，滿足業(yè)主的基本需求；小區(qū)環(huán)境整潔、美觀，達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)施維修及時，確保正常使用。2.乙方對所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，需在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改或重做，并不收取額外費(fèi)用。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式為：甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)：_________。3.乙方在收到款項(xiàng)后，需向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時付款；給予乙方必要的協(xié)助和支持；定期對乙方的服務(wù)進(jìn)行評估和反饋。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；按時完成工作，不得無故延誤；定期向甲方報告物業(yè)管理情況。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和其他信息，均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。第十二條不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，須及時通知對方，并提供相關(guān)證明。不可抗力的影響范圍內(nèi)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十四條附則本合同自簽署之日起生效，所有條款均為雙方真實(shí)意思表示，雙方承諾遵守。合同內(nèi)容如有變化，需雙方書面確認(rèn)。若合同的某一條款被認(rèn)定為無效，其他條款仍然有效。第十五條其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，隨時對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和修改，任何修改均需以書面形式確認(rèn)并附在本合同