2024年物流倉儲(chǔ)服務(wù)長期租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流倉儲(chǔ)服務(wù)長期租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3甲方定義1.4乙方定義第二條租賃倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容2.1倉儲(chǔ)服務(wù)的地點(diǎn)2.2倉儲(chǔ)服務(wù)的范圍2.3租賃期限2.4租賃開始日期與結(jié)束日期第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金的支付與退還第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購買與維護(hù)7.2保險(xiǎn)理賠程序第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1信息保密13.2合同附件第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××物流有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××倉儲(chǔ)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方定義：指本合同中承擔(dān)發(fā)貨人、承租人義務(wù)的一方，即×××物流有限公司。1.4乙方定義：指本合同中承擔(dān)收貨人、出租人義務(wù)的一方，即×××倉儲(chǔ)有限公司。第二條租賃倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容2.1倉儲(chǔ)服務(wù)的地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號倉庫2.2倉儲(chǔ)服務(wù)的范圍：乙方提供倉儲(chǔ)設(shè)施，用于存放甲方貨物，具體包括但不限于貨架、叉車、監(jiān)控系統(tǒng)等。2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。2.4租賃開始日期與結(jié)束日期：租賃開始日期為2024年1月1日，租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條租金與支付方式3.1租金金額：人民幣陸拾萬元整（￥600,000）每年。3.2租金支付周期：每季度支付一次。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。3.4租金支付賬戶信息：戶名：×××倉儲(chǔ)有限公司賬號：××××××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第四條押金4.1押金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。4.2押金的支付與退還：甲方在簽訂合同時(shí)一次性向乙方支付押金，合同到期且無違約行為時(shí)，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定使用倉儲(chǔ)服務(wù)；（2）要求乙方提供符合合同約定的倉儲(chǔ)條件；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對倉儲(chǔ)貨物享有所有權(quán)和處置權(quán)。5.2甲方義務(wù)：（1）按照約定支付租金和押金；（2）遵守倉儲(chǔ)場的各項(xiàng)規(guī)章制度；（3）保證貨物的安全性，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件；（4）在合同約定的期限內(nèi)，按照約定方式提取貨物。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：（1）按照合同約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)；（2）要求甲方按照約定支付租金和押金；（3）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方義務(wù)：（1）提供符合合同約定的倉儲(chǔ)條件；（2）保證倉儲(chǔ)場的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件；（3）在甲方要求提取貨物時(shí)，及時(shí)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購買與維護(hù)：甲方應(yīng)自行購買貨物保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2保險(xiǎn)理賠程序：如貨物發(fā)生損失，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在合同期限內(nèi)對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）合同變更須書面形式，并由雙方代表簽字確認(rèn)。8.2合同解除條件：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付租金和押金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金；（2）甲方未按約定提取貨物，乙方有權(quán)按約定處置貨物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金；（2）乙方未按約定保管貨物，導(dǎo)致貨物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字之日起生效。12.2合同修改程序：合同修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.3合同終止條件：合同期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條其他條款13.1信息保密：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如貨物清單、倉儲(chǔ)設(shè)施清單等。第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字：________________________日期：____年__月__日14.2乙方代表簽字：________________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的任何個(gè)人、公司或組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)造方、運(yùn)輸方、保險(xiǎn)方及合同履行過程中涉及的任何其他第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在合同履行過程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可協(xié)商一致，邀請第三方介入。2.2第三方介入程序：第三方介入須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、期限及責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方在合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。除非第三方故意或重大過失，甲乙方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方約定的金額或百分比進(jìn)行限制。如無明確約定，第三方責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬金額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照約定提供服務(wù)或協(xié)助；（2）要求甲乙方支付約定的報(bào)酬；（3）要求甲乙方提供必要的合同履行條件。4.2第三方義務(wù)：（1）按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，并保證服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守甲乙方的規(guī)章制度；（3）在合同履行過程中，對甲乙方提供的信息保密。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，視為甲乙方的合作伙伴，而非甲方雇員或代理人。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，視為乙方的合作伙伴，而非乙方雇員或代理人。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。6.2第三方介入導(dǎo)致合同履行地點(diǎn)、方式變更的，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的履行條件。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的合同爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入引起的合同爭議，涉及第三方責(zé)任的，第三方應(yīng)積極參與解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方未按約定支付第三方報(bào)酬，第三方有權(quán)要求甲乙方支付違約金。第九條第三方介入后的保險(xiǎn)與理賠9.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)自行購買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中發(fā)生意外，造成損失的，按保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第十條第三方介入后的信息保密10.1第三方在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。第十一條第三方介入后的法律適用11.1本合同及其修改協(xié)議的適用法律為中華人民共和國法律。第十二條第三方介入后的合同生效、修改與終止12.1第三方介入的書面協(xié)議，自甲乙方及第三方代表簽字之日起生效。12.2第三方介入的書面協(xié)議，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行修改。12.3第三方介入的書面協(xié)議，在履行完畢后自動(dòng)終止。第十三條第三方介入后的其他條款13.1甲乙方與第三方之間的任何口頭協(xié)議，不得作為本合同的補(bǔ)充或修改。13.2本合同及其修改協(xié)議，未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條第三方介入后的合同簽署14.1甲乙方及第三方代表簽字：________________________日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貨物清單詳細(xì)列出甲方需存放于乙方倉庫的所有貨物，包括貨物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件二：倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)列出乙方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施，包括倉庫面積、貨架數(shù)量、叉車型號、監(jiān)控系統(tǒng)等信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件四：押金支付與退還協(xié)議詳細(xì)列出押金的支付金額、退還時(shí)間、退還條件等信息。附件五：保險(xiǎn)購買協(xié)議詳細(xì)列出保險(xiǎn)的購買類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件六：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，需簽訂此協(xié)議，并詳細(xì)列出變更內(nèi)容。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付租金和押金；2.甲方未按約定提取貨物；3.乙方未按約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)；4.乙方未按約定保管貨物；5.甲方未按約定保證貨物的安全性；6.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；7.一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；8.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金和押金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金；2.甲方未按約定提取貨物，乙方有權(quán)按約定處置貨物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.乙方未按約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金；4.乙方未按約定保管貨物，導(dǎo)致貨物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)