房屋裝修合同協(xié)議書電子版范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋裝修合同協(xié)議書電子版范本本合同目錄一覽1.房屋裝修合同主體1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）2.裝修工程概況2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修預(yù)算3.工程進(jìn)度與期限3.1工程時間表3.2延期條款4.材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料供應(yīng)4.2質(zhì)量要求4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.費(fèi)用與支付方式5.1工程總價5.2付款進(jìn)度5.3付款方式5.4增項費(fèi)用6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.變更與解除合同7.1變更條款7.2解除合同條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同終止13.附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2合同的保管和復(fù)制14.3合同解除或終止后的權(quán)益處理第一部分：合同如下：第一條房屋裝修合同主體1.1甲方（業(yè)主）甲方是指房屋的所有人或者有權(quán)進(jìn)行房屋裝修的合法代表，具有完全民事行為能力。甲方應(yīng)提供合法的房屋權(quán)屬證明，并確保房屋裝修過程中不侵犯他人的合法權(quán)益。1.2乙方（裝修公司）乙方是指具備合法經(jīng)營資格的裝修公司，具有相關(guān)裝修資質(zhì)證書，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條裝修工程概況2.1裝修范圍裝修范圍包括房屋內(nèi)的所有空間，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，以及甲方指定的室外部分。具體裝修內(nèi)容詳見附件一《裝修項目明細(xì)表》。2.2裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格按照甲乙雙方約定的方案執(zhí)行，風(fēng)格描述詳見附件二《裝修風(fēng)格說明》。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的風(fēng)格進(jìn)行施工，不得擅自更改。2.3裝修預(yù)算裝修預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、管理費(fèi)等。具體費(fèi)用分配詳見附件三《裝修費(fèi)用明細(xì)表》。第三條工程進(jìn)度與期限3.1工程時間表工程預(yù)計開始日期為【年】【月】【日】，預(yù)計結(jié)束日期為【年】【月】【日】。具體施工進(jìn)度安排由乙方制定，并向甲方報告。3.2延期條款如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。延期時間按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第四條材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供裝修過程中所需的所有材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。材料品牌、型號、規(guī)格等詳見附件四《材料清單》。4.2質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收分為隱蔽工程驗收和竣工驗收兩個階段。隱蔽工程驗收合格后方可繼續(xù)施工，竣工驗收應(yīng)在乙方完成所有施工內(nèi)容后進(jìn)行。驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條費(fèi)用與支付方式5.1工程總價工程總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度支付工程款。5.2付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況進(jìn)行，具體付款比例和時間由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3付款方式甲方支付工程款的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。5.4增項費(fèi)用如工程過程中發(fā)生增項，增項費(fèi)用按照甲乙雙方約定的方式計算和支付。增項費(fèi)用的計算和支付應(yīng)在雙方協(xié)商確定后進(jìn)行。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照約定提供房屋，并支付工程款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰里等相關(guān)事宜。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中不損害甲方的財產(chǎn)和人身安全。第八條變更與解除合同8.1變更條款任何一方提出變更合同的內(nèi)容或解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更或解除合同的，應(yīng)按照雙方約定的方式處理已支付的費(fèi)用和工程款項。8.2解除合同條件（1）甲方明確表示不繼續(xù)履行合同；（2）乙方明確表示不繼續(xù)履行合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期違約金、質(zhì)量違約金等。甲方應(yīng)按照乙方提出的合理方案進(jìn)行整改或賠償。9.2乙方違約乙方違反合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、賠償損失等。乙方應(yīng)按照甲方提出的合理方案進(jìn)行整改或賠償。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解解決爭議發(fā)生后，甲乙雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，仍可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3法律途徑如甲乙雙方在合同中未約定爭議解決方式，發(fā)生爭議的，可以向被告所在地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容的具體范圍由雙方約定。11.2泄露后果如甲乙一方泄露了保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。損失的計算和賠償金額由雙方約定。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同修改合同履行過程中，甲乙雙方可以通過書面形式修改合同。修改后的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。13.3合同終止合同履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未了事項。第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重社會公德，履行社會責(zé)任。雙方在其他方面有約定的，應(yīng)以書面形式明確。14.2合同的保管和復(fù)制甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，合同的保管和復(fù)制應(yīng)由雙方共同確認(rèn)。14.3合同解除或終止后的權(quán)益處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理工程尾款、材料費(fèi)用、乙方工作人員的工資等事項。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決或依法解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門、專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供裝修咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方溝通協(xié)商；（2）監(jiān)理方：對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度符合合同要求；（3）政府相關(guān)部門：對裝修工程進(jìn)行行政監(jiān)督和管理，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等；（4）專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)：對裝修工程的質(zhì)量、材料等進(jìn)行檢測，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定履行職責(zé)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。如因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同履行有關(guān)的信息。第三方應(yīng)公正、客觀地處理涉及甲乙雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的協(xié)調(diào)工作，及時解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。如甲乙雙方在協(xié)調(diào)過程中出現(xiàn)分歧，第三方應(yīng)協(xié)助解決。3.2第三方管理第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對裝修工程進(jìn)行有效管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工程進(jìn)展情況。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同中約定。4.2支付方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的服務(wù)情況，按時支付第三方費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)第三方類型、介入程度和合同約定確定。具體責(zé)任限額在合同中約定，并符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2責(zé)任限額的確定（1）第三方的資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)能力；（2）第三方介入的范圍和職責(zé)；（3）合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求；（4）國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，第三方與甲乙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入的權(quán)益劃分應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況確定。如合同中未明確，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的權(quán)益。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入終止第三方介入終止的條件和程序根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方報告終止情況。7.2第三方介入解除第三方介入解除的條件和程序根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的調(diào)解爭議發(fā)生后，甲乙雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，仍可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的法律責(zé)任9.1第三方違法行為第三方在介入過程中違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方依法賠償損失。9.2第三方侵權(quán)行為第三方在介入過程中侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方依法賠償損失。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充條款10.1補(bǔ)充條款根據(jù)本合同的履行情況和甲乙雙方的需求，甲乙雙方可以與第三方簽訂補(bǔ)充條款，對第三方介入的責(zé)權(quán)利等事項進(jìn)行明確。10.2補(bǔ)充條款的生效補(bǔ)充條款自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的合同修改與終止11.1合同修改合同履行過程中，甲乙雙方與第三方可以簽訂第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修項目明細(xì)表》詳細(xì)列出房屋裝修的所有項目，包括但不限于裝修材料、施工內(nèi)容、工程量等。附件二：《裝修風(fēng)格說明》詳細(xì)描述甲乙雙方約定的裝修風(fēng)格，包括色彩搭配、材料選擇、設(shè)計元素等。附件三：《裝修費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出工程總價、各項費(fèi)用的分配、支付進(jìn)度等。附件四：《材料清單》列出裝修所需的所有材料，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。附件五：《施工進(jìn)度計劃》詳細(xì)列出施工的各個階段及時間安排，包括開工日期、竣工日期等。附件六：《付款憑證》記錄甲乙雙方支付工程款的憑證，包括支付時間、金額、方式等。附件七：《工程驗收報告》包括隱蔽工程驗收報告和竣工驗收報告，記錄驗收的時間、地點(diǎn)、人員以及驗收結(jié)果。附件八：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方的介入范圍、職責(zé)、費(fèi)用、支付方式等。附件九：《補(bǔ)充協(xié)議》對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議、變更、解除等進(jìn)行補(bǔ)充約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方遲延支付工程款、不按約定提供房屋、不協(xié)助乙方施工等行為均屬于違約行為。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的損失等。示例說明：如果甲方遲延支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式按照合同約定的比例進(jìn)行。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工、使用不合格材料、延遲竣工等行為均屬于違約行為。乙方應(yīng)