2024年度二手房交易房屋買賣合同解除合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易房屋買賣合同解除合同1本合同目錄一覽1.解除合同的條件和情形1.1解除合同的條件1.2解除合同的情形2.解除合同的程序和方式2.1解除合同的程序2.2解除合同的方式3.解除合同的效力3.1解除合同的生效時間3.2解除合同的追溯力4.解除合同后雙方的責任和義務4.1賣方的責任和義務4.2買方的責任和義務5.解除合同的原因5.1不可抗力5.2雙方協(xié)商一致5.3法律、法規(guī)的規(guī)定6.解除合同的后果6.1解除合同對交易價格的影響6.2解除合同對交易時間的影響7.解除合同的爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調解7.3向人民法院提起訴訟8.解除合同的書面通知8.1書面通知的要求8.2書面通知的送達方式9.解除合同的證明文件9.1證明文件的種類9.2證明文件的提交時間10.解除合同的備案和登記10.1備案和登記的要求10.2備案和登記的時間11.解除合同的稅費處理11.1稅費的計算和支付11.2稅費的處理方式12.解除合同的違約責任12.1違約的情形12.2違約的責任13.解除合同的解除權13.1解除權的行使條件13.2解除權的行使方式14.其他事項14.1雙方約定的其他事項14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：1.解除合同的條件和情形1.1解除合同的條件1.1.1雙方同意解除合同：在合同有效期內，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.1.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。1.1.3法律、法規(guī)的規(guī)定：根據我國法律、法規(guī)的規(guī)定，合同解除的條件和情形。1.2解除合同的情形1.2.1賣方解除合同：賣方在合同約定的履行期限內，有權解除合同，但應提前通知買方。1.2.2買方解除合同：買方在合同約定的履行期限內，有權解除合同，但應提前通知賣方。1.2.3雙方解除合同：雙方在合同約定的履行期限內，協(xié)商一致解除合同。2.解除合同的程序和方式2.1解除合同的程序2.1.1雙方書面提出解除合同的申請，明確解除合同的原因、日期等。2.1.2雙方協(xié)商確定解除合同的后續(xù)事宜，包括但不限于財產分割、賠償等。2.1.3雙方簽署解除合同的書面文件，并按照約定辦理相關手續(xù)。2.2解除合同的方式2.2.1書面通知：雙方通過書面形式通知對方解除合同。2.2.2辦理手續(xù)：按照合同約定和法律規(guī)定，辦理合同解除的相關手續(xù)。3.解除合同的效力3.1解除合同的生效時間3.1.1雙方書面同意解除合同后，合同即刻失效。3.1.2合同解除的生效時間按照雙方約定執(zhí)行，如果沒有約定，自解除合同的書面文件送達對方之日起生效。3.2解除合同的追溯力3.2.1合同解除后，雙方應當返還已收到的對方支付的款項、物品等。3.2.2合同解除不影響雙方因履行合同而產生的權利和義務。4.解除合同后雙方的責任和義務4.1賣方的責任和義務4.1.1賣方應在合同解除后，按照約定退還已收取的購房款。4.1.2賣方應承擔因解除合同而給買方造成的損失。4.2買方的責任和義務4.2.1買方應在合同解除后，按照約定退還已收取的定金。4.2.2買方應承擔因解除合同而給賣方造成的損失。5.解除合同的原因5.1不可抗力5.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。5.1.2雙方應在合同中約定不可抗力的具體情形和處理方式。5.2雙方協(xié)商一致5.2.1雙方在合同有效期內，協(xié)商一致解除合同。5.2.2雙方應在合同中約定協(xié)商解除合同的條件和程序。5.3法律、法規(guī)的規(guī)定5.3.1根據我國法律、法規(guī)的規(guī)定，合同解除的條件和情形。5.3.2雙方應遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，履行合同解除的相關手續(xù)。6.解除合同的后果6.1解除合同對交易價格的影響6.1.1合同解除后，雙方應按照約定退還已收取的款項。6.1.2因市場價格波動等原因，合同解除時，雙方應按照公平、合理的原則確定退款金額。6.2解除合同對交易時間的影響6.2.1合同解除后，雙方應按照約定辦理財產分割、賠償等手續(xù)。6.2.2合同解除不影響雙方因履行合同而產生的權利和義務。8.解除合同的書面通知8.1書面通知的要求8.1.1解除合同的書面通知應采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章。8.1.2書面通知應明確載明解除合同的原因、解除日期、解除后的權利和義務等。8.2書面通知的送達方式8.2.1書面通知可以通過郵寄、電子郵件等方式送達對方。8.2.2雙方應確認送達時間，以書面通知的送達日期為準。9.解除合同的證明文件9.1證明文件的種類9.1.1解除合同的證明文件包括但不限于合同解除協(xié)議、書面通知、相關法律文件等。9.1.2證明文件應由雙方共同保管，并按照約定使用。9.2證明文件的提交時間9.2.1雙方應在合同解除后一定時間內提交解除合同的證明文件。9.2.2雙方應按照約定時間提交證明文件，如有爭議，應協(xié)商解決。10.解除合同的備案和登記10.1備案和登記的要求10.1.1雙方應按照法律規(guī)定和合同約定，辦理合同解除的備案和登記手續(xù)。10.1.2備案和登記手續(xù)應由雙方共同辦理，或者委托第三方辦理。10.2備案和登記的時間10.2.1雙方應在合同解除后一定時間內完成備案和登記手續(xù)。10.2.2備案和登記的時間應符合法律規(guī)定和合同約定。11.解除合同的稅費處理11.1稅費的計算和支付11.1.1解除合同所涉及的稅費應按照法律規(guī)定和合同約定計算和支付。11.1.2稅費的計算和支付應由雙方協(xié)商確定，或者按照法律規(guī)定處理。11.2稅費的處理方式11.2.1稅費的處理方式應符合法律規(guī)定和合同約定。11.2.2雙方應按照約定方式處理稅費，如有爭議，應協(xié)商解決。12.解除合同的違約責任12.1違約的情形12.1.1解除合同的一方未履行合同解除的約定義務，構成違約。12.1.2解除合同的一方違反合同解除后的相關約定，構成違約。12.2違約的責任12.2.1違約方應承擔因違約而給另一方造成的損失。12.2.2違約方的違約行為不影響合同解除的效力。13.解除合同的解除權13.1解除權的行使條件13.1.1解除權應在合同解除的條件和程序滿足時行使。13.1.2解除權應在合同解除的生效時間之前行使。13.2解除權的行使方式13.2.1解除權應通過書面形式行使，并由解除權人簽字或者蓋章。13.2.2解除權人應按照合同約定和法律規(guī)定的方式行使解除權。14.其他事項14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方在合同中約定的其他事項，應按照約定履行。14.1.2雙方約定的其他事項應符合法律規(guī)定和合同約定。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項14.2.1雙方應遵守法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項。14.2.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項應由雙方共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的范圍應包括但不限于合同履行、財產轉移、權益保障等方面。16.第三方介入的責任和義務16.1第三方介入方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利履行。16.2第三方介入方應保持中立立場，公正、客觀地處理合同履行過程中出現的問題。17.第三方介入的權益保障17.1第三方介入方在履行其職責過程中，享有人工費用、服務費用等合理收益。17.2第三方介入方的合法權益應受到法律保護，甲乙方不得侵犯。18.第三方介入的責任限額18.1第三方介入方對甲乙方的責任限額應按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。18.2如無明確約定，第三方介入方的責任限額應以其介入合同的性質、職責和影響力等因素綜合確定。19.第三方介入與甲乙方的關系19.1第三方介入方在合同履行過程中，與甲乙方保持獨立關系，不承擔甲乙方的合同義務。19.2甲乙方應尊重第三方介入方的獨立地位，不得要求第三方介入方履行非其職責范圍內的義務。20.第三方介入方的選擇和更換20.2第三方介入方的選擇和更換應遵循公平、公正、公開的原則。21.第三方介入后的合同修改21.1如合同履行過程中，需要第三方介入方參與，甲乙方應根據實際情況修改合同相關條款。21.2修改后的合同應明確第三方介入方的職責、權益和責任限額等內容。22.第三方介入方的退出22.1第三方介入方在完成其職責后，有權退出合同履行過程。22.2第三方介入方的退出應提前通知甲乙方，并辦理相關手續(xù)。23.第三方介入方的違約責任23.1第三方介入方如違反合同約定和法律規(guī)定，應承擔違約責任。23.2第三方介入方的違約行為不影響甲乙雙方合同的解除和履行。24.第三方介入方的賠償責任24.1第三方介入方在履行職責過程中，如因過錯導致甲乙方損失，應承擔賠償責任。24.2第三方介入方的賠償責任應按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。25.第三方介入方的保險和擔保25.1第三方介入方應根據合同履行需要，購買相應的保險，并提供擔保。25.2第三方介入方的保險和擔保應符合合同約定和法律規(guī)定。26.第三方介入方的信息披露26.1第三方介入方應按照合同約定和法律規(guī)定，及時向甲乙方披露相關信息。26.2第三方介入方的信息披露應保證真實、準確、完整。27.第三方介入與其他各方的劃分說明27.1第三方介入方在合同履行過程中，與甲乙方、中介方等其他各方應明確劃分職責和權益。27.2各方應遵守合同約定和法律規(guī)定，履行各自的職責和義務。28.第三方介入后的合同爭議解決28.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。28.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。29.第三方介入后的合同效力29.1本合同及其修改后的條款對甲乙方具有法律約束力。29.2第三方介入方按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責，不改變甲乙方之間的合同關系。30.第三方介入后的合同解除30.1合同解除不影響甲乙方對第三方介入方的權利和義務。30.2第三方介入方在合同解除后的職責履行，應遵循合同約定和法律規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同2.附件二：房屋所有權證3.附件三：房屋共有權證4.附件四：房屋買賣合同的補充協(xié)議5.附件五：房屋過戶申請書6.附件六：房屋過戶登記證明7.附件七：支付憑證8.附件八：收款憑證9.附件九：房屋評估報告10.附件十：房屋交易稅費計算單11.附件十一：解除合同的書面通知12.附件十二：第三方介入的授權書13.附件十三：第三方介入的書面報告14.附件十四：合同爭議解決的調解書或者判決書附件的詳細要求和說明：1.附件一：房屋買賣合同附件一的詳細要求應包括合同雙方的基本信息、房屋基本信息、合同的主要條款等。2.附件二：房屋所有權證附件二應明確房屋所有權證的編號、發(fā)行日期、發(fā)行機關等。3.附件三：房屋共有權證附件三應明確房屋共有權證的編號、發(fā)行日期、發(fā)行機關等。4.附件四：房屋買賣合同的補充協(xié)議附件四應包括合同雙方就合同內容進行補充和修改的協(xié)議。5.附件五：房屋過戶申請書附件五應包括房屋過戶申請人的基本信息、房屋基本信息等。6.附件六：房屋過戶登記證明附件六應明確房屋過戶登記證明的編號、發(fā)行日期、發(fā)行機關等。7.附件七：支付憑證附件七應明確支付憑證的金額、支付日期、支付方式等。8.附件八：收款憑證附件八應明確收款憑證的金額、收款日期、收款方式等。9.附件九：房屋評估報告附件九應包括房屋的評估價值、評估日期、評估機構等。10.附件十：房屋交易稅費計算單附件十應明確房屋交易稅費的計算依據、計算結果等。11.附件十一：解除合同的書面通知附件十一應明確解除合同的原因、解除日期等。12.附件十二：第三方介入的授權書附件十二應明確第三方介入的授權范圍、授權日期等。13.附件十三：第三方介入的書面報告附件十三應包括第三方介入方對合同履行情況的說明、意見和建議等。14.附件十四：合同爭議解決的調解書或者判決書附件十四應明確調解書或者判決書的編號、發(fā)行日期、發(fā)行機關等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)甲乙雙方未能履行合同約定的義務；b)甲乙雙方違反合同解除的約定；c)甲乙雙方提供的信息不真實、不準確、不完整；d)甲乙雙方未能按照合同約定時間履行義務；e)甲乙雙方未能按照合同約定方式履行義務。2.違約責任認定標準a)違約方應承擔因違約而給另一方造成的直接損失；b)違約方應承擔因違約而給另一方造成的間接損失；c)違約方應承擔因違約而產生的額外費用；d)違約方應按照合同約定承擔違約責任；e)違約方應按照法律規(guī)定承擔違約責任。簡要示例說明：示例一：甲乙雙方未能按照合同約定時間履行義務如甲乙雙方未能在合同約定的時間內完成房屋過戶手續(xù)，應承擔因此給對方造成的損失。示例二：甲乙雙方提供的信息不真實、不準確、不完整如甲乙雙方提供的房屋信息不真實、不準確、不完整，導致合同無法履行，應承擔因此給對方造成的損失。全文完。2024年度二手房交易房屋買賣合同解除合同2本合同目錄一覽1.解除合同的條件1.1解除合同的原因1.1.1買方原因1.1.2賣方原因1.1.3不可抗力因素1.2解除合同的程序1.2.1通知程序1.2.2書面協(xié)議1.2.3解除合同的生效時間2.解除合同的法律后果2.1解除合同的賠償責任2.1.1買方賠償責任2.1.2賣方賠償責任2.1.3雙方共同承擔的責任2.2解除合同對交易房屋的影響2.2.1房屋產權的恢復2.2.2房屋交易的重新啟動3.解除合同的書面文件3.1解除合同的書面協(xié)議3.1.1協(xié)議的內容要求3.1.2協(xié)議的簽字蓋章3.2解除合同的證明文件3.2.1相關證明文件的提交3.2.2證明文件的真實性4.解除合同的備案和登記4.1解除合同備案的要求4.1.1備案的時間限制4.1.2備案的提交材料4.2解除合同登記的要求4.2.1登記的時間限制4.2.2登記的提交材料5.解除合同的稅費處理5.1解除合同的稅費計算5.1.1稅費的計算方法5.1.2稅費的責任承擔5.2解除合同的稅費支付5.2.1支付的時間要求5.2.2支付的金額確定6.解除合同的違約金6.1違約金的計算方式6.1.1違約金的計算基數6.1.2違約金的計算比例6.2違約金的支付時間6.2.1支付的時間要求6.2.2支付的金額確定7.解除合同的爭議解決7.1爭議解決的途徑7.1.1和解協(xié)商7.1.2調解仲裁7.1.3訴訟訴訟7.2爭議解決的時限7.2.1爭議解決的時限要求7.2.2爭議解決的時效計算8.解除合同的保密條款8.1保密信息的范圍8.1.1保密信息的定義8.1.2保密信息的具體內容8.2保密信息的保密義務8.2.1保密信息的保密義務主體8.2.2保密信息的保密義務期限9.解除合同的適用法律9.1適用法律的確定9.1.1法律的選擇9.1.2法律的適用范圍9.2法律適用的爭議解決9.2.1法律適用的爭議解決途徑9.2.2法律適用的爭議解決時限10.解除合同的附件10.1附件的清單10.1.1附件的名稱10.1.2附件的數量10.2附件的保管責任10.2.1附件的保管主體10.2.2附件的保管期限11.解除合同的雙方聲明11.1買方的聲明11.1.1買方的基本信息11.1.2買方對解除合同的認可11.2賣方的聲明11.2.1賣方的基本信息11.2.2賣方對解除合同的認可12.解除合同的日期12.1解除合同的簽署日期12.1.1簽署日期的確定12.1.2簽署日期的證明12.2解除合同的生效日期12.2.1生效日期的確定12.2.2生效日期的證明13.解除合同的見證和公證13.1見證和公證的要求13.1.1見證和公證的主體13.1.2見證和公證的程序13.2見證和公證的費用承擔13.2.1費用承擔的主體13.2.2費用的計算方式14.解除合同的份數14.1解除合同的原始份第一部分：合同如下：1.解除合同的條件1.1解除合同的原因1.1.1買方原因1.1.1.1買方提出解除合同的書面申請，并說明解除合同的具體原因。1.1.1.2買方未能按照合同約定的時間支付房款。1.1.1.3買方在合同約定的期限內未能完成房屋過戶手續(xù)。1.1.2賣方原因1.1.2.1賣方提出解除合同的書面申請，并說明解除合同的具體原因。1.1.2.2賣方未能按照合同約定的時間交付房屋。1.1.2.3賣方在合同約定的期限內未能完成房屋所有權轉移手續(xù)。1.1.3不可抗力因素1.1.3.1因自然災害、社會事件等不可抗力因素導致合同無法履行。2.解除合同的程序2.1解除合同的通知程序2.1.1買方或賣方提出解除合同的書面申請。2.1.2對方在收到解除合同的書面申請后，應在合同約定的期限內予以答復。2.1.3雙方達成一致解除合同的書面協(xié)議，并簽署解除合同協(xié)議書。2.2解除合同的書面協(xié)議2.2.1解除合同協(xié)議書應包括解除合同的原因、解除合同的日期、解除合同后的相關事宜等內容。2.2.2解除合同協(xié)議書應由雙方簽字蓋章，并注明日期。2.2.3解除合同協(xié)議書生效時間為雙方簽字蓋章之日起。3.解除合同的法律后果3.1解除合同的賠償責任3.1.1買方原因解除合同的，賣方有權要求買方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的違約金計算方法執(zhí)行。3.1.2賣方原因解除合同的，買方有權要求賣方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的違約金計算方法執(zhí)行。3.1.3雙方共同承擔的責任解除合同的，雙方應按照各自的過錯程度承擔相應的賠償責任。3.2解除合同對交易房屋的影響3.2.1房屋產權的恢復3.2.1.1解除合同后，房屋產權歸賣方所有。3.2.1.2賣方應在解除合同之日起辦理房屋產權恢復手續(xù)。3.2.2房屋交易的重新啟動3.2.2.1解除合同后，雙方同意重新啟動房屋交易，按照原合同約定繼續(xù)履行。4.解除合同的書面文件4.1解除合同的書面協(xié)議4.1.1解除合同協(xié)議書應由雙方簽字蓋章，并注明日期。4.1.2解除合同協(xié)議書應一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.2解除合同的證明文件4.2.1解除合同的證明文件包括解除合同的書面申請、解除合同協(xié)議書等。4.2.2證明文件的真實性由提供方負責。5.解除合同的備案和登記5.1解除合同備案的要求5.1.1解除合同備案應在解除合同之日起一定時間內向相關政府部門辦理。5.1.2解除合同備案所需提交的文件包括解除合同協(xié)議書、雙方的身份證明文件等。5.2解除合同登記的要求5.2.1解除合同登記應在解除合同之日起一定時間內向相關政府部門辦理。5.2.2解除合同登記所需提交的文件包括解除合同協(xié)議書、雙方的身份證明文件等。6.解除合同的稅費處理6.1解除合同的稅費計算6.1.1稅費的計算方法按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。6.1.2稅費的責任承擔按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。6.2解除合同的稅費支付6.2.1稅費的支付時間按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。6.2.2稅費的支付金額按照稅費計算結果確定。8.解除合同的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決的時限8.2.1雙方應自知道或應當知道爭議發(fā)生之日起一定時間內提出爭議解決申請。8.2.2仲裁機構應自收到申請之日起一定時間內作出裁決。9.解除合同的保密條款9.1保密信息的范圍9.1.1保密信息包括合同內容、交易過程中的通信記錄等。9.1.2保密信息的具體內容由雙方在合同中明確列出。9.2保密信息的保密義務9.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意不得向第三方泄露。9.2.2保密義務的期限自合同解除之日起一定時間內有效。10.解除合同的適用法律10.1適用法律的確定10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2如法律發(fā)生變化，影響本合同的效力，按變化后的法律執(zhí)行。10.2法律適用的爭議解決10.2.1如雙方在適用法律上發(fā)生爭議，可按合同約定的仲裁機構進行解決。10.2.2如仲裁機構無法解決，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.解除合同的附件11.1附件的清單11.1.1附件清單包括合同附件、相關文件和證明材料等。11.1.2附件清單由雙方在合同中明確列出。11.2附件的保管責任11.2.1雙方應對附件承擔妥善保管責任。11.2.2附件的保管期限自合同解除之日起一定時間內有效。12.解除合同的雙方聲明12.1買方的聲明12.1.1買方確認解除合同的書面申請是真實有效的。12.1.2買方同意按照本合同約定承擔相應的違約責任。12.2賣方的聲明12.2.1賣方確認解除合同的書面申請是真實有效的。12.2.2賣方同意按照本合同約定承擔相應的違約責任。13.解除合同的日期13.1解除合同的簽署日期13.1.1解除合同的簽署日期為雙方簽署解除合同協(xié)議書的日期。13.1.2簽署日期由雙方在解除合同協(xié)議書中注明。13.2解除合同的生效日期13.2.1解除合同的生效日期為解除合同協(xié)議書簽署之日起。13.2.2生效日期由雙方在解除合同協(xié)議書中注明。14.解除合同的見證和公證14.1見證和公證的要求14.1.1見證和公證的主體為雙方同意的見證人和公證機關。14.1.2見證和公證的程序按照見證人和公證機關的要求進行。14.2見證和公證的費用承擔14.2.1見證和公證的費用由雙方協(xié)商承擔。14.2.2費用的計算方式和承擔比例在合同中明確列出。14.解除合同的份數14.1解除合同的原始份14.1.1解除合同的原始份一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2原始份應由雙方在簽署解除合同協(xié)議書時當場核對無誤。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估機構、貸款機構、稅務機關、物業(yè)管理單位等。15.2第三方介入的范圍包括房屋交易過程中的各類服務提供者和監(jiān)管機構。16.第三方介入的職責和權利16.1第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責，為甲乙方提供專業(yè)服務。16.2第三方有權要求甲乙方提供必要的資料和信息，以便完成其職責。16.3第三方應保持獨立客觀，不偏袒任何一方，公正地處理涉及甲乙方的事宜。17.第三方介入的額外條款和說明17.1若合同中涉及第三方服務，甲乙方應明確第三方服務的具體內容和范圍。17.2甲乙方應審慎選擇第三方，確保其具備合法資質和良好信譽。17.3甲乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用。17.4第三方服務過程中產生的糾紛，甲乙方應通過協(xié)商或法定途徑解決。18.第三方責任限額的明確18.1第三方對甲乙方的責任限額應在其服務合同中予以明確。18.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償條件。18.3甲乙方應仔細閱讀并理解第三方的服務合同，以知曉其責任限額。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關系。19.2第三方應根據甲乙方的指示和要求提供服務，并對甲乙方負責。19.3甲乙方應尊重第三方的獨立性，不得干預其正常業(yè)務開展。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產生的爭議，甲乙方應嘗試通過協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙方可依據合同約定的仲裁機構或人民法院解決爭議。20.3第三方作為爭議解決的主體，應在其職責范圍內提供必要的協(xié)助和證據。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方服務費用由甲乙方按照合同約定承擔。21.2費用承擔的具體金額和支付方式應在合同中明確列出。21.3甲乙方應按照約定的時間向第三方支付服務費用。22.第三方介入的保密義務22.1第三方對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙方信息承擔保密義務。22.2保密義務的期限自合同解除或終止之日起一定時間內有效。22.3第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同2.附件二：房屋產權證明3.附件三：房屋交易稅費計算清單4.附件四：付款憑證5.附件五：房屋過戶手續(xù)辦理指南6.附件六：第三方服務合同7.附件七：評估