2024年度旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議本合同目錄一覽1.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)范圍1.1旅游景點(diǎn)名稱1.2開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.合同雙方2.1甲方名稱2.2乙方名稱3.合作期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期4.投資與資金4.1甲方投資金額4.2乙方投資金額4.3投資用途5.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與業(yè)績(jī)指標(biāo)5.1年度游客數(shù)量目標(biāo)5.2年度營(yíng)業(yè)收入目標(biāo)6.經(jīng)營(yíng)管理6.1管理團(tuán)隊(duì)組成6.2管理職責(zé)與分工7.技術(shù)與服務(wù)支持7.1技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)7.2服務(wù)質(zhì)量保障8.營(yíng)銷(xiāo)與推廣8.1營(yíng)銷(xiāo)策略制定8.2廣告宣傳費(fèi)用承擔(dān)9.收益分配9.1利潤(rùn)分配比例9.2虧損承擔(dān)比例10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.保密條款13.1保密信息范圍13.2保密期限14.合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)范圍1.1旅游景點(diǎn)名稱：根據(jù)合同雙方的具體約定，確定旅游景點(diǎn)的具體名稱。（1）旅游景點(diǎn)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，包括景觀設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等；（2）旅游景點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)與管理，包括游客服務(wù)、安全保障、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等；（3）旅游景點(diǎn)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣，包括制定營(yíng)銷(xiāo)策略、廣告宣傳、合作伙伴關(guān)系的建立等；（4）旅游景點(diǎn)的財(cái)務(wù)管理，包括成本控制、收益分配、投資回報(bào)等。第二條合同雙方2.1甲方名稱：指具有開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)旅游景點(diǎn)權(quán)利和能力的自然人、法人或其他組織。2.2乙方名稱：指與甲方簽訂本合同，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的合作伙伴。第三條合作期限3.1合同開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同合作期限為_(kāi)___年，自合同開(kāi)始日期起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。第四條投資與資金4.1甲方投資金額：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，向旅游景點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資。4.2乙方投資金額：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，向旅游景點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資。4.3投資用途：投資資金主要用于旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及市場(chǎng)推廣等合法用途。第五條經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與業(yè)績(jī)指標(biāo)5.1年度游客數(shù)量目標(biāo)：雙方共同確定并努力實(shí)現(xiàn)合同期限內(nèi)每年的游客數(shù)量目標(biāo)。5.2年度營(yíng)業(yè)收入目標(biāo)：雙方共同確定并努力實(shí)現(xiàn)合同期限內(nèi)每年的營(yíng)業(yè)收入目標(biāo)。第六條經(jīng)營(yíng)管理6.1管理團(tuán)隊(duì)組成：雙方共同組建管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的日常運(yùn)營(yíng)與管理。6.2管理職責(zé)與分工：管理團(tuán)隊(duì)成員按照各自的職責(zé)和分工，共同協(xié)作，確保旅游景點(diǎn)的順利運(yùn)營(yíng)。本部分僅為合同的部分內(nèi)容，如需查看完整的合同條款，請(qǐng)按照合同目錄逐級(jí)查看。第八條營(yíng)銷(xiāo)與推廣8.1營(yíng)銷(xiāo)策略制定：雙方共同制定旅游景點(diǎn)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，包括目標(biāo)市場(chǎng)、營(yíng)銷(xiāo)渠道、推廣活動(dòng)等。8.2廣告宣傳費(fèi)用承擔(dān)：廣告宣傳費(fèi)用的承擔(dān)方式按照合同約定執(zhí)行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自改變廣告宣傳費(fèi)用的承擔(dān)方式。第九條收益分配9.1利潤(rùn)分配比例：雙方按照合同約定確定利潤(rùn)分配比例。9.2虧損承擔(dān)比例：雙方按照合同約定確定虧損承擔(dān)比例。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同的變更有賴于雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同的解除必須符合合同約定或者法律規(guī)定的解除條件。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定或者實(shí)際損失的金額承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議的解決方式按照合同約定執(zhí)行。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同雙方約定的地點(diǎn)。第十三條保密條款13.1保密信息范圍：合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：保密信息的保密期限按照合同約定執(zhí)行。第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定執(zhí)行。14.3合同解除條件：合同解除的條件按照合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等環(huán)節(jié)。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、合作伙伴等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件：第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2介入程序：甲乙雙方應(yīng)在與第三方達(dá)成合作意向后，及時(shí)修改合同相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)責(zé)，并將修改后的合同條款通知對(duì)方。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，如收益分配、信息知情權(quán)等。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如提供服務(wù)、協(xié)助甲乙方解決問(wèn)題等。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。4.2責(zé)任限制：第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方作為合作方，與甲方建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)合同的履行。5.2第三方與乙方：第三方作為合作方，與乙方建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)合同的履行。5.3第三方與其他方：第三方在合同履行過(guò)程中，與其他方建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)合同的履行。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件：第三方介入的變更需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2解除條件：第三方介入的解除需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第七條第三方違約責(zé)任7.1違約行為：第三方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按照合同約定或者實(shí)際損失的金額承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議的解決方式按照合同約定執(zhí)行。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同雙方約定的地點(diǎn)。第九條保密條款9.1保密信息范圍：合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：保密信息的保密期限按照合同約定執(zhí)行。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定執(zhí)行。10.3合同解除條件：合同解除的條件按照合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)說(shuō)明附件2：甲方投資金額證明文件附件3：乙方投資金額證明文件附件4：旅游景點(diǎn)規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案附件5：旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)與管理規(guī)章制度附件6：旅游景點(diǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣計(jì)劃附件7：收益分配方案附件8：經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)組成與職責(zé)分工說(shuō)明附件9：技術(shù)與服務(wù)支持協(xié)議附件10：保密協(xié)議附件11：第三方介入?yún)f(xié)議附件12：合同變更與解除協(xié)議附件13：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件14：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件1：旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述旅游景點(diǎn)的具體開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)范圍，包括但不限于景觀設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等方面的具體內(nèi)容。附件2：甲方投資金額證明文件本附件提供甲方投資金額的證明文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、投資合同等。附件3：乙方投資金額證明文件本附件提供乙方投資金額的證明文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、投資合同等。附件4：旅游景點(diǎn)規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案本附件提供旅游景點(diǎn)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案，包括景點(diǎn)布局、設(shè)施配置、景觀特色等。附件5：旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)與管理規(guī)章制度本附件詳細(xì)列出旅游景點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)與管理規(guī)章制度，包括游客服務(wù)、安全保障、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等方面的規(guī)定。附件6：旅游景點(diǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣計(jì)劃本附件提供旅游景點(diǎn)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣計(jì)劃，包括目標(biāo)市場(chǎng)、營(yíng)銷(xiāo)渠道、推廣活動(dòng)等方面的內(nèi)容。附件7：收益分配方案本附件詳細(xì)說(shuō)明收益分配的方案，包括利潤(rùn)分配比例、虧損承擔(dān)比例等方面的內(nèi)容。附件8：經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)組成與職責(zé)分工說(shuō)明本附件詳細(xì)描述經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組成與職責(zé)分工，包括團(tuán)隊(duì)成員的姓名、職務(wù)、工作內(nèi)容等。附件9：技術(shù)與服務(wù)支持協(xié)議本附件詳細(xì)描述技術(shù)與服務(wù)支持的具體內(nèi)容，包括技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量保障等方面的協(xié)議。附件10：保密協(xié)議本附件詳細(xì)描述保密信息的范圍、保密期限等方面的內(nèi)容。附件11：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)描述第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)等方面的內(nèi)容。附件12：合同變更與解除協(xié)議本附件詳細(xì)描述合同變更與解除的條件、程序等方面的內(nèi)容。附件13：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件14：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決方式的詳細(xì)說(shuō)明，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等方面的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額進(jìn)行投資，視為違約。違約責(zé)任為按照合同約定或?qū)嶋H損失的金額承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)投資，乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的投資金額，或者要求甲方賠償因未能投資而導(dǎo)致的實(shí)際損失。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，視為違約。違約責(zé)任為按照合同約定或?qū)嶋H損失的金額承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)或協(xié)助，或者要求乙方賠償因未能提供服務(wù)或協(xié)助而導(dǎo)致的實(shí)際損失。3.第三方未按照約定履行義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任為按照合同約定或?qū)嶋H損失的金額承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行義務(wù)，或者要求第三方賠償因未履行義務(wù)而導(dǎo)致的實(shí)際損失。4.任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任為按照合同約定或?qū)嶋H損失的金額承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果任何一方未能按照合同約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方履行義務(wù)，或者要求違約方賠償因未履行義務(wù)而導(dǎo)致的實(shí)際損失。全文完。2024年度旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第二條合同有效期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期第三條旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目列表3.2開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃第四條旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目列表4.2經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和要求4.3經(jīng)營(yíng)收益分配第五條投資及資金支付5.1投資金額5.2投資支付時(shí)間表5.3投資監(jiān)督與審計(jì)第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的份數(shù)與保管13.3通知與送達(dá)第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：“×××旅游開(kāi)發(fā)有限公司”，成立于××年××月××日，注冊(cè)地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為××××××××××××××××。甲方是一家具備旅游開(kāi)發(fā)資質(zhì)的公司，持有相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)核發(fā)的旅游開(kāi)發(fā)許可證。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：“×××旅游經(jīng)營(yíng)有限公司”，成立于××年××月××日，注冊(cè)地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為××××××××××××××××。乙方是一家具備旅游經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的公司，持有相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)核發(fā)的旅游經(jīng)營(yíng)許可證。1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋（1）旅游景點(diǎn)：指本合同約定的甲方開(kāi)發(fā)的具有旅游價(jià)值的自然景觀和人文景觀。（2）開(kāi)發(fā)：指甲方根據(jù)合同約定對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行的設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治、產(chǎn)品創(chuàng)新等活動(dòng)。（3）經(jīng)營(yíng)：指乙方根據(jù)合同約定對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行的營(yíng)銷(xiāo)推廣、游客接待、服務(wù)提供等活動(dòng)。（4）投資：指甲方在旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中投入的資金、人力、物力等資源。第二條合同有效期限2.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同開(kāi)始日期為××年××月××日。2.2合同結(jié)束日期本合同的有效期限為十年，自合同開(kāi)始日期起計(jì)算，至××年××月××日結(jié)束。除非合同雙方提前終止或解除本合同，否則合同將自動(dòng)續(xù)約五年。第三條旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目列表（1）××山風(fēng)景區(qū)（2）××湖度假村（3）××古城（4）××主題公園3.2開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)和要求（1）確保旅游景點(diǎn)設(shè)施安全、環(huán)保、便民。（2）保護(hù)旅游景點(diǎn)內(nèi)的自然環(huán)境和文化遺產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）創(chuàng)新旅游景點(diǎn)產(chǎn)品，提高游客滿意度。3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃甲方應(yīng)按照合同約定，制定詳細(xì)的旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)乙方備案。甲方應(yīng)確保按時(shí)完成開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，如有延期，應(yīng)提前通知乙方，并采取措施減輕乙方損失。第四條旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目列表（1）××山風(fēng)景區(qū)觀光游覽（2）××湖度假村休閑娛樂(lè)（3）××古城文化體驗(yàn)（4）××主題公園主題游樂(lè)4.2經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和要求（1）提供優(yōu)質(zhì)游客服務(wù)，包括接待、咨詢、導(dǎo)覽等。（2）確保旅游景點(diǎn)內(nèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的安全、環(huán)保、便民。（3）創(chuàng)新旅游景點(diǎn)產(chǎn)品，提高游客滿意度。4.3經(jīng)營(yíng)收益分配雙方按照合同約定，對(duì)旅游景點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)收益進(jìn)行合理分配。具體分配比例和方式如下：甲方：乙方=5：5第五條投資及資金支付5.1投資金額甲方向旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投入的總資金為人民幣××億元（大寫(xiě)：玖拾億元整）。5.2投資支付時(shí)間表（1）合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，支付人民幣××億元（大寫(xiě)：拾億元整）作為啟動(dòng)資金。（2）自開(kāi)發(fā)項(xiàng)目啟動(dòng)之日起，每六個(gè)月支付一次投資資金，直至投資總額的百分之百。5.3投資監(jiān)督與審計(jì)甲方應(yīng)接受乙方對(duì)其投資資金使用情況的監(jiān)督與審計(jì)。甲方應(yīng)保證投資資金的合理、合規(guī)使用，確保旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)按照合同約定，獲取旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)收益。（3）甲方應(yīng)履行合同約定的投資義務(wù)，確保旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)對(duì)旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（2）乙方有權(quán)按照合同約定，獲取旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)收益。（3）乙方應(yīng)履行合同約定的經(jīng)營(yíng)義務(wù)，確保旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第七條合同的變更與解除7.1變更條件合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，一方均可提出變更要求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定（1）甲方未按照合同約定履行投資義務(wù)，延遲支付投資資金的，視為違約。（2）乙方未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)，延遲支付經(jīng)營(yíng)收益的，視為違約。（3）雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付延遲支付投資資金的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付延遲支付經(jīng)營(yíng)收益的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）。（3）雙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的簽訂地為××省××市××區(qū)，任何一方在合同履行過(guò)程中提起訴訟的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提交訴訟材料。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，合同開(kāi)始日期為××年××月××日。10.2合同終止條件本合同的有效期限為十年，自合同開(kāi)始日期起計(jì)算，至××年××月××日結(jié)束。除非合同雙方提前終止或解除本合同，否則合同將自動(dòng)續(xù)約五年。10.3合同失效后的處理本合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后合同義務(wù)，包括但不限于旅游景點(diǎn)的交接、財(cái)務(wù)結(jié)算等。第十一條保密條款11.1保密信息范圍本合同履行過(guò)程中，雙方接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。本保密義務(wù)在本合同失效后繼續(xù)有效，期限為五年。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均免責(zé)。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同損毀、遺失等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同申請(qǐng)補(bǔ)簽。13.3通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，均以書(shū)面形式進(jìn)行。通知與送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)雙方提供的地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于××年××月××日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。14.3簽署人簽字及蓋章甲方授權(quán)代表：_______________簽字：_______________蓋章：_______________乙方授權(quán)代表：_______________簽字：_______________蓋章：_______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并未簽署合同的另一方個(gè)體或?qū)嶓w。第三方可以包括中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、技術(shù)支持、運(yùn)營(yíng)服務(wù)商等。1.2第三方范圍（1）為甲方提供旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)咨詢服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士；（2）為乙方提供旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)管理的咨詢機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士；（3）涉及旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的供應(yīng)商、承包商或合作方；（4）其他與甲方、乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)的單位或個(gè)人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明第三方的背景、資質(zhì)、介入目的和方式等信息。雙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)。2.2第三方介入條件（1）第三方具備履行相關(guān)合同義務(wù)的能力和資質(zhì)；（2）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）雙方協(xié)商一致，認(rèn)可第三方的介入。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)，履行約定的義務(wù)。第三方因違約、侵權(quán)或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額，不得超過(guò)甲方或乙方因第三方介入而實(shí)際支付的費(fèi)用。（2）第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等，第三方應(yīng)予以賠償。（3）甲方或乙方因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、調(diào)解仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等，由第三方承擔(dān)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不代表甲方立場(chǎng)，不享有甲方權(quán)利，也不承擔(dān)甲方義務(wù)。甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不代表乙方立場(chǎng)，不享有乙方權(quán)利，也不承擔(dān)乙方義務(wù)。乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與其他各方關(guān)系第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與各方另行協(xié)商確定。第三方與其他各方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第五條第三方介入的終止5.1第三方終止條件（1）第三方完成合同約定的義務(wù)，甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)；（2）合同提前終止或解除，第三方不再介入；（3）第三方因違約、侵權(quán)或疏忽導(dǎo)致合同解除；（4）其他符合合同約定的終止條件。5.2第三方終止程序第三方終止介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面終止報(bào)告，說(shuō)明終止原因、時(shí)間及后續(xù)處理事項(xiàng)。甲乙雙方應(yīng)在接到報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定第三方終止后的相關(guān)事宜。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2第三方介入導(dǎo)致合同條款失效的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，重新約定相關(guān)條款。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方對(duì)甲乙雙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。保密信息范圍、義務(wù)與期限，按照本合同第一條保密條款執(zhí)行。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款9.1本合同的簽署、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。各方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同損毀、遺失等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同申請(qǐng)補(bǔ)簽。9.3雙方之間的通知與送達(dá)，均以書(shū)面形式進(jìn)行。通知與送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)雙方提供的地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書(shū)2.旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書(shū)3.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)投資預(yù)算表4.旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)投資預(yù)算表5.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)度時(shí)間表6.旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)進(jìn)度時(shí)間表7.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)合同模板8.旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)合同模板9.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告12.旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告13.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目安全評(píng)估報(bào)告14.旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目安全評(píng)估報(bào)告15.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)估報(bào)告16.旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)估報(bào)告17.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理方案18.旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理方案19.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案20.旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案21.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目員工培訓(xùn)方案22.旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目員工培訓(xùn)方案23.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備采購(gòu)清單24.旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備采購(gòu)清單25.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備安裝調(diào)試方案26.旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備安裝調(diào)試方案27.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方案28.旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方案29.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案30.旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案31.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作方資質(zhì)證明32.旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目合作方資質(zhì)證明33.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議34.旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目合作協(xié)議35.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作方權(quán)利義務(wù)清單36.旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目合作方權(quán)利義務(wù)清單37.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作方違約責(zé)任清單38.旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目合作方違約責(zé)任清單39.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作方爭(zhēng)議解決機(jī)制40.旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目合作方爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行投資義務(wù)，延遲支付投資資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照延遲支付金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)，延遲支付經(jīng)營(yíng)收益。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照延遲支付金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）向甲方支付違約金。3.甲方未按照合同約定履行旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)義務(wù)，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付延遲開(kāi)發(fā)進(jìn)度對(duì)應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲開(kāi)發(fā)天數(shù)×日違約金（日違約金為合同約定的每日違約金）。4.乙方未按照合同約定履行旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)義務(wù)，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)效果不佳。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營(yíng)效果不佳對(duì)應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式為：經(jīng)營(yíng)效果不佳造成的經(jīng)濟(jì)損失×違約金比例。5.甲方未按照合同約定履行旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)義務(wù)，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)項(xiàng)目不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，直至符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：整改費(fèi)用×違約金比例。6.乙方未按照合同約定履行旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)義務(wù)，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，直至符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：整改費(fèi)用×違約金比例。7.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付損失賠償金。損失賠償金計(jì)算方式為：乙方實(shí)際損失×違約金比例。8.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付損失賠償金。損失賠償金計(jì)算方式為：甲方實(shí)際損失×違約金比例。9.甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付損失賠償金。損失賠償金計(jì)算方式為：乙方實(shí)際損失×違約金比例。10.乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付損失賠償金。損失賠償金計(jì)算方式為：甲方實(shí)際損失×違約金比例。全文完。2024年度旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）第二條合同標(biāo)的2.1旅游景點(diǎn)名稱2.2旅游景點(diǎn)地理位置及面積2.3旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)范圍第三條合作方式3.1甲方權(quán)益3.1.1甲方提供的資源及設(shè)施3.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)3.2乙方權(quán)益3.2.1乙方提供的資源及設(shè)施3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)3.3丙方權(quán)益（如有）3.3.1丙方提供的資源及設(shè)施3.3.2丙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)第四條合同期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款第五條投資與資金籌措5.1投資總額5.2投資分配5.3資金籌措方式及期限第六條經(jīng)營(yíng)收益分配6.1經(jīng)營(yíng)收入分配比例6.2經(jīng)營(yíng)成本及費(fèi)用承擔(dān)6.3收益分配時(shí)間及方式第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)服務(wù)期限及質(zhì)量保障第八條營(yíng)銷(xiāo)與推廣8.1營(yíng)銷(xiāo)策略與計(jì)劃8.2營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用承擔(dān)8.3推廣活動(dòng)及合作第九條管理與維護(hù)9.1旅游景點(diǎn)日常管理9.2旅游景點(diǎn)維護(hù)與保養(yǎng)9.3安全管理與應(yīng)急預(yù)案第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件及后果第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任（如有）第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)12.3法律適用第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的生效、修改與失效14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××旅游發(fā)展有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系電話：××××××××××××電子郵箱：×××××××××××1.2乙方名稱：×××景區(qū)管理股份有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系電話：××××××××××××電子郵箱：×××××××××××1.3丙方名稱：（如有）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（如有）地址：（如有）聯(lián)系電話：（如有）電子郵箱：（如有）第二條合同標(biāo)的2.1旅游景點(diǎn)名稱：×××景區(qū)地理位置：位于××省××市××區(qū)，占地面積約為××平方米。開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)范圍：包括但不限于景區(qū)游覽、休閑娛樂(lè)、餐飲服務(wù)、住宿接待、旅游產(chǎn)品銷(xiāo)售等。第三條合作方式3.1甲方權(quán)益3.1.1甲方提供的資源及設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)提供景區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于游覽道路、觀景臺(tái)、休息區(qū)、停車(chē)場(chǎng)等。3.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：甲方應(yīng)保證景區(qū)內(nèi)的設(shè)施安全、衛(wèi)生，并按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.2乙方權(quán)益3.2.1乙方提供的資源及設(shè)施：乙方負(fù)責(zé)提供景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)性設(shè)施，包括但不限于餐飲店、特產(chǎn)店、游樂(lè)設(shè)施等。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。3.3丙方權(quán)益（如有）3.3.1丙方提供的資源及設(shè)施：（如有）3.3.2丙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：（如有）第四條合同期限4.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期：2029年12月31日4.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商續(xù)約事宜。第五條投資與資金籌措5.1投資總額：本合同項(xiàng)下的投資總額為人民幣××億元。5.2投資分配：甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，投資額為××億元；乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，投資額為××億元。5.3資金籌措方式及期限：甲方通過(guò)自籌資金、銀行貸款等方式籌集資金，確保在合同開(kāi)始日期前完成投資。第六條經(jīng)營(yíng)收益分配6.1經(jīng)營(yíng)收入分配比例：甲方享有景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)收入的20%，乙方享有經(jīng)營(yíng)設(shè)施運(yùn)營(yíng)收入的80%。6.2經(jīng)營(yíng)成本及費(fèi)用承擔(dān)：雙方按照約定的比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)成本及費(fèi)用。6.3收益分配時(shí)間及方式：每季度末，雙方按照約定比例進(jìn)行收益分配，分配方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第八條營(yíng)銷(xiāo)與推廣8.1營(yíng)銷(xiāo)策略與計(jì)劃：甲方負(fù)責(zé)制定景區(qū)的整體營(yíng)銷(xiāo)策略與計(jì)劃，包括但不限于品牌建設(shè)、廣告宣傳、線上線下推廣等。8.2營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用承擔(dān)：營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中予以明確。8.3推廣活動(dòng)及合作：甲方應(yīng)積極組織各類推廣活動(dòng)，并與乙方、丙方（如有）共同參與，共同提高景區(qū)的知名度和影響力。第九條管理與維護(hù)9.1旅游景點(diǎn)日常管理：甲方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常管理工作，包括但不限于游客接待、景區(qū)秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理等。9.2旅游景點(diǎn)維護(hù)與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)景區(qū)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、正常運(yùn)行。9.3安全管理與應(yīng)急預(yù)案：甲方應(yīng)制定景區(qū)的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，定期開(kāi)展安全檢查和演練，確保游客人身安全和景區(qū)財(cái)產(chǎn)安全。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件及后果：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3丙方違約責(zé)任（如有）：丙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。12.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。13.3泄密后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。14.2合同的生效、修改與失效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為本合同的組成部分。合同的修改和失效，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括合同履行過(guò)程中涉及的具體事項(xiàng)，補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同有解釋或補(bǔ)充作用。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.1第三方介入的定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、運(yùn)營(yíng)合作方等。15.2第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同附件中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入前，需向雙方提交詳細(xì)的服務(wù)方案和承諾，經(jīng)雙方審核同意后方可介入。第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任：第三方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和效果，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，第三方對(duì)甲方或乙方不承擔(dān)合同以外的責(zé)任。第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的違約責(zé)任的最高限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，如未明確，雙方可協(xié)商確定。第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于乙方因第三方違約可能遭受的損失。第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未履行合同約定的義務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。18.2第三方違約處理：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)