專業(yè)分包合同書范本

專業(yè)分包合同書范本合同編號：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（分包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為某項目的業(yè)主或委托人，具備項目施工的資質(zhì)和能力，且需對項目進行分包；乙方具備分包項目的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的分包，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。二、分包范圍及工程量2.1乙方分包的范圍包括：________________2.2乙方分包的工程量：________________三、分包價格及支付方式3.1乙方分包的價格為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付乙方分包價格的30%作為預(yù)付款。（2）進度付款：工程進度達到合同約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的分包價格。（3）竣工付款：工程驗收合格后，甲方支付乙方分包價格的60%。（4）質(zhì)量保證金：甲方預(yù)留分包價格的10%作為質(zhì)量保證金，工程保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。四、質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標準施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格的標準：________________4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。五、安全及環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得非法分包、轉(zhuǎn)包。8.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程詳細設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.分包工程量清單3.乙方資質(zhì)證明文件4.安全生產(chǎn)許可證5.環(huán)保審批文件6.乙方施工組織設(shè)計方案7.工程保修條款8.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件和聯(lián)系記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于工程質(zhì)量不達標、工程進度嚴重滯后等。2.甲方未按照約定支付價款，包括但不限于遲延支付、部分或全部拒付等。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自干涉乙方的施工過程或更換乙方人員。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同中的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.分包：指工程項目中，主體承包商將其合同項下的部分工程或工作交給其他承包商承擔的行為。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當向另一方支付的金錢。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，甲方從乙方應(yīng)付款中預(yù)留的一定比例的資金。4.保修期：工程交付使用后，乙方對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)和保障的時間期限。5.合同履行：雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，確保工程按期完成。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，爭取甲方理解和支持。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范施工，加強質(zhì)量控制。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改，并承擔相應(yīng)責(zé)任。3.支付糾紛：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的支付條款履行義務(wù)。如發(fā)生支付糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決，避免影響工程進度。4.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.爭議解決：雙方應(yīng)遵守合同約定的爭議解決方式，積極溝通，爭取達成一致。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包：適用于各類建筑工程的分包項目，如土建、裝修、安裝等。2.貨物采購分包：適用于工程項目中貨物采