自建房施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

自建房施工合同范本通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工期限3.4施工質(zhì)量保證第四條材料供應(yīng)4.1甲方提供材料清單4.2乙方提供材料清單4.3材料質(zhì)量要求4.4材料驗(yàn)收程序第五條工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式5.2進(jìn)度付款要求5.3工程尾款支付條件5.4違約金計(jì)算方式第六條工程變更6.1變更程序6.2變更費(fèi)用承擔(dān)6.3變更對(duì)工期的影響第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理第八條質(zhì)量保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________1.2乙方名稱：____________，地址：____________1.3甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和期限完成自建房的建設(shè)，并支付乙方相應(yīng)的施工費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成施工，并保證施工質(zhì)量。（3）雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，合作完成自建房的建設(shè)。第二條工程概況2.1工程名稱：____________自建房工程2.2工程地點(diǎn)：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程預(yù)算：____________元第三條工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求：（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。（2）設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑物的平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝設(shè)計(jì)等，并符合建筑安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（2）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保施工安全、文明、有序。3.3施工期限：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供施工所需的材料和場(chǎng)地，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4施工質(zhì)量保證：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。（2）工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)量保修期，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第四條材料供應(yīng)4.1甲方提供材料清單：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量提供材料，確保施工的正常進(jìn)行。（2）甲方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，如不符合要求，乙方有權(quán)拒絕使用。4.2乙方提供材料清單：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量提供材料，確保施工的正常進(jìn)行。（2）乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，如不符合要求，甲方有權(quán)拒絕使用。4.3材料質(zhì)量要求：（1）雙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。（2）雙方應(yīng)對(duì)提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量合格。4.4材料驗(yàn)收程序：（1）雙方應(yīng)共同對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合要求的材料，應(yīng)拒絕接收。（2）驗(yàn)收合格的材料，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)，并按照約定的時(shí)間、數(shù)量提供給施工方。第五條工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。（2）支付款項(xiàng)的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。5.2進(jìn)度付款要求：（1）甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成的工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明，如工程進(jìn)度不符合約定，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。5.3工程尾款支付條件：（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付工程尾款。（2）乙方應(yīng)提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方進(jìn)行審核無(wú)誤后支付尾款。5.4違約金計(jì)算方式：（1）如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五支付違約金。第六條工程變更6.1變更程序：（1）如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)明確變更的范圍、工程量、工程費(fèi)用等，并經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。6.2變更費(fèi)用承擔(dān)：（1）如變更費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的增加費(fèi)用。（2）如變更費(fèi)用減少，乙方應(yīng)按照減少的工程量相應(yīng)減少工程款項(xiàng)。6.3變更對(duì)工期的影響：（1）如變更導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)根據(jù)延誤第八條質(zhì)量保修8.1保修范圍：（1）乙方提供的材料和施工的質(zhì)量問(wèn)題。（2）設(shè)計(jì)方案中涉及到的土建、水電、裝修等項(xiàng)目的質(zhì)量問(wèn)題。8.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。8.3保修費(fèi)用承擔(dān)：（1）在保修期內(nèi)，如乙方提供的材料或施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。（2）在保修期內(nèi)，如設(shè)計(jì)方案中涉及到的問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)維修或更換費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)第五條。（2）甲方未按約定提供施工所需材料或場(chǎng)地，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)第五條。（2）乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.4法律訴訟：如仲裁不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止條件如下：（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件：本合同附件包括合同雙方的有效證件、設(shè)計(jì)方案、材料供應(yīng)清單等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（1）甲方代表簽字：____________（2）甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章：（1）乙方代表簽字：____________（2）乙方蓋章：____________14.3日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入程序2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件、程序及方式。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.3第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)共同簽署書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、合法性承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照合同約定的期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方應(yīng)僅向甲方或乙方履行合同義務(wù)，不得直接要求對(duì)方履行合同義務(wù)。4.3如第三方未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)向第三方主張權(quán)利。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在書(shū)面協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額可采用金額限制、責(zé)任限制等方式。5.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮合同性質(zhì)、工程規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。第六條第三方違約處理6.1第三方違約時(shí)，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取措施。6.2甲方和乙方均有權(quán)向第三方主張違約責(zé)任，并要求賠償損失。6.3甲方和乙方在向第三方主張違約責(zé)任時(shí)，不影響其向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任。第七條第三方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓7.1第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人，除非甲方和乙方書(shū)面同意。7.2第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)時(shí)，應(yīng)通知甲方和乙方，并提交相關(guān)書(shū)面文件。7.3甲方和乙方對(duì)第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)的同意，不代表對(duì)第三方與受讓方之間合同的認(rèn)可。第八條第三方保險(xiǎn)8.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍，自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效。8.2第三方在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供保險(xiǎn)單據(jù)，并保存?zhèn)浞荨５诰艞l第三方信息保密9.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等信息保密。9.2第三方保密信息的保密期限，自合同解除或終止之日起兩年。9.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第十條不可抗力與第三方10.1第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知甲方和乙方。10.2第三方因不可抗力造成的損失，由第三方根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力事件結(jié)束后，第三方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決與第三方11.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。11.3第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十二條合同的變更、解除與第三方12.1甲方和乙方與第三方之間合同的變更、解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更、解除的理由及依據(jù)。12.2第三方與甲方、乙方之間的合同變更、解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。12.3本合同的變更、解除，不影響第三方與甲方、乙方之間因原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十三條第三方與工程驗(yàn)收13.1第三方應(yīng)參加工程驗(yàn)收，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負(fù)責(zé)。13.2工程驗(yàn)收合格，不代表甲方和乙方對(duì)第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的全面認(rèn)可。13.3第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定，甲方和第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同雙方的有效證件1.1甲方有效證件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。1.2乙方有效證件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件二：設(shè)計(jì)方案2.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑物的平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝設(shè)計(jì)等。2.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合建筑安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。2.3設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門審批通過(guò)。附件三：材料供應(yīng)清單3.1甲方提供材料清單：包括材料名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.2乙方提供材料清單：包括材料名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：施工組織設(shè)計(jì)4.1施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、安全措施等。4.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、工程質(zhì)量評(píng)價(jià)、工程缺陷等。5.2工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方共同簽署。附件六：第三方資質(zhì)證明6.1第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同的能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工所需材料或場(chǎng)地。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工。4.乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定。5.第三方未按約定履行其職責(zé)。6.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定