建設(shè)工程分包合同爭議

建設(shè)工程分包合同爭議合同編號：________________年______月______日地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就分包工程的的發(fā)包、施工、驗(yàn)收、保修等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍與工程量1.1本合同所涉及的分包工程范圍、工程量及施工內(nèi)容詳見附件一。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照主合同及本合同的約定，完成分包工程的施工。第二條合同價格與支付2.1本合同分包工程的合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2業(yè)主應(yīng)按照主合同約定的付款方式及付款比例，向乙方支付分包工程款項(xiàng)。2.3乙方完成分包工程后，應(yīng)向業(yè)主提供完整的工程決算資料，雙方按照本合同約定的計(jì)價方式進(jìn)行工程價款的最終結(jié)算。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按照主合同約定的施工期限完成分包工程。3.2乙方如因自身原因?qū)е路职こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照主合同及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照主合同約定的驗(yàn)收程序，向業(yè)主提交分包工程驗(yàn)收申請。4.3業(yè)主在收到乙方提交的驗(yàn)收申請后，應(yīng)按照主合同約定的時間、方式進(jìn)行驗(yàn)收。4.4雙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照主合同約定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)分包工程的保修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照主合同及本合同的約定完成分包工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如未按照主合同及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致分包工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。5.3業(yè)主如未按照主合同約定的付款方式及付款比例支付分包工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等予以保密。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與分包工程相關(guān)的其他信息。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：分包工程范圍、工程量及施工內(nèi)容詳細(xì)說明2.附件二：分包工程設(shè)計(jì)圖紙3.附件三：分包工程施工方案4.附件四：分包工程材料及設(shè)備清單5.附件五：分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范6.附件六：分包工程保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照主合同及本合同的約定完成分包工程，視為違約。2.乙方未按照主合同及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致分包工程質(zhì)量不合格，視為違約。3.業(yè)主未按照主合同約定的付款方式及付款比例支付分包工程款項(xiàng)，視為違約。4.雙方在履行本合同過程中，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程分包合同：是指業(yè)主與分包商之間，就分包商承擔(dān)主工程中的部分工程進(jìn)行約定的合同。2.分包工程：指主工程中的部分工程，由分包商承擔(dān)施工、驗(yàn)收、保修等責(zé)任。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保修期限：指分包商對分包工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.保修范圍：指分包商對分包工程承擔(dān)保修責(zé)任的具體范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度滯后，導(dǎo)致分包工程延期。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時業(yè)主可依據(jù)主合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.問題：分包工程質(zhì)量不合格，導(dǎo)致業(yè)主拒絕驗(yàn)收。解決辦法：乙方按照業(yè)主要求進(jìn)行返工、維修，直至分包工程達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：業(yè)主逾期支付分包工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方依據(jù)主合同約定，向業(yè)主發(fā)出催款通知，必要時可依法維權(quán)。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商暫?；蚪K止合同履行，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建設(shè)工程主合同中的分包工程發(fā)包