尖山租房合同范本

尖山租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：尖山市XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：尖山市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：尖山市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方固定通訊地址）

2.乙方（承租方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：尖山市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：尖山市XX區(qū)XX路XX號(hào)（乙方固定通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于尖山市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱為“該房產(chǎn)”），且甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方所述房產(chǎn)作為辦公場(chǎng)所。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租該房產(chǎn)給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃期間雙方的正常合作。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同履行本合同約定的各項(xiàng)條款。

本合同內(nèi)容包括但不限于當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款及附則等內(nèi)容。雙方在簽署本合同時(shí)，已充分了解并同意本合同的所有條款，且自愿受其約束。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在租賃期間的合作關(guān)系，為雙方提供一個(gè)穩(wěn)定、安全、有序的租賃環(huán)境。甲方承諾按約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方承諾按照約定支付租金，并合理使用房產(chǎn)。在租賃期間，雙方應(yīng)共同維護(hù)好租賃關(guān)系，確保租賃合同的順利履行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并按照約定用途使用該房產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方租賃該房產(chǎn)作為辦公場(chǎng)所；雙方約定租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。

第二條定義

1."該房產(chǎn)"：指甲方擁有位于尖山市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)。

2."租賃期限"：指甲方同意出租房產(chǎn)給乙方使用，乙方同意承租房產(chǎn)的時(shí)間段。

3."租金"：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃房產(chǎn)的費(fèi)用。

4."租賃用途"：指甲方同意乙方租賃房產(chǎn)作為辦公場(chǎng)所的用途。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合租賃條件，包括但不限于房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全、水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。

3.甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保乙方正常使用房產(chǎn)，不得擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方在租賃期滿或本合同提前終止后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并退還乙方已支付的租金、押金等。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。

6.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房產(chǎn)，并要求甲方提供符合租賃條件的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守租賃用途，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房產(chǎn)，保持室內(nèi)整潔，不得損壞房產(chǎn)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿或本合同提前終止后，按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定退還房產(chǎn)。

6.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方按照約定進(jìn)行房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)。

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的租金為每月人民幣XX元（大寫：XXXX元整），租金按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：尖山市XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行尖山市分行

3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

4.本合同有效期內(nèi)，如遇租金調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。

3.在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.甲方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方違約：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方在租賃期內(nèi)損壞房產(chǎn)設(shè)施，未按約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

4.乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任后，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行本合同。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否暫停履行本合同部分或全部義務(wù)。

3.受不可抗力影響的一方在履行本合同過(guò)程中，如導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。如受不可抗力影響的一方無(wú)法恢復(fù)履行合同，另一方有權(quán)解除合同。

5.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。在不可抗力事件發(fā)生前已產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方按照實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向租賃房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交尖山市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。

5.如一方未在規(guī)定期限內(nèi)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或在仲裁裁決作出后未按照裁決執(zhí)行的，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。

6.本合同簽訂地人民法院管轄雙方因履行本合同產(chǎn)生的訴訟。

7.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。郵寄送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。雙方同意變更、補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未簽訂續(xù)租合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、押金等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房