借款協(xié)議書買房子

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

借款協(xié)議書買房子通用本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4地址第二條貸款人信息2.1名稱2.2法人代表2.3聯(lián)系方式2.4地址第三條貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途（買房）3.3貸款期限第四條貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式4.3還款周期第五條擔保措施5.1擔保人信息5.2擔保物信息第六條貸款的審批與發(fā)放6.1貸款審批流程6.2貸款發(fā)放流程第七條違約責任7.1借款人違約情形7.2貸款人違約情形7.3違約責任處理方式第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間第十二條其他約定12.1雙方其他約定內容第十三條合同的附件13.1附件列表13.2附件內容第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號碼：11010519800307567X1.4地址：北京市朝陽區(qū)路號第二條貸款人信息2.1名稱：北京銀行2.2法人代表：2.4地址：北京市東城區(qū)路號第三條貸款金額與用途3.1貸款金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2貸款用途：購買位于北京市朝陽區(qū)路號的住宅一套，房產證號為3.3貸款期限：貸款期限為壹年，自貸款發(fā)放之日起計算。第四條貸款利率與還款方式4.1貸款利率：年利率為基準利率上浮%，具體利率以合同簽訂日為準。4.2還款方式：采取等額本息還款方式，每月還款金額固定。4.3還款周期：每月還款一次，共還款拾貳次。第五條擔保措施5.1擔保人信息：擔保人為借款人的配偶，姓名，身份證號碼5.2擔保物信息：借款人名下的一輛轎車，車牌號為京A5，估值為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。第六條貸款的審批與發(fā)放6.1貸款審批流程：借款人提交完整的貸款申請材料后，貸款人應在五個工作日內完成審批。6.2貸款發(fā)放流程：貸款審批通過后，貸款人將在三個工作日內將貸款資金劃撥至借款人指定的賬戶。第七條違約責任7.1借款人違約情形：7.1.1借款人未按期還款的，應支付逾期利息，逾期利息為本金萬分之五的日息。7.1.2借款人提供虛假信息的，貸款人有權立即收回貸款，并要求借款人支付違約金，違約金為貸款本金的百分之五。7.2貸款人違約情形：7.2.1貸款人未按期審批貸款的，應支付借款人誤工費，誤工費為貸款金額的千分之一。7.2.2貸款人未按期發(fā)放貸款的，應支付借款人違約金，違約金為貸款金額的千分之一。7.3違約責任處理方式：7.3.1雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。7.3.2在訴訟過程中，違約方應承擔對方因此所遭受的一切損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決：協(xié)商不成時，可以請求中國人民調解委員會進行調解。8.3訴訟解決：調解不成的，任何一方均有權向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3合同解除條件：除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果：泄露方應承擔泄露給對方造成的經濟損失賠償責任。第十一條通知與送達11.1通知方式：以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。11.2送達地址：雙方在合同中約定的地址。11.3送達時間：通知送達時，應以收件人簽收日期為準。第十二條其他約定12.1雙方其他約定內容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十三條合同的附件13.1附件列表：附件1：借款人身份證復印件附件2：房產證復印件附件3：擔保人身份證復印件附件4：轎車行駛證復印件附件5：貸款申請表附件6：審批意見書第十四條合同的簽署14.1簽署日期：年月日14.2簽署地點：北京市14.3簽署人簽字（或蓋章）：借款人：貸款人：北京銀行擔保人：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任：第三方應按照本合同的約定履行其職責，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如合同履行過程中需要中介方提供服務，中介方應嚴格按照甲乙雙方的約定履行其職責。2.2評估機構介入：如需對抵押物進行評估，評估機構應公正、客觀地進行評估，并提供真實、準確的評估報告。2.3公證機構介入：如合同履行過程中需要公證機構提供服務，公證機構應嚴格按照甲乙雙方的約定履行其職責。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方職責：中介方應負責甲乙雙方的聯(lián)系、協(xié)調，提供真實、準確的信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理貸款相關手續(xù)。3.2評估機構職責：評估機構應對抵押物的價值進行客觀、公正的評估，并提供真實、準確的評估報告。3.3公證機構職責：公證機構應對合同履行過程中的相關事宜進行公證，確保合同的合法性、有效性。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方責任限額的支付：第三方在履行合同過程中造成損失的，第三方應按照約定承擔責任，并支付相應的賠償。4.3第三方責任限額的調整：合同履行過程中，甲乙雙方可以根據實際情況調整第三方責任限額，但需書面確認。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方應獨立于甲乙方履行其職責，甲乙方不承擔第三方履行職責過程中的任何責任。5.2第三方與中介方、評估機構、公證機構等的關系：第三方與中介方、評估機構、公證機構等之間無任何隸屬關系，各自獨立承擔責任。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行其職責的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約的賠償：第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條第三方權益的保護7.1第三方權益保護：甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得非法干預第三方正常履行其職責。7.2第三方權益維護：第三方在履行其職責過程中受到損害的，有權依法要求甲乙雙方承擔相應責任。第八條第三方變更8.1第三方變更的條件：第三方因故不能繼續(xù)履行其職責的，可以進行變更。8.2第三方變更的程序：第三方變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第九條合同的繼續(xù)履行9.1第三方變更后的合同繼續(xù)履行：第三方變更后，本合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應按照變更后的第三方約定履行合同。第十條附件10.1第三方資格證明：第三方應提供其資格證明文件，以證明其具備履行合同的能力。10.2第三方授權書：第三方應提供甲乙雙方的授權書，授權其代表甲乙雙方處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款人身份證復印件要求：借款人的身份證復印件需清晰，不得有涂改、污損等痕跡。說明：用于核實借款人的身份信息，確保借款人的身份真實有效。附件2：房產證復印件要求：房產證復印件需清晰，且房產證信息與實際房產信息一致。說明：用于證明借款人購買房產的法律效力，確保房產的權屬清晰。附件3：擔保人身份證復印件要求：擔保人的身份證復印件需清晰，不得有涂改、污損等痕跡。說明：用于核實擔保人的身份信息，確保擔保人的身份真實有效。附件4：轎車行駛證復印件要求：轎車行駛證復印件需清晰，且行駛證信息與實際車輛信息一致。說明：用于證明借款人擁有的抵押物，確保借款人的還款能力。附件5：貸款申請表說明：用于記錄借款人的貸款申請信息，包括貸款金額、用途等。附件6：審批意見書要求：審批意見書需由貸款人蓋章，且內容清晰。說明：用于記錄貸款人對貸款申請的審批結果，包括貸款金額、利率、期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：借款人未按期還款借款人提供虛假信息貸款人未按期審批貸款貸款人未按期發(fā)放貸款擔保人未按約定履行擔保義務違約責任認定標準：借款人未按期還款：借款人應支付逾期利息，逾期利息為本金萬分之五的日息。借款人提供虛假信息：貸款人有權立即收回貸款，并要求借款人支付違約金，違約金為貸款本金的百分之五。貸款人未按期審批貸款：貸款人應支付借款人誤工費，誤工費為貸款金額的千分之一。貸款人未按期發(fā)