房屋工程承諾函

房屋工程承諾函合同編號(hào)：__________房屋工程承諾函一、承諾方信息1.名稱（或個(gè)人姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________二、受益方信息1.名稱（或個(gè)人姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于甲方為房屋工程的建設(shè)方，乙方為房屋工程的建設(shè)受益方，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本函。一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程預(yù)算：____________________5.工程周期：自______年______月______日至______年______月______日。二、甲方承諾1.甲方承諾按照雙方簽訂的房屋工程建設(shè)合同及相關(guān)協(xié)議的約定，按時(shí)完成工程建設(shè)。2.甲方承諾在工程建設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.甲方承諾在工程建設(shè)過(guò)程中，遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保工程環(huán)保指標(biāo)達(dá)到相關(guān)要求。4.甲方承諾在工程驗(yàn)收合格后，按照雙方約定的時(shí)間交付乙方使用。5.甲方承諾在工程保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和保養(yǎng)。三、乙方承諾1.乙方承諾按照雙方簽訂的房屋工程建設(shè)合同及相關(guān)協(xié)議的約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.乙方承諾在工程建設(shè)過(guò)程中，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持與配合。3.乙方承諾在工程驗(yàn)收過(guò)程中，按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收合格后的工程予以接收。4.乙方承諾在工程保修期內(nèi)，對(duì)因使用、維護(hù)、保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。四、違約責(zé)任1.一方違反本函約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分履行，根據(jù)不可抗力的影響，根據(jù)實(shí)際情況部分或者全部免除責(zé)任。3.雙方因履行本函發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本函未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本函具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋工程建設(shè)合同2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.工程預(yù)算報(bào)告4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修期內(nèi)工程維護(hù)保養(yǎng)方案8.付款憑證及相關(guān)財(cái)務(wù)資料9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成工程建設(shè)的，視為違約。2.甲方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)未達(dá)到約定的，視為違約。3.甲方未遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，導(dǎo)致工程環(huán)保指標(biāo)未達(dá)到相關(guān)要求的，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間交付工程的，視為違約。5.甲方未按約定對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和保養(yǎng)的，視為違約。6.乙方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，視為違約。7.乙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持與配合的，視為違約。8.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收，或者對(duì)驗(yàn)收合格后的工程不予接收的，視為違約。9.乙方未按約定對(duì)保修期內(nèi)因使用、維護(hù)、保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的完成情況進(jìn)行檢查、評(píng)估，確定是否符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和合同要求的活動(dòng)。4.保修期：指雙方約定的一段時(shí)間，在此時(shí)間內(nèi)，甲方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和保養(yǎng)。5.環(huán)保指標(biāo)：指工程項(xiàng)目在環(huán)境保護(hù)方面的各項(xiàng)指標(biāo)，如廢水、廢氣、固廢處理等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商順延工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)通報(bào)甲方進(jìn)行修復(fù)和保養(yǎng)，必要時(shí)雙方可聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和鑒定。3.工程款項(xiàng)支付糾紛：解決辦法：按照合同約定辦理付款手續(xù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或者法律途徑解決。4.工程驗(yàn)收不合格：解決辦法：雙方根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告協(xié)商整改措施，直至達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.環(huán)保問(wèn)題：解決辦法：嚴(yán)格按照環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，避免行政處罰或損害賠償責(zé)任。6.合同糾紛：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋工程建設(shè)合同簽訂前的承諾保