2024年度存量房交易股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房交易股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式第二條房產(chǎn)交易2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)交易價格2.3房產(chǎn)交易支付方式第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應滿足的條件3.2股權(quán)受讓方應滿足的條件3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件第四條房產(chǎn)過戶4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2房產(chǎn)過戶費用4.3房產(chǎn)過戶時間第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的承諾5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的責任第六條股權(quán)受讓方的義務6.1股權(quán)受讓方的承諾6.2股權(quán)受讓方的責任第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的具體承擔第十條合同的適用法律10.1合同適用的法律10.2法律適用優(yōu)先級第十一條合同的簽署和蓋章11.1合同簽署地點11.2合同簽署時間11.3合同蓋章第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2附件第十三條信息披露13.1信息披露義務人13.2信息披露內(nèi)容13.3信息披露時間第十四條合同的終止和解除14.1合同終止條件14.2合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于目標公司的全部股份。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），受讓方應一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式受讓方應在本合同簽署之日起【】日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第二條房產(chǎn)交易2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于【】，房產(chǎn)證號：【】，房產(chǎn)面積為【】平方米，房產(chǎn)現(xiàn)狀：【】。2.2房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），受讓方應一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。2.3房產(chǎn)交易支付方式受讓方應在本合同簽署之日起【】日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將房產(chǎn)交易款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應滿足的條件股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應保證其對目標公司的股權(quán)享有合法、完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或者權(quán)利負擔。3.2股權(quán)受讓方應滿足的條件3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓不得違反相關法律法規(guī)、政策規(guī)定以及目標公司的章程。第四條房產(chǎn)過戶4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶費用房產(chǎn)過戶費用由雙方按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定各自承擔。4.3房產(chǎn)過戶時間雙方應在本合同簽署之日起【】日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的承諾股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承諾按照本合同的約定，向受讓方轉(zhuǎn)讓目標公司的股權(quán)。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的責任股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應對因股權(quán)轉(zhuǎn)讓引起的法律后果承擔相應的責任。第六條股權(quán)受讓方的義務6.1股權(quán)受讓方的承諾股權(quán)受讓方承諾按照本合同的約定，購買并支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。6.2股權(quán)受讓方的責任股權(quán)受讓方應對因購買股權(quán)引起的法律后果承擔相應的責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【】仲裁委員會，按照該委員會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決地點仲裁地點為【】。8.3爭議解決時效雙方應在本合同項下的事務發(fā)生爭議之日起【】日內(nèi)，向仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。第九條合同的違約責任9.1違約行為的認定一方違反本合同的任何條款，均視為違約。9.2違約責任的具體承擔違約方應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的一切損失（包括但不限于直接損失和間接損失）。第十條合同的適用法律10.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律適用優(yōu)先級如果本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或適用，但不影響本合同其他條款的有效性。第十一條合同的簽署和蓋章11.1合同簽署地點本合同于【】簽署。11.2合同簽署時間本合同于【】年【】月【】日簽署。11.3合同蓋章本合同一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力，并由雙方蓋章確認。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定除本合同外，雙方另有約定的，從其約定。12.2附件本合同附件【】是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條信息披露13.1信息披露義務人【】為信息披露義務人。13.2信息披露內(nèi)容信息披露義務人應按照相關法律法規(guī)和本合同的約定，向?qū)Ψ郊皶r、準確、完整地披露與股權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)交易相關的信息。13.3信息披露時間信息披露義務人應在【】內(nèi)向?qū)Ψ脚断嚓P信息。第十四條合同的終止和解除14.1合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（一）雙方協(xié)商一致解除本合同；（二）【】；（三）【】。14.2合同解除后的處理本合同終止或解除后，雙方應按照本合同的約定，辦理相關手續(xù)，并互相承擔相應的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、過戶機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)交易的相關手續(xù)，并提供專業(yè)服務。第二條第三方的作用和責任2.1第三方應根據(jù)本合同的約定，履行其職責，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)交易過程的順利進行。2.2第三方應獨立承擔因其履行職責所產(chǎn)生的法律責任，不得向甲乙方主張任何權(quán)利。2.3第三方對其提供的服務結(jié)果負責，但甲乙方對服務的選擇和接受有權(quán)自主決定。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方應在需要第三方介入時，與第三方簽訂相應的服務合同，并明確雙方的權(quán)利義務。3.2甲乙方應將第三方提供的服務結(jié)果及時通知對方，并按照本合同的約定進行審查和接受。3.3甲乙方在第三方服務過程中，如有異議，應立即與第三方溝通解決，必要時可尋求法律途徑。第四條第三方責任限額4.1第三方對其提供的服務結(jié)果承擔法律責任，但甲乙方的損失是由于第三方故意或重大過失造成的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方對甲乙方的損失賠償責任，不得超過第三方從甲乙方收取的服務費用總額。4.3甲乙方對第三方的服務費用支付，不得影響甲乙方根據(jù)本合同向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的服務合同，不影響甲乙方之間根據(jù)本合同履行各自的權(quán)利義務。5.2甲乙方與第三方之間的溝通和協(xié)商，不得影響甲乙方之間根據(jù)本合同履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)交易義務。5.3第三方對甲乙方的義務，不免除甲乙方根據(jù)本合同對對方的義務。第六條第三方介入的變更6.1如果甲乙方需要變更第三方，應提前【】日通知對方，并說明變更理由。6.2甲乙方變更第三方，應確保新的第三方符合本合同的約定，并能夠繼續(xù)履行第三方職責。6.3甲乙方變更第三方，不影響本合同的履行，但甲乙方應承擔因變更第三方所產(chǎn)生的額外費用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，不影響甲乙方之間根據(jù)本合同履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)交易義務。7.2第三方介入的終止，由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并簽訂相應的終止協(xié)議。7.3第三方介入的終止，應提前【】日通知對方，并說明終止理由。第八條第三方介入后的合同修改8.1如果本合同因第三方介入需要進行修改，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.2修改協(xié)議應明確修改內(nèi)容、范圍和影響，并經(jīng)甲乙方雙方簽字或蓋章確認。8.3修改協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方應對在股權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)交易過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。9.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。第十條第三方介入的其他事項10.1甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間根據(jù)本合同的履行。10.2甲乙方應確保第三方遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定。10.3本合同未涉及第三方權(quán)利義務的，不影響第三方根據(jù)其與甲乙方簽訂的服務合同行使權(quán)利和履行義務。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件二：房產(chǎn)證復印件附件三：房產(chǎn)過戶申請表附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件五：房產(chǎn)交易合同附件六：支付憑證附件七：服務合同附件八：評估報告附件九：審計報告附件十：過戶證明附件的詳細要求和說明：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明本附件應包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體信息，包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例、轉(zhuǎn)讓價格等。附件二：房產(chǎn)證復印件本附件應提供房產(chǎn)證的復印件，以證明房產(chǎn)的真實性和所有權(quán)。附件三：房產(chǎn)過戶申請表本附件應包含房產(chǎn)過戶所需的個人信息、房產(chǎn)信息、過戶原因等。附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體協(xié)議，詳細說明了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件、價格、支付方式等。附件五：房產(chǎn)交易合同本附件是房產(chǎn)交易的具體合同，詳細說明了房產(chǎn)交易的價格、支付方式、過戶時間等。附件六：支付憑證本附件是支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和房產(chǎn)交易款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件七：服務合同本附件是甲乙方與第三方簽訂的服務合同，明確了第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。附件八：評估報告本附件是房產(chǎn)評估的報告，提供了房產(chǎn)的價值評估結(jié)果。附件九：審計報告本附件是房產(chǎn)交易的審計報告，證明了交易的合法性和真實性。附件十：過戶證明本附件是房產(chǎn)過戶完成的證明，證明了房產(chǎn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未能按照本合同的約定履行支付義務，例如未能按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或房產(chǎn)交易款。2.甲乙方未能按照本合同的約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息和股權(quán)信息。3.甲乙方未能按照本合同的約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.第三方未能按照服務合同的約定提供服務，或者提供的服務不符合約定標準。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的賠償責任不得超過因違約所造成的實際損失。3.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。示例說明：如果甲乙方未能按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，根據(jù)本合同的約定，甲乙方應支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。具體違約金金額應根據(jù)本合同的約定和實際情況進行確定。如果第三方未能按照服務合同的約定提供服務，或者提供的服務不符合約定標準，第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體的違約責任應根據(jù)服務合同的約定和實際情況進行確定。全文完。2024年度存量房交易股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式第二條房產(chǎn)交易2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)交易價格2.3房產(chǎn)交易支付方式第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)交易的履行期限3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓履行期限3.2房產(chǎn)交易履行期限第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)交易的條件4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.2房產(chǎn)交易條件第五條違約責任5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責任5.2房產(chǎn)交易方違約責任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條通知與送達9.1通知方式9.2送達地址第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的完整性11.1合同的組成部分11.2合同的修改和補充第十二條合同的簽署12.1簽署地點12.2簽署時間第十三條附件13.1附件清單第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.1.1本合同所述股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于目標公司名下的全部股權(quán)。1.1.2轉(zhuǎn)讓方應保證其擁有完整、合法的股權(quán)，且該股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或者權(quán)利負擔。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格1.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于股權(quán)價值、股息、利潤分配權(quán)等。1.2.2買方應按照本合同約定的價格和方式向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式1.3.1買方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。1.3.2轉(zhuǎn)讓方應在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后【】日內(nèi)，將目標公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。第二條房產(chǎn)交易2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)位于【】，建筑面積為【】平方米，房屋所有權(quán)證號為【】。2.1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為【】，房產(chǎn)所有權(quán)人為轉(zhuǎn)讓方。2.2房產(chǎn)交易價格2.2.1房產(chǎn)交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2.2買方應按照本合同約定的價格和方式向轉(zhuǎn)讓方支付房產(chǎn)交易款。2.3房產(chǎn)交易支付方式2.3.1買方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將房產(chǎn)交易款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。2.3.2轉(zhuǎn)讓方應在收到房產(chǎn)交易款后【】日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買方名下。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)交易的履行期限3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓履行期限3.1.1轉(zhuǎn)讓方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.1.2買方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付。3.2房產(chǎn)交易履行期限3.2.1轉(zhuǎn)讓方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2.2買方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，完成房產(chǎn)交易款的支付。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)交易的條件4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1.1轉(zhuǎn)讓方應保證其擁有合法、完整的股權(quán)，且該股權(quán)未被任何法律糾紛或者權(quán)利瑕疵所影響。4.1.2買方應具備法律法規(guī)規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件，包括但不限于符合公司法、合同法等相關法律法規(guī)的要求。4.2房產(chǎn)交易條件4.2.1房產(chǎn)應符合法律法規(guī)規(guī)定的交易條件，包括但不限于符合城市規(guī)劃、房屋產(chǎn)權(quán)清晰等要求。4.2.2買方應具備法律法規(guī)規(guī)定的房產(chǎn)交易條件，包括但不限于具備購房資格、支付能力等。第五條違約責任5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責任5.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務，應向買方支付違約金，違約金為本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的【】%。5.1.2若轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務，導致買方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應承擔相應的賠償責任。5.2房產(chǎn)交易方違約責任5.2.1若轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行房產(chǎn)過戶義務，應向買方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)交易價格的【】%。5.2.2若轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行房產(chǎn)過戶義務，導致買方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2爭議解決地點6.2.1雙方同意本合同爭議的解決地點為【】。第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.1.2本合同的生效以買方按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和房產(chǎn)交易款為前提。7.2合同變更條件7.2.1任何一方提出變更本合同的，應向?qū)Ψ教峤粫孀兏鼌f(xié)議，經(jīng)對方書面同意后生效。7.第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方應對本合同的簽訂、內(nèi)容、價格、談判過程等事項予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。8.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第九條通知與送達9.1通知方式9.1.1雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或送交日期為準。9.1.2通知應發(fā)送至雙方在合同中約定的地址。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的完整性11.1本合同及其附件為本合同的全部內(nèi)容，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。11.2本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條合同的簽署12.1本合同于【】年【】月【】日由雙方在【】簽署。第十三條附件13.1附件清單如下：（附件1：股權(quán)證明）（附件2：房產(chǎn)證復印件）（附件3：買方資格證明文件）（附件4：其他重要文件）第十四條其他條款14.1雙方同意，本合同未涉及的事項，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份文本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助甲乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)交易的相關手續(xù)。第二條第三方責任2.1第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助完成本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)交易相關手續(xù)。2.2第三方應保持獨立性，不代表甲乙方任何一方，其行為不代表甲乙方任何一方的意愿和利益。2.3第三方應盡到合理謹慎的義務，確保其提供的服務符合專業(yè)標準和服務要求。第三條第三方費用3.1第三方所需費用包括但不限于中介費、評估費、審計費、監(jiān)管費等，由甲乙方按照雙方協(xié)商的比例承擔。3.2甲乙方應在第三方提供服務前，與第三方明確費用金額和支付方式。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方承擔的責任限額不超過甲乙方實際支付給第三方的費用總額。4.2第三方對甲乙方不承擔因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導致的責任。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方、轉(zhuǎn)讓方、買方均為獨立的法律主體，各自承擔相應的法律義務和責任。5.2第三方與甲乙方、轉(zhuǎn)讓方、買方之間不存在任何隸屬關系或者其他形式的利益關聯(lián)。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方應與第三方協(xié)商確定介入的具體程序和時間表。6.2第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)交易相關手續(xù)。第七條第三方信息的保密7.1第三方應對其從甲乙方獲取的任何商業(yè)秘密和個人信息予以保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第八條第三方違約處理8.1若第三方未按照本合同約定履行其義務，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)要求第三方進行賠償。第九條第三方退出9.1第三方可以書面形式向甲乙方提出退出本合同項下的服務。9.2第三方退出后，應協(xié)助甲乙方完成相關手續(xù)的交接。第十條法律法規(guī)變化10.1若因法律法規(guī)變化導致本合同項下的第三方服務發(fā)生變更或取消，甲乙方應按照新的法律法規(guī)進行相應的調(diào)整。第十一條合同的變更和解除11.1甲乙方與第三方之間因合同變更或解除產(chǎn)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條第三方簽署12.1本合同的第三方簽署人應具有授權(quán)代表第三方簽署合同的權(quán)力。12.2第三方簽署人應在本合同上簽字或蓋章，以證明其同意本合同的約定。第十三條附件13.1附件清單如下：（附件1：第三方服務協(xié)議）（附件2：第三方授權(quán)書）（附件3：第三方資質(zhì)證明文件）第十四條其他條款14.1雙方同意，本合同未涉及的事項，可由甲乙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，三份文本具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：股權(quán)證明附件2：房產(chǎn)證復印件附件3：買方資格證明文件附件4：第三方服務協(xié)議附件5：第三方授權(quán)書附件6：第三方資質(zhì)證明文件附件1：股權(quán)證明附件1.1：股權(quán)證明應包括股權(quán)的持有比例、股權(quán)的取得方式、股權(quán)的轉(zhuǎn)讓記錄等信息。附件1.2：股權(quán)證明應由目標公司的法定代表人簽字并加蓋公司公章。附件1.3：股權(quán)證明應明確表明股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并承諾股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或者權(quán)利負擔。附件2：房產(chǎn)證復印件附件2.1：房產(chǎn)證復印件應包括房產(chǎn)的坐落、