2024年度二手房買賣合同：含有裝修、翻新等工程2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同：含有裝修、翻新等工程1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)第二條買賣雙方基本信息2.1賣家信息2.2買家信息第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條裝修、翻新等工程5.1工程范圍5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程完成時(shí)間第六條工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1賣家違約責(zé)任7.2買家違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條附加條款10.1房屋過戶手續(xù)10.2房屋保險(xiǎn)10.3物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1賣家的權(quán)利和義務(wù)11.2買家的權(quán)利和義務(wù)第十二條雙方簽字蓋章12.1賣家簽字12.2買家簽字第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證明13.2裝修、翻新工程合同13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號棟單元層號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米1.3房屋所有權(quán)：賣方保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛第二條買賣雙方基本信息2.1賣家信息：賣方姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X戶籍地址：X2.2買家信息：買方姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X戶籍地址：X第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰玖拾捌萬元整）3.2付款方式：定金：人民幣萬元整，于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方首付款：人民幣萬元整，于年月日前支付給賣方尾款：人民幣萬元整，在房屋交付且驗(yàn)收合格后支付給賣方3.3付款時(shí)間：定金：本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)首付款：年月日前尾款：房屋交付且驗(yàn)收合格后第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間：自房屋裝修、翻新工程驗(yàn)收合格之日起X個(gè)工作日內(nèi)4.2交付條件：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施的正常使用房屋應(yīng)符合國家和地方關(guān)于安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的要求房屋裝修、翻新工程應(yīng)驗(yàn)收合格第五條裝修、翻新等工程5.1工程范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間改造、廚房改造等5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家和地方關(guān)于建筑裝飾裝修的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并達(dá)到雙方約定的質(zhì)量要求5.3工程完成時(shí)間：自工程開工之日起X個(gè)工作日內(nèi)完成第六條工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣貳拾捌萬元整）6.2付款方式：工程預(yù)付款：人民幣萬元整，于工程開工前支付給施工方工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，分階段支付給施工方工程尾款：工程驗(yàn)收合格后支付給施工方6.3付款時(shí)間：工程預(yù)付款：工程開工前工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度支付工程尾款：工程驗(yàn)收合格后第七條違約責(zé)任7.1賣家違約責(zé)任：如賣家未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向買家支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的2%如賣家未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照每日房屋總價(jià)的1%向買家支付逾期交付違約金，但違約金總額不得超過房屋總價(jià)款的5%7.2買家違約責(zé)任：如買家未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向賣家支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的2%如買家未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期支付金額的1%向賣家支付逾期違約金。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方確認(rèn)后生效第十條附加條款10.1房屋過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)10.2房屋保險(xiǎn)：買方應(yīng)在房屋交付后及時(shí)辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān)10.3物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)：買方自房屋交付之日起承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：保證房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛按照約定履行房屋交付義務(wù)，保證房屋及附屬設(shè)施符合交付條件按照約定履行裝修、翻新等工程義務(wù)，保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)11.2買方的權(quán)利和義務(wù)：按照約定支付房屋價(jià)款及工程費(fèi)用按照約定履行房屋過戶手續(xù)按照約定承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用，并妥善使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施第十二條雙方簽字蓋章12.1賣家簽字：（賣方簽名）（日期）12.2買家簽字：（買方簽名）（日期）第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證明：（附件內(nèi)容）13.2裝修、翻新工程合同：（附件內(nèi)容）13.3其他相關(guān)文件：（附件內(nèi)容）第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)：（其他約定內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)或者提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2第三方包括但不限于中介方、裝修公司、評估機(jī)構(gòu)、過戶代理等。第二條第三方介入的約定2.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過程，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方如未能按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。3.3第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行約定。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，保障雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。5.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。5.3第三方如違反本合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2變更或解除第三方合同不得影響本合同的履行。6.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議終止后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方應(yīng)主動與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。7.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。7.3甲乙雙方與第三方應(yīng)共同解決合同履行過程中的問題，確保合同順利實(shí)施。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方如違反本合同或與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條法律法規(guī)的變化9.1如本合同履行過程中，國家法律法規(guī)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)要求，調(diào)整本合同及與第三方的協(xié)議。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方簽字蓋章11.1第三方簽字：（第三方簽名）（日期）第十二條附件12.1本合同附件包括但不限于甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：買賣雙方身份證明附件三：房屋買賣合同附件四：裝修、翻新工程合同附件五：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件附件六：房屋保險(xiǎn)手續(xù)相關(guān)文件附件七：物業(yè)費(fèi)用支付證明附件八：裝修、翻新工程設(shè)計(jì)方案附件九：裝修、翻新工程施工進(jìn)度計(jì)劃附件十：裝修、翻新工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議附件十二：第三方資質(zhì)證明文件1.房屋所有權(quán)證明：應(yīng)為本合同涉及的房屋的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件。2.買賣雙方身份證明：應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。3.房屋買賣合同：為本合同的正式文件，應(yīng)包含合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。4.裝修、翻新工程合同：如合同中涉及裝修、翻新工程，應(yīng)提供與裝修公司簽訂的合同。5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件：包括但不限于過戶申請表、稅費(fèi)繳納證明等。6.房屋保險(xiǎn)手續(xù)相關(guān)文件：包括但不限于保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款等。7.物業(yè)費(fèi)用支付證明：應(yīng)提供物業(yè)費(fèi)用的支付憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。8.裝修、翻新工程設(shè)計(jì)方案：應(yīng)提供裝修、翻新工程的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)說明。9.裝修、翻新工程施工進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)提供施工的具體時(shí)間安排和進(jìn)度報(bào)告。10.裝修、翻新工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)提供驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)要求。11.第三方服務(wù)協(xié)議：如合同中涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。12.第三方資質(zhì)證明文件：應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證書或相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣家未能按照約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣家應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的5%示例說明：如賣家未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，買家有權(quán)要求賣家支付違約金，違約金計(jì)算為本合同總價(jià)的5%，即人民幣萬元整。2.違約行為：買家未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買家應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付金額的2%示例說明：如買家未能在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，賣家有權(quán)要求買家支付違約金，違約金計(jì)算為逾期支付金額的2%，即人民幣萬元整。3.違約行為：第三方未能按照約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失示例說明：如第三方未能按照約定履行裝修、翻新等工程義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失，損失計(jì)算方法為實(shí)際損失金額。4.違約行為：甲方未按照約定提供房屋或存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，違約金為本合同總價(jià)的2%。示例說明：如甲方未按照約定提供房屋或存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為本合同總價(jià)的2%，即人民幣萬元整。5.違約行為：乙方未按照約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，違約金為逾期支付金額的1%。示例說明：如乙方未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算為逾期支付金額的1%，即人民幣萬元整。全文完。2024年度二手房買賣合同：含有裝修、翻新等工程2本合同目錄一覽1.房屋買賣1.1房屋描述1.1.1房屋位置1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.2買賣價(jià)格1.2.1房價(jià)1.2.2付款方式1.2.3付款時(shí)間1.3房屋交付1.3.1交付時(shí)間1.3.2交付條件2.裝修、翻新工程2.1工程范圍2.1.1裝修項(xiàng)目2.1.2翻新項(xiàng)目2.2工程標(biāo)準(zhǔn)2.2.1裝修材料2.2.2施工質(zhì)量2.3工程時(shí)間2.3.1施工開始時(shí)間2.3.2施工結(jié)束時(shí)間3.費(fèi)用及支付3.1買方費(fèi)用3.1.1房屋買賣稅費(fèi)3.1.2裝修、翻新工程費(fèi)用3.2賣方費(fèi)用3.2.1房屋過戶稅費(fèi)3.3支付方式3.3.1費(fèi)用支付時(shí)間3.3.2費(fèi)用支付方式4.雙方責(zé)任及義務(wù)4.1賣方責(zé)任4.1.1房屋質(zhì)量保證4.1.2配合裝修、翻新工程4.2買方責(zé)任4.2.1按時(shí)支付費(fèi)用4.2.2配合裝修、翻新工程5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.1.1賣方未按約定交付房屋5.1.2賣方未履行房屋質(zhì)量保證5.2買方違約5.2.1買方未按約定支付費(fèi)用5.2.2買方未履行配合裝修、翻新工程義務(wù)6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟7.其他約定7.1房屋交付后，如有質(zhì)量問題，雙方應(yīng)按本合同約定處理。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋描述1.1.1房屋位于市區(qū)街道號，具體位置見附件一。1.1.2房屋面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。1.1.3房屋戶型為室廳衛(wèi)，具體戶型結(jié)構(gòu)以實(shí)地查看為準(zhǔn)。1.2買賣價(jià)格1.2.2.1合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，買方支付房價(jià)的30%作為定金（人民幣萬元整）。1.2.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方支付房價(jià)的60%。1.2.2.3剩余的10%作為房屋交付后的質(zhì)量保證金。1.2.3買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及時(shí)支付房價(jià)款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付房價(jià)款總額的0.05%作為滯納金。1.3房屋交付1.3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。1.3.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量保證條款承擔(dān)責(zé)任。第二條裝修、翻新工程2.1工程范圍2.1.1裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間改造、廚房改造等。2.1.2翻新項(xiàng)目包括但不限于：門窗更換、電路改造、水路改造等。2.2工程標(biāo)準(zhǔn)2.2.1裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具體品牌和型號見附件二。2.2.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件三。2.3工程時(shí)間2.3.1施工開始時(shí)間為本合同簽訂后個(gè)工作日。2.3.2施工結(jié)束時(shí)間為裝修、翻新工程全部完成后個(gè)工作日。第三條費(fèi)用及支付3.1買方費(fèi)用3.1.1房屋買賣稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.2賣方費(fèi)用3.2.1房屋過戶稅費(fèi)包括但不限于：房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、印花稅等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.3支付方式3.3.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房屋買賣稅費(fèi)和裝修、翻新工程費(fèi)用。3.3.2買方支付費(fèi)用的方式可以為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條雙方責(zé)任及義務(wù)4.1賣方責(zé)任4.1.1賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.1.2賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，并保證房屋質(zhì)量。4.1.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。4.2買方責(zé)任4.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款和裝修、翻新工程費(fèi)用。4.2.2買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。4.2.3買方應(yīng)按照賣方提供的裝修、翻新方案進(jìn)行施工，并按照約定的時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約5.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價(jià)款的0.05%向買方支付違約金。5.1.2賣方未履行房屋質(zhì)量保證的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買方因此造成的全部損失。5.2買方違約5.2.1買方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款或裝修、翻新工程費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付部分房價(jià)款或裝修、翻新工程費(fèi)用的0第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1房屋交付后，如有質(zhì)量問題，雙方應(yīng)按本合同約定處理。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十條合同的變更和解除10.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對方。10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.3變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證、裝修、翻新方案、相關(guān)費(fèi)用明細(xì)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同涉及的第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、裝修公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同的，應(yīng)與甲乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3第三方介入本合同的，不得影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方未按照書面協(xié)議約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方介入本合同的，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定支付第三方費(fèi)用。3.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方按照本合同履行各自的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過甲乙方因第三方介入而實(shí)際支付的費(fèi)用。5.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不包括甲乙方因第三方介入而產(chǎn)生的間接損失。第六條第三方退出6.1第三方因故需要退出本合同的，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。6.2第三方退出本合同的，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)交接手續(xù)。第七條第三方義務(wù)的繼承7.1第三方退出本合同的，其未履行的義務(wù)由第三方與甲乙雙方協(xié)商確定繼承方。7.2第三方退出本合同的，其已履行的義務(wù)由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。第八條第三方與合同的變更、解除8.1第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，不得擅自變更或解除本合同。8.2第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方同意可以變更或解除。第九條第三方與保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密的約定，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。9.2第三方違反保密約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方與法律適用、附則10.1第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)