租賃合同范本：2024年度單位場地

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租賃合同范本：2024年度單位場地本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期1.4租賃結束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息第三條租賃用途3.1租賃場地用途3.2租賃場地禁止用途3.3租賃場地變更用途第四條維護與維修4.1出租方維修責任4.2承租方維修責任4.3維修費用承擔方式第五條保險5.1承租方保險責任5.2保險購買要求5.3保險費用承擔方式第六條違約責任6.1出租方違約行為6.2承租方違約行為6.3違約責任處理方式第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知期限7.3合同解除后的處理事項第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構第九條通知9.1通知方式9.2通知有效期限第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律沖突解決第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同變更與終止的手續(xù)第十二條附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的有效性第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃場地位于____（具體地址），場地面積為____平方米。場地包括____（具體設施和空間），可供承租方使用。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。1.4租賃結束日期租賃結束日期為____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月____元人民幣。2.2租金支付周期租金支付周期為每季度支付一次。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息為：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____2.4租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如上所述。第三條租賃用途3.1租賃場地用途承租方租賃場地用于____（具體用途）。3.2租賃場地禁止用途（1）非法活動；（2）危險品儲存和經(jīng)營；（3）污染環(huán)境的活動；（4）其他違反法律法規(guī)的活動。3.3租賃場地變更用途承租方如需變更租賃場地的用途，需提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行變更。第四條維護與維修4.1出租方維修責任出租方負責租賃場地的基本設施和公共區(qū)域的維護與維修。4.2承租方維修責任承租方負責其使用區(qū)域的維護與維修，并確保其使用的設施安全可靠。4.3維修費用承擔方式維修費用按照實際情況由責任方承擔。第五條保險5.1承租方保險責任承租方應購買____（具體險種）保險，保障其自身利益，并承擔因保險事故引起的法律責任。5.2保險購買要求承租方應在租賃開始日期前將保險購買憑證提交給出租方。5.3保險費用承擔方式保險費用由承租方承擔。第六條違約責任6.1出租方違約行為出租方如未按照約定提供租賃場地或者未履行合同義務，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。6.2承租方違約行為承租方如未按照約定支付租金或者未履行合同義務，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。6.3違約責任處理方式違約責任處理方式按照雙方約定或者法律法規(guī)的規(guī)定進行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為租賃場地所在地。8.3爭議解決機構如雙方無法通過友好協(xié)商解決爭議，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第九條通知9.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。9.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，對方收到通知后視為已了解通知內容。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律沖突解決如本合同內容與中華人民共和國法律沖突，以法律為準。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件合同終止條件按照雙方約定或者法律法規(guī)的規(guī)定進行。11.3合同變更與終止的手續(xù)合同變更與終止需辦理相關手續(xù)，并經(jīng)雙方確認。第十二條附件12.1附件清單附件清單如下：（1）租賃場地平面圖；（2）租賃場地設施清單；（3）其他雙方約定的附件。12.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以在本合同基礎上約定其他事項，以書面形式附加于本合同。13.2附加條款的有效性附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點本合同于____（具體地點）簽署。14.3簽署人信息簽署人信息如下：簽署人一：姓名：____職務：____單位：____聯(lián)系方式：____簽署人二：姓名：____職務：____單位：____聯(lián)系方式：____第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對合同進行補充修正，以明確第三方的責任限額及與其他各方的劃分說明。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應商、客戶等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙方根據(jù)合同約定，需要向第三方采購貨物或服務；（2）甲乙方需要與第三方合作完成合同約定的義務；（3）甲乙方與第三方之間存在其他與本合同履行相關的權利義務關系。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，履行相應義務，確保合同的正常履行。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方如未履行合同約定義務，導致甲乙方損失，應承擔違約責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2若合同中未明確第三方責任限額，甲乙方均有權根據(jù)實際情況要求第三方承擔相應責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間獨立承擔法律責任，互不承擔對方的責任。5.2甲乙方與第三方之間的權利義務，不得影響甲乙方之間的合同履行。5.3第三方如因履行合同導致甲乙方損失，由甲乙方直接向第三方追究責任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明第三方介入的事由、范圍和期限。6.2甲乙方應確保第三方符合合同約定的資格條件，并承擔第三方履行合同義務的風險。6.3甲乙方與第三方之間的合同，不得違反甲乙雙方之間的合同約定。第七條第三方違約處理7.1第三方如違約，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方如因第三方違約導致?lián)p失，有權要求第三方賠償。7.3甲乙方應盡力協(xié)調解決第三方違約問題，確保合同的正常履行。第八條第三方權益保護8.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。8.2甲乙方如需變更合同約定，涉及第三方權益的，應與第三方協(xié)商一致。8.3第三方如因履行合同獲得合法權益，甲乙方應予以保護。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更、解除和終止，不影響甲乙方與第三方之間已產(chǎn)生的權利義務。9.2合同變更、解除和終止，第三方有權要求甲乙方承擔相應責任。第十條爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2本附加條款的修改、補充，需甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3本附加條款自甲乙方簽署之日起生效。本附加條款所述第三方介入后的修正，旨在明確第三方的概念、責權利以及與其他各方的劃分說明，確保合同履行過程中涉及第三方介入時的權益保障和責任界定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細描述租賃場地的地理位置、面積、布局和設施等信息，以確保甲乙方對租賃場地的實際情況有清晰的認識。附件二：租賃場地設施清單列出租賃場地內的所有設施，包括電器、家具、設備等，以及每項設施的數(shù)量、型號和狀態(tài)。附件三：租賃場地用途說明詳細描述租賃場地的用途，包括甲乙方的使用范圍和禁止用途，以避免因用途不符導致的違約行為。附件四：保險購買憑證提供承租方購買的保險的詳細信息，包括保險金額、保險期限、保險公司名稱等，以證明承租方已履行保險義務。附件五：維修責任分工表明確出租方和承租方的維修責任，包括各自的維修范圍、維修責任和維修費用承擔方式等。附件六：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付日期、支付金額和支付方式等，以證明租金的支付情況。附件七：合同變更記錄記錄合同變更的詳細信息，包括變更日期、變更內容和相關方簽字等，以證明合同的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供租賃場地或設施，導致承租方無法正常使用。示例：出租方未能在租賃開始日期前完成場地的準備工作，導致承租方無法按時開始使用場地。2.承租方未按約定支付租金，延遲支付或未支付租金。示例：承租方未能在租金支付周期內支付租金，延遲支付或未支付租金。3.承租方未按約定使用租賃場地，使用場地進行禁止用途或超出約定用途。示例：承租方在租賃場地內進行違法活動，導致場地被有關部門查處。4.出租方未履行維修責任，導致租賃場地設施損壞或無法正常使用。示例：出租方未能及時修復租賃場地內的故障空調，導致承租方無法正常辦公。5.承租方未履行保險購買義務，未能提供有效的保險購買