土建工程承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土建工程承包合同范本通用本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包商信息2.1承包商名稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式3.發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱3.2發(fā)包方地址3.3發(fā)包方聯(lián)系方式4.工程價款4.1工程總價4.2付款方式4.3付款期限4.4工程進(jìn)度款5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量檢驗6.工程進(jìn)度6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3工程進(jìn)度報告7.施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全措施7.3安全事故處理8.變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承包商違約9.2發(fā)包方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳條款12.3法律適用條款13.附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2工程量清單13.3相關(guān)資質(zhì)證書14.簽署頁14.1承包商簽署頁14.2發(fā)包方簽署頁第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的土建工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號碼的工程實施地點。1.3工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程的總建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、高度等。1.4工程內(nèi)容：明確包括的工程范圍，如土建、結(jié)構(gòu)、裝修、安裝等。第二條承包商信息2.1承包商名稱：填寫具有法人資格的承包企業(yè)全稱。2.2承包商地址：承包商的注冊地址或常駐地址。2.3承包商聯(lián)系方式：包括但不限于電話、傳真、電子郵件等。第三條發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱：填寫具有法人資格的發(fā)包單位全稱。3.2發(fā)包方地址：發(fā)包方的注冊地址或常駐地址。3.3發(fā)包方聯(lián)系方式：包括但不限于電話、傳真、電子郵件等。第四條工程價款4.1工程總價：明確工程的最終成交價格，包括所有工程量清單內(nèi)的工作內(nèi)容和材料費用。4.2付款方式：詳細(xì)描述支付工程進(jìn)度款和最終結(jié)算款的銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。4.3付款期限：規(guī)定每筆付款的具體時間節(jié)點，如工程開工后每月20日前支付進(jìn)度款等。4.4工程進(jìn)度款：根據(jù)工程實際進(jìn)度，按照約定的比例支付的款項。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如GB502032011《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。5.2質(zhì)量保證：承包商應(yīng)采取的措施和制度確保工程質(zhì)量，如定期質(zhì)量檢查、材料驗收制度等。5.3質(zhì)量檢驗：工程竣工后，由雙方共同組織驗收，第三方機(jī)構(gòu)參與，對工程質(zhì)量進(jìn)行評定。第六條工程進(jìn)度6.1工程開工日期：雙方確定的工程正式開工的日期。6.2工程竣工日期：雙方確定的工程計劃竣工的日期。6.3工程進(jìn)度報告：承包商應(yīng)定期向發(fā)包方報告工程進(jìn)度，包括已完成的工程量、工程形象進(jìn)度、存在的問題及解決措施等。第七條施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)：按照國家或地方安全生產(chǎn)法規(guī)執(zhí)行，確保工程施工安全。7.2安全措施：承包商應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，如施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、施工機(jī)械的安全使用等。7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，承包商應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并報告發(fā)包方和相關(guān)部門，按程序處理。第八條變更與解除8.1合同變更：合同履行過程中，因特殊情況或雙方協(xié)商一致，對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同不可分割的一部分。8.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的責(zé)任處理。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約：承包商未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況而定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或給承包商造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況而定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定仲裁委員會；如選擇訴訟，應(yīng)提交工程所在地的人民法院管轄。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。11.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，如工程竣工驗收合格、合同解除等。第十二條其他條款12.1保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.2廣告宣傳條款：未經(jīng)對方同意，任何一方不得以對方名義進(jìn)行廣告宣傳或其他商業(yè)活動。12.3法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律，合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照中華人民共和國法律法規(guī)處理。第十三條附件13.1工程設(shè)計圖紙：合同附件中應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙，作為合同的一部分。13.2工程量清單：合同附件中應(yīng)包括工程的量清單，詳細(xì)列明工程各項工作的工程量和價格。13.3相關(guān)資質(zhì)證書：雙方應(yīng)提供與合同履行相關(guān)的資質(zhì)證書、許可證等文件，以證明各自的法律地位和資格。第十四條簽署頁14.1承包商簽署頁：承包商授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。14.2發(fā)包方簽署頁：發(fā)包方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入的情形2.1介入情形：第三方介入本合同履行過程，包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度監(jiān)管、安全檢查、材料檢測等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，對介入的事務(wù)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對甲乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保密甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給其他無關(guān)方。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入不影響甲乙方的合同權(quán)利和義務(wù)，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額：第三方對于因其過錯導(dǎo)致的甲乙方損失，承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定確定。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方變更9.1第三方變更：第三方如發(fā)生變更，應(yīng)通知甲乙方，并按照法律法規(guī)和合同約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方退出10.1第三方退出：第三方因合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的原因退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方完成交接手續(xù)。第十一條第三方費用11.1第三方費用：第三方介入本合同所需的費用，由第三方承擔(dān)，除非合同另有約定。第十二條第三方與合同的關(guān)聯(lián)12.1第三方與合同的關(guān)聯(lián)：第三方并非本合同的當(dāng)事人，但其介入的事務(wù)與本合同的履行密切相關(guān)。第十三條第三方介入的程序13.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行，甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十四條第三方介入的后果14.1第三方介入后果：第三方介入不影響甲乙方的合同權(quán)利和義務(wù)，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十五條第三方介入的終止15.1第三方介入終止：第三方介入的事務(wù)完成后，第三方應(yīng)退出，甲乙方繼續(xù)履行合同。第十六條第三方介入的記錄16.1第三方介入記錄：甲乙方應(yīng)妥善保存第三方介入的記錄，以備不時之需。第十七條第三方介入的告知17.1第三方介入告知：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事務(wù)和責(zé)任，以避免誤解和糾紛。第十八條第三方介入的保密18.1第三方介入保密：甲乙方與第三方之間的溝通和協(xié)商，應(yīng)保密并不得泄露給其他無關(guān)方。第十九條第三方介入的協(xié)調(diào)19.1第三方介入?yún)f(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)好與第三方的關(guān)系，確保合同順利履行。第二十條第三方介入的糾紛解決第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的相關(guān)圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項目的工程量、單位、單價和總價，包括材料費、人工費、機(jī)械使用費等。清單應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，作為計算工程價款的基礎(chǔ)。附件3：相關(guān)資質(zhì)證書詳細(xì)要求：包括承包商和發(fā)包方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，以證明雙方的法律地位和資格。附件4：合同履行過程中產(chǎn)生的各種報表和文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢查報告、安全檢查報告、材料驗收記錄等，用以記錄和證明合同履行的實際情況。附件5：變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、價格和時間等。附件6：違約認(rèn)定書詳細(xì)要求：當(dāng)一方違約時，另一方有權(quán)要求簽訂違約認(rèn)定書，明確違約行為和違約責(zé)任。附件7：仲裁或訴訟裁決書詳細(xì)要求：當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，如有仲裁或訴訟需求，最終裁決書應(yīng)作為合同執(zhí)行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按合同約定時間完成工程。2.承包商使用不合格材料或施工工藝。3.承包商未按合同約定支付工程進(jìn)度款。4.發(fā)包方未按合同約定支付合同價款。5.發(fā)包方未提供施工場地或施工條件。6.發(fā)包方未按合同約定提供設(shè)計圖紙或技術(shù)資料。7.發(fā)包方未按合同約定履行配合義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的損失。2.承包商使用不合格材料或施工工藝，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用和損失。3.承包商未按合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的損失。4.發(fā)包方未按合同約定支付合同價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，并承擔(dān)因此給承包商造成的損失。5.發(fā)包方未提供施工場地或施工條件，應(yīng)承擔(dān)因此給承包商造成的實際損失。6.發(fā)包方未按合同約定提供設(shè)計圖紙或技術(shù)資料，應(yīng)承擔(dān)因此給承包商造成的實際損失。7.發(fā)包方未按合同約定履行配合義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給承包商造成的實際損失。全文完。土建工程承包合同范本通用1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3價款調(diào)整3.4付款進(jìn)度4.工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計劃4.4工期延誤5.施工質(zhì)量管理5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量管理措施5.3質(zhì)量驗收6.安全生產(chǎn)管理6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)境保護(hù)7.材料供應(yīng)及設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料和設(shè)備驗收8.變更及調(diào)整8.1合同變更8.2工程量增減8.3工程變更費用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3免責(zé)條款10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟11.合同的解除和終止11.1合同解除11.2合同終止11.3解除和終止后的處理12.一般條款12.1合同的生效12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的解除和終止12.4繼承和轉(zhuǎn)讓13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同的生效和終止14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行的土建工程，包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。1.3合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程竣工驗收合格并完成所有支付手續(xù)之日終止。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：X項目土建工程工程地點：X市X區(qū)X路工程規(guī)模：X平方米2.2工程量清單詳見附件一：工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，具體質(zhì)量要求詳見附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同總價人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），詳見附件三：合同價格明細(xì)表。3.2支付方式本合同價款采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。具體支付安排詳見附件四：支付計劃。3.3價款調(diào)整工程量增減、設(shè)計變更等導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照附件五：價款調(diào)整辦法進(jìn)行調(diào)整。3.4付款進(jìn)度甲方根據(jù)乙方實際完成工程量，按照附件四：支付計劃進(jìn)行付款。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期雙方確認(rèn)的開工日期為年月日。4.2竣工日期雙方確認(rèn)的竣工日期為年月日。4.3進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，提交工程進(jìn)度計劃，并按照計劃完成工程。4.4工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照附件六：工期延誤違約金計算方法支付違約金。第五條施工質(zhì)量管理5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量管理措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)過程控制，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，配合驗收。第六條安全生產(chǎn)管理6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。第八條變更及調(diào)整8.1合同變更合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致工程量增減或工期延誤，雙方可協(xié)商變更合同。8.2工程量增減因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照附件五：價款調(diào)整辦法進(jìn)行調(diào)整。8.3工程變更費用工程變更產(chǎn)生的費用，雙方應(yīng)按照附件五：價款調(diào)整辦法進(jìn)行計算和支付。第九條違約責(zé)任9.1違約行為乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。9.2違約責(zé)任乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件六：工期延誤違約金計算方法。9.3免責(zé)條款因不可抗力等因素導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）向約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁雙方同意，仲裁委員會為X仲裁委員會。10.3訴訟雙方同意，有管轄權(quán)的人民法院為X市中級人民法院。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止工程竣工驗收合格，雙方完成所有支付手續(xù)后，本合同終止。11.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十二條一般條款12.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改和補(bǔ)充合同執(zhí)行過程中，雙方可以協(xié)商修改或補(bǔ)充合同。12.3合同的解除和終止合同解除或終止，不影響雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限為合同終止之日起五年。13.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，如發(fā)生爭議，按照本合同第十條解決。14.3合同的生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同解除或終止之日終止。14.4附件本合同附件包括：工程量清單、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、支付計劃、價款調(diào)整辦法、工期延誤違約金計算方法等，均為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同工程的其他主體，包括但不限于分包商、供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙方的要求或合同約定，參與工程的建設(shè)、管理、監(jiān)督、檢測等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式第三方介入可以通過委托、合作、聯(lián)營等形式進(jìn)行。2.2第三方介入的條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲乙方同意第三方介入。第三條第三方介入后的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方介入合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：（1）按照甲乙方的要求，完成約定的工作；（2）保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求；（3）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定；（4）接受甲乙方的監(jiān)督和檢查。3.2第三方權(quán)益（1）獲得約定的報酬；（2）有權(quán)提出合理化建議；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，行使合同約定的權(quán)利。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。4.3甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理第三方與甲乙方之間的溝通協(xié)調(diào)工作，解決第三方在介入過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方介入的變更和調(diào)整5.1第三方介入的變更如因工程需要，甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入內(nèi)容和范圍。5.2第三方介入的調(diào)整如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙方可以與第三方協(xié)商一致后，調(diào)整介入的第三方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中，因其原因?qū)е鹿こ虛p失、損害賠償?shù)淖罡呦揞~。6.2甲乙方應(yīng)與第三方在合同中約定責(zé)任限額，并明確責(zé)任限額的計算方法和賠償范圍。6.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理（1）要求第三方在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)；（2）要求第三方支付違約金；（3）解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。第八條第三方介入與甲乙方之間的關(guān)系8.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方的權(quán)利義務(wù)不變。8.2甲乙方與第三方之間的合同，不得影響甲乙方之間的合同履行。8.3第三方介入合同的變更、解除、終止，應(yīng)征得甲乙方的同意。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2第三方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。第十條法律適用和爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律。（1）向約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同終止的條件和程序，按照本合同第七條、第八條、第九條等條款約定執(zhí)行。第十二條附件本合同附件包括：第三方介入合同、第三方責(zé)任限額約定、保密協(xié)議等，均為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出合同約定的所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等信息。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確工程質(zhì)量要求，包括材料、構(gòu)件、施工工藝等方面的標(biāo)準(zhǔn)。附件三：支付計劃詳細(xì)規(guī)定合同價款的支付時間、支付比例、支付條件等。附件四：價款調(diào)整辦法列出合同總價調(diào)整的條件、計算方法等。附件五：工期延誤違約金計算方法明確工期延誤時的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。附件六：第三方介入合同詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、方式、責(zé)任、權(quán)益等內(nèi)容。附件七：第三方責(zé)任限額約定明確第三方的責(zé)任限額、計算方法、賠償范圍等。附件八：保密協(xié)議規(guī)定甲乙方及第三方在合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定支付價款、延遲支付價款或擅自變更合同內(nèi)容等，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：甲方延遲支付價款超過合同約定的期限，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付延遲付款違約金，違約金計算按照附件五：工期延誤違約金計算方法執(zhí)行。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定或擅自變更工程等，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成工程，并支付違約金，違約金計算按照附件五：工期延誤違約金計算方法執(zhí)行。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合同約定履行義務(wù)，如工程質(zhì)量不符合要求、進(jìn)度延誤等，視為第三方違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。示例：第三方因原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算按照附件五：工期延誤違約金計算方法執(zhí)行。4.違約金支付違約金支付方式如下：（1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付違約金；（2）違約金支付至甲方指定的賬戶；（3）違約金支付后，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。全文完。土建工程承包合同范本通用2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算4.工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任5.施工組織與管理5.1承包人職責(zé)5.2發(fā)包人職責(zé)5.3施工管理6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3質(zhì)量要求7.工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.工程變更8.1變更程序8.2變更費用9.違約責(zé)任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟11.保險11.1承包人保險11.2發(fā)包人保險12.合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.5合同的生效、變更和解除14.6合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本項目位于：（工程地點），主要包括：（工程內(nèi)容簡要描述）。2.2工程地點工程地點為：（詳細(xì)地址）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：（工程總面積或工程量）。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合：（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)）。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價約為：（大寫金額），人民幣（小寫金額）。3.2價格調(diào)整條件價格調(diào)整的條件為：（價格調(diào)整的具體條件，如材料價格變動、政策調(diào)整等）。3.3預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后：（時間）內(nèi)支付給承包人預(yù)付款：（金額）。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款按下列比例進(jìn)行：（分別列出各階段付款比例和時間）。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包人應(yīng)按照合同約定的計價方式，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告。發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后：（時間）內(nèi)完成審核，并支付剩余款項。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期本工程開工日期為：（年月日）。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為：（年月日）。4.3工期延誤責(zé)任如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工組織與管理5.1承包人職責(zé)承包人應(yīng)按照合同約定，組織施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.2發(fā)包人職責(zé)發(fā)包人應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等條件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，確保施工順利進(jìn)行。5.3施工管理雙方應(yīng)共同加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的管理，確保施工秩序和施工安全。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)發(fā)包人負(fù)責(zé)提供合同約定的材料，并確保材料質(zhì)量符合工程要求。6.2設(shè)備供應(yīng)發(fā)包人負(fù)責(zé)提供合同約定的設(shè)備，并確保設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠。6.3質(zhì)量要求發(fā)包人提供的材料和設(shè)備，應(yīng)符合國家或行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則造成工程質(zhì)量問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。第八條工程變更8.1變更程序如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、范圍、價格等，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更費用工程變更產(chǎn)生的費用，按照變更協(xié)議的約定承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1承包人違約如承包人違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2發(fā)包人違約如發(fā)包人違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成承包人損失，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟如選擇仲裁，仲裁地點為：（仲裁機(jī)構(gòu)所在地）；如選擇訴訟，訴訟地點為：（人民法院管轄地）。第十一條保險11.1承包人保險承包人應(yīng)按照合同約定，為施工人員購買工傷保險和意外傷害保險。11.2發(fā)包人保險發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，為工程購買相應(yīng)的保險，如建筑工程一切險、安裝工程一切險等。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限為：（具體期限）。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用：（國家或地區(qū)）的法律。14.3合同修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的后續(xù)義務(wù)，如支付尾款、辦理驗收手續(xù)等。14.5合同的生效、變更和解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除，應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、融資方等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、資金監(jiān)管等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入時間第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)介入工程，并按照約定完成相關(guān)工作。2.3第三方工作內(nèi)容第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并按照合同約定的工作內(nèi)容進(jìn)行工作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行合同過程中的一切法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。3.2第三方權(quán)利限定第三方在本合同項下的權(quán)利限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越合同范圍行使權(quán)利。3.3第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲乙方義務(wù)4.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。4.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，提供必要的工作條件。4.3甲乙方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行驗收，并按照約定支付相應(yīng)的款項。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系第三方與甲乙方簽訂的合同，獨立于本合同，其權(quán)利義務(wù)由雙方自行約定。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在本合同項下的責(zé)任，由第三方獨立承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)第三方在本合同項下的權(quán)益，由第三方自行保護(hù)，甲乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更如第三方因故不能履行合同，甲乙方可以協(xié)商變更第三方。6.2第三方解除如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙方可以協(xié)商解除與第三方的合同。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。7.2第三方保密期限第三方的保密期限為合同履行完畢后：（具體期限）。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟如選擇仲裁，仲裁地點為：（仲裁機(jī)構(gòu)所在地）；如選擇訴訟，訴訟地點為：（人民法院管轄地）。第九條法律適用與合同效力9.1法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的適用法律為：（國家或地區(qū)）的法律。9.2合同效力本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十條合